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    Garagen für Motrradfahrer: einfach-durchschaubar-rentabel-sicher

    12.500,00 €
    Einfahrt Garagen für Motrradfahrer: einfach-durchschaubar-rentabel-sicher
    Einfahrt
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    • Stellplatzbeispiel für Mpotorräder Garagen für Motrradfahrer: einfach-durchschaubar-rentabel-sicher

    Garage / Stellplatz kaufen in München

    Garage / Stellplatz
    (PJ294 / ID: 16839389)
    80686 München
    Deutschland / Westpark (Süd), Schwanthaler Höhe (West), Laim (West)
    Anbieter:
    RE/MAX in Bad Tölz
    Herr Peter Jarosch
    Lenggrieser Str. 36 1/2
    83646 Bad Tölz
    www.remax-in-bad-tölz.de
    +49(8041) 44888-12, 01 76/48 77 21 48, 08041 / 44 888-00 (Zentrale)
    +49(8041) 44888-19
    Kosten
    Kaufpreis
    12.500,00 €
    Provision
    provisionsfrei
    Details
    Baujahr
    1970
    Verfügbar ab
    07.08.2018
    Nutzungsart
    sonstiges
    Mieteinnahmen
    900,00 EURO
    Objekt und Ausstattung
    Tiefgarage
    Motrradfahrer aufgepasst: der nächste Winter kommt bestimmt!

    Hier können Sie Ihre Motorräder bestens und witterungsunabhängig einstellen.
    Im Angebot ein Stellplatz für bis zu mind. 4 Motorräder: So können Sie zusätzlich weitere Motorradstellplätze untervermieten. So zahlt sich Ihr Stellplatz fast von alleine ab.
    Dieser besondere Stellplatz kann bequem einzeln von der Seite angefahren werden. Kein umständliches Rangieren erforderlich.
    Für PKW ist dieser Stellplatz leider nicht geeignet!

    Die Tiefgarage wurde 1970 zusammen mit den Wohnblocks an der Neubeuerner Straße erstellt. Ab 2015 wurde eine umfangreiche Teilsanierung begonnen, die in 2018/19 abgeschlossen wird und vom Verkäufer bezahlt wird.

    Standard-Ausstattung
    Vermietb. Fläche: 13.25qm


    Zusätzliche Angaben Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.

    Das relativ hohe Wohngeld je Stellplatz von 38,47 € ergibt sich aus der Notwendigkeit der Ansparung von Rücklagen, da diese mit der Sanierung verbraucht wurden. Der Rücklagenanteil beträgt 17,73 €, die umlegbaren Kosten 9,75 € und die nicht umlegbaren 10,96 € per Monat und Stellplatz.
    Natürlich sind wir dem Käufer bei der Abwicklung des Verkaufs, wie auch ggf. der Anschlußvermietung behilflich.
    Die Vermietung unterliegt üblicherweise dem Gewerbemietrecht. Ein Besitzer kann deshalb im Falle ausbleibender Mieten viel schneller und unbürokratischer handeln als dies z.B. im Wohnmietrecht der Fall ist. Dies spart Geld, Zeit und Ärger.

    Im Hausgeld sind umlegbare und nicht umlegbare Nebenkosten sowie die aktuell erhöhte Zuführung zu Rücklagen enthalten.
    Hausgeld: 38,47 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 900 EUR pro JAHR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 12.500,00 EUR)
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Die Zufahrt zur Tiefgarage befindet sich in der Droste-Hülshoff-Straße im Münchener Westen zwischen Fürstenrieder Straße und Westendstraße, mitten in einem angesagten Münchener Wohngebiet. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    RE/MAX in Bad Tölz
    Herr Peter Jarosch
    Lenggrieser Str. 36 1/2
    83646 Bad Tölz
    Telefon +49(8041) 44888-12, 01 76/48 77 21 48, 08041 / 44 888-00 (Zentrale)
    Fax +49(8041) 44888-19
    URL www.remax-in-bad-tölz.de
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