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    Bad Wörishofen - Private STADT-VILLA oder Hotelpension im Herzen der Stadt? Sie haben die Wahl!

    795.000,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    620,00 m²
    Zimmeranzahl:
    16
    Baujahr:
    1950
    Aussenansicht Bad Wörishofen - Private STADT-VILLA oder Hotelpension im Herzen der Stadt? Sie haben die Wahl!
    Aussenansicht
    • Aussenansicht Bad Wörishofen - Private STADT-VILLA oder Hotelpension im Herzen der Stadt? Sie haben die Wahl!
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    • Ausblick Bad Wörishofen - Private STADT-VILLA oder Hotelpension im Herzen der Stadt? Sie haben die Wahl!
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    • Festtafel Bad Wörishofen - Private STADT-VILLA oder Hotelpension im Herzen der Stadt? Sie haben die Wahl!
    • Gastraum Bad Wörishofen - Private STADT-VILLA oder Hotelpension im Herzen der Stadt? Sie haben die Wahl!
    • Ausschank Bad Wörishofen - Private STADT-VILLA oder Hotelpension im Herzen der Stadt? Sie haben die Wahl!
    • Gaststube Bad Wörishofen - Private STADT-VILLA oder Hotelpension im Herzen der Stadt? Sie haben die Wahl!
    • Terrasse OG Bad Wörishofen - Private STADT-VILLA oder Hotelpension im Herzen der Stadt? Sie haben die Wahl!
    • Suite OG Bad Wörishofen - Private STADT-VILLA oder Hotelpension im Herzen der Stadt? Sie haben die Wahl!
    • Suite OG Bad Wörishofen - Private STADT-VILLA oder Hotelpension im Herzen der Stadt? Sie haben die Wahl!
    • Fenster Bad Wörishofen - Private STADT-VILLA oder Hotelpension im Herzen der Stadt? Sie haben die Wahl!
    • Treppenaufgang Bad Wörishofen - Private STADT-VILLA oder Hotelpension im Herzen der Stadt? Sie haben die Wahl!

    Gewerbeobjekt kaufen in Bad Wörishofen

    Hotel / Gastronomieobjekt
    (ID: 16163021)
    86825 Bad Wörishofen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Spindler Immobilien
    Frau Christine Spindler
    Neudießen 18
    86911 Dießen / Ammersee
    www.immobilien-spindler.de
    08807-91479
    08807-948130
    Kosten
    Kaufpreis
    795.000,00 €
    Provision
    3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Gewerbefläche ca.
    620,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    369,00 m²
    Zimmeranzahl
    16
    Baujahr
    1950
    Etagenanzahl
    3
    Haustyp:
    Wohn-/Geschäftshaus
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    * bisher als Hotel geführt

    Die Villa liegt im Herzen der Kurstadt Bad Wörishofen in einer "Top-Lage" zwischen Fußgängerzone und Kurpark.

    Es sind ca. 100 Meter zum Kurhaus und zu einem der schönsten Kurparks Deutschlands. Hier können Ihre Gäste die  Ruhe in der Natur genießen.

    Die Villa wurde bisher als kleines, charmantes Stadthotel  geführt.

    Anzahl Plätze Gastraum: 70
    Anzahl Plätze Aussenbewirtung: 30
    Plätze Tresen: 5
    Anzahl Betten: 13

    Der Zugang erfolgt über eine kleine Treppe zum Windfang.

    Vom Eingangsbereich gelangen Sie über das Treppenhaus ins Obergeschoß und Kellergeschoß, sowie zur Diele.

    Das Erdgeschoß teilt sich wie folgt auf:

    -1 kleiner Festsaal;
    -Speisesaal mit Ausschank und Küche
    -3 Gaststuben

    Der Außenbewirtungsbereich (Terrasse) befindet sich hinter dem Haus.

    Im Ober- und Dachgeschoß befinden sich die Gästezimmer:

    Obergeschoß:

    2 Doppelzimmer
    1 Einzelzimmer
    1 Suite,
    jeweils mit Badezimmer
    Von einem der Doppelzimmer, als auch von der Suite gelangen Sie auf die Dachterrasse.

    Im Dachgeschoß finden Sie weiter:

    2 Doppelzimmer
    1 Suite,
    jeweils mit Badezimmer.

    Dieses Stockwerk verfügt insgesamt über
    6 Zimmer und 3 Badezimmer, alle Bäder mit Badewanne.

    Der Dachspitz ist über eine "Samba"-Treppe erreichbar und dient als Speicher.

    Das Untergeschoss  ist perfekt für die Gastronomie ausgestattet.

    5 Lager- bzw. Personal- oder Vorbereitungsräume, sowie 2 Kühlräume und 1 Gefrierraum.

    Im Kellergeschoß befinden sich 1 Personal-WC,
    sowie 2 Gäste-WC-Räume für Damen (2 Toiletten) und Herren (2 Toiletten, 3 Pissoirs).

    Zum Haus gehören eine Garage und zwei Stellplätze davor. Für die Pension wurden 2 weitere Stellplätze in naher Umgebung angemietet - eine weitere Anmietung von Stellplätzen ist möglich. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich zwei Tiefgaragen mit Dauerparkmöglichkeit.


    Zusätzliche Angaben Um den Pensionsbetrieb in Betrieb zu nehmen,ist eine vollständige Modernisierung der Gästezimmer notwendig.

    Im Kaufpreis ist das gesamte Inventar inklusive.

    Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
    ****************************************
    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
    • Wohnung möbliert
    • Zustand innen: renovierungsbedürftig
    • Zustand außen: gut
    • Keller
    • Speicher
    • 1 Garage
    • 4 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Ihre Gäste werden von der Lage der "kleinen Villa" begeistert sein.

    Im Herzen der Kurstadt Bad Wörishofen und direkter Nachbarschaft zu einem der schönsten Kurparks Deutschlands.

    Sehr ruhig und doch zentral!

    Das Zentrum von Bad Wörishofen ist nur
    "einen Katzensprung" von Ihrer Haustür entfernt.
    Sie können im Spaziergang eine Vielfalt an Restaurants, oder Cafés erreichen, oder Ihre Einkäufe erledigen.
    - Einer der schönsten Kurparks Deutschlands!
      80 km Rad- und Spazierwege;
    - das Kurhaus mit vielen kulturellen  
     Veranstaltungen;
    - "Südsee-Paradies"  Bad Wörishofen mit Therme  
      und Saunaparadies;
    -  2 Golfplätze:
      „Bad Wörishofen-Rieden“ und
      „Türkheim Gut Ludwigsburg“
    -  herrlicher Tennisplatz im Kurpark

    Bad Wörishofen hat eine optimale Infrastruktur, alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Arztpraxen, weiterführende Schulen, ein breitgefächertes Angebot an Gastronomiebetrieben und Freizeitangeboten.


    Gute Verkehrsanbindung:
    Autobahn A96 (Richtung München - Gesamtfahrzeit ca. 40 Minuten).
    Ebenfalls besteht in Bad Wörishofen eine gute Bahnverbindung nach München-Lindau.

    Kontakt
    Spindler Immobilien
    Frau Christine Spindler
    Neudießen 18
    86911 Dießen / Ammersee
    Telefon 08807-91479
    Fax 08807-948130
    URL www.immobilien-spindler.de
    Anbieter kontaktieren
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