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1/10
2.057,00 €
242
m2
5760 Saalfelden am Steinernen Meer, Österreich
Immobilientyp: Halle, Industrie
Die Verkaufsfläche liegt im Gewerbegebiet Harham, direkt an der B311, zwischen den Orten Maishofen und Saalfelden am Steinernen Meer an der Pinzgauer Straße (B311).
Die Umwidmung dieser Grünlandfläche zu einem Gewerbegebiet und dessen
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Erweiterung im Jahr 2014 wurden von der Stadtgemeinde Saalfelden am Steinernen Meer veranlasst. Das Gebiet bietet nun Raum für geschäftliche Aktivitäten und wirtschaftliche Entwicklung.
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1/8
3.450,00 €
6020 Innsbruck, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Direkt über den Grabenweg erreicht man diese Lagerfläche mit integriertem Büro. Ein Sektionaltor mit vorgelagerter Ladefläche steht für die Be- und Entladung zur Verfügung. Des weiteren auch eine Garagenbox mit anschließender Schleuse.
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Eckdaten:
- ca. 3,50 m lichte Raumhöhe im Lager
- versperrbare Garagenbox (Schleuse)
- beheizbar
- viele Fenster und somit Tageslicht
- Dusche vorhanden
- Damen- und Herren-WC angrenzend
- Archiv und Büroraum abgetrennt und erweiterbar!
- drei Autoabstellplätzen vorgelagert, weitere in der Tiefgarage anmietbar
- 24/7 Zufahrt möglich
Mittels Umluftheizung an der Decke kann das Lager temperiert werden. An der Ostseite sind Radiatoren vohanden. Somit könnten weitere Büroflächen geschaffen werden.
Die Tiefgarage umfasst rund 300 Parkplätze. Eine Anmietung von Abstellplätzen für Mitarbeiter und Kunden ist möglich.
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1/7
Preis auf Anfrage
300
m2
6233 Kramsach, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau
Zur Vermietung gelangt eine sehr helle und sonnige Bürofläche in Kramsach.
Das Gebäude befindet sich in guter Anbindung.
Zur Wahl stehen entweder zwei mal 300m² getrennt oder 600m² als Ganzes.
Das Büro verfügt bereits über diverse
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Räumlichkeiten und ist auch als Großraumbüro, welches noch vom Mieter gestaltet und individuell unterteilt werden kann, nutzbar.
Parkplätze können noch angemietet werden.
Internetanschluss, WC, Teeküche etc. sind vorhanden.
Bei Bedarf ist eine Hallenlagerfläche in der Größe von 200-350m² zusätzlich zur Anmietung möglich, samt Anlieferungsrampe bis 7,5t LKW.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen
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1/5
980,00 €
71,33
m2
6020 Innsbruck, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das gesamte Gebäude "Haller Straße 109" wurde 2018 generalsaniert, umgebaut und modernisiert. Besonderes Augenmerk setzte man dabei auf eine energieeffiziente und ressourcenschonende Bauweise. Gerade Linien, flexible Raumgestaltung und die
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Schaffung eines angenehmen Arbeitsumfeldes sind hier umgesetzt worden.
Das zur Miete stehende, rund 71 m² große Büro befindet sich im 2. Obergeschoss und ist über das helle Stiegenhaus bzw. den Personenlift erreichbar und barrierefrei gestaltet. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten, südlich Richtung Inn ausgerichtet, verfügen sind hochwertig ausgestattet, zB
- 3-fach Verglasung aller Fenster inkl. integriertem Sonnenschutz
- Wand-Boden-Deckenkühlung/-heizung
- Vollholzböden
- Glasfaseranschluss
- und vieles mehr…
Die Toiletten befinden sich gegenüber und werden täglich gereinigt. Die Kosten sind den Betriebskosten inkludiert. Eine barrierefreie Toilette finden Sie im ersten Obergeschoss.
Das Büro ist aktuell noch vermietet,
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1/5
940,00 €
86
m2
6063 Rum, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Über das großzügige Treppenhaus oder den Personenlift sind diese Fläche im ersten Obergeschoss des Hauses erreichbar. Die ca. 86 m² bzw. 100 m² umfassenden Einheiten sind ist nach Westen und Norden ausgerichtet und von einem Balkon umrandet.
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Dieser bietet sich bestens für eine Außenwerbung an.
Ob Büro, Showroom, Praxis oder Atelier – alles ist möglich!
Hinsichtlich der Ausstattung wie Boden, Decke, Raumaufteilung udgl. ist der Vermieter bereit, auf die Wünsche des Mieters einzugehen. Anschlüsse für eine eigene Teeküche werden hergestellt.
Es besteht des weiteren die Möglichkeit ab 1.8.2024 ca. 300 m² Lagerfläche im UG (direkte Anlieferung möglich) anzumieten (€ 550,- netto pm. zzgl. 20 % USt).
Ein Autoabstellplatz ist im Mietpreis inkludiert.
