Login
weitere Angebote

    *** Arbeiten und Wohnen unter einem Dach ***

    1.399.000,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    230,00 m²
    Baujahr:
    2004
    Treppenaufgang *** Arbeiten und Wohnen unter einem Dach ***
    Treppenaufgang
    • Treppenaufgang *** Arbeiten und Wohnen unter einem Dach ***
    • Bad *** Arbeiten und Wohnen unter einem Dach ***
    • Küche *** Arbeiten und Wohnen unter einem Dach ***
    • Flur *** Arbeiten und Wohnen unter einem Dach ***
    • Grundriss_1 *** Arbeiten und Wohnen unter einem Dach ***
    • Grundriss_2 *** Arbeiten und Wohnen unter einem Dach ***
    • Grundriss_3 *** Arbeiten und Wohnen unter einem Dach ***
    • Grundriss_4 *** Arbeiten und Wohnen unter einem Dach ***
    • Grundriss_5 *** Arbeiten und Wohnen unter einem Dach ***
    • Grundriss_6 *** Arbeiten und Wohnen unter einem Dach ***
    • Werbung *** Arbeiten und Wohnen unter einem Dach ***

    Gewerbeobjekt kaufen in Bensheim

    Gewerbeobjekt allgemein
    (726027 / ID: 15664003)
    64625 Bensheim
    Deutschland
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mannheim
    Casterfeldstraße 40-44
    68199 Mannheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0621/84 55 78-0 (Zentrale)
    0621/84 55 78-40
    Kosten
    Kaufpreis
    1.399.000,00 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Gewerbefläche ca.
    230,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.320,00 m²
    Baujahr
    2004
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Wir sind vom Eigentümer beauftragt worden, das vorgenannte Objekt zu verkaufen. Hierzu wurden uns nachstehende Details bekannt gegeben, die wir - ohne Gewähr für die Vollständigkeit - freibleibend weitergeben: Im Wohnbereich (erstes und zweites Obergeschoss) fühlt sich die große Familie zu Hause: - große, helle Räume - gepflegtes Ambiente - sehr hochwertige Ausstattung - durchdachte Grundrisse Wie geschaffen - vielleicht für Sie? Die komplette Gewerbehalle teilt sich in drei Teile auf: - Büro - Produktionshalle - Wohnung Das Gebäude wurde 2004 erbaut und ist in tadellosem Zustand. Die Büroflächen teilen sich auf in: Eingangsbereich mit Flur, Ausstellungsraum, Buchhaltung, Büro, einem Besprechungsraum sowie Küche und WC (Herren und Damen). Durch eine Durchgangstür kommt man in die Kommissionierung mit Pausenraum und Umkleideräumen mit Dusche und WC (im 1. Obergerschoss oben drüber) für die Mitarbeiter. Ein Sektionaltor trennt den Eingangsbereich zur riesigen Produktionshalle ab (ca. 340 qm), die offen bis unter das Dach ist. Hier befindet sich die Fertigungshalle mit verschiedenen Lagerräumen im hinteren Bereich. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Ankleide, das große Bad mit separater Dusche, ein Kinderzimmer, ein separates WC, die Heizanlage und der Flur. Ein großes, weiteres Zimmer (derzeit als zusätzliches Büro genutzt) sowie eine Teeküche und Abstellkammer befinden sich hier auch auf dieser Ebene. Über eine Treppe, vom Flur abgehend, gelangt man in das zweite Obergeschoss: Hier genießt man das offene Wohnen mit Essbereich und hochpreisiger Einbauküche. Das Angebot hier oben rundet eine ca. 100 qm Terrasse mit Rundumblick, in alle Richtungen ab.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Gas-Zentralheizung * doppelisolierverglaste Fenster aus Kunststoff * Vollholztüren in weiß * Decken und Wände mit Tapete und Glattputz * Bodenbeläge: sehr hochwertiges Feinsteinzeug, Fliesen und hochpreisiges Laminat * hochwertige Küche mit elektrischen Markengeräten (im Preis enthalten) * Sanitäranlagen und Bäder wandhoch gefliest * teils bodentiefe Fenster * Terrasse mit ca. 100 qm in allen Lagen



    Zusätzliche Angaben * architektonisch gelungenes Objekt
    * extravagantes Bad
    * Wohnen in offener Bauweise
    * Bürofläche ca. 230 qm
    * Halle mit ca. 340 qm
    * Wohnen ca. 250 qm

    -Energiebedarfsausweis fürs Wohngebäude: 101,4 kWh/Klasse D
    -Energiebedarfsausweis fürs Nichtwohngebäude (Halle):
    Endenergiebedarf Wärme : 232,0 kWh/Klasse G und
    Endenergiebedarf Strom : 17,5 kWh (Hilfsenergie)
    • vermietet
    • 1 Balkon
    • 15 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    101.4 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2004
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt liegt im Gewerbegebiet Bensheims. In den Innenstadtbereich von Bensheim ist es ca. 1 km. Die BAB 5 liegt quasi vor der Haustüre und die BAB 67 erreicht man in 2 km mit dem Auto.
    Da mehrere, namhafte Firmen in unmittelbarer Lage hier anzutreffen sind, ist die Lage schon außergewöhnlich.
    Kindergärten und Grundschule im Ort, ebenso weiterführende Schulen. Einkaufsmöglichkeiten wie auch Apotheken oder Ärzte etc. sind schnell erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mannheim
    Casterfeldstraße 40-44
    68199 Mannheim
    Telefon 0621/84 55 78-0 (Zentrale)
    Fax 0621/84 55 78-40
    E-Mail mannheim@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.