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    Zwangsversteigerung Wohn- u. Geschäftsgebäude in 59759 Arnsberg, Arnsberger Str.

    166.500,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    917,00 m²
    Baujahr:
    1966
    Ansicht Zwangsversteigerung Wohn- u. Geschäftsgebäude in 59759 Arnsberg, Arnsberger Str.
    Ansicht
    • Ansicht Zwangsversteigerung Wohn- u. Geschäftsgebäude in 59759 Arnsberg, Arnsberger Str.
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    • Rückansicht2 Zwangsversteigerung Wohn- u. Geschäftsgebäude in 59759 Arnsberg, Arnsberger Str.
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    • Gastraum1 Zwangsversteigerung Wohn- u. Geschäftsgebäude in 59759 Arnsberg, Arnsberger Str.
    • Gastraum2 Zwangsversteigerung Wohn- u. Geschäftsgebäude in 59759 Arnsberg, Arnsberger Str.
    • EigentümerwohnungDG1 Zwangsversteigerung Wohn- u. Geschäftsgebäude in 59759 Arnsberg, Arnsberger Str.
    • EigentümerwohnungDG4 Zwangsversteigerung Wohn- u. Geschäftsgebäude in 59759 Arnsberg, Arnsberger Str.
    • EigentümerwohnungDG5 Zwangsversteigerung Wohn- u. Geschäftsgebäude in 59759 Arnsberg, Arnsberger Str.

    Gewerbeobjekt kaufen in Arnsberg

    Wohn- und Geschäftshaus
    (709180 / ID: 15968376)
    59759 Arnsberg
    Deutschland
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    Anbieter:
    Argetra GmbH
    Siemensstraße 6
    40885 Ratingen
    www.argetra.de
    02102 / 711711 (Zentrale)
    02102 / 711719
    Kosten
    Kaufpreis
    166.500,00 €
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    917,00 m²
    Baujahr
    1966
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: 1966, Wohn- und Nutzfläche: 500m², Keller, Gaststätte im Erdgeschoss, möbliert vermietete Zimmer mit Bad im Obergeschoss und eine Wohnung im Dachgeschoss; ein Garagen-/Lagergebäude mit oberseitiger Nutzung als Dachterrasse wurde auf der Ostseite an das Kellergeschoss angebaut. Die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des Gläubigers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent provisionsfrei. Zu diesem Objekt erhalten Sie kostenlos das Exposé/Gutachten.

    Bei diesem Objekt handelt es sich um ein unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus (ehemaliges Hotel mit Pächterwohnung) in Massivbauweise, Baujahr 1906, fiktives Baujahr 1966, mit einer Gaststätte + Nebenräumen ca. 229,41 m² im Erdgeschoss, möbliert vermieteten Zimmern mit Bad im Obergeschoss ca. 188,87 m² und einer Wohnung ca. 122,44 m² im Dachgeschoss. Ein Garagen-/Lagergebäude mit oberseitiger Nutzung als Dachterrasse wurde auf der Ostseite an das Kellergeschoss angebaut. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 540,72 m². Die Grundstücksgröße beträgt ca. 917 m².
    Ein Energieausweis liegt nicht vor.

    Die Zimmer im OG sind teilweise vermietet, die Gaststätte sowie die Wohnung im Dachgeschoss werden vom Eigentümer genutzt.

    Die kalkulierte Jahresnettomiete beträgt ca. 32.721,- Euro.

    Weitere Detailinformationen senden wir Ihnen gern mit unserem ausführlichen Exposé zu. Füllen Sie hierzu einfach kurz das Anfrage-/Kontaktformular aus.

    Saunakabine mit Saunaofen im Keller
    Gaszentralheizung mit angeschlossenem Warmwasserspeicher
    die Fenster bestehen teilweise aus Holz, teilweise aus Aluminium, teilweise aus Kunststoff und haben teilweise Isolierverglasung
    Gaststätten- und Kücheneinrichtung
    2 Kühlhäuser und Kühlanlagen

    Baujahr: 1908
    Befeuerung/Energieträger: Gas
    Heizungsart: Zentralheizung

    Das Objekt befindet sich derzeit in einem Zwangsversteigerungsverfahren und wird von uns im Auftrag der Gläubigerin vermarktet. Der Verkehrswert wurde auf 166.500,- € festgelegt. Ein Erwerb des Objektes ist ggf. erheblich unter Verkehrswert möglich. Wir gehen davon aus, dass ab einem Gebot i.H.v. ca. 99.000,- (ca. 60 % des Verkehrswertes) mit einem Zuschlag zu rechnen ist. Für den Erwerber fällt keine Provisionszahlung an. Gern senden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich alle objektrelevanten Unterlagen. Füllen Sie hierzu einfach kurz das Anfrage-/Kontaktformular aus.

    Gesamtfläche: 917.00qm


    Zusätzliche Angaben Das Gutachten/Expose erhalten Sie kostenlos über www.argetra.de und fordern Sie dort über das Kontaktformular weitere Informationen an.

    Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt.

    Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt.

    Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können.

    Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht.

    Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar.

    Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien.

    Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten.

    Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Versteigerung
    • Keller
    Lage und Besonderheiten
    Makrolage:
    Arnsberg ist eine große kreisangehörige Stadt im Sauerland / Nordrhein-Westfalen und Sitz des Regierungsbezirks Arnsberg. Die Stadt liegt im Norden des Rheinischen Schiefergebirges im Tal der Ruhr. Dieser Fluss prägt die Stadt wesentlich. Besonders charakteristisch ist die große Ruhrschleife, die die Altstadt von Arnsberg auf zwei Seiten einschließt. Insgesamt besteht die Stadt aus 15 Stadtteilen. Unmittelbar nördlich des Stadtgebietes erheben sich die Höhen des Naturparks Arnsberger Wald, im Süden verlaufen die Ausläufer vom Naturpark Homert. In Arnsberg leben ca. 78.000 Einwohner.

    Mikrolage:
    Das Wohn-/Geschäftshaus befindet sich in Arnsberg, hier im Stadtteil Hüsten. Die Innenstadt von Hüsten liegt ca. 500 m entfernt. Dort gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in Hüsten bzw. im 5 km entfernten Neheim vorhanden und gut erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Argetra GmbH
    Siemensstraße 6
    40885 Ratingen
    Telefon 02102 / 711711 (Zentrale)
    Fax 02102 / 711719
    E-Mail info@argetra.de
    URL www.argetra.de
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