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    BÜRORÄUME IN ZENTRALER LAGE BAMBERGS, NÄHE BAHNHOF!

    129.700,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    47,86 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1965
    Außenansicht BÜRORÄUME IN ZENTRALER LAGE BAMBERGS, NÄHE BAHNHOF!
    Außenansicht
    • Außenansicht BÜRORÄUME IN ZENTRALER LAGE BAMBERGS, NÄHE BAHNHOF!
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    • Außenansicht BÜRORÄUME IN ZENTRALER LAGE BAMBERGS, NÄHE BAHNHOF!
    • Fahrradraum BÜRORÄUME IN ZENTRALER LAGE BAMBERGS, NÄHE BAHNHOF!
    • Aufzug BÜRORÄUME IN ZENTRALER LAGE BAMBERGS, NÄHE BAHNHOF!
    • Tiefgarage (optional) BÜRORÄUME IN ZENTRALER LAGE BAMBERGS, NÄHE BAHNHOF!

    Gewerbeobjekt kaufen in Bamberg

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (1/30/940-940/0214 / ID: 19173467)
    96050 Bamberg
    Deutschland / Bamberg (Stadt)
    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Frau Dipl-Kffr. Barbara Dotter
    Promenadestraße 6
    96047 Bamberg
    www.lbs.de/bayern-experten
    0951/5098815, 0171/5815783
    0951/5098810
    Kosten
    Kaufpreis
    129.700,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Gewerbefläche ca.
    47,86 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1965
    Etagenanzahl
    4
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    G1
    Büroräume in zentraler Lage Bambergs, nähe Bahnhof!

    Die Gewerberäume befinden sich im Erdgeschoss und Untergeschoss eines Mehrfamilienhauses und umfassen 88,13 m² Gesamtfläche. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Büroraum, inkl. Teeküche, mit insg. 47,86 m², im Untergeschoss befindet sich ein Lagerraum mit 38,05 m² und ein WC mit 2,22 m² Fläche.

    2009/2010 wurden die Räume grundsaniert. Es wurden neue Fenster, Heizungen, die Technik (Elektro und Sanitär), Bodenbeläge, eine Teeküche und das WC erneuert (ursprüngliches Baujahr 1965).

    Ebenso wurden am Gesamtobjekt das Dach, der Lift, die Tiefgarage, die Gaszentralheizung, Eingangstüren und die Fassade mit Vollwärmeschutz erneuert. Auch ein Fahrradunterstand und ein Müllhaus wurden errichtet.

    Derzeit sind die Büroräume für monatlich 400,- € Kaltmiete zzgl. 100,- € Nebenkostenvorauszahlung an solide Mieter vermietet.

    Ein Tiefgaragenstellplatz ist optional für 19.500,- € zu erwerben.


    ...auf die Kompetenz der LBS können Sie auch in puncto Baufinanzierung zählen.
    Lassen Sie sich von unseren Spezialisten einfach ein maßgeschneidertes, unverbindliches Angebot für Ihre Wunschimmobilie erstellen. Unsere Konditionen können sich sehen lassen.

    Teeküche
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Gesamtfläche: 88.13qm
    Lagerfläche: 38.05qm


    Zusätzliche Angaben BITTE GEBEN SIE IMMER IHRE GENAUE ADRESSE AN!

    Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Tiefgarage (Kaufpreis: 19.500,00 EUR)
    • vermietet
    • Aufzug
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    53,70 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    01.08.2012
    Gültig bis
    2022/08/01
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1965
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Frau Dipl-Kffr. Barbara Dotter
    Promenadestraße 6
    96047 Bamberg
    Telefon 0951/5098815, 0171/5815783
    Fax 0951/5098810
    URL www.lbs.de/bayern-experten
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.