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    Zentrale Lage, Unterer Markt 12!

    250.000,00 €
    Gewerbefläche ca.:
    167,00 m²
    Baujahr:
    1995
    Lage Zentrale Lage, Unterer Markt 12!
    Lage
    • Lage Zentrale Lage, Unterer Markt 12!
    • Grundriss Zentrale Lage, Unterer Markt 12!
    • Kundenurteil Focus Money Zentrale Lage, Unterer Markt 12!

    Gewerbeobjekt kaufen in Altdorf

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (1/20/178-178/4895 / ID: 15722248)
    90518 Altdorf
    Deutschland / Altdorf (Nürnberg)
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    Anbieter:
    Sparkasse Neumarkt-Parsberg
    Herr Florian Rotter
    Efa-Straße 9
    92318 Neumarkt i.d.OPf.
    www.sparkasse-neumarkt.de
    09181 210-677
    09181 210-649
    Kosten
    Kaufpreis
    250.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Gewerbefläche ca.
    167,00 m²
    Baujahr
    1995
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    - Derzeit wird die Gewerbefläche von einem Gastronomiebetrieb genutzt, allerdings können die Räumlichkeiten einer vielseitigen Verwendung zugeführt werden (z. B. Laden-, Büro- oder Praxisfläche)

    - Des Weiteren gibt es eine Konzession für die 3 Außenstellplätze, die Ihnen einen Biergartenbetrieb immer Sommer ermöglicht

    - große Kellerräume

    - Jahresnettomiete: 7.845,06 EUR

    - Energieausweis in Vorbereitung

    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 167qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    • vermietet
    • 3 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Die ehemalige Universitätsstadt Altdorf liegt etwa 25 km südöstlich von Nürnberg und gehört der Metropolregion Nürnberg mit ihren ca. 3,5 Mio. Einwohnern sowie dem Regierungsbezirk Mittelfranken an. Östlich grenzt das Stadtgebiet an den Landkreis Neumarkt i. d. OPf. In Altdorf und in den 24 Ortsteilen leben ca. 16.600 Menschen (Stand 01.2016).

    Vor Ort befinden sich Kindergärten, eine Grund- und eine Mittelschule, das Leibniz-Gymnasium, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, Gastronomie, Handwerks- und Gewerbebetriebe, Lebensmittelgeschäfte, Banken, Vereine und vieles mehr.

    Jeden Donnerstag von 8 bis 12 Uhr ergänzt ein kleiner Biomarkt (Gemüse, Backwaren, Gewürze etc.) vor der Laurentiuskirche das Warenangebot in Altdorf. Außerdem bietet „Der Fischmann” seinen frischen Fisch an.

    Samstags öffnet in der Zeit von 7 bis 12 Uhr der Altdorfer Bauernmarkt mit regionaler Vielfalt seine Pforten. Am Schlossplatz werden von Obst und Gemüse, Käse, Eier, Kartoffeln, Backwaren, Fleisch, Wein bis zu Spirituosen Produkte bester Qualität aus der Region angeboten. Der direkte Einkauf beim Erzeuger garantiert dabei faire Preise. Überzeugen Sie sich selbst!

    Außerdem verfügt Altdorf über ein breites kulturelles Angebot. Die Wallenstein-Festspiele finden seit 1894 alle drei Jahre im Sommer statt. Sie erinnern an den Feldherren Wallenstein, der einst in Altdorf studierte, und an die Zeit des Dreißigjährigen Krieges.

    Schnelle und vielseitige Verkehrsanbindungen:

    Autobahnanschlüsse:

    - BAB Nürnberg – Regensburg A3, Anschlussstelle Altdorf/Burgthann

    - BAB Heilbronn – Nürnberg – Amberg – Prag A6, Anschlussstelle Altdorf/Leinburg

    Öffentliche Verkehrsmittel:

    - S-Bahn-Linie S 2: Roth – Schwabach – Nürnberg – Altdorf (30 Minuten nach Nürnberg)

    - Stadtbuslinien in Richtung Lauf, Hersbruck, Neumarkt, Feucht, Nürnberg Langwasser

    Entfernungen:

    Neumarkt i.d.OPf.: ca. 20 km
    Nürnberg: ca. 25 km
    München: ca. 169 km

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Neumarkt-Parsberg
    Herr Florian Rotter
    Efa-Straße 9
    92318 Neumarkt i.d.OPf.
    Telefon 09181 210-677
    Fax 09181 210-649
    E-Mail bsem73jmyj@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sparkasse-neumarkt.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.