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1/10
430.000,00 €
3 Zi.
77
m2
82024 Taufkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht eine geräumige Eigentumswohnung in Taufkirchen, die im Jahr 1969 erbaut wurde.
Die Wohnung befindet sich in einem achtstöckigen Gebäude in der zweiten Etage und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77 m².
Sie besteht aus
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drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen, wobei eine Einbauküche bereits vorhanden ist.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC und ist vollständig unterkellert.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
3 Zi.
91,5
m2
82024 Taufkirchen , Kr München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die äußerst charmante, sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. und damit obersten Geschoss einer top instandgehaltenen Wohnanlage mit insgesamt 36 Wohneinheiten, die ca. 1972 auf einem Erbbaugrundstück errichtet
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wurde. Bereits beim Betreten der Wohnung verspürt man eine absolute Wohlfühlatmosphäre. Die großzügige Südloggia - ein absolutes Highlight - eröffnet Ihnen einen fantastischen Panorama-Ausblick und lässt Sie die Luft des Voralpenlands schnuppern. Dank der spezifischen Gebäudearchitektur ist die gesamte Wohnung uneinsehbar und lässt Sie die Sonne von morgens bis abends mit Blick ins Grüne ungestört genießen. Ein Logenplatz mit bester Aussicht und eine Privatsphäre, die absoluten Seltenheitswert hat! Alle Wohnräume einschließlich der Küche sind optimal nach Süden ausgerichtet, große Fensterflächen bringen viel Helligkeit in die Räume und erzeugen ein angenehmes, lichtdurchflutetes Wohnambiente. Der freie Blick in die Berge ist Ihnen garantiert, sog
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Quelle: www.ohne-makler.net
340.000,00 €
4 Zi.
97
m2
82024 Taufkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die sehr helle, gepflegte 4-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines sehr gut instandgehaltenen 5-stöckigen Wohngebäudes mit insgesamt 36 Wohnungen. Sie ist stufenlos über einen geräumigen Aufzug oder wahlweise über einige wenige Stufen des
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Treppenhauses zu erreichen. Die Wohnanlage entstand 1972 auf einem Erbbaugrundstück.
Die geräumige Südloggia ist durch Bäume und Sträucher gut sichtgeschützt und bietet viel Sonne und Blick ins Grüne.
Küche, Gäste-WC und Bad wurden bereits modernisiert. Im Bad wurde eine zusätzliche Toilette eingebaut. Außerdem könnte die Badewanne bei Bedarf durch eine ebenerdige Dusche ersetzt werden.
Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet.
Im Wohn- und Schlafzimmer ist Parkett verlegt, die übrigen Räume sowie der Flur sind mit Fliesenboden ausgestattet.
Ein zusätzliches Highlight der Wohnung:
Im Keller, der über das Treppenhaus zu erreichen ist, befindet sich ein modernisierter, Hobbyraum von 12 qm mit Tageslicht, Heizung und
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
3 Zi.
84
m2
82024 Taufkirchen , Kr München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und ansprechenden Wohngegend, eingebettet in das begehrte Taufkirchen im Süden von München. Diese Gemeinde zeichnet sich durch
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ihre Familienfreundlichkeit und ausgezeichnete Infrastruktur aus. Umgeben von viel Grün, bietet die Gegend eine angenehme Wohnatmosphäre mit gepflegten Wohnhäusern, ideal für Menschen jeden Alters. Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung hervorragend. Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe sorgen für eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die nächste Bushaltestelle ist nur 2 Gehminuten entfernt und die S-Bahn-Station erreichen Sie in nur 6 Minuten. Von dort aus gelangen Sie in nur 19 Minuten zum Marienplatz in München. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, sowohl die umliegenden Ortschaften als auch die Berge in nur 30 Minuten zu erreichen. In der direkten Umgebung der Wohnung finden Sie vielfältige
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
3 Zi.
71,2
m2
82024 Taufkirchen , Kr München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: In Taufkirchen "Am Wald" befindet sich die 3-Zimmer-Wohnung, umgeben von viel Grün und einer Tempo 30 Zone. 15 km südlich der Landeshauptstadt München.
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Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in Taufkirchen sowie der angrenzenden Gemeinde Unterhaching erreichen Sie zu Fuß innerhalb weniger Minuten. 5 min fußläufig zur S-Bahnstation Taufkirchen. Von dort gelangen Sie mit der S3 innerhalb von ca. 20 Minuten ins Münchner Stadtzentrum. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich nur 200 m entfernt. Die Autobahnanschlussstelle Taufkirchen-West liegt ca. 1 km entfernt. So gelangen Sie innerhalb von etwa 40 Minuten zum Flughafen oder in die Berge.
