Tiefgaragenabstellplatz in Top Lage in Fügen Nähe Skilift

Kaufpreis

19.900,00 €

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Baujahr	2022		Verfügbar ab	ab sofort
Etage	-1 von 2		Zustand	Erstbezug
Nutzungsart	sonstiges

Tiefgaragenstellplatz
Zum Verkauf gelangt ein Tiefgaragenabstellplatz in einem touristischen Appartementhaus. Das Haus wurde 2022 fertig gestellt. Der Abstellplatz ist parifiziert und wird als separates, grundbücherliches Wohnungseigentum erworben. Es besteht die Möglichkeit den Abstellplatz als Anlage netto zu einem Preis von 18.000 EUR zu erwerben. Er kann langfristig vermietet werden oder an die im Haus oder umliegend betriebenen Ferienwohnungen. Es besteht die Möglichkeit gegen Aufpreis einen E-Anschluss oder Wallbox für E-Fahrzeuge mit eigenem Zähler zu installieren. Es wird darauf hingewiesen, dass die Tiefgarage nicht versperrt ist, respektive kein Garagentor vorhanden ist!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <6.750m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <7.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Bauweise: Massiv
barrierefrei

Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 24
HWB-Klasse: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.66
fGEE-Klasse: A+

• Neubau
• Erstbezug
• Kapitalanlage

Energieausweistyp	Bedarfsausweis		Bezeichnung	Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 24, HWB-Klasse: B, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.66, fGEE-Klasse: A+, Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 24, HWB-Klasse: B, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.66, fGEE-Klasse: A+
Gültig bis	2029/02/03

Das Neubauprojekt "Wohnidyll Zillertal" befindet sich in unmittelbarer, fussläufiger Nähe der neu gebauten Talstation Gondelbahn Fügen im Zillertal, sowie der Übungs- und Kinderskiwiese.
Fügen ist mit 4029 Einwohnern die größte Gemeinde des Zillertals und gehört zum Bezirk Schwaz in Tirol.
Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergarten, Ärzte, Geschäfte, Restaurants, Banken, Schwimmbad (Hallen-und Freibad) und vieles mehr.
Das Schigebiet Spieljochbahn ist mit dem Schigebiet Hochfügen und damit dem Schigebiet Hochzillertal verbunden. Es bildet das größte zusammenhängende Schigebiet des Zillertals.
Es bestehen Linienbus- und Zugverbindungen ins Inntal oder hintere Zillertal.
Die Gondelbahn ist Sommer wie Winter in Betrieb und wurde als Familienbahn ausgezeichnet. Neben den üblichen beschneiten langen Skipisten und Winteraktivitäten wie Skifahren, Snowborden, Rodeln und Paragleiten bieten die Bergbahnen auch ein ausgedehntes Familiensommerprogramm mit Aktivitäten wie Bambini Wasserpark, Relax-Balancepark, Kinderbergwerk Kristallmine, Barfusswanderweg, Flying Fox, Paragleiten, Hochseilgarten, Mountaincart Downhill, Kletterwand und Klettersteig, Nepalbrücke, Schaubergwerk, Inndoorkletterwand etc.

Antwort an:

partner4immo gmbh Claudia und David Schmied Fachental 30 6233 Kramsach

Telefon	+43-664-46 44 024, +43-5337-90 100 (Zentrale)
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