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    Oldtimerwerkstatt

    679.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    965,00 m²
    Baujahr:
    1929
    großes Rolltor/Einfahrt Oldtimerwerkstatt
    großes Rolltor/Einfahrt
    • großes Rolltor/Einfahrt Oldtimerwerkstatt
    • Kleines Rolltor/Hebebühne Oldtimerwerkstatt
    • großes Rolltor von innen Oldtimerwerkstatt
    • großer Raum DHH Büro/Wohnzi. Oldtimerwerkstatt
    • Büro/Schlafzi. Oldtimerwerkstatt
    • Büro/Schlafzi. Oldtimerwerkstatt
    • überdachter Platz hinter der Garage/Carport Oldtimerwerkstatt
    • Information Oldtimerwerkstatt

    Gewerbeobjekt kaufen in Bodelshausen

    Land- und Forstwirtschaft
    (335288 / ID: 16540085)
    72411 Bodelshausen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Reutlingen / Tübingen
    Täleswiesenstraße 7/1
    72770 Reutlingen
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07121/51 53 1-0 (Zentrale)
    07121/51 53 1-31
    Kosten
    Kaufpreis
    679.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Fläche teilbar ab ca.
    500,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    965,00 m²
    Baujahr
    1929
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die große Werkstatt mit Lackierbox wurde 1968 angebaut, 2002 wurde die Werkstatt umfassend modernisiert. Die Elektrik und das elektrische Rolltor sowie das angrenzende Büro wurde mit neuen Fenstern versehen. Es gibt mehrere Lager und ein großzügiges Büro mit Personalräumen. Das angebaute Wohnhaus von 1929 wurde ebenfalls 2002 umfassend saniert, das Dach wurde neu gedeckt und die Elektrik sowie die Zentralheizung und die Fenster. Die Verkabelung wurde so verlegt das in allen Räumen genügend Steckdosen vorhanden sind so das die Räume auch als Büro genutzt werden können. Die großzügigen Räume sind modern ausgestattet mit LED-Beleuchtung und Laminatboden. Die Werkstatt und das Wohnhaus können getrennt voneinander vermietet und genutzt werden. Kommen Sie besichtigen.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Ausstattung Werkstatt: - Werkstatt auf ca. 240 qm - Lackier- und Trockenkabinen (1994) mit moderner Belüftungsanlage und Ölabscheider - abgetrennter Raum mit Farbmischanlage - Büro (Fußbodenheizung)mit Personalräumen - fünf Starkstromanschlüsse - Laufkatze - zentrale Staubabsaugungsanlage - Ersatzteillager ca. 150 qm - mehrere Lagerräume - Abwasseranlage mit Ölabscheider - zwei WC mit Umkleidekabine - abgetrennter Raum für Gefahrenstoffe - mehrere Wasseranschlüsse in der Werkstatt * Ausstattung Haus: - Erdgeschoss: großer Raum nutzbar als Wohnzimmer oder Büro - Obergeschoss: ein großes Schlafzimmer/Büro sowie modernes großes Bad und ein weiteres Büro/Schlafzimmer - große Einbauküche - Laminatböden und Fliesen - Elektrik mit Kabelkanal und moderner Technik - Heizungsanlage und Zentralheizung wurde 2001 erneuert - Ausbaumöglichkeit im Dachgeschoss für weitere Wohnung/Büro



    Gesamtfläche: 600qm


    Zusätzliche Angaben Werkstatt:
    * vier Stellplätze im Außenbereich
    * elektrisches Rolltor
    * Rolltor manuell
    * zwei Einfahrten in die Werkstatt

    * Haus:
    - Einzelgarage (Bj. 1978) mit elektr.Torantrieb
    - zwei Außenstellplätze
    - Gartenanteil und Gartenhaus
    (auch geeignet für weitere 2-3 Stellplätze)
    - Kabelanschluss
    - großzügige Verkabelung mit Kabelkanälen

    teilbar ab 500qm
    • vermietet
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    195.8 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1929
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Die Werkstatt befindet sich in ruhiger Ortsrandlage.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Reutlingen / Tübingen
    Täleswiesenstraße 7/1
    72770 Reutlingen
    Telefon 07121/51 53 1-0 (Zentrale)
    Fax 07121/51 53 1-31
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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