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    BÜRO- UND ÄRZTEHAUS IM RAUM BRAUNSCHWEIG

    5.400.000,00 €
    Nutzfläche ca.:
    141.000,00 m²
    Baujahr:
    2021
    11 MFH - Baordinghouse BÜRO- UND ÄRZTEHAUS IM RAUM BRAUNSCHWEIG
    11 MFH - Baordinghouse
    • 11 MFH - Baordinghouse BÜRO- UND ÄRZTEHAUS IM RAUM BRAUNSCHWEIG

    Gewerbeobjekt kaufen in Braunschweig

    Wohn- und Geschäftshaus
    (5201 / ID: 19304818)
    38124 Braunschweig
    Deutschland
    Anbieter:
    Langer Vermögensanlagen
    Herzogstraße 23
    80803 München
    www.langer-vermoegensanlagen.de
    +49(89) 38 66 52 3 (Zentrale)
    +49(89) 38 66 52 44
    Kosten
    Kaufpreis
    5.400.000,00 €
    Provision
    3,57
    Details
    Nutzfläche ca.
    1.410,00 m²
    Baujahr
    2021
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    sonstiges
    Objekt und Ausstattung
    Neu zu errichtendes Büro- und Ärztehaus mit ca. 1.400 m² Mietfläche. Top-Mietinteressenten mit 10 Jahres-MV sind bereits vorhanden. Baujahr 2021/22. Optional kann das Projekt (Grundstück mit BG) übernommen werden. Kaufpreis auf Anfrage.

    Vermietb. Fläche: 1410.00qm


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 2021

    Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen?
    Langer Vermögensanlagen kauft und verkauft, entwickelt und vermittelt seit 1993 Wohn- und Gewerbeimmobilien, bundesweit. Regionale Schwerpunkte sind Süddeutschland und Berlin. Zu unseren Kunden zählen Privatinvestoren und Family Offices, Stiftungen und Pensionskassen, Fonds und Versicherungen, Entwickler und Bauträger. Unser Angebotsspektrum umfasst Einzelhandel, Bürogebäude, Wohnanlagen, Wohn- und Geschäftshäuser sowie Hotels, Grundstücke, Projekte und Bestand. Besuchen Sie dazu auch unsere Website www.langer-vermoegensanlagen.de

    Mieteinnahmen (soll): 220000.00 EUR
    • Erstbezug
    • Kapitalanlage
    Lage und Besonderheiten
    Wolfenbüttel. Kreisstadt mit 55.000 Einwohnern, davon 5.000 Studenten. Verkehrstechnisch sehr gut angebunden an Braunschweig (250.000 E.) und Salzgitter (100.000 E.)- nur 5-10 km! - mit großen Firmen wie VW, MAN, Salzgitter AG etc. Nach Wolfsburg (VW-Stadt) 30 km. Die Region Braunschweig ist ein bedeutender europäischer Standort für Wissenschaft und Forschung.

    Gute Mikrolage in Wolfenbüttel: Die Innenstadt ist fußläufig bequem erreichbar. 10 Min. zum Hauptbahnhof, 800 m zur Fachhochschule. Edeka und Lidl in nächster Nähe. Schnelle Verkehrsanbindung nach Braunschweig. Bus vor der Tür (200 m). Fährt alle 15 Min. nach Braunschweig! Und alle Stunden nach Salzgitter.

    Kontakt
    Antwort an:
    Langer Vermögensanlagen
    Herzogstraße 23
    80803 München
    Telefon +49(89) 38 66 52 3 (Zentrale)
    Fax +49(89) 38 66 52 44
    URL www.langer-vermoegensanlagen.de
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