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    Mehrfamilienhaus als Flüchtlingshaus/Sozialobjekt

    50.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    800,00 m²
    Zimmeranzahl:
    50
    PRD19001_mvc-001f.jpg Mehrfamilienhaus als Flüchtlingshaus/Sozialobjekt
    PRD19001_mvc-001f.jpg
    • PRD19001_mvc-001f.jpg Mehrfamilienhaus als Flüchtlingshaus/Sozialobjekt

    Gewerbeobjekt kaufen in Etgersleben

    Wohn- und Geschäftshaus
    (PRD19001 / ID: 16041540)
    39448 Etgersleben
    Deutschland / Börde-Hakel
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    Anbieter:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    www.blueHOMES.com
    Kosten
    Kaufpreis
    50.000,00 €
    Provision
    zuzüglich 3570 Euro incl. MwSt. für den Käufer.
    Details
    Wohnfläche ca.
    800,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.600,00 m²
    Zimmeranzahl
    50
    Nutzungsart
    sonstiges
    Objekt und Ausstattung
    Energieausweis: Bedarfskennwert ab 1. Mai 2014, Energieeffizienz: H, Energiebedarfsskennwert: 379 kWh/m2a, Baujahr: 1890, Energieträger: Gas, Heizart: Ofenheizung, ACHTUNG: Dieses Objekt wird im Bieterverfahren angeboten! Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus, welches sich als Flüchtlingshaus oder Sozialobjekt eignet. Man kann bis zu 50% der anfallenden Sanierungsaufwendungen als Fördergeld der Förderbank in Sachsen-Anhalt bekommen. Eine schlaue Geldinvestition. Riesiges Potential und Zukunftsmöglichkeiten. Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. 1.900,- EUR im Jahr. Eine Wohnung ist seit DDR-Zeiten vermietet, die zweite Wohnung war bis April 2017 vermietet, somit steht diese leer. Das Mehrfamilienhaus ist 3-geschossig und nicht unterkellert. Die Aussenwände sind aus Naturstein und überwiegend als Sichtmauerwerk. Das Haus steht NICHT unter Denkmalschutz. Das Gebäude war um das Jahr 1890 als eine Soldaten-Kaserne erbaut worden und verfügt deswegen über ein besonders starkes Mauerwerk. Es gibt drei Hauseingänge, zwei Treppenhäuser und eine Einliegerwohnung. Das Haus befindet sich im hinteren Grundstückbereich. Vor dem Haus ist eine gepflasterte Fläche für min. 12 PKW-Stellplätze, mittige Zufahrt, beidseitig 6 PKW-Stellplätze. Das Gebäude befindet sich in altersgerechtem Zustand. Die leerstehenden Wohnungen sind unsaniert, aber alle geräumt und die Wände sind vorgestrichen. Es besteht weiterer Sanierungsbedarf. In den letzten Jahren wurden bereits werterhaltende Sanierungsmassnahmen durchgeführt: befestigter Parkplatz mit 12 PKW-Stellplätzen und die Abwasserentsorgung wurde grundlegend saniert. Im März 2017 wurden zwei Schornsteine erneuert, das Dach überarbeitet (Ziegel ausgetauscht und Lücken geschlossen) und zwei Zugänge zum Dachboden mit verschliessbaren Türen versehen. Die aufgeführten Sanierungen haben sehr viel gekostet. Börde-Hakel ist eine Gemeinde im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt. Etgersleben ist ca. 22 km (15 min. mit Auto) südwestlich von Magdeburg. Über die B 81 und B 180 (jeweils ca. 3 km entfernt) ist die Anbindung an die A 14 und A 2 gegeben. Zimmer: 50, Wohnfläche (qm): 800, Grundstücksfläche (qm): 1.600, Verfügbar ab Monat: 07, Verfügbar ab Jahr: 2017, Haustyp: Mehrfamilienhaus, Heizungsart: Ofenheizung, Baujahr: 1890. Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Badewanne, Dachboden, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Einliegerwohnung, Aktuell vermietet. Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PRD19001 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular!

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    Antwort an:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    URL www.blueHOMES.com
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