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    *** Gewerbeimmobilie mit enormen Potential ***

    849.000,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    3.800,00 m²
    Baujahr:
    1960
    Flur *** Gewerbeimmobilie mit enormen Potential ***
    Flur
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    • Büro *** Gewerbeimmobilie mit enormen Potential ***
    • Information *** Gewerbeimmobilie mit enormen Potential ***

    Gewerbeobjekt kaufen in Altrip

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (726069 / ID: 15739786)
    67122 Altrip
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mannheim
    Casterfeldstraße 40-44
    68199 Mannheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0621/84 55 78-0 (Zentrale)
    0621/84 55 78-40
    Kosten
    Kaufpreis
    849.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Gewerbefläche ca.
    3.800,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    3.800,00 m²
    Baujahr
    1960
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Wir sind vom Eigentümer beauftragt worden, das vorgenannte Gewerbeobjekt zu verkaufen, hierzu wurden uns nachstehende Details bekannt gegeben: Der gesamte Komplex besteht aus einer Ausstellungshalle (von 1996), einer Werkstatt für Reparaturen, einem Bürokomplex mit sanitären Anlagen und einer offenen Halle. Es ist hier jede Art von Gewerbe erlaubt, selbst gefahrenhöhere, wie Tankstellen. Arbeiten und Wohnen unter einem Dach ist hier auch möglich, will heißen: Wer ein Wohnhaus hier bauen möchte und dazu auf dem Gelände auch seinem Gewerbe nachgeht, ist erlaubt!!! Neugierig geworden??? Dann vereinbaren Sie schnellsten einen Besichtigungstermin mit uns...

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Strom-Elektro-Heizung * doppelt isoliert verglaste Kunststofffenster * Türen in weißer Farbe, teils mit Glaseinsatz * Decken in weißer Tapete * Fußböden komplett in Fliesen * Wände in weißer Tapete * funktionelle Küche im Bürogebäude vorhanden und im Preis enthalten * zwei separate WC`s im Bürogebäude vorhanden * Ausstellungshalle mit großflächigen und bodentiefe Fenstern * Reparatur- und Unterstellhalle überdacht * vier Parkplätze



    barrierefrei
    Gesamtfläche: 3800qm


    Zusätzliche Angaben Bürogebaeude
    Für das gesamte Gelände gilt:
    GRZ 0,8
    GFZ 1,6

    Da es sich hierbei um ein Gewerbegebiet handelt, ist es nicht erlaubt Wohnungen oder Häuser zu bauen, welche rein zu Wohnzwecken dienen.
    Lage und Besonderheiten
    Ortsrandlage von Altrip, ruhiges, privilegiertes Wohn- und Gewerbegebiet, sehr nahe am Naherholungsgebiet Blaue Adria gelegen. Kindergärten und eine Grundschule sind im Ort, weiterführende Schulen befinden sich im nahen Ludwigshafen und Mannheim. Diverse Einkaufsmöglichkeiten gibt es vor Ort. Es besteht eine Kleinbuslinie nach Mannheim, im Nachbarort Rheingönheim verläuft die S-Bahn-Linie. Auch besteht die Möglichkeit per Fähre nach Mannheim-Neckarau über zusetzen. Entfernung nach Ludwigshafen ca. 10 km und nach Mannheim ca. 13 km über die B38 und nach Heidelberg ca. 32 km über die BAB 656, die Fähre verkürzt hier um ein Vielfaches!

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mannheim
    Casterfeldstraße 40-44
    68199 Mannheim
    Telefon 0621/84 55 78-0 (Zentrale)
    Fax 0621/84 55 78-40
    E-Mail mannheim@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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