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    Tiefgarageneinzelstellplatz in grundsanierter Garage - Nähe U-Bahn-Station

    24.990,00 €
    Tiefgaragenein- und  ausfahrt Tiefgarageneinzelstellplatz in grundsanierter Garage - Nähe U-Bahn-Station
    Tiefgaragenein- und ausfahrt
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    • Großzügiger TG-Einzelstellplatz Tiefgarageneinzelstellplatz in grundsanierter Garage - Nähe U-Bahn-Station
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    Garage / Stellplatz kaufen in München

    Garage / Stellplatz
    (6781-LR / ID: 20701635)
    80687 München
    Laim
    Deutschland / Pasing (West), Laim (West)
    Anbieter:
    Graf Immobilien GmbH
    Frau Laura Riepl (Immobilienkauffrau (IHK))
    Innere Wiener Straße 13
    81667 München / Haidhausen
    www.grafimmo.de
    089 66 67 68 90, 08966676890 (Zentrale)
    089 66 67 68 920
    Kosten
    Kaufpreis
    24.990,00 €
    Provision
    4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Baujahr
    1973
    Verfügbar ab
    sofort
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Tiefgaragenstellplatz
    Geräumiger TG-Einzelstellplatz - Nähe Haltestelle Westendstraße

    Hierbei handelt es sich um einen Stellplatz, welcher sich in einer grundsanierten Tiefgarage in gepflegter und großer Wohnanlage befindet. Die Grundsanierung ist seit Juli 2020 abgeschlossen. Eine übersichtliche Einfahrt mit elektrischem Tor und guter Beleuchtung führt Sie ins 1. Untergeschoss. Dort erwartet Sie der Stellplatz. Ein ideales Angebot vor allem für Pendler.

    Der Stellplatz ist unvermietet.

    Stellplatzgröße: ca. 2 m breit und ca. 4,84 m lang, Innenhöhe ca. 2,15 m.
    Die Einfahrt hat eine Höhe von ca. 1,98 m und eine Breite von ca. 2,60 m.

    + Baujahr 1973
    + Tiefgarage II (1. UG)
    + 2020 saniert (Asphalt entfernt, Decke und Boden saniert, Eisen ergänzt)

    + elektronisches Tor
    + übersichtliche Einfahrt
    + breite Abfahrten
    + gepflegte Wohnanlage
    + vorteilhafte Beleuchtung
    + unvermietet

    + vierteljährliches Wohngeld ca. € 35,-

    Gesamtfläche: 10.20qm


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 19.3.2024.
    Endenergieverbrauch beträgt 115.23 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.

    Hinweis auf Provisionspflicht:

    Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, an die Firma Graf Immobilien GmbH fällig wird. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie, schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma Graf Immobilien GmbH ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.


    Dieses Objekt wird von der Graf Immobilien GmbH im Alleinauftrag angeboten.

    Tiefgarage (Kaufpreis: 24.990,00 EUR)
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fern
    Endenergieverbrauch
    115.23 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2024/03/19
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1973
    Lage und Besonderheiten
    LAIM

    Der Stadtteil liegt im Westen von München, Nachbarbezirke sind im Norden Neuhausen-Nymphenburg, im Osten die Schwanthalerhöhe, im Südosten Sendling-Westpark, im Südwesten Hadern und im Westen Pasing-Obermenzing. Geschäfte des alltäglichen Bedarfs in jeglicher Art finden Sie in unmittelbarer Nähe.

    Das Zentrum von Laim ist der Laimer Anger. Diesen gibt es in dieser Form wie er heute aussieht, mit Wiese und Sitzbänken, erst seit 2000. Dennoch ist er der wichtigste Ort für kulturelle und gesellige Veranstaltungen, wie z.B. der Adventsmarkt, das Maibaumfest oder das Faschingstreiben. Auch zu erwähnen ist das Interim, hier finden Ausstellungen, Konzerte und Theateraufführungen statt.

    Außerdem haben Sie eine schnelle Anbindung zum Isarring sowie zur Autobahn A96. Sollten Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs sein, hat Laim zwei S-Bahnhaltestellen (Laim und Hirschgarten). Dieser Teil der S-Bahn gehört zur Stammstrecke und beinhaltet alle S-Bahnen. Des Weiteren bietet Laim die U-Bahnlinien U4 und U5. Am Tag fahren die Tramlinien 18 + 19 und nachts wird Laim durch die Tram N19 befahren.

    + ca. 5 Gehminuten zur U-Bahn Haltestelle "Westendstraße"
    + nur 800 m zu Fuß zur S-Bahn-Station "München Hirschgarten"
    + ca. 15 Minuten zur Autobahnauffahrt "A8"
    + nur ca. 10 Minuten bis auf die Autobahn "A96"
    + nur 1,5 Kilometer zur Auffahrt auf den Mittleren Ring 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Graf Immobilien GmbH
    Frau Laura Riepl (Immobilienkauffrau (IHK))
    Innere Wiener Straße 13
    81667 München / Haidhausen
    Telefon 089 66 67 68 90, 08966676890 (Zentrale)
    Fax 089 66 67 68 920
    URL www.grafimmo.de
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