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1/6
Preis auf Anfrage
250
m2
6232 Münster, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Freifläche
Zur Vermietung gelangen ca. 200m²-500m² freie Lagerfläche, fertig geschottert in perfekter Lage zur Autobahnauffahrt Wiesing.
Die Fläche ist mit LKW erreichbar und befahrbahr.
Stromanschluss und gegebenenfalls Wasser,Kanal sind möglich.
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Die Miete wird vorerst auf 5 Jahre befristet mit der allfälligen Möglichkeit auf Verlängerung.
Die Fläche eignet sich hervorragend für Autohandel, Lagerplatz, Abstellplatz, Container etc.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/5
1.600,00 €
139,72
m2
6020 Innsbruck, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im ersten Obergeschoss des Bürohaus Grabenweg 71 steht diese rund 140 m² umfassende Einheit ab sofort zur Miete. Dies ist sowohl als Büro als auch als Praxisräumlichkeit bestens geeignet.
Aufteilung:
- zwei abgeschlossene Büroräume
-
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großzügiger Empfang bzw. Open Office Bereich
- Teeküche
Die Einheit präsentiert sich hell und freundlich. EDV-Verkabelung mittels Glasfaser sowie Deckenleuchten sind vorhanden.
Neben dem Personenlift befinden sich im jeden Stockwerk zwei Toiletten zur Mitbenützung. Die Reinigung erfolgt mehrmals täglich, die Kosten sind in den Betriebskosten inkludiert.
Sie benötigen zusätzlich noch ein Lager? Im Gebäude stehen auch Lagerflächen in verschiedenen Größen zur Verfügung.
Es besteht die Möglichkeit in der Tiefgarage Autoabstellplätze anzumieten.
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1/5
520,00 €
1 Zi.
30
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Die Stadt Salzburg liegt an der Salzach mitten im Salzburger Becken. Sie ist die Landeshauptstadt des gleichnamigen Bundeslandes und mit 148.078 Einwohnern nach Wien, Graz und Linz die viertgrößte Stadt Österreichs.
Heute ist Salzburg ein
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bedeutender Messe- und Kongressstandort mit vielen Handels- und Dienstleistungsbetrieben sowie einem leistungsfähigen Tourismusbereich. Daneben ist die Stadt durch die Salzburger Festspiele international bedeutsam, was ihr den weiteren Beinamen „Festspielstadt“ einbrachte.
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1/2
Preis auf Anfrage
6.889
m2
6176 Völs, Österreich
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Völs hat rund 7.000 Einwohner und befindet sich 5 km entfernt von der Landeshauptstadt Innsbruck. In den letzten Jahren hat sich diese Marktgemeinde in der Nähe von Innsbruck zu einem wichtigen Handels- und Gewerbegebiet weiterentwickelt.
Das
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Völser Gewerbegebiet zeichnet sich nicht nur durch seine gute Verkehrsanbindung (Autobahn, Landesstraße, Flughafennähe) sondern auch durch seine klare räumliche Trennung zum Wohngebiet aus. Weiters verfügt es über interessante Erweiterungsmöglichkeiten in den Westen, die teilweise schon verwirklicht wurden.
Für eine gewerbliche Projektentwicklung steht dieses Grundstück in Völs mit 6.889 m² zur Verfügung.
Es ist vorgesehen die Grundstücksfläche einer langfristigen Vermarktung in Form eines Baurechtsvertrages zuzuführen.
Der Baurechtszins beträgt 1,60 € pro m², zzgl. USt. im Monat. Das Baurecht soll auf mindestens 60 Jahre vergeben werden.
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1/2
Preis auf Anfrage
6060 Hall in Tirol, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Die Bestandsbebauung aus dem Jahr 2016 überzeugt durch die moderne, nachhaltige und flexible Architektur. Insgesamt erstreckt sich das Gebäude über rund 10.800 m² Nutzfläche über mehrere Geschosse.
Angeboten werden rund 1.150 m² Produktions-
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und Hallenflächen, mit einer Raumhöhe von rund 10 m. Zusätzlich gehört noch ein Büro mit rund 36 m² dazu. WC's etc. sind natürlich vorhanden. Eine Tiefgarage mit rund 56 anmietbaren Stellplätzen steht ihnen zu Verfügung. Das Gebäude verfügt weiters über eine PV-Anlage am dach mit rund 40 kWp.
Die Beheizung / Kühlung erfolgt über eine Grundwasserwärmepumpe bzw. das Fernwärmenetz der Hall AG. Eine ausführliche Aufstellung der Nutzflächen inkl. Bestandspläne stehen auf Anfrage gerne zur Verfügung.
Gerne übermitteln wir Ihnen ein detailliertes Exposé mit genauen Plänen sowie den Kosten für die Anmietung.
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1/2
Preis auf Anfrage
6060 Hall in Tirol, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Die Bestandsbebauung aus dem Jahr 2016 überzeugt durch die moderne, nachhaltige und flexible Architektur. Insgesamt erstreckt sich das Gebäude über rund 10.800 m² Nutzfläche über mehrere Geschosse.
