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    Lukrative Kapitalanlage: Repräsentative, moderne Büroetage in hervorragender Lage

    449.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    389,00 m²
    Zimmeranzahl:
    11
    Baujahr:
    1996
    Empfang Lukrative Kapitalanlage: Repräsentative, moderne Büroetage in hervorragender Lage
    Empfang
    • Empfang Lukrative Kapitalanlage: Repräsentative, moderne Büroetage in hervorragender Lage
    • Diele Lukrative Kapitalanlage: Repräsentative, moderne Büroetage in hervorragender Lage
    • Einzelbüro Lukrative Kapitalanlage: Repräsentative, moderne Büroetage in hervorragender Lage
    • Küchenzeile Lukrative Kapitalanlage: Repräsentative, moderne Büroetage in hervorragender Lage
    • Diele Lukrative Kapitalanlage: Repräsentative, moderne Büroetage in hervorragender Lage
    • WC Lukrative Kapitalanlage: Repräsentative, moderne Büroetage in hervorragender Lage
    • Flur Lukrative Kapitalanlage: Repräsentative, moderne Büroetage in hervorragender Lage
    • Garderobe Lukrative Kapitalanlage: Repräsentative, moderne Büroetage in hervorragender Lage
    • Grundriss Lukrative Kapitalanlage: Repräsentative, moderne Büroetage in hervorragender Lage
    • Information Lukrative Kapitalanlage: Repräsentative, moderne Büroetage in hervorragender Lage

    Gewerbeobjekt kaufen in Bensheim

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (721465 / ID: 15663996)
    64625 Bensheim
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mannheim
    Casterfeldstraße 40-44
    68199 Mannheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0621/84 55 78-0 (Zentrale)
    0621/84 55 78-40
    Kosten
    Kaufpreis
    449.000,00 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    389,00 m²
    Gewerbefläche ca.
    389,00 m²
    Zimmeranzahl
    11
    Baujahr
    1996
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Auf ca. 400 qm Nutzfläche finden Sie hier eine hochwertige, helle Büroetage mit insgesamt neun PKW-Abstellplätzen. Das Objekt bietet sich in idealer Weise an zur Nutzung als Praxis für Freiberufler, Büro oder Schulungszentrum. Das Objekt ist vermietet für eine monatliche Miete von EUR 3.300.-- zzgl. Nebenkosten. Die Immobilie ist 1996 in hochwertiger Bauweise erstellt und kann in zwei Einheiten mit separatem Eingang aufgeteilt werden. Die Raumaufteilung ist flexibel, derzeit bestehen sechs Büros und drei Schulungsräume. Dieses Angebot wird ergänzt durch zwei Lagerräume, eine Küchenzeile mit Theke sowie je ein Damen- und Herren-WC. Erholung vom Arbeitsleben finden sowohl Kunden wie auch Mitarbeiter auf der großen Terrasse. Fünf Stellplätze in der Tiefgarage sowie vier PKW-Außenstellplätze sind im Kaufpreis enthalten und runden das Angebot ab.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    neun Büroräume, Küchenzeile mit Theke, Damen- und Herren-WC , zwei Abstellräume Flexible Trennwände im Besprechungsraum, die gesamte Innenaufteilung ist flexibel.



    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    * fünf Tiefgaragenstellplätze
    * vier Stellplätze im Freien
    * Gas-Zentralheizung 2008 erneuert
    * eine Terrasse in Westlage
    * Hausmeisterservice
    * Aufzug
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • 1 Terrasse
    • 9 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    66 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1996
    Lage und Besonderheiten
    Das Gebäude liegt im Mischgebiet Berliner Ring im Norden von Bensheim im Stadtteil Auerbach. Die Büroetage finden Sie im 1. Obergeschoss, erreichbar per Lift und Treppe.
    In unmittelbarer Nachbarschaft haben sich Restaurants, Ärzte, Ladengeschäfte sowie auch Wohnungen angesiedelt. Die Autobahnen A 5 und A 6 Richtung Frankfurt und Basel erreichen Sie in ca. 5 Minuten, der Frankfurter Flughafen ist ca. 30 Minuten entfernt. Bensheim verfügt über einen IC-Bahnhof, öffentlicher Nahverkehr ist in ca. 2 Minuten zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mannheim
    Casterfeldstraße 40-44
    68199 Mannheim
    Telefon 0621/84 55 78-0 (Zentrale)
    Fax 0621/84 55 78-40
    E-Mail mannheim@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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