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    Hotel in Braunlage

    699.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    617,00 m²
    Zimmeranzahl:
    13
    N35210033_mvc-001f.jpg Hotel in Braunlage
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    Gewerbeobjekt kaufen in Braunlage

    Wohn- und Geschäftshaus
    (N35210033 / ID: 19289853)
    38700 Braunlage
    Deutschland
    Anbieter:
    blueHOMES AG
    Ganghoferstr. 86c
    80337 München
    www.blueHOMES.com
    Kosten
    Kaufpreis
    699.000,00 €
    Provision
    zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
    Details
    Wohnfläche ca.
    617,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.560,00 m²
    Zimmeranzahl
    13
    Nutzungsart
    sonstiges
    Objekt und Ausstattung
    Energieausweis: Verbrauchskennwert ab 1. Mai 2014, Energieverbrauchskennwert: 194 kWh/m2a, Stromverbrauchskennwert: 21 kWh/m2a Baujahr: 1910, Energieträger: Gas, Heizart: Gas-Heizung, Die Stadt Braunlage ist über die Grenzen hinaus bekannt und beliebt als renommierter Urlaubs- und Wintersportort und liegt südlich des Brockens auf einer Höhenlage von ca. 650 m ü NN. Der Hausberg -Wurmberg- mit ca. 971 m ü NN bietet vielseitige ganzjährige Sportmöglichkeiten. Braunlage hat eine belebte Innenstadt mit gut geführten Restaurants, Cafés und individuellen Geschäften. Verkehrstechnisch ist die Stadt über Braunschweig und Bad Harzburg über die B4 gut erreichbar. Das Hotel liegt in ruhiger Waldrandlage nur wenige Gehminuten zum Ortskern. Das Haus bietet eine Liegewiese für Gäste und zudem einen Parkplatz mit Platz für bis zu 14 PkW und 2 Garagen. Das Hotel -Rosenhof- verfügt über insgesamt 13 individuell eingerichtete Zimmer mit Duschbädern, davon sind 5 Familienzimmer mit 3 bzw. 4 Betten. Es besteht eine grosse Anzahl von Stammgästen, so dass Sie einen laufenden Betrieb übernehmen mit guten Online-Reputationen (Booking.com). Die Bettenkapazität beträgt etwa 31 Betten. Dieses Haus ist nicht nur architektonisch ein Liebhaberobjekt, sondern auch aufgrund seiner schönen Lage. Es wurde 1911 im Jugendstil errichtet. Das eindrucksvolle Gebäude ist bis zum Erdgeschoss in Massivbauweise errichtet und mit Natursteinen verkleidet. Die oberen Geschosse sind in Fachwerkbauweise errichtet und die Fassade mit Holzschindeln verkleidet. Hier können Fördermittel der Stadt Braunlage zur historischen Instandsetzung der Fassade beantragt werden. Die Fenster im Haus sind stilgerecht Kunststofffenster mit Sprossen, die Dachflächenfenster wurden 2018 erneuert. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung Vissmann Bj. 1992. Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. Achtung Verkäufer: Unser Service ist auch weiterhin absolut KOSTENFREI für Sie. Bitte melden. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer N35210033 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular!

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    Antwort an:
    blueHOMES AG
    Ganghoferstr. 86c
    80337 München
    URL www.blueHOMES.com
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