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    Großer heller Arbeitsplatz mit moderner Wohnung

    285.000,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    100,00 m²
    Baujahr:
    1983
    Anbieter kontaktieren
    DSCN3355 Großer heller Arbeitsplatz mit moderner Wohnung
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    • Dachgeschoss Großer heller Arbeitsplatz mit moderner Wohnung

    Gewerbeobjekt kaufen in Alzenau in Unterfranken

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (757019 / ID: 20253858)
    63755 Alzenau in Unterfranken
    Deutschland / Alzenau
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Darmstadt
    Georgenstraße 9
    64354 Reinheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    06162/94 153-0 (Zentrale)
    06162/94 153-20
    Kosten
    Kaufpreis
    285.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 5,95 %
    Details
    Gewerbefläche ca.
    100,00 m²
    Baujahr
    1983
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese Betriebswohnung bietet die perfekte Mischung aus angenehmen Wohnflair und Büro- oder Praxisfläche. Die Maisonette Wohnung ist in zwei Stockwerke aufgeteilt. Die Räume sind gut geschnitten, sodass eine vielfältige Nutzung der Fläche gegeben ist. Über den eigenen Eingang, durch das zugehörige Carport mit Garage vorbei an dem vorhandenen Gartenanteil geht es über das Treppenhaus in den ersten Stock in die großzügige Wohnung. Eine helle Diele führt zu den einzelnen Räumen. In der ersten Etage befinden sich drei Einzelzimmer, das Wohn- und Esszimmer, die Küche, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, ein Hauptbadezimmer und zwei Balkone. Von der Diele über den Treppenaufgang erreicht man die obere Etage. Hier befindet sich ein weiteres Badezimmer, ein Raum mit Bürobereich, ein großer Studioraum mit Balkon und die Dachterrasse. Ein Kellerraum sowie zwei Öfen und eine hochwertige Einbauküche gehören zusätzlich zur Wohnung.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Moderne, helle Eigentumswohnung mit folgender Einteilung: - eine kleine Diele mit Einbauschrank und Garderobenbereich - große Diele mit anschließendem Flur und Einbauschränken - Treppenaufgang in zweite Etage, verglast - zwei Badezimmer - ein Gäste WC - ein Hauswirtschaftsraum - fünf Zimmer - großes Wohn-/Esszimmer - Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche - drei Balkone - große Dachterrasse nach hinten - Carport - Garage mit anschließendem Fahrradunterstellplatz - Gartenanteil am Eingangsbereich, abgetrennt - Kellerraum - getrennter Eingang mit Treppenaufgang



    Gesamtfläche: 195qm

    Zusätzliche Angaben Praxishaus
    * Carport und Garage im Preis enthalten
    • 1 Balkon
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    90.86 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    22.05.2019
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1983
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
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    • 175
    • 200
    • 225
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    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1983
    Lage und Besonderheiten
    In einem Gewerbegebiet und trotzdem zentral, gute Anbindung mit Nah- und Fernverkehr.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Darmstadt
    Georgenstraße 9
    64354 Reinheim
    Telefon 06162/94 153-0 (Zentrale)
    Fax 06162/94 153-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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