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    LAYER IMMOBILIEN: Hier könnte Ihr Firmendomizil entstehen- Gewerberäume am Leonhardsberg in Augsburg!

    394.500,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    151,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1980
    Verkaufsfläche LAYER IMMOBILIEN: Hier könnte Ihr Firmendomizil entstehen- Gewerberäume am Leonhardsberg in Augsburg!
    Verkaufsfläche
    • Verkaufsfläche LAYER IMMOBILIEN: Hier könnte Ihr Firmendomizil entstehen- Gewerberäume am Leonhardsberg in Augsburg!
    • Fensterfront LAYER IMMOBILIEN: Hier könnte Ihr Firmendomizil entstehen- Gewerberäume am Leonhardsberg in Augsburg!
    • Verkaufsfläche LAYER IMMOBILIEN: Hier könnte Ihr Firmendomizil entstehen- Gewerberäume am Leonhardsberg in Augsburg!
    • Blick zur Toilette LAYER IMMOBILIEN: Hier könnte Ihr Firmendomizil entstehen- Gewerberäume am Leonhardsberg in Augsburg!
    • Google LAYER IMMOBILIEN: Hier könnte Ihr Firmendomizil entstehen- Gewerberäume am Leonhardsberg in Augsburg!
    • Grundriss LAYER IMMOBILIEN: Hier könnte Ihr Firmendomizil entstehen- Gewerberäume am Leonhardsberg in Augsburg!
    • kostenlose Marktpreiseinschätzung LAYER IMMOBILIEN: Hier könnte Ihr Firmendomizil entstehen- Gewerberäume am Leonhardsberg in Augsburg!

    Gewerbeobjekt kaufen in Augsburg / Zentrum

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (ES174 / ID: 18714588)
    86150 Augsburg / Zentrum
    Deutschland / Augsburg (Stadt)
    Anbieter:
    Dipl.-Ing. (FH) W. Layer Immobilienservice OHG
    Frau Elena Schmidt
    Sparkassenplatz 1
    86830 Schwabmünchen
    www.layerimmobilien.de
    08232 - 959 78 - 0, 08232 - 9 59 78 0 (Zentrale)
    08232 - 959 78 - 30
    Kosten
    Kaufpreis
    394.500,00 €
    Provision
    3,57 % Maklercourtage inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Gewerbefläche ca.
    151,00 m²
    Nutzfläche ca.
    14,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1980
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Gepflegte Gewerberäume im Erdgeschoß eines Gewerbe-Wohnhauses in der Augsburger Innenstadt.

    Die Nutzung dieser Räume ist z.B. für folgende Berufsgruppen sinnvoll:
    Planungs-, Ingenieur-, Versicherungs-, Marketingbüro oder auch wegen der großen Schaufenster als Ladenfläche oder Friseurstudio attraktiv

    Weiterführende Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter www.layer-gruppe.de unter der Objektnummer ES174.

    Ein neuer Energieausweis wird laut Hausverwaltung derzeit erstellt.

    - großzügige Schaufensterflächen
    - Beleuchtung
    - Telefon- und Internetverkabelung
    - Natursteinböden mit Laminat bedeckt
    - 2-fach verglaste Fenster
    - 1 Raum mit Wasseranschluss
    - Toilette
    - Kellerabteil
    - 1 Duplex-Stellplatz zzgl. 14.500,00 Euro

    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Gesamtfläche: 165.00qm
    Vermietb. Fläche: 151.00qm


    Zusätzliche Angaben Praxisfläche
    Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 22.1.2019.
    Endenergieverbrauch beträgt 131.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.

    Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Frau Elena Schmidt ruft Sie gerne zurück, um Ihre Fragen zu beantworten.

    Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten.

    Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Immobilie verkaufen oder vermieten? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Augsburg.

    Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne!

    Sie erreichen uns telefonisch, per Email oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

    Duplex-Stellplatz (Kaufpreis: 14.500,00 EUR)

    Tiefgarage (Kaufpreis: 14.500,00 EUR)
    • Keller
    • 1 Garage
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fern
    Endenergieverbrauch
    131.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2019/01/22
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1980
    Lage und Besonderheiten
    Die Gewerberäume befinden sich in zentraler Lage Augsburgs, einige Gehminuten vom Augsburger Theater entfernt in einer gut frequentierten Lage. Von hier aus erreichen Sie den Hauptbahnhof sowie die City-Galerie in ca.10 Gehminuten.

    Die Autobahn A 8 München-Stuttgart ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Dipl.-Ing. (FH) W. Layer Immobilienservice OHG
    Frau Elena Schmidt
    Sparkassenplatz 1
    86830 Schwabmünchen
    Telefon 08232 - 959 78 - 0, 08232 - 9 59 78 0 (Zentrale)
    Fax 08232 - 959 78 - 30
    URL www.layerimmobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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