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    Repräsentative Geschäftsräume in unmittelbarer Altstadtnähe

    310.000,00 €
    Ansicht Repräsentative Geschäftsräume in unmittelbarer Altstadtnähe
    Ansicht
    • Ansicht Repräsentative Geschäftsräume in unmittelbarer Altstadtnähe
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    Gewerbeobjekt kaufen in Aichach

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (1/20/062-062/0033 / ID: 19159634)
    86551 Aichach
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Aichach-Schrobenhausen
    Herr Wolfgang Hackenberg
    Donauwörther Str. 9 - 13
    86551 Aichach
    www.spk-aic-sob.de
    (08251) 94-4406
    (08251) 94-4499
    Kosten
    Kaufpreis
    310.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Baujahr
    1902
    Verfügbar ab
    Nach Absprache
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    In begehrter Lage befinden sich diese großzügigen Gewerberäume mit einer Nutzfläche von ca. 167 m².

    Die Räume im Erdgeschoss verfügen über große Schaufensterflächen.
    Die Nutzfläche von ca. 167 m² verteilt sich auf einen großen Verkaufsraum mit ca. 83 m², ein Büro, zwei kleine Lagerräume, eine Küche, eine Toilette und eine Dusche mit Waschbecken.
    Die vorhandene Einrichtung sowie die Einbauküche gehören zum Objekt und sind im Kaufpreis bereits enthalten.

    Die Gewerberäume sind nach Absprache beziehbar.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat, Linoleum
    Gesamtfläche: 167.35qm


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    158,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    28.04.2014
    Gültig bis
    2024/04/27
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1902
    • A+
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    • C
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    Lage und Besonderheiten
    Die Stadt Aichach (ca. 21.000 Einwohner) liegt im Städtedreieck München - Augsburg - Ingolstadt idyllisch am Flüsschen Paar, ca. 8 km zur Autobahn A 8 München-Stuttgart entfernt.
    Hier finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, in direkter Lauflage: Einkaufsmöglichkeiten, alle Schultypen, Kindergärten, Ärzte (Krankenhaus), Banken usw.
    Durch den direkten Bahnanschluss sowie diverse regionale Buslinien ist eine gute verkehrsmäßige Anbindung an alle umliegenden Gemeinden gewährleistet.
    Durch die historische Umgebung, mit gemütlichen Restaurants, lässt es sich gut leben.
    In der sehenswerten Altstadt mit barockem Rathaus sowie historischen Stadttürmen kann die bayerische Geschichte nachempfunden werden.
    Aichach ist seit Jahrhunderten eine Stadt mit Anziehungskraft für die Bewohner der Gemeinden im Umkreis von 30 km. Kinder und Jugendliche treffen sich im Jungendzentrum und tummeln sich im Sommer im attraktiven Freibad.
    Die Vereine bieten die Möglichkeit zur Ausführung jeder erdenklichen Sportart.
    Erleben und genießen direkt vor der Haustüre heißt hier das Motto.
    Wer die Natur liebt, kann sich viele attraktive Fleckchen für schöne Ausflüge für die gesamte Familie aussuchen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Aichach-Schrobenhausen
    Herr Wolfgang Hackenberg
    Donauwörther Str. 9 - 13
    86551 Aichach
    Telefon (08251) 94-4406
    Fax (08251) 94-4499
    URL www.spk-aic-sob.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.