Zwei TG-Motorradstellplätze in moderner Wohnanlage- Nähe U-Bahn Westfriedhof

Kaufpreis

14.000,00 €

Provision

3,48% inkl. gesetzl. MwSt.

Baujahr	2001		Verfügbar ab	sofort
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich		Befeuerungsart	Fernwärme

Tiefgaragenstellplatz
Zwei TG-Motorradstellplätze in moderner Wohnanlage-Nähe U-Bahn Westfriedhof

Diese modernen Motorradstellplätze befinden sich in einer modernen, sehr gepflegten großen Wohnanlage im 2. UG. Eine übersichtliche Einfahrt mit elektrischem Tor und guter Beleuchtung führt Sie in die Tiefgarage.

Die Stellplätze sind nicht vermietet.

Die Maße sind wie folgt:
die Motorradstellplätze haben je 2,50 m Länge x 2,00 m Breite

Die Motorradstellplätze können auch einzeln erworben werden.

+ Sprinkleranlage
+ Rauchabzug
+ TG- Lüftung
+ beheizte Einfahrtsrampe

Gehobene Ausstattung

Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 72.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Dieses Objekt wird von der Graf Immobilien GmbH im Alleinauftrag angeboten.

Hinweis auf Provisionspflicht:

Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 3,48 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, an die Firma Graf Immobilien GmbH fällig wird. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie, schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma Graf Immobilien GmbH ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.

2x Tiefgarage (Kaufpreis: 7.000,00 EUR)

• 2 Garagen
• 2 Stellplätze

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis		Wesentlicher Energieträger	Fern
Endenergieverbrauch	72.20 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser		Energieeffizienzklasse	B
Gültig bis	2028/07/24

Energieausweistyp	Andere		Energieeffizienzklasse	B
Baujahr (gemäß Energiepass)	2001

MOOSACH

Für Shoppingfreunde bietet Moosach das Olympia Einkaufzentrum, hier sind ca. 140 Geschäfte, wie zum Beispiel Modeläden, Elektrofachgeschäfte sowie Schmuckläden. Für eine kleine Pause beim Einkaufen können Sie einen Kaffee in einer Bäckerei genießen oder in einem Restaurant essen gehen. Auch für Kulturfreunde ist im Kultur- und Bürgerhaus Moosach „Pelkovenschlössl & Hacklhaus” mit Theatervorstellungen, Musikabenden und Tanzveranstaltungen etwas geboten.

Besonders interessante Wohnanlagen in diesem Ortsteil, ist das Borstei. In dieser Wohnanlage befinden sich 77 Reihenhäuser mit über 770 Wohnungen und ca. 2.000 Bewohnern. Die Anlage verfügt über begrünte Innenhöfe sowie Gärten und ein Cafés. Überall trifft man hier auf Statuen, Fresken, Skulpturen und kunstvoll verzierte Brunnen. Daneben hat die Borstei ein eigenes Botanikum in dem es unter anderem Palmen und Olivenbäume gibt. Damit die Anwohner die Anlage nicht verlassen müssen, gibt es für sie eigene Ladenstraßen für den täglichen Bedarf. Des Weiteren steht in Moosach das zweithöchste Gebäude, das Uptown München. Es ist 146 Meter hoch und hat 37 Stockwerke. Der Hauptnutzer dieses Gebäudes ist die Deutschlandzentrale des Mobilfunkbetreibers Telefónica Germany. Der Autohersteller BMW nutzt derzeit nur 16 Stockwerke.

Der Mittlere Ring sowie der Frankfurter Ring grenzen direkt an Moosach, die Zubringer sind die Dachauer Straße und die Von-Kahr-Straße. Des Weiteren ist mit der S-Bahnlinie S1 sowie mit den U-Bahnlinien U1 und U3 für den öffentlichen Verkehr bestens gesorgt. Außerdem befahren die Trambahnlinien 20 und N20 diesen Münchner Ortsteil. 

Stadtteil-Portrait

Antwort an:

Graf Immobilien GmbH Frau Angelika Dreier Nordendstraße 26 80801 München

Telefon	+49 89 28 80 79 60, +49 172 58 00 743, 08928807960 (Zentrale)
Fax	+49 89 288079620
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