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    4 Ostsee-Ferienwohnungen als Anlageobjekt oder Eigennutzung in Wittenbeck/Kühlungsborn.

    459.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    180,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    2008
    Das Haus 4 Ostsee-Ferienwohnungen als Anlageobjekt oder Eigennutzung in Wittenbeck/Kühlungsborn.
    Das Haus
    • Das Haus 4 Ostsee-Ferienwohnungen als Anlageobjekt oder Eigennutzung in Wittenbeck/Kühlungsborn.
    • EG 4 Ostsee-Ferienwohnungen als Anlageobjekt oder Eigennutzung in Wittenbeck/Kühlungsborn.
    • Schlafzimmer 4 Ostsee-Ferienwohnungen als Anlageobjekt oder Eigennutzung in Wittenbeck/Kühlungsborn.
    • Wohnzimmer 4 Ostsee-Ferienwohnungen als Anlageobjekt oder Eigennutzung in Wittenbeck/Kühlungsborn.
    • Bad Wc 4 Ostsee-Ferienwohnungen als Anlageobjekt oder Eigennutzung in Wittenbeck/Kühlungsborn.
    • Aussenansicht mit Garten 4 Ostsee-Ferienwohnungen als Anlageobjekt oder Eigennutzung in Wittenbeck/Kühlungsborn.
    • Grillplatz 4 Ostsee-Ferienwohnungen als Anlageobjekt oder Eigennutzung in Wittenbeck/Kühlungsborn.
    • Golfplatz gegenüber 4 Ostsee-Ferienwohnungen als Anlageobjekt oder Eigennutzung in Wittenbeck/Kühlungsborn.
    • Ostseenah 4 Ostsee-Ferienwohnungen als Anlageobjekt oder Eigennutzung in Wittenbeck/Kühlungsborn.
    • Richtig entspannen 4 Ostsee-Ferienwohnungen als Anlageobjekt oder Eigennutzung in Wittenbeck/Kühlungsborn.
    • EG 4 Ostsee-Ferienwohnungen als Anlageobjekt oder Eigennutzung in Wittenbeck/Kühlungsborn.
    • OG 4 Ostsee-Ferienwohnungen als Anlageobjekt oder Eigennutzung in Wittenbeck/Kühlungsborn.
    • Wohlfühlgarten 4 Ostsee-Ferienwohnungen als Anlageobjekt oder Eigennutzung in Wittenbeck/Kühlungsborn.

    Gewerbeobjekt kaufen in Wittenbeck

    Gewerbeobjekt allgemein
    (2035 / ID: 15635050)
    Mühlenweg 11
    18209 Wittenbeck
    Deutschland / Bad Doberan, Bartenshagen-Parkentin, Hohenfelde, Reddelich, Retschow, Steffenshagen, Wittenbeck
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    Anbieter:
    SeaWorld Immobilien GmbH
    Knut Cremer
    Mühlenweg 11
    18209 Wittenbeck
    www.ostsee-immobilienmakler.de
    038293-46 96 60, 038293-46 96 60 (Zentrale)
    038293-46 98 66
    Kosten
    Kaufpreis
    459.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    180,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    700,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    2008
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    1
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    gewerblich
    Wohneinheiten
    4
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese wunderschöne alte Büdnerei (ca 1930) liegt in einer Sackgasse in der Ostseegemeinde Wittenbeck. 2008/2009 wurden die Ferienwohnungen erstellt, das Haus komplett gedämmt, neue Gas-Heizung und thermische Solarenergieanlage installiert. Die Fewos entsprechen der neuesten Energiesparverordnung und können 365 Tage genutzt werden. Unsere Gäste sprechen von sensationell ruhig in den Ferienwohnungen.
    Überdurchschnittlich gute Auslastungvon von ca. 300 Tagen/Jahr.

    4 möblierte Ferienwohnungen mit touristischer Nutzung in einer ehemaligen Büdnerei (typisches norddeutsches Bauernhaus). Ruhige Lage in einer Sackgasse. Eigener Garten/Grundstück von ca. 700 m² mit 4 Terrassen jeweils mit Grill. 2 Wohnungen verfügen über jeweils 1 Wohn-Esszimmer mit Küchenzeile, 1 Schlafzimmer , 1 Bad mit Dusche/WC. 2 Wohnungen verfügen über je 1 Wohn- Esszimmer mit Küchenzeile, 2 Schlafzimmer für je 2 Personen mit schwedischen, rückenfreundlichen Spezialbetten, Dusche/WC , 1 Wohn-/Esszimmer im Erdgeschoss. Küchenzeile, Mikrowelle, Geschirrspüler. Alle Fewos verfügen über 32 Zoll SAT-TV und Radio mit CD-Player und 1 Couch als Zustellbett. 4 PKW-Stellplätze sind vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Unterstellmöglichkeit für Fahrräder ist vorhanden. Nichtraucher - Wohnungen.
    Der Grundstücksanteil inkl. Garten beträgt ca. 700m² mit 4 Terrassen und je 1 Grill.

    Vermietb. Fläche: 180qm


    Zusätzliche Angaben Endenergiebedarf Wärme: 63 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
    Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
    Baujahr:2008

    4x Stellplatz Freifläche
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • Haustiere erlaubt
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    63 kWh/(m²a)
    Endenergiebedarf für Wärme
    63 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    09.09.2008
    Gültig bis
    2018/09/09
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Idyllisch eingebettet am Fuße des Naturschutzgebietes Kühlung mit seinen ausgedehnten Wäldern und Hügeln liegen die Ferienwohnungen zwischen dem Ostseebad Kühlungsborn und Heiligendamm in einer Sackgasse. Kaum 50m von den Ferienwohnungen entfernt erstreckt sich das Golfressort Wittenbeck mit dem neuen 27-Loch Golfplatz. Sowohl auf dem Par-72- Meisterschaftsplatz Eikhof als auch auf dem 9-Loch-Kompaktplatz Höstingen erleben Sie Platzarchitektur auf höchstem Niveau. Die Lage direkt zwischen Ostseestrand und dem hügeligen, waldreichen Naturschutzgebiet Kühlung macht die Ostseegemeinde Wittenbeck zum perfekten Ausgangspunkt für ausgedehnte Naturerlebnisse - ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Pferd vom nahegelegenen Reiterhof. Wer den Tag gerne am Meer verbringen möchte, kann den Naturstrand bequem mit einem kleinen Spaziergang oder dem Fahrrad erreichen. Pferdeliebhaber finden Reiterhöfe in der Nähe.

    Kontakt
    SeaWorld Immobilien GmbH
    Knut Cremer
    Mühlenweg 11
    18209 Wittenbeck
    Telefon 038293-46 96 60, 038293-46 96 60 (Zentrale)
    Fax 038293-46 98 66
    E-Mail khc@immo.se
    URL www.ostsee-immobilienmakler.de
    Anbieter kontaktieren
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