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    Wohn-Geschäftshaus in Herzen Ahlens mit viel Potential

    359.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    300,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    N27630002_mvc-001f.jpg Wohn-Geschäftshaus in Herzen Ahlens mit viel Potential
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    • N27630002_mvc-001f.jpg Wohn-Geschäftshaus in Herzen Ahlens mit viel Potential

    Gewerbeobjekt kaufen in Ahlen

    Wohn- und Geschäftshaus
    (N27630002 / ID: 17060271)
    59227 Ahlen
    Deutschland
    Anbieter:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    www.blueHOMES.com
    Kosten
    Kaufpreis
    359.000,00 €
    Provision
    zzgl. 4,76% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
    Details
    Wohnfläche ca.
    300,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    450,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Nutzungsart
    sonstiges
    Objekt und Ausstattung
    Energieausweis: Verbrauchskennwert vor 1. Mai 2014, Energieverbrauchskennwert: 170 kWh/m2a, Baujahr: 1835, Energieverbrauch für Warmwasser nicht enthalten, Energieträger: Gas, Diese Immobilie befindet sich mitten in der Innenstadt von Ahlen und ist ca. 150 Meter von der Fussgängerzone entfernt und trotzdem ruhig gelegen. Hier sind für Sie reichlich Möglichkeiten zum Einkaufen und Freizeit gegeben. Öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuss in wenigen Minuten zu erreichen. Zur Autobahn A2 benötigen Sie ca. 10 Minuten Fahrzeit. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Fachgeschäfte, Apotheken, Post, Banken, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich wenige Minuten zu Fuss entfernt. Das Haus befindet sich direkt neben einem Museum, mit einem ca. 1400 Jahre alten Brunnen. Am Haus ist eine Gedenktafel (siehe Foto) angebracht, die auf Wunsch der Käufer auch vom Gebäude entfernt werden kann. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 300 qm, plus Wintergarten, einer Dachterrasse und einem kleinen Garten. Die Grundstücksfläche hat eine Grösse von ca. 450 m². Eigene PKW-Stellplätze sind vorhanden. In dem Haus befinden sich zwei Wohnungen und ein Büro. Das Büro kann auch als Ladenlokal, Arztpraxis, Versicherungsbüro genutzt werden oder umgebaut zur unteren Wohnung dazu genommen werden. Hier können Sie nicht nur wohnen, sondern zugleich auch arbeiten. Sie können diese schöne Immobilie auch als Kapitalanlage nutzen und anderweitig vermieten. Das Haus ist z. Zt. als Geschäftsstelle und als Wohnung vermietet. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich überraschen! Zzgl. Käuferprovision: 4,760% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer N27630002 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular!

    • Kapitalanlage
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    Antwort an:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    URL www.blueHOMES.com
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