Ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz in zentraler S-Bahn-Nähe von Höhenkirchen zu verkaufen

Kaufpreis

30.000,00 €

Provision

Käuferprovision beträgt 1.190€ (inkl. gesetzl. MwSt. i.H. von 19%) pauschal.

Baujahr	2007		Verfügbar ab	Ab sofort
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich

Tiefgarage
Hier verkaufen wir 1 Tiefgaragenstellplatz (keinen Duplex) in einer 2007 erbauten Wohnanlage in S-Bahn-Nähe von Höhenkirchen, Am Markt 2-6. Der Stellplatz ist nicht vermietet und steht leer. Die mögliche Mieteinnahme beträgt ca. 50-70€ / Monat. Das Tor zur Tiefgarage öffnet automatisch mit einem Handsender, ist aber auch für Fußgänger über einen Treppenabgang mit einem Schlüssel erreichbar.

Das Hausgeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan pro TG Stellplatz 17€ / Monat, davon entfallen 16,50€ auf das Wohngeld und 0,50€ Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.

Die Maße des Stellplatzes betragen:
2,30m breit x 5,06m lang x 2,04m hoch

Zusätzliche Angaben Weitere Hinweise zum Angebot:

Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften die von den Auftraggebern an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Eine Besichtigung kann gerne nach Terminvereinbarung mit unserem Mitarbeiter erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis		Wesentlicher Energieträger	Gas
Endenergieverbrauch	75.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser		Energieeffizienzklasse	B
Gültig bis	2028/09/23

Energieausweistyp	Andere		Energieeffizienzklasse	B
Baujahr (gemäß Energiepass)	2007

Höhenkirchen-Siegertsbrunn befindet sich südöstlich von München. Begehrt ist Höhenkirchen-Siegertsbrunn vor allem durch die optimale Kombination aus ruhiger und idyllischer Lage sowie der unmittelbaren Nähe zur Stadt. Ergänzt wird dies durch eine hervorragende Infrastruktur. Höhenkirchen verfügt über einen Autobahnanschluss an dem Autobahnring A99. Von hier gelangen Sie sowohl schnell in die Münchner Innenstadt als auch direkt nach Süden Richtung Alpen und Salzburg. Aber auch der Flughafen München sowie alle anderen Autobahnen rund um München sind schnell erreicht. Die S-Bahn (S7) liegt nur 5 Gehminuten entfernt und fährt im 20min Takt direkt in die Münchner City. Eine große Anzahl an Kinderkrippen und Kindergärten sowie zwei Grundschulen und ein neu errichtetes Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind innerhalb kürzester Zeit fußläufig zu erreichen. Des Weiteren wartet Höhenkirchen mit einer Vielzahl verschiedener Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs auf. Ferner sind immer mehr Tagescafés, Eisdielen und gute Restaurants/Biergärten im Ort vorhanden. Ein reges Vereinsleben garantiert sportliche Betätigungsfelder für jedermann. Waldwege laden zum Radfahren und zum Joggen ein. In der Umgebung von Höhenkirchen stehen Ihnen alle Freizeitangebote zur Verfügung. Dies sind z.B. Fußballplätze, Schwimmbäder, Tennisplätze, Golfplätze, Reiterhöfe, Radwege, usw. . Die nahen Skigebiete sind in ca. 30 Autominuten erreichbar.

Antwort an:

Christian Zimmer Immobilien Frau Nicole Zimmer Am Markt 2 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn

Telefon	+49 8102 999990, +49 8102 / 99 99 90 (Zentrale)
Fax	08102 99 99 92
URL	www.zimmer-immo.de