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Bild/Grundriss 1
Gewerbeobjekt kaufen in BarbingBüro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(07_IB3698 / ID: 20642410)
93092 Barbing
Deutschland
Anbieter:
TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
www.trummer.de
Team Gewerbe Nußbergerstraße 6 93059 Regensburg
0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
0941/41793
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Die multifunktionale Gewerbefläche befindet sich in einem der Gewerbegebiete von Barbing. Durch die nahe B 8 und Ausfahrt der A 3 besteht eine sehr verkehrsgünstige Anbindung.
Das Bürogebäude ist in Massivbauweise erstellt. Das Treppenhaus ist gefliest und das Gebäude wird mit Gas beheizt. Die Büros sind teils mit Laminat oder Nadelfilzboden ausgestattet, ein Büro hat Echtholzparkett. Die Büros sind mit großen Fenstern ausgestattet und dadurch sehr lichtdurchflutet. Die Büros werden derzeit teilweise als Großraumbüros oder als Besprechungsräume genutzt und können durch Trockenbau abgeteilt werden. Die erste Halle wurde 1988 mit dem Bürogebäude erstellt. Die weiteren Hallenanbauten erfolgten ab 2009. Das Dach besteht teilweise aus Ziegel und Trapezblech. Die Hallen sind miteinander verbunden, haben einen Betonestrich und sind beheizt. Eines der Rolltore hat das Maß von ca. 4 m x ca. 6 m, die kleineren Tore sind ca. 4 m x ca. 4,5 m. Weiter ist eine Atlas-Copco-Kompressor-Anlage vorhanden. Das gesamte Grundstück besteht aus zwei Flächen. Die durch eine Straße getrennte Fläche von ca. 5350 m² kann neu bebaut werden. Ein Erwerb nur dieser Fläche ist nicht möglich. Lage: Barbing Kaufpreis: EUR 4.284.000,- Nutzfläche: ca. 615 m² Grundstück: ca. 11373 m² Lageart: keine Angabe Zimmeranzahl: 16 Baujahr: 1988 letzte Modernisierung: 2009 Geschoss(e): E + 2 Bezug: 01.08.2022 teilbar ab: nein Fussweg zum RVV: 10 min. Fahrtzeit Bahnhof: 20 min. Fahrtzeit Autobahn: 5 min. Fahrtzeit Flughafen: 80 min. Objekttyp: Bürohaus Zustand: gepflegt Ausstattung: normal Bodenbelag: Laminat Zulieferung: keine Angabe Heizung: Gas-Heizung Energieträger: Gas Standard-Ausstattung Fußboden: Laminat Gesamtfläche: 615.00qm Zusätzliche Angaben Bürohaus Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie ihre komplette Adresse. Lage und Besonderheiten
Entfernung Autobahn: 2 km
Entfernung Bus: 1 km Entfernung Fernbahnhof: 10 km Entfernung Flughafen: 100 km Barbing Kontakt
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