Login
weitere Angebote

    Gewerbeflächen in guter Lage zu verkaufen

    259.000,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    215,00 m²
    Baujahr:
    1968
    Gastraum/Theke Gewerbeflächen in guter Lage zu verkaufen
    Gastraum/Theke
    • Gastraum/Theke Gewerbeflächen in guter Lage zu verkaufen
    • Treppenaufgang EG/UG Gewerbeflächen in guter Lage zu verkaufen
    • Heizung Gewerbeflächen in guter Lage zu verkaufen
    • Aussenansicht Gewerbeflächen in guter Lage zu verkaufen
    • Untergeschoss Gewerbeflächen in guter Lage zu verkaufen
    • Innenbereich Gewerbeflächen in guter Lage zu verkaufen
    • Küche Gewerbeflächen in guter Lage zu verkaufen
    • Untergeschoss Gewerbeflächen in guter Lage zu verkaufen
    • Erdgeschoss Gewerbeflächen in guter Lage zu verkaufen

    Gewerbeobjekt kaufen in Amberg

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (243443 / ID: 22371306)
    92224 Amberg
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Weiden
    Schweinauer Hauptstraße 38
    90441 Nürnberg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0911/99 90 48-0 (Zentrale)
    0911/99 90 48-20
    Kosten
    Kaufpreis
    259.000,00 €
    Provision
    4,76 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Gewerbefläche ca.
    215,00 m²
    Baujahr
    1968
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese Gewerbeflächen befinden sich in einem Mehrparteienhaus, nahe dem Stadtzentrum von Amberg. Im Moment befindet sich darin eine Pizzeria mit Eisdiele. Die gesamten Räumlichkeiten wurden in den letzten Jahren komplett saniert und renoviert. Die Wasser und Abwasserleitungen wurden 2018 erneuert, außerdem wurde der Eingangsbereich neu gefliest sowie der Windfang und die Eingangstüre erneuert. Ebenso liegt eine Genehmigung für Appartements oder kleine Wohnungen vor.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Untergeschoss: Küche, Lagerraum, Partyraum, Kühlraum, getrennte WC’s, Personal-WC, Aufbereitungsraum, sep. Eingang * Erdgeschoss: großer Gästebereich mit Theke * Außenbereich: zwei Stellplätze * Lüftungsanlage im Gastbereich * inkl. Einrichtung wie Tische und Stühle



    barrierefrei
    Gesamtfläche: 215qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    * Fenster, Wasserleitungen wurden 2018 erneuert
    * Böden, WC’s wurden 2020 erneuert
    * Stromleitungen wurden in den 1970er Jahren erneuert
    * Dach inkl. Dämmung 2014 saniert
    * Heizungskessel 2018 erneuert, Brenner 2017 erneuert
    * Hausverwaltung: Stadtbau Amberg GmbH
    * Hausgeld mtl. EUR 490,--,
    Rücklagen von EUR 325,-- enthalten
    * Rücklagen ca. EUR 38.000,-- vorhanden
    * Rücklagen für insgesamt 80 Parteien
    (Stand 31.12.2021) EUR 852.469,00
    * kein Reparaturstau
    * Hausmeister, Winterdienst, Reinigung, Verwaltung,
    Kaminkehrer, Versicherungen, Heizungsabschlag,
    Wasserabschlag im Hausgeld inkludiert
    * bisher Gaststätte - brauereifrei
    * fester Mietvertrag bis 2027
    • vermietet
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    135.10 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    21.11.2018
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1968
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1968
    Lage und Besonderheiten
    * nahe aller Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Weiden
    Schweinauer Hauptstraße 38
    90441 Nürnberg
    Telefon 0911/99 90 48-0 (Zentrale)
    Fax 0911/99 90 48-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.