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    Berlin-Mitte - Einmalige Kapitalanlage - 12 Eigentumswohnungen in Top Spreelage und nachhaltiger Miete - derzeit bis 3% Rendite steigerungsfähig - Nähe Invalidenstraße!

    3.100.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    674,94 m²
    Baujahr:
    1999
    Außenansicht Berlin-Mitte - Einmalige Kapitalanlage - 12 Eigentumswohnungen in Top Spreelage und nachhaltiger Miete - derzeit bis 3% Rendite steigerungsfähig - Nähe Invalidenstraße!
    Außenansicht
    • Außenansicht Berlin-Mitte - Einmalige Kapitalanlage - 12 Eigentumswohnungen in Top Spreelage und nachhaltiger Miete - derzeit bis 3% Rendite steigerungsfähig - Nähe Invalidenstraße!

    Gewerbeobjekt kaufen in Berlin

    Wohn- und Geschäftshaus
    (B2097JCMI1 / ID: 16348066)
    10115 Berlin
    Deutschland
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    Anbieter:
    BIVAG Immobilien GmbH
    Firma BIVAG ImmOffice Leopoldstraße 23 80802 München
    Leopoldstraße 23
    80802
    www.bivag-berlin.de
    +49(89) 23 51 33 04, +49(89) 23 51 33 04 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    3.100.000,00 €
    Provision
    5,95% des Kaufpreises
    Details
    Wohnfläche ca.
    674,94 m²
    Baujahr
    1999
    Etagenanzahl
    6
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    sonstiges
    Wohneinheiten
    12
    Mieteinnahmen
    71.250,00 EURO
    Objekt und Ausstattung
    Weitere Informationen und Details erhalten Sie auf Anfrage.

    Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass es sich bei den Aufnahmen auch um Vorschläge und Animationen handeln kann, daher empfehlen wir immer eine Besichtigung.

    Ausstattungsdetails erhalten Sie im Expose.

    Vermietb. Fläche: 674.94qm


    Zusätzliche Angaben Allgemeine Geschäftsbedingungen:
    Mit Inanspruchnahme der Maklertätigkeit bzw. Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer / Vermieter aufgrund des umseitigen Angebots kommt der Maklervertrag mit dem Kauf- / Mietinteressenten zu den nachfolgenden Bestimmungen zustande. Das Angebot des Maklers versteht sich freibleibend und unverbindlich und ist nur für den Adressaten bestimmt. Jede Weitergabe der Information an Dritte ist untersagt. Bei Zuwiderhandlung wird die Provision beim Adressaten geltend gemacht. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages entsteht der Honoraranspruch des Maklers in Höhe von 5,0%, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, demnach 5,95 % inklusive Mehrwertsteuer, soweit nicht das umseitige Angebot einen anderen Provisionssatz ausweist. Der Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn der Auftraggeber den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergibt und dieser den Kaufvertrag abschließt. Die Provision errechnet sich aus dem gesamten Kaufpreis. Die Provision bei Mietverträgen errechnet sich aus dem umseitigen Angebot. Der Makler hat Anspruch auf Teilnahme am Beurkundungstermin und auf eine Ausfertigung der Kaufurkunde. Die umseitige Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Der Makler hat diese Information nicht geprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Erfüllungsort und somit Gerichtsstand für die gegenseitigen Verpflichtungen aus diesem Vertrag ist der Sitz des Maklers. Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages nichtig sein, wird dadurch die Wirksamkeit der verbleibenden Vorschriften nicht berührt.

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Mieteinnahmen (ist): 71250.0 EUR pro JAHR
    • Neubau
    • Kapitalanlage
    • behindertengerecht
    • Stellplatz vorhanden
    Lage und Besonderheiten
    In Berlin-Mitte pulsiert das Leben der Hauptstadt. Hier treffen sich Menschen aus aller Welt und entdecken vielfältige Kultur und weltberühmte Sehenswürdigkeiten. In Mitte sind Politik, Kunst und Kultur gleichermaßen zu Hause. Wer hier wohnt, ist mitten im Herzen der Hauptstadt zu Hause. Mit dem Fernsehturm und dem Reichstagsgebäude befinden sich auch einige der bekanntesten Wahrzeichen Berlins im Stadtbezirk Mitte. Kaum ein anderer Teil der Stadt bietet seinen Bewohnern ein derartig breit gefächertes Angebot an verschiedenen Aktivitäten.

    Das Spree Ufer lädt mitten in der Stadt zu Spaziergängen oder Bootsfahrten ein. Die Verkehrsanbindung in alle umliegenden Bezirke ist optimal. Und auch der Berliner Hauptbahnhof und der Flughafen sind problemlos erreichbar.

    Die nächste Tramstation ist ca. 100 Meter und die U-Bahn Station Schwartzkopfstraße ist in 500 Metern zu Fuß zu erreichen. Auch die U-Bahn Station Naturkundemuseum ist schnell zu erreichen. Das begehrte Spree Ufer ist ebenfalls nur 100 Meter entfernt.

    Mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten, unter anderem dem Regierungsviertel und der Museumsinsel, sowie einer Vielzahl angesagter Restaurants, Bars und Geschäften zeigt der Bezirk Mitte wie kein anderer den unverwechselbaren Charakter Berlins, welcher Metropole und Kiezgefühl vereint.

    Wohngebiet

    Kontakt
    Antwort an:
    BIVAG Immobilien GmbH
    Firma BIVAG ImmOffice Leopoldstraße 23 80802 München
    Leopoldstraße 23
    80802
    Telefon +49(89) 23 51 33 04, +49(89) 23 51 33 04 (Zentrale)
    URL www.bivag-berlin.de
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