Login
weitere Angebote

    TOP-Lage - Mitten in der Stadt

    499.000,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    331,00 m²
    Baujahr:
    1986
     TOP-Lage - Mitten in der Stadt
    •  TOP-Lage - Mitten in der Stadt
    • Flurbereich TOP-Lage - Mitten in der Stadt
    • WC-Anlage der Herren TOP-Lage - Mitten in der Stadt
    • Grundriss 2. OG TOP-Lage - Mitten in der Stadt

    Gewerbeobjekt kaufen in Aschaffenburg

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (1/20/028-028/7559 / ID: 15310022)
    63739 Aschaffenburg
    Innenstadt
    Deutschland / Aschaffenburg (Stadt)
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herrn Martin Anderl
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    www.spk-aschaffenburg.de
    06021 397-1264
    06021 397-1399
    Kosten
    Kaufpreis
    499.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Gewerbefläche ca.
    331,00 m²
    Baujahr
    1986
    Etage
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das geschäftliche Treiben der Stadt Aschaffenburg spielt sich größtenteils um die City-Galerie herum ab. Viele Geschäfte und Büros befinden sich dort und tausende von Menschen passieren die Goldbacher Straße.
    Genau hier, gegenüber der City-Galerie, steht im 2. Obergeschoss der Schöntal-Passage eine Büroeinheit zum Verkauf. Derzeit wird die Bürofläche noch von einer Außenstelle einer Bundesbehörde genutzt, aber schon gegen Ende des Jahres 2016 können Sie selbst mit Ihrem Büro einziehen. Nach ein paar kosmetischen Retuschen können Sie hier schalten und walten, um Ihrer geschäftlichen Tätigkeit nachzugehen.
    Sollten Sie eher an eine Kapitalanlage denken, ist dies auch höchst interessant, da der Zugang über die Goldbacher Straße rasch erfolgt ist und der Personenaufzug bis vor die Büroeinheit führt.

    Derzeit beträgt die Nettokaltmietrendite über 5,0 %.
    Was erwirtschaften Ihre Sparanlagen?

    Alle Büroflächen verfügen über viel Tageslicht und garantieren ein angenehmes Arbeiten. Die derzeitige Einteilung bietet Ihnen oder Ihrem Mieter Raumgrößen ab ca. 20 m². Ein Geschossplan ist dem Exposé beigefügt.

    Neben den eigentlichen Büroflächen mit Teeküche, WC-Anlagen, Lager und Archiv gehören noch 2 TG-Stellplätze zum Angebot.

    Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

    Grenzbebauung

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Linoleum
    Abstellraum
    Gesamtfläche: 331qm


    Zusätzliche Angaben Shared Office
    * Direkt gegenüber der City-Galerie - mitten in der Stadt Aschaffenburg
    * 2. Obergeschoss mit tollen Tageslichtbüros und Aufzug
    * Nicht zu groß und nicht zu klein - vielseitig verwendbar
    * Auch für den baldigen Einzug geeignet

    ortsüblich erschlossen
    Energiepass gültig bis 2019/09/16
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Netzwerk
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    161,1 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1986
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herrn Martin Anderl
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    Telefon 06021 397-1264
    Fax 06021 397-1399
    E-Mail immo@spk-aschaffenburg.de
    URL www.spk-aschaffenburg.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.