Ausstattung: - absolut ruhige Wohnlage - intelligenter Grundriss mit optimaler Raumaufteilung - Badezimmer mit Wanne - Natur pur direkt vor dem Haus - Große Küche - geräumiges Kellerabteil - Aufzug - TG-Einzelstellplatz - Sehr gepflegte, la
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
2 Zi.
56,7
m2
82024 Taufkirchen , Kr München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Taufkirchen, zwischen Oberhaching und Unterhaching im Hachinger Tal gelegen, zählt mit seinen ca. 18.000 Einwohnern zu den beliebten Wohnorten im südlichen Münchner Landkreis. Die Infrastruktur ist hervorragend: Fußläufig von der
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Wohnung entfernt befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken sowie Restaurants. Die S-Bahn - S3 Taufkirchen - ist in etwa 14 Gehminuten oder mit dem Fahrrad in 3 Minuten zu erreichen. Alternativ befindet sich in der unmittelbaren Nähe zur Wohnung auch eine Bushaltestelle. Hier verkehrt die Linie 241. Dieser Bus hält unter anderem an den S-Bahnstationen Taufkirchen, Ottobrunn und Haar. Auch das Gewerbegebiet Unterhaching und das Gewerbegebiet Brunnthal u.a. mit Hagebaumarkt, IKEA, unterschiedlichen Supermärkten, Einzelhandelsgeschäften usw. sind gut mit dem Bus zu erreichen. Ebenfalls hervorragend ist die Anbindung an die Autobahn A8 Salzburg/München, über die Sie in Richtung Salzburg schnell zu zahlreichen bayrischen Seen (Chiemsee, Schl
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Quelle: www.immowelt.de
264.000,00 €
1 Zi.
31,6
m2
82024 Taufkirchen , Kr München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 28.000,00 EUR
Lage: Taufkirchen liegt am südlichen Stadtrand von München, unmittelbar vor den Toren Münchens. Der attraktive Vorort von München verfügt über eine hervorragende
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Verkehrsanbindung Die Münchner Innenstadt erreichen Sie mit der S-Bahn (S3) in ca. 20 Minuten, die Naherholungsgebiete Oberbayerns über die Autobahn (A8 -München-Salzburg) und die A99 (zum Flughafen) in wenigen Autominuten. Eine große Auswahl an Einzelhandelsgeschäften und Großmärkten für den täglichen Bedarf so-wie Apotheken und Ärzte sind vor Ort. In wenigen Autominuten oder mit dem Bus erreichen Sie das Einkaufsareal Taufkirchen-Brunnthal mit vielen Einzelhandelsgeschäften, Baumarkt und Ikea oder das Gewerbegebiet in Unterhaching. Neben einer ausgezeichneten Infrastruktur bietet der beliebte Münchner Vorort auch ein attraktives Freizeit- und Kulturangebot. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner,
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
2 Zi.
62,9
m2
82024 Taufkirchen , Kr München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um eine nach Süden ausgerichtete 2 Zimmerwohnung mit Balkon im 3. Stock. Sonnig, absolut ruhig, zentral beim Rathaus und vielen Einkaufsmöglichkeiten, mit viel Grün und hohem Freizeitwert. Die
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gesamte Wohnanlage ist sehr gepflegt und wird von einer gut organisierten Hausverwaltung seit vielen Jahren verwaltet und instand gehalten. Wohnfläche ca. 63qm, Lift, alle Einrichtungen sind behindertengerecht gebaut, Baujahr 1998, Kellerabteil, EBK, Parkettboden im Wohnzimmer und Flur, Bad und Küche sind gefliest, Fenster sind in weiß gehalten. In der Wohnanlage befindet sich auch eine ambulanter Pflegedienst, welcher die Betreuung (betreutes Wohnen) anbieten. Diese Dienstleistung kann vom zukünftigen Eigentümer separat abgeschlossen und auf eigene Kosten genutzt werden. Die Wohnung ist derzeit frei. Aufgrund der derzeitigen Mietsituation, der attraktiven Wohnlage, der flexiblen Nutzung ist diese Wohnung auch sehr gut als Rendite- bzw. Anlageobj
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
2 Zi.
51,2
m2
82024 Taufkirchen , Kr München
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Taufkirchen, zwischen Oberhaching & Unterhaching, liegt am südlichen Stadtrand von München, unmittelbar vor den Toren Münchens. Die traditionsreiche Ortschaft hat sich zu einer modernen und eigenständigen Gemeinde
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entwickelt. Hier gibt es mehrere Kinderbetreuungseinrichtungen sowie sechs verschiedene Schulen. Zudem sorgt ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten dafür, daß der tägliche Bedarf gedeckt ist. Jede Menge Freizeitmöglichkeiten bietet das weitläufige Sport- und Freizeitzentrum, der renommierte Golfclub Schloss Egmating, sowie die naheliegende Jochen Schweizer Arena. Die Jochen Schweizer Arena ist ein Freizeit- und Erlebnisort für alle, die ihre freie Zeit gerne aktiv erleben möchten, begleitet von einem hochwertigen und gesunden Gastronomieangebot. Taufkirchen verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung: Richtung Süden führt die A 8 (Richtung Salzburg), in den Münchner Osten oder Norden die A 99, in den Westen z. B. die A 995 und der Mi
