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    07_IB3698 Gewerbeanwesen mit Bürohaus und Produktionshallen mit zusätzlich weiterer Bebauungsmöglichkeit / Barbing

    4.284.000,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    615,00 m²
    Zimmeranzahl:
    16
    Baujahr:
    1988
    Bild/Grundriss 1 07_IB3698 Gewerbeanwesen mit Bürohaus und Produktionshallen mit zusätzlich weiterer Bebauungsmöglichkeit / Barbing
    Bild/Grundriss 1
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    Gewerbeobjekt kaufen in Barbing

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (07_IB3698 / ID: 20642410)
    93092 Barbing
    Deutschland
    Anbieter:
    TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
    Team Gewerbe
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    www.trummer.de
    0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    0941/41793
    Kosten
    Kaufpreis
    4.284.000,00 €
    Provision
    Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
    Details
    Gewerbefläche ca.
    615,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    11.373,00 m²
    Nutzfläche ca.
    615,00 m²
    Zimmeranzahl
    16
    Baujahr
    1988
    Verfügbar ab
    01.08.2022
    Etagenanzahl
    E + 2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die multifunktionale Gewerbefläche befindet sich in einem der Gewerbegebiete von Barbing. Durch die nahe B 8 und Ausfahrt der A 3 besteht eine sehr verkehrsgünstige Anbindung.

    Das Bürogebäude ist in Massivbauweise erstellt. Das Treppenhaus ist gefliest und das Gebäude wird mit Gas beheizt. Die Büros sind teils mit Laminat oder Nadelfilzboden ausgestattet, ein Büro hat Echtholzparkett. Die Büros sind mit großen Fenstern ausgestattet und dadurch sehr lichtdurchflutet. Die Büros werden derzeit teilweise als Großraumbüros oder als Besprechungsräume genutzt und können durch Trockenbau abgeteilt werden.

    Die erste Halle wurde 1988 mit dem Bürogebäude erstellt. Die weiteren Hallenanbauten erfolgten ab 2009. Das Dach besteht teilweise aus Ziegel und Trapezblech. Die Hallen sind miteinander verbunden, haben einen Betonestrich und sind beheizt. Eines der Rolltore hat das Maß von ca. 4 m x ca. 6 m, die kleineren Tore sind ca. 4 m x ca. 4,5 m. Weiter ist eine Atlas-Copco-Kompressor-Anlage vorhanden.

    Das gesamte Grundstück besteht aus zwei Flächen. Die durch eine Straße getrennte Fläche von ca. 5350 m² kann neu bebaut werden. Ein Erwerb nur dieser Fläche ist nicht möglich.

    Lage: Barbing
    Kaufpreis: EUR 4.284.000,-
    Nutzfläche: ca. 615 m²
    Grundstück: ca. 11373 m²
    Lageart: keine Angabe
    Zimmeranzahl: 16
    Baujahr: 1988
    letzte Modernisierung: 2009
    Geschoss(e): E + 2
    Bezug: 01.08.2022
    teilbar ab: nein
    Fussweg zum RVV: 10 min.
    Fahrtzeit Bahnhof: 20 min.
    Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
    Fahrtzeit Flughafen: 80 min.
    Objekttyp: Bürohaus
    Zustand: gepflegt
    Ausstattung: normal
    Bodenbelag: Laminat
    Zulieferung: keine Angabe
    Heizung: Gas-Heizung
    Energieträger: Gas

    Standard-Ausstattung
    Fußboden: Laminat
    Gesamtfläche: 615.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürohaus
    Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung

    Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie ihre komplette Adresse.
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Autobahn: 2 km
    Entfernung Bus: 1 km
    Entfernung Fernbahnhof: 10 km
    Entfernung Flughafen: 100 km
    Barbing

    Kontakt
    Antwort an:
    TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
    Team Gewerbe
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    Telefon 0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    Fax 0941/41793
    URL www.trummer.de
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