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    Geschäftshaus in zentraler Lage

    375.000,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    113,00 m²
    Baujahr:
    1900
    Außenansicht Geschäftshaus in zentraler Lage
    Außenansicht
    • Außenansicht Geschäftshaus in zentraler Lage
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    • Innenansicht Geschäftshaus in zentraler Lage
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    • Dachgeschoss Geschäftshaus in zentraler Lage
    • Dachgeschoss Geschäftshaus in zentraler Lage
    • Grundriss Geschäftshaus in zentraler Lage

    Gewerbeobjekt kaufen in Augsburg

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (1/20/016-016/0329 / ID: 15990782)
    86199 Augsburg
    Bergheim
    Deutschland / Augsburg (Stadt)
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    Anbieter:
    Stadtsparkasse Augsburg
    Augsburg Immobilien Center
    Halderstr. 9
    86150
    www.sska.de
    0821/3255-2090
    0821/3255-2230
    Kosten
    Kaufpreis
    375.000,00 €
    Preis/m²
    2.678,57 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Gewerbefläche ca.
    113,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    561,00 m²
    Baujahr
    1900
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das Gewerbeobjekt befindet sich in zentraler Lage in Bergheim. Es wurde Ende des 19. Jahrhunderts erbaut und letztmalig im Jahr 2011/2012 teilsaniert. Die ehemalige Dorfschmiede steht unter Denkmalschutz. Das erklärt die noch vorhandenen Metallfenster. Im Haus befand sich eine Geschäftsstelle der Stadtsparkasse Augsburg, weshalb auch eine Tresoranlage und eine Klimaanlage eingebaut sind, die in den Räumlichkeiten verbleiben werden. Im Dachgeschoss sind die Haustechnik und die Gas-Brennwertheizung (Baujahr 2011/12) untergebracht. Ein Teil des Grundstückes ist noch nicht bebaut.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    klimatisiert
    Teeküche
    Fußboden: Fliesen, Teppich
    Abstellraum
    Gesamtfläche: 130qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    Kabel/Sat-TV
    denkmalgeschützt
    • Altbau
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch für Wärme
    164.65 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    78.36 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2027/05/01
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    Lage und Besonderheiten
    Der Stadtteil Bergheim ist der süd-westlichste Stadtteil Augsburgs. Bergheim lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, in nur wenigen Gehminuten erreicht man die Wertach oder den Naturpark Augsburg Westliche Wälder. Man wohnt in absolut ruhiger Lage, ist aber dank einer Busverbindung auch schnell im Zentrum Augsburgs. Auch die B17 erreicht man in nur wenigen Fahrminuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Stadtsparkasse Augsburg
    Augsburg Immobilien Center
    Halderstr. 9
    86150
    Telefon 0821/3255-2090
    Fax 0821/3255-2230
    URL www.sska.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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