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    +++ Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Bomlitz, 7 % Rendite p.a.+++

    169.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    130,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1938
    Frontseite +++ Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Bomlitz, 7 % Rendite p.a.+++
    Frontseite
    • Frontseite +++ Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Bomlitz, 7 % Rendite p.a.+++
    • Auszug aus der Liegenschaftskarte +++ Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Bomlitz, 7 % Rendite p.a.+++
    • Erdgeschoss +++ Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Bomlitz, 7 % Rendite p.a.+++
    • 1 OG +++ Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Bomlitz, 7 % Rendite p.a.+++
    • 2 OG +++ Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Bomlitz, 7 % Rendite p.a.+++
    • Erdgeschoss +++ Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Bomlitz, 7 % Rendite p.a.+++

    Gewerbeobjekt kaufen in Bomlitz

    Gewerbeobjekt allgemein
    (CCB1.tc.1288 / ID: 16591878)
    29699 Bomlitz
    Deutschland
    Anbieter:
    Cohrs ImmobilienService
    Herr Tobias Cohrs
    Vogteistraße 30
    29683 Bad Fallingbostel
    www.div-immobilien.de
    05162 1444, 05162 14 44 (Zentrale)
    05162 909898
    Kosten
    Kaufpreis
    169.000,00 €
    Provision
    Keine Käufercourtage!
    Details
    Wohnfläche ca.
    130,00 m²
    Gewerbefläche ca.
    10,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    187,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1938
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Direkt im Zentrum von Bomlitz liegt dieses interessante Wohn- und Geschäftshaus.

    Im Erdgeschoss liegt die ca. 110 m² große Laden- und Ausstellungsfläche.
    Sie ist ab dem 01.08.2018 vermietet. Die Jahresmieteinnahmen für die Gewerbeeinheit belaufen sich auf netto 4.800,00 €.

    Eine zur Zeit vermietete Wohnung erstreckt sich auf das 1 und 2 Obergeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche von ca. 130 m² Wohnfläche verteilt sich auf 5 Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum. Die Jahresmieteinnahmen für die Wohneinheit betragen netto 7.056,00 €.

    Die Jahresmieteinnahmen belaufen sich auf 11.856,00 € netto, was einer Rendite von ca. 7 % p.a. entspricht.

    3 zusätzliche Kellerräume und eine massiv errichtete Garage gehören mit zu dem Objekt.

    - Garage

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Vermietb. Fläche: 240.00qm


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 30.9.2018.
    Endenergieverbrauch beträgt 137.10 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1938.

    Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Texte, Fotos, Grafiken und Inhalte urheberrechtlich geschützt sind. Ohne vorherige schriftliche Genehmigung ist das vollständige oder teilweise Kopieren, Verändern, Vervielfältigen oder Veröffentlichen untersagt.

    Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

    Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadressen.

    Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollständigen Kontaktdaten zum Zwecke der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden. Die Kosten der Kaufabwicklung (Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtsgebühren) trägt der Käufer.

    Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienmaklers ab.

    Sie möchten Ihr Haus verkaufen oder Sie kennen jemanden, der eine Immobilie verkaufen möchte? Rufen Sie uns an, damit wir darüber sprechen können. Nutzen Sie unsere Kundennähe und unseren Service für Ihre Ziele.
    • vermietet
    • Garage vorhanden
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    137.10 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2018/09/30
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1938
    Lage und Besonderheiten
    Bomlitz liegt in der südwestlichen Lüneburger Heide zwischen den Großstädten Hamburg, Bremen und Hannover, zu dem (als Oberzentrum) es orientiert ist.

    Die Gemarkung der Gemeinde Bomlitz grenzt an die Gebiete von 4 Städten; im Südwesten an Walsrode, im Südosten an Bad Fallingbostel, im Nordosten an Soltau und im Nordwesten an Visselhövede.

    Die Anbindung an die A7 und die A 27, die beiden wichtigsten Verbindungen in die vier Metropolen Hamburg, Hannover, Bremen und Berlin, ist in wenigen Autominuten erreichbar. Der Heidezug erixx verkehrt täglich im Stundentakt auf der gesamten Strecke zwischen Hannover und Buchholz (Nordheide).

    Kontakt
    Cohrs ImmobilienService
    Herr Tobias Cohrs
    Vogteistraße 30
    29683 Bad Fallingbostel
    Telefon 05162 1444, 05162 14 44 (Zentrale)
    Fax 05162 909898
    URL www.div-immobilien.de
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