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    *** Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit Tradition ***

    1.150.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    392,00 m²
    Baujahr:
    1902
    Außenansicht *** Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit Tradition ***
    Außenansicht
    • Außenansicht *** Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit Tradition ***
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    • Grundriss Erdgeschoss Gesamtübersicht *** Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit Tradition ***
    • Grundriss Wohnung 3 - 1. Obergeschoss *** Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit Tradition ***
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    Gewerbeobjekt kaufen in Aichach

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (1/20/062-062/1795 / ID: 16060998)
    86551 Aichach
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Aichach-Schrobenhausen
    Frau Mariana Wollenberg
    Donauwörther Str. 9 - 13
    86551 Aichach
    www.spk-aic-sob.de
    (08251) 94-4406
    (08251) 94-4499
    Kosten
    Kaufpreis
    1.150.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    392,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    521,00 m²
    Baujahr
    1902
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Wohn- und Geschäftshaus
    - repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus
    - Baujahr 1902 (Erweiterungen in 1950 und Anbau in 1985)
    - Sanierungsarbeiten 2014
    - Grund 521m²
    - Bruttogrundfläche 623 m²
    - voll erschlossen
    - begehrte Lage, in unmittelbarer Altstadtnähe

    Gesamtfläche: 233qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf für Wärme
    158.0 kWh/(m²a)
    Endenergiebedarf für Strom
    1.4 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2024/04/27
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1902
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Ein Spaziergang durch die historische Altstadt von Aichach lohnt sich immer?

    Die Stadt Aichach (ca. 21.000 Einwohner) liegt im Städtedreieck München - Augsburg - Ingolstadt idyllisch am Flüsschen Paar, ca. 8 km von der Autobahn A 8 München-Stuttgart entfernt.

    Hier finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, in direkter Lauflage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Krankenhaus, Banken etc..

    Durch den direkten Bahnanschluss, sowie diverse regionale Buslinien ist eine gute verkehrsmäßige Anbindung an alle umliegenden Gemeinden gewährleistet.

    In der historischen Umgebung mit gemütlichen Restaurants, lässt es sich gut leben.
    In der sehenswerten Altstadt mit barockem Rathaus, sowie historischen Stadttürmen kann die bayerische Geschichte nachempfunden werden.

    Aichach ist seit Jahrhunderten eine Stadt mit Anziehungskraft für die Bewohner der Gemeinden im Umkreis von 30 km.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Aichach-Schrobenhausen
    Frau Mariana Wollenberg
    Donauwörther Str. 9 - 13
    86551 Aichach
    Telefon (08251) 94-4406
    Fax (08251) 94-4499
    E-Mail g16sh0d9he@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.spk-aic-sob.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.