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    großzügiger Einzelstellplatz (kein Duplex) in Hoch-/Tiefgarage

    15.500,00 €
    Außenansicht von der Seite großzügiger Einzelstellplatz (kein Duplex)  in Hoch-/Tiefgarage
    Außenansicht von der Seite
    • Außenansicht von der Seite großzügiger Einzelstellplatz (kein Duplex)  in Hoch-/Tiefgarage
    • Außenansicht frontal großzügiger Einzelstellplatz (kein Duplex)  in Hoch-/Tiefgarage
    • Außenansicht großzügiger Einzelstellplatz (kein Duplex)  in Hoch-/Tiefgarage
    • Stellplatz mit Rangierbereich großzügiger Einzelstellplatz (kein Duplex)  in Hoch-/Tiefgarage

    Garage / Stellplatz kaufen in München

    Garage / Stellplatz
    (44210103-00918 / ID: 16866092)
    81475 München
    Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
    Deutschland / Forstenried (Süd), Fürstenried (Süd)
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Manuel Tessun (Vertriebsleiter)
    Bayerstraße 57
    80335 München
    https://immobilien.postbank.de/muenchen
    089 3263027-70, 0179 7050834
    089 3263027-71
    Kosten
    Kaufpreis
    15.500,00 €
    Provision
    prov.frei
    Rendite
    5,81 EURO
    Details
    Baujahr
    1966
    Verfügbar ab
    sofort
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    720,00 EURO
    Objekt und Ausstattung
    Hochgarage
    Tiefgaragenstellplatz
    Der hier angebotene Stellplatz befindet sich im Obergeschoß einer zweistöckigen Hoch-/Tiefgarage mit jeweils 28 Stellplätzen pro Geschoß. Es handelt sich um einen vollwertigen Stellplatz (kein Duplex). Der Stellplatz befindet sich direkt an der Ein-/Ausfahrt, ist damit gut beleuchtet und insbesondere als Frauenparkplatz geeignet.

    Wir bieten im selben Objekt auch den Stellplatz direkt gegenüber an. Bei Interesse sprechen Sie uns gerne an.

    Breite: 2,40m
    Länge: 5,00m
    Einfahrtshöhe 2,25m

    Der Stellplatz ist insbesondere auch für Autos mit leichter Überlänge geeignet, da sich direkt vor dem Stellplatz ein rund 6m² großer Rangierbereich befindet.

    Die Garage würde nicht für 15.500 EUR, sondern für gut 20.000 EUR angeboten werden, würden aktuell nicht umfangreiche Sanierungsarbeiten anstehen, deren Kosten über eine zum Teil bereits bezahlte und zum Teil noch zu entrichtende Sonderumlage in Höhe von 9.232,14 EUR finanziert werden. Die Sonderumlage wurde im Angebotspreis bereits berücksichtigt. Die zweite Zahlung in Höhe von knapp 5.000 EUR ist im November vom Käufer an die WEG zu entrichten. Nach Abschluss der Sanierungsarbeiten erhalten Sie einen kernsanierten Garagenstellplatz, der optimal für die kommenden Jahrzehnte gewappnet ist.

    Gesamtfläche: 12qm
    Vermietb. Fläche: 12qm


    Zusätzliche Angaben Wir möchten Sie persönlich kennenlernen und bieten ausschließlich individuelle Einzeltermine. Im Rahmen unseres Leistungsversprechens ggü. den Verkäufern und zur Vermeidung unnötiger Besichtigungen finden alle Ersttermine in unserem Büro in der Bayerstr. 57 in München statt.

    Hier erhalten Sie einen umfassenden Einblick in die Unterlagen zum Objekt, wir stellen Ihnen die Immobilie in Form von Bildern und einer 360° Tour durch das Objekt vor und besprechen die Finanzierbarkeit der Immobilie. In einem zweiten Termin stehen wir Ihnen dann selbstverständlich gerne für eine Wohnungsbesichtigung mit einem Einzelbesichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.

    Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Dieses Angebot ist für den Käufer provisionsfrei. Dieses Objekt wir exklusiv durch Postbank Immobilien im Alleinauftrag angeboten.

    Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Berater der Postbank mit Rat und Tat zur Seite. Lassen Sie sich von den Vorteilen unserer Finanzierungspartner, der BHW Bausparkasse bzw. der DSL Bank, überzeugen und vereinbaren Sie einen kostenlosen und unverbindlichen Termin mit unserem Finanzberater.

    Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte? Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Postbank Immobilen GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient – und Sie bestimmt auch.

    Hausgeld: 26,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 720 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 900 EUR
    • vermietet
    Lage und Besonderheiten
    Die Hoch-/Tiefgarage befindet sich in Neuforstenried zwischen der U-Bahnstation Fürstenried West und der BAB 95 (Starnberg / Garmisch-Partenkirchen) inmitten eines Wohngebietes. Die angespannte Parkplatzsituation macht die Garage für Kapitalanleger wie Eigennutzer attraktiv. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Manuel Tessun (Vertriebsleiter)
    Bayerstraße 57
    80335 München
    Telefon 089 3263027-70, 0179 7050834
    Fax 089 3263027-71
    URL https://immobilien.postbank.de/muenchen
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