|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
weitere Angebote
Gewerbeobjekt kaufen in BergGeschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
(1/20/020-021/0572 / ID: 22217522)
82335 Berg
Deutschland
Anbieter:
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
immobilien.sskm.de
Herr Christoph Buchbauer (Immobilienkaufmann (IHK) Immobilienfachwirt (IHK)) Ungererstraße 75 80805 München
089 2167-59535, 0151 56847781
089 2167-959535
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Laden, Einzelhandelsfläche
Der als Kunstgalerie ausgebaute, helle Laden bietet ca. 50 m² Nutzfläche und liegt im Erdgeschoss eines gepflegten, kleinen Wohn- und Geschäftshauses. Die Lage zwischen verschiedenen Einzelhandelsgeschäften und gegenüber einem Neubauhaus mit Ladenzeile sorgt für eine gute Sichtbarkeit. Ein Haupteingang und ein Nebeneingang liegen an der Straßenseite. Ein Teil des Vorplatzes gehört als Sondernutzungsfläche zur Einheit. 2010 wurden die Schaufenster und Eingangstüren des Ladens durch hochwertige Isolierfenster mit Alurahmen ausgetauscht. Der Bodenbelag wurde mit Kunstharz in grauer Farbe beschichtet. Die Trennwand in der Mitte des Raumes wurde in Trockenbauweise erstellt und kann bei Bedarf entfernt werden. Eine Installation zur Beleuchtung von Ausstellungen wurde mit Schienen an der Decke montiert. Eine separate Abstellkammer ist mit einer Pantryküche und einem Spülbecken ausgestattet. Nebenan liegt das geflieste WC mit Waschbecken und Belüftung. Über den direkten Zugang zum Treppenhaus des Gebäudes sind das eigene Kellerabteil sowie die weiteren Gemeinschaftsräume erreichbar. Individuelle Ausstattungsmerkmale: - gut sichtbare Lage zwischen weiteren Geschäften; in zweiter Reihe der Perchastraße; große Schaufenster auf zwei Seiten Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen Abstellraum Gesamtfläche: 50qm Zusätzliche Angaben Berg am Starnberger See Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Hausgeld: 223,39 EUR
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Die Gemeinde Berg liegt am Ost-Ufer des Starnberger Sees und gehört zum Landkreis Starnberg. Ca. 8.200 Einwohner leben im Ort und den zugehörigen Ortschaften. Der malerische Ortskern mit vielen Geschäften, Alt- und Neubauten erstreckt sich entlang der Perchastraße. Diese Durchfahrtsstraße führt von der Autobahnabfahrt bei Percha oberhalb des Seeufers nach Süden. Berg ist geprägt von vielen alten Villen am und oberhalb des Starnberger Sees. Das Schloss Berg und das gleichnamige Hotel mit Schiffsanlegestelle ziehen Tagestouristen an. Im Schlosspark von Berg liegt die bekannte Votivkapelle St. Ludwig. Öffentlich ist der Ort per Bus, beispielsweise von der S-Bahn-Haltestelle Starnberg und im Sommer per Schiff erreichbar.
Kontakt
Anbieter kontaktieren
Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.
Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