Angeboten werden rund 2.036 m² Produktions-
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und Hallenflächen, mit einer Raumhöhe von rund 10 m. Zusätzlich gehört noch ein Büro mit rund 104 m² dazu. WC's etc. sind natürlich vorhanden. Eine Tiefgarage mit rund 56 anmietbaren Stellplätzen steht ihnen zu Verfügung. Das Gebäude verfügt weiters über eine PV-Anlage am dach mit rund 40 kWp.
Die Beheizung / Kühlung erfolgt über eine Grundwasserwärmepumpe bzw. das Fernwärmenetz der Hall AG. Eine ausführliche Aufstellung der Nutzflächen inkl. Bestandspläne stehen auf Anfrage gerne zur Verfügung.
Gerne übermitteln wir Ihnen ein detailliertes Exposé mit genauen Plänen sowie den Kosten für die Anmietung.
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1/3
Preis auf Anfrage
3.337
m2
6065 Thaur, Österreich
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Im Gewerbegebiet Thaur-Römerstraße, nur einen Katzensprung vom Autobahnanschluss Hall-West entfernt, finden Sie ein ideal gelegenes Baurechtsgrundstück. Die Liegenschaft ist bereits vollständig erschlossen. Rundherum sind schon erste Unternehmen
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dabei, Ihren Standort anzusiedeln und es wird fleißig gebaut.
Das Grundstück ist aktuell als Freiland gewidmet und wird in Abstimmung mit der Gemeinde mithilfe eines Raumordnungsvertrages umgewidmet werden.
Das hier angebotene Grundstück hat eine Fläche von rund 3.337 m².
Der Baurechtszins beträgt 1,70 € pro m², zzgl. USt. im Monat.
Das Baurecht soll auf mindestens 40 Jahre vergeben werden.
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1/2
Preis auf Anfrage
614
m2
6060 Hall in Tirol, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Bestandsbebauung aus dem Jahr 2016 überzeugt durch die moderne, nachhaltige und flexible Architektur. Insgesamt erstreckt sich das Gebäude über rund 10.800 m² Nutzfläche auf mehreren Geschosse.
Angeboten werden insgesamt ca. 614 m²
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modernste Büroflächen im 1. Obergeschoss. WC's etc. sind natürlich vorhanden. Eine Teilung der Fläche wäre durchaus vorstellbar. Zahlreichenn Stellplätzen steht in der Tiefgarage zu Verfügung.
Die Beheizung / Kühlung erfolgt über eine Grundwasserwärmepumpe bzw. das Fernwärmenetz der Hall AG.
Eine ausführliche Aufstellung der Nutzflächen inkl. Bestandspläne stehen auf Anfrage gerne zur Verfügung.
Gerne übermitteln wir Ihnen ein detailliertes Exposé mit genauen Plänen sowie den Kosten für die Anmietung.
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1/23
Quelle: www.immobilien.de
840,00 €
2 Zi.
9201 Krumpendorf am Wörthersee, Österreich
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das Geschäftslokal befindet sich in einer tollen Lage im Herzen von Krumpendorf am Wörthersee und bietet unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten, verwirklichen Sie sich hier mit Ihrem Büro, Ihrer Praxis oder Ihrem Studio.
Die Ausstattung der
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Räume ist sehr hochwertig und besteht aus Fliesen und Parkettböden.
Die Räumlichkeiten sind barrierefrei, hell und großzügig gestaltet. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet.
In der Tiefgarage stehen Ihnen ein oder mehrere Stellplätze zur Verfügung (optional).
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
9.000,00 €
25 Zi.
8983 Bad Mitterndorf, Österreich
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Im steirischen Salzkammergut, in bester Lage von Bad Mitterndorf,
befindet sich dieses gepflegte 3-Sterne Haus.
In der näheren Umgebung befindet sich die Grimming Therme, das Skigebiet Tauplitz, wunderschöne Wandergebiete, weitläufige
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Langlaufloipen, herrliche Seen, sowie eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten, eingebettet in die überwältigende Natur dieser Region.
Das Hotel wurde fortlaufend erweitert, sowie renoviert, und ist inklusive der Top-Gastronomie ein Leitbetrieb in der Umgebung.
Eine seltene Gelegenheit ein umseits bekanntes Haus in solch einer zentralen Lage zu betreiben.
Top Lage, Top Gastronomie, ausgezeichneter Service, hoher Bekanntheitsgrad sowie die wirtschaftlich erfolgreichen Zahlen sprechen für sich.
Zu erwartende Nebenkosten:
Pachtvertragserrichtung durch einen Juristen
Vergebührung des Pachtvertrages laut Gesetz
https://www.usp.gv.at/steuern-finanzen/weitere-steuern-und-abgaben/gebuehren-fuer-bestandvertraege.html
Kaution laut Expose
Vermittlungsprovision laut Mak
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1/4
Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
1.394
m2
Leogangerstrasse 42, 5760 Saalfelden, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Eingeschossige ehemalige Schlosserei. Kranbahnhöhe 5m. Bürofläche 144m² im OG.
Sozialräume, Verladerampe, überdachte Freifläche.