8 Duplex-Stellplätze in Untergiesing nahe dem Wettersteinplatz

Kaufpreis

95.000,00 €

Provision

5,80 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer

Verfügbar ab

sofort

Nutzungsart

wohnwirtschaftlich

Die zu verkaufenden Tiefgaragen-Stellplätze (Duplex jeweils unten) befinden sich in einer Wohnanlage aus dem Jahr 1983 in München Giesing, in der Nähe des Wettersteinplatzes. Durch die hohe Wohnraumverdichtung in diesem Stadtteil ist die Nachfrage nach Stellplätzen überdurchschnittlich hoch, was eine sichere Vermietung garantiert.

Der Zustand der Stellplätze ist dem Baujahr entsprechend. Laut den Protokollen der letzten Jahre sind Sanierungsmaßnahmen in der gesamten Anlage, vor allem in der Tiefgarage, geplant. Hierbei werden die anfallenden Kosten teilweise von der Instandhaltungsrücklage beglichen (Hydraulikleitungen, Beton- und Stützensanierung), teilweise durch Sonderumlagen (Fahrbahn der jeweiligen Stellflächen). Die genauen Kosten sind noch nicht festgelegt worden. Aktuell wurden bereits Hydraulikleitungen und Pumpen erneuert.

Mieterwartungen liegen zwischen € 50,00 und € 70,00 je Stellplatz.

Abmessungen (B/L/H): 190 cm, 500 cm, 150 cm


Energieausweis in Vorbereitung.

Abmessungen (B/L/H): 190 cm, 500 cm, 150 cm

- 3 vermietete Duplex-Stellplätze
- 5 freie Duplex-Stellplätze

Zusätzliche Angaben ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 5,80% inklusive 16% Mehrwertsteuer durch den Käufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluß. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **

Hausgeld: 185,00 EUR

Energieausweistyp

Andere

Hinweis

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.

Energieausweistyp

Andere

Baujahr (gemäß Energiepass)

1983

Im Südosten Münchens am Isarufer liegt Untergiesing. Umgeben von weitläufigen Grünflächen und Hauptverkehrsadern lässt es sich dort in innenstadtnaher Lage günstig wohnen. Mehrere U-Bahnstationen binden den Stadtteil in das öffentliche Verkehrsnetz ein, ebenso wie verschiedene Bus- und Straßenbahnlinien.
In Untergiesing herrscht ein beschauliches Stadtteilleben, auf dem Hans-Mielich Platz findet ein wöchentlicher Bauernmarkt statt, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Discounter und Kaufhäuser sind in im ganzen Stadtteil vorhanden. Der Bildungssektor ist mit dem benachbarten Harlaching zusammen gut ausgebaut, Schulen jeder Art sind vorhanden.
Das Nachtleben im Stadtteil ist eher ruhig, doch die Nähe zum belebten Glockenbachviertel auf der anderen Isarseite macht die Wohngegend zunehmend für junge Leute attraktiv. 

Stadtteil-Portrait

Antwort an:

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