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    Bauernhof in traumhafter Alleinlage

    1.350.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    330,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    2000
    Hausansicht Bauernhof in traumhafter Alleinlage
    Hausansicht
    • Hausansicht Bauernhof in traumhafter Alleinlage
    • Laufstall Bauernhof in traumhafter Alleinlage
    • Treppenlauf Bauernhof in traumhafter Alleinlage
    • Erdgeschoss Wohnhaus Bauernhof in traumhafter Alleinlage
    • Dachgeschoss Wohnhaus Bauernhof in traumhafter Alleinlage
    • Erdgeschoss Garage Bauernhof in traumhafter Alleinlage
    • Dachgeschoss Garage Bauernhof in traumhafter Alleinlage

    Gewerbeobjekt kaufen in Adelschlag

    Land- und Forstwirtschaft
    (1/20/167-167/8278 / ID: 16865876)
    85111 Adelschlag
    Ochsenfeld
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
    Herr Gerhard Meier
    Franziskanerstraße 9
    85049 Ingolstadt
    www.spk-in-ei.de
    +49 841 304-4499, +49 160 96986671
    +49 841 304-4490
    Kosten
    Kaufpreis
    1.350.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    330,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    31.999,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    2000
    Verfügbar ab
    Ende 2018
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Holz
    Objekt und Ausstattung
    Ein besonderes Objekt!

    "Bewirtschafteter Aussiedlerhof in traumhafter Alleinlage"

    Die wichtigsten Eckdaten dieser landwirtschaftlichen Hofstelle wären:

    - Wohnhaus (Baujahr 2000), nicht unterkellert, ca. 330 m² Wohnfläche, verteilt auf das Erd- und Dachgeschoss
    - 8 Zimmer
    - zentrale Staubsaugeranlage und behindertengerechter Personenaufzug
    - Wintergarten (Baujahr 2014) mit ca. 3,2 m x 6,2 m
    - das Garagengebäude bietet im Erdgeschoss Platz für 3 Pkw, die Heizungsanlage und das Hackschnitzellager
    - die vorhandene Fläche im Dachgeschoss über der Garage kann als Lagerfläche genutzt werden
    - weitere überdachte Pkw-Stellplätze sind vorhanden
    - Holzblockhaus mit ca. 3 m x 4 m Größe
    - Bergehalle, Baujahr 1994, Stahlkonstruktion mit ca. 15 m x 30 m Größe, Traufhöhe ca. 5 m
    - Offenfront-Tretmist-Stall, Baujahr 2004 mit ca. 54 m x 20 m Größe, mit Maschinenraum, Milchkammer, Melkstand und Einstreuer
    - freier Zugang/Auslauf vom Stall zur Weide
    - Fahrsilo
    - Jauchegrube (ohne Decke) mit ca. 314 m³ Nutzinhalt
    - hauseigene Kläranlage


    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Bj. Wärmeerzeuger 2002
    Wesentlicher Energieträger
    Holz
    Endenergieverbrauch
    153,3 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    10.04.2018
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2028/04/09
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Umgeben von Wiesen und Feldern wohnen Sie hier in herrlicher Alleinlage.
    Von Ochsenfeld zum Gewerbegebiet Sollnau in Eichstätt sind es ca. 8 Kilometer.
    Neuburg liegt ca. 16 Kilometer entfernt und nach Ingolstadt sind es ca. 21 Kilometer.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
    Herr Gerhard Meier
    Franziskanerstraße 9
    85049 Ingolstadt
    Telefon +49 841 304-4499, +49 160 96986671
    Fax +49 841 304-4490
    URL www.spk-in-ei.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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