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    Top-Hotel in Bodenmais in Traumlage

    1.290.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    2.900,00 m²
    Baujahr:
    1982
    Fassade Top-Hotel in Bodenmais in Traumlage
    Fassade
    • Fassade Top-Hotel in Bodenmais in Traumlage
    • Hotelaufgang Top-Hotel in Bodenmais in Traumlage
    • Empfang Top-Hotel in Bodenmais in Traumlage
    • Rezeption Top-Hotel in Bodenmais in Traumlage
    • Speisesall Top-Hotel in Bodenmais in Traumlage
    • Speisesaal Top-Hotel in Bodenmais in Traumlage
    • Speisesaal Top-Hotel in Bodenmais in Traumlage
    • Weihnachtsdeko Top-Hotel in Bodenmais in Traumlage
    • Weihnachtsdeko Top-Hotel in Bodenmais in Traumlage
    • Speisesaal Top-Hotel in Bodenmais in Traumlage
    • Speisesaal Top-Hotel in Bodenmais in Traumlage
    • Frühstückraum Top-Hotel in Bodenmais in Traumlage
    • Zimmer Top-Hotel in Bodenmais in Traumlage
    • Zimmer Top-Hotel in Bodenmais in Traumlage
    • Zimmer Top-Hotel in Bodenmais in Traumlage

    Gewerbeobjekt kaufen in Bodenmais im Bayerischen Wald

    Hotel / Gastronomieobjekt
    (806087 / ID: 15804190)
    94249 Bodenmais im Bayerischen Wald
    Deutschland / Bodenmais
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Passau
    Dr.-Ernst-Derra-Str. 2
    94036 Passau
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0851/96 67 94-0 (Zentrale)
    0851/96 67 94-20
    Kosten
    Kaufpreis
    1.290.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    2.900,00 m²
    Baujahr
    1982
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    5
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die besondere Lage dieses Hotels sorgt für einen atemberaubenden Panoramablick - wunderbar an einem Südhang gelegen - können die Gäste den Blick über Bodenmais und seine umliegenden Berge schweifen lassen. Das gepflegte Hotel in dieser exzellenten Lage bietet dem engagiertem Hotelier eine hervorragende Basis für permanenten Erfolg. Es stehen eine Ferienwohnung mit 80 qm, zwei 4-Bett-Zimmer, 21 Doppelzimmer und vier Einzelzimmer, alle mit Dusche, WC, WLAN, Sat-TV, Radio und Minibar zur Verfügung. Alle Zimmer bis auf zwei haben einen Balkon, die meisten nach Süden mit einem traumhaften Ausblick. Diesen kann man auch von der großzügigen Sonnenterrasse des Restaurant-Cafés oder der Liegewiese genießen. Der Wellness-Bereich ist mit Sauna und türkischem Dampfbad ausgestattet. Die einzelnen Stockwerke sind mit einem Aufzug verbunden. Schließlich sei noch darauf verwiesen, dass das Objekt eine Tiefgarage und ausreichend Parkplätze direkt am Haus hat. Für den Betreiber steht eine Wohnungen mit ca. 80 qm zur Verfügung. Das Objekt ist in den Jahren 1993, 2006 und 2016 jeweils renoviert worden. In 2016 wurde dabei die Fassade des Hauses erneuert. Im Hotel steht zudem ein großer Raum für Tagungen oder z. B. für Yoga-,Chi Gong oder andere fernöstlichen Kurse bereit. In Verbindung mit den grandiosen Entspannungs-, Freizeit- und Sportmöglichkeiten der umgebenden Natur ergibt sich ein für die Gäste einmaliges Urlaubserlebnis mit nachhaltigem Erholungseffekt, was natürlich für den langfristigen Erfolg des Hotels ausschlaggebend ist. Bei ernsthafter Kaufabsicht und entsprechender Bonität des Interessenten können die Auslastungszahlen der letzten Jahre bei einer Besichtigung eingesehen werden.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * 28 Zimmer + Betreiberwohnung * Sauna, türkisches Dampfbad * Tagungsraum oder zB. Yogaraum * zwei große Sonnenterrassen mit Bestuhlung * geräumige Zimmer * WLAN-Zugang im ganzen Hotel * Lift im Hotel * kostenfreie Parkplätze direkt vor dem Hotel * Ortsnähe (nur ca. fünf Gehminuten zum Ortskern) * komplette Profiküche * drei Kühlanlagen * Froster



    Gesamtfläche: 850qm


    Zusätzliche Angaben Neben dem zum Verkauf stehenden Gelände gibt es in unmittelbarer Nähe ein ca. 1200 qm großes Wiesengrundstück (nicht im Kaufpreis enthalten), das laut einer früheren Bauvoranfrage die Möglichkeit bietet einen zweigeschossigen Erweiterungsbau mit Tiefgarage zu errichten.
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    95.3 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1982
    Lage und Besonderheiten
    Der Markt Bodenmais mit ca. 3.400 Einwohnern bietet Einwohner und Touristen ein umfangreiches Angebot an gastronomischen Betrieben und eine Fülle von Einzelhandelsgeschäften, Ärzten, Wellnessangeboten. So z. B. ein großes öffentliches Schwimmbad, ein Schaubergwerk und beste Bedingungen für Wandern und Skilauf, sowohl Alpin auf dem Arber, als auch im Bereich Langlauf mit den Loipen des Gebietes *Bretterschachten*.
    Im Ort gibt es auch einen Kindergarten und ein Grund- und Hauptschule. Bodenmais ist ca. 30 km von Deggendorf und damit auch von der BAB 3 und BAB 92 in den Richtungen München Regensburg, Nürnberg und Linz entfernt. Den Flughafen München erreicht man in ca. 90 Autominuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Passau
    Dr.-Ernst-Derra-Str. 2
    94036 Passau
    Telefon 0851/96 67 94-0 (Zentrale)
    Fax 0851/96 67 94-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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