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    Gepflegte Ladenfläche in Amberg zu verkaufen

    179.000,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    102,00 m²
    Baujahr:
    1968
    grosser Raum Gepflegte Ladenfläche in Amberg zu verkaufen
    grosser Raum
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    • Zimmer Gepflegte Ladenfläche in Amberg zu verkaufen
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    • WC Gepflegte Ladenfläche in Amberg zu verkaufen
    • Eingang rückseitig Gepflegte Ladenfläche in Amberg zu verkaufen
    • Haupteingang Gepflegte Ladenfläche in Amberg zu verkaufen
    • Aussenansicht Gepflegte Ladenfläche in Amberg zu verkaufen

    Gewerbeobjekt kaufen in Amberg

    Lager- / Produktions- / Serviceflächen
    (243604 / ID: 22375003)
    92224 Amberg
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Weiden
    Schweinauer Hauptstraße 38
    90441 Nürnberg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0911/99 90 48-0 (Zentrale)
    0911/99 90 48-20
    Kosten
    Kaufpreis
    179.000,00 €
    Provision
    4,76 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Gewerbefläche ca.
    102,00 m²
    Baujahr
    1968
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Verkaufsflaeche
    Diese Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss, in einem Mehrparteienhaus in attraktiver Lage von Amberg. Bisher befand sich in den Räumen ein Fotostudio. Vom Büro, Praxisräumen oder aber als Lager ... alles ist machbar. Durch den barrierefreien Zugang an beiden Eingängen gestalten sich hier vielerlei Möglichkeiten für die Nutzung. Wenn Sie Interesse haben, melden Sie sich noch heute bei uns !

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * zwei Zimmer, zwei Abstellräume, WC, zwei kleine Abstellräume, Lagerraum * zwei separate Eingänge * Umkleidezimmer oder Büro * Fenster, Eingangstüre, Böden, Trennwand, Verblendung, WC wurde 2019-2020 erneuert * Elektrik (Kabel teils neu) wurde 2008-2010 angepasst * Steckdosen und Schalter erneuert



    Gesamtfläche: 102qm


    Zusätzliche Angaben * Rücklagen für 80 Parteien - EUR 852.469,00
    * Rücklagen für das Studio - EUR 17.673,00
    * Hausgeld EUR 275,00 mtl., hier sind EUR 153,00
    für Rücklagen enthalten
    * Heizkosten/Verbrauch belaufen sich im Jahr auf
    ca. EUR 65,00 (lt. Abrechnung)
    * Gaskessel wurde 2018 erneuert, Gasbrenner wurde 2017 erneuert
    * eine monatliche Miete von EUR 850,00 zzgl. Nebenkosten
    ist durchaus realisierbar
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    135.1 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    21.11.2018
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1968
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1968
    Lage und Besonderheiten
    * nahe aller Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Weiden
    Schweinauer Hauptstraße 38
    90441 Nürnberg
    Telefon 0911/99 90 48-0 (Zentrale)
    Fax 0911/99 90 48-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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