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    Großes Firmenanwesen mit Bürokomplex und Lager/Produktionshalle + großzügige Privatwohnung

    1.990.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    1.250,00 m²
    Zimmeranzahl:
    15
    Baujahr:
    1994
    Ansicht Großes Firmenanwesen mit Bürokomplex und Lager/Produktionshalle + großzügige Privatwohnung
    Ansicht
    • Ansicht Großes Firmenanwesen mit Bürokomplex und Lager/Produktionshalle + großzügige Privatwohnung
    • Luftaufnahme Großes Firmenanwesen mit Bürokomplex und Lager/Produktionshalle + großzügige Privatwohnung
    • Empfangsflur Großes Firmenanwesen mit Bürokomplex und Lager/Produktionshalle + großzügige Privatwohnung
    • Empfang Großes Firmenanwesen mit Bürokomplex und Lager/Produktionshalle + großzügige Privatwohnung
    • Konferenzraum Großes Firmenanwesen mit Bürokomplex und Lager/Produktionshalle + großzügige Privatwohnung
    • Flur Großes Firmenanwesen mit Bürokomplex und Lager/Produktionshalle + großzügige Privatwohnung
    • Büroraum Großes Firmenanwesen mit Bürokomplex und Lager/Produktionshalle + großzügige Privatwohnung
    • Büroraum Großes Firmenanwesen mit Bürokomplex und Lager/Produktionshalle + großzügige Privatwohnung
    • Pausenraum Großes Firmenanwesen mit Bürokomplex und Lager/Produktionshalle + großzügige Privatwohnung
    • Arbeitszimmer Großes Firmenanwesen mit Bürokomplex und Lager/Produktionshalle + großzügige Privatwohnung
    • Lagerhalle Großes Firmenanwesen mit Bürokomplex und Lager/Produktionshalle + großzügige Privatwohnung
    • Eingangsbereich Großes Firmenanwesen mit Bürokomplex und Lager/Produktionshalle + großzügige Privatwohnung
    • Wohnbereich Großes Firmenanwesen mit Bürokomplex und Lager/Produktionshalle + großzügige Privatwohnung
    • Diele Großes Firmenanwesen mit Bürokomplex und Lager/Produktionshalle + großzügige Privatwohnung
    • Wohnzimmer Großes Firmenanwesen mit Bürokomplex und Lager/Produktionshalle + großzügige Privatwohnung

    Gewerbeobjekt kaufen in Adelberg

    Wohn- und Geschäftshaus
    (LDW1.LD.1549 / ID: 15702960)
    73099 Adelberg
    Deutschland
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    Anbieter:
    AbacO Immobilien Esslingen
    Herr Leon Djolaj
    Kirchheimer Str. 90
    73249 Wernau (Neckar)
    www.abaco-esslingen.de
    07153 825310, 01716904564, 07153 825310 (Zentrale)
    07153 825319
    Kosten
    Kaufpreis
    1.990.000,00 €
    Provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    1.250,00 m²
    Zimmeranzahl
    15
    Baujahr
    1994
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    1
    Objekt und Ausstattung
    Auf einem 3000 m² großen Grundstück in Adelberg befindet sich diese Gewerbeimmobilie mit Wohn-und Geschäftshaus, sowie angrenzender Lager/Produktionshalle.

    Es steht eine Gesamtfläche von 1250m² zur Verfügung.
    Folgende Flächen sind im Detail auf dem Grundstück vorhanden:

    Halle/Lagerfläche: 500 m²
    Wohnfläche im OG: 250 m²
    Bürofläche: 250 m²
    Lagerfläche im UG: 250 m²

    Das Objekt und die Grünanlagen befinden sich in einem äußerst gepflegten Zustand, da sie eine jährliche Grundreinigung und Grünpflege durch eine Reinigungsfirma erfahren.

    Pelletheizung und Solar
    Pelletkessel und Heizung
    10.000l Außen-Öltank
    34 Außenstellplätze

    Erneuerungen:

    2008: Anbau Veranda mit darunterliegendem Carport.
    2008: Einbau Ferngesteuerte Elektromarkise mit Windmesser
    2009: Einbau einbruchssicherer Sicherheitsrolladen im 1.OG
    2010: Neuanstrich Stahlträger Lagerhalle
    2010: Bau einer ferngesteuerten Schranke zu Grundstückssicherung
    2010: Aufstellen eines Seecontainers zur weiteren Vergrößerung der Lagerfläche sowie eines Gartencontainers für Aufsitzmäher und weitere Gerätschaften.
    2012: Kompletter Fassadenneuanstrich mit Sillicat Farbe CAPAROL inkl. Netzmatten als Untergrund zur Vermeidung von Rissen
    2012: Kompletter Neuanstrich und Ausbesserung Giebelhölzer
    2013: Einbau einer ETA PelletsHeizung mit 6 Tonnen Silo
    2013: Errichtung einer Solaranlage für Heizung und Brauchwasser auf dem Dach
    2014: Verlegung neuer Laminat im Gebäude mit insgesamt 500qm
    2016: Umrüstung Büro auf LED Licht

    Vermietb. Fläche: 1250.00qm


    Zusätzliche Angaben Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

    Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AbacO Immobilien Esslingen, Kirchheimer Straße 90, 73249 Wernau, Tel: 07153 825310, Fax: 07153 825319, info@abaco-esslingen.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

    Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.
    • Kapitalanlage
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Flughafen: 46.00 km
    Entfernung Zentrum: 3.50 km
    Adelberg liegt zwischen Göppingen und Schorndorf, im Landkreis Göppingen. Die Kreisstadt Göppingen liegt etwa 8 km entfernt.
    Das hier beschriebene Gewerbegrundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Landstraße L1147, die die Stadt Adelberg mit der Stadt Schorndorf verbindet.
    Zur A 8 braucht man ca. 25 Minuten, die B10 und B29 erreicht man jeweils in ca. 10 Minuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    AbacO Immobilien Esslingen
    Herr Leon Djolaj
    Kirchheimer Str. 90
    73249 Wernau (Neckar)
    Telefon 07153 825310, 01716904564, 07153 825310 (Zentrale)
    Fax 07153 825319
    E-Mail djolaj@abaco-esslingen.de
    URL www.abaco-esslingen.de
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