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    Bad Reichenhall - Ein idealer Platz für Ihre Geschäftsräume

    695.000,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    242,00 m²
    Baujahr:
    1998
    Hausansicht Bad Reichenhall -  Ein idealer Platz für Ihre Geschäftsräume
    Hausansicht
    • Hausansicht Bad Reichenhall -  Ein idealer Platz für Ihre Geschäftsräume
    • Ansicht Bad Reichenhall -  Ein idealer Platz für Ihre Geschäftsräume
    • gut befahrene Straße Bad Reichenhall -  Ein idealer Platz für Ihre Geschäftsräume
    • großzügige Räume Bad Reichenhall -  Ein idealer Platz für Ihre Geschäftsräume
    • hell und freundlich Bad Reichenhall -  Ein idealer Platz für Ihre Geschäftsräume
    • moderne Küche Bad Reichenhall -  Ein idealer Platz für Ihre Geschäftsräume
    • lichtdurchfluteter Keller Bad Reichenhall -  Ein idealer Platz für Ihre Geschäftsräume
    • großes Archiv Bad Reichenhall -  Ein idealer Platz für Ihre Geschäftsräume
    • Archiv Bad Reichenhall -  Ein idealer Platz für Ihre Geschäftsräume
    • Untergeschoss mit drei Tiefgaragenstellplätzen Bad Reichenhall -  Ein idealer Platz für Ihre Geschäftsräume
    • Erdgeschoss mit Empfang Bad Reichenhall -  Ein idealer Platz für Ihre Geschäftsräume

    Gewerbeobjekt kaufen in Bad Reichenhall

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (60-252 / ID: 17466533)
    83435 Bad Reichenhall
    Deutschland
    Anbieter:
    SIC Immobilienforum Chiemgau GmbH & Co. KG
    Herr Philipp Beyer, Immobilienberater
    Maximilianstraße 20
    83278 Traunstein
    www.sic-chiemgau.de
    0861 / 90 94 99-15, 0861 / 909499-0 (Zentrale)
    0861 / 90 94 99-20
    Kosten
    Kaufpreis
    695.000,00 €
    Provision
    3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
    Details
    Gewerbefläche ca.
    242,00 m²
    Baujahr
    1998
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Hier sieht man ihr Unternehmen, denn jeder muss vorbei an ihrer großen, modernen Schaufensterfront auf dem Weg ins Stadtzentrum!
    Solche Lagen werden rar in der Bad Reichenhaller Innenstadt. Bushaltestelle, große Parkplätze, Ortenaupark und die Fußgängerzone, alles
    ist nur wenige Schritte entfernt und ist wichtig für die Werthaltigkeit dieser Immobilie.
    Helle, lichtdurchflutete Räume erwarten sie im gesamten Erdgeschoss des repräsentativ und hochwertig gebauten Hauses.
    Die Raumaufteilung der ca. 240m² Nutzfläche im EG können sie flexibel nach ihren individuellen Wünschen gestalten.
    Ob Großraumbüro mit vielen kleineren Räumen, moderne Praxis- oder großzügige Kanzleiräume mit Blick ins Grüne,
    hier lassen sich ihre Vorstellungen verwirklichen.
    Die zwei separaten Eingänge, eine kleine Teeküche sowie zwei getrennte WC-Anlagen werten das Angebot weiter auf.
    Auch im Untergeschoss, erreichbar über Lift oder weites Treppenhaus finden sich noch zwei weitere helle Räume mit großen
    Fensterfronten und Zugang ins Freie. Aktuell verwendet als Aufenthaltsraum mit vorhandener Küche und ca. 30m² Nutzfläche
    und als Archivraum mit ca. 20m² Fläche.
    Komplett wird diese interessante Gewerbeimmobilie durch 3 Tiefgaragenplätze und 2 oberirdische Kfz-Stellplätze.

    Gesamtfläche: 292.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    Befeuerung: Gas
    Baujahr: 1998
    Energieausweis: Verbrauchsausweis
    Energiewert: 119,00 kWh/(m²*a)

    5x Stellplatz
    • 5 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    119.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2019/11/22
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1998
    Lage und Besonderheiten
    Die Kur- und Bäderstadt Bad Reichenhall liegt inmitten eines herrlichen Bergpanoramas in Oberbayern und verfügt über ca. 16.500 Einwohner. Reichenhall zählt zum Landkreis Berchtesgaden-Land. Zur berühmten Mozartstadt Salzburg sind es nur wenige Fahrminuten. Der Flughafen Salzburg liegt 15 km entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    SIC Immobilienforum Chiemgau GmbH & Co. KG
    Herr Philipp Beyer, Immobilienberater
    Maximilianstraße 20
    83278 Traunstein
    Telefon 0861 / 90 94 99-15, 0861 / 909499-0 (Zentrale)
    Fax 0861 / 90 94 99-20
    URL www.sic-chiemgau.de
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