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Quelle: www.immobilie1.de
624.900,00 €
3 Zi.
93
m2
82024 Taufkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Sehr geehrte Immobilieninteressentin, sehr geehrter Immobilieninteressent, die 3-Zimmer-Wohnung, Baujahr 1984, von der wir hier sprechen, liegt in Taufkirchen, genauer gesagt, in der Schlesierstra e. Ob renditestarke Kapitalanlage, Vorsorge f rs
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Alter oder Logieren f r den ganz eigenen Bedarf, hier finden Sie echte Wohlf hlr ume mit viel Charme und Gem tlichkeit. Diese praktisch konzipierte Wohnung mit einer Wohnfl che von ca. 93 m (lt. Angaben des Eigent mers), besticht mit ihrer gelungenen Wohnkomposition. Sie liegt im Erdgeschoss eines dreist ckigen Hauses mit nur ca. 8 Wohneinheiten. Die Wohnungseigent mergemeinschaft umfasst 58 Wohneinheiten zzgl. der Tiefgarage mit Ihren Stellpl tzen. Die gelungene Grundrissgestaltung bietet echte Voraussetzungen f r Ihr Wohngef hl. Der wohnfreundliche Grundriss bietet eine Diele, ein Wohnzimmer, eine K che, ein Duschbad, ein Kinderzimmer, einen Flur, ein Wannenbad und ein Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer sowie vom Kinderzimmer aus erreichen Sie d
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Quelle: www.immobilie1.de
380.000,00 €
2 Zi.
53
m2
82024 Taufkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das Objekt wurde 1993 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die helle, gro z gige 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten und bietet gute Erholungsm glichkeiten am Feierabend auf der
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kleinen und zum Teil berdachten Terrasse mit Blick in den sch nen Garten. ber eine Holztreppe gelangt man ins Souterrain mit Tageslicht, der aktuell als Schlafbereich genutzt wird. Die Wohnung ist an einen zuverl ssigen Mieter vermietet. Der Mieter m chte sich verkleinern und ist derzeit auf Wohnungssuche, so dass diese in absehbarer Zeit auch zur Selbstnutzung frei wird. Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete: 630,00 Euro (720,00 Euro ab 1.11.2022) Nebenkosten: 150,00 Euro zzgl. Garagenmiete: 45,00 Euro (50,00 Euro ab 1.11.2022) Gesamtmiete: 825,00 Euro (920,00 Euro ab 1.11.2022) Das Hausgeld betr gt 195 zzgl. 16 f r den TG-Stellplatz, davon sind 112,34 bzw. 10,22 beim Stellplatz umlagef hig. Das Geb ude best
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Quelle: www.immobilie1.de
420.000,00 €
2,5 Zi.
64,3
m2
82024 Taufkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Lassen Sie sich von dieser gem tlichen und hellen Dachgeschosswohnung begeistern, die Ihnen folgende Highlights bietet: - eine West-Dachterrasse (aus dem Schlafzimmer zug nglich) und ein berdachter Nordbalkon (aus dem Wohnzimmer zug nglich) - ein
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modernes Wannenbad (erneuert vor ca. 2 Jahren) - eine gem tliche Wohnk che mit Platz f r einen Esstisch; die Einbauk che ist im Kaufpreis enthalten - ein ausgebauter, ausschlie lich aus der Wohnung zug nglicher und nutzbarer Spitzboden ( ca. 15 m , die in der Wohn- und Nutzfl che nicht ber cksichtigt sind!) - die aktuellen Mieter nutzen diesen Bereich als Homeoffice - gem tliche Dachschr gen mit hohem Kniestock, so dass die Wohnung dennoch gut m bliert werden kann - Raumh he im Schlafzimmer bis ber 3 Meter - viel Helligkeit aufgrund der gro z gigen Fensterfronten Zu der Wohnung geh rt ein Kellerabteil. Weiterhin gibt es in der Wohnanlage einen Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradkeller. Der Kaufpreis f r den Tiefgaragen-Einzel
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Quelle: www.immobilie1.de
684.000,00 €
3 Zi.
73,88
m2
82024 Taufkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die lichtverw hnte Wohnung liegt in Alt-Taufkirchen in einem reinen Wohngebiet. Die beliebte Nachbarschaft ist gepr gt von sch nen Eigentumswohnanlagen mit Reihenh usern und Einfamilienh usern, gro en G rten und teilweise alten sch nen Bauernh usern
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die das Ortsbild positiv pr gen. Hier wohnt man ruhig und gediegen. Mit dem Bus, die Haltestelle ist in unmittelbarer N he, erreichen Sie in wenigen Minuten die S-Bahnhaltestelle Taufkirchen. Ein Supermarkt (Edeka) inkl. B cker um die Ecke sichert die Nahversorgung der Anwohner. Suchen Sie eine helle, lichtdurchflutete Wohnung mit einem sonnigen Balkon? Dann finden Sie mit dieser gro z gigen und modernen Wohnung genau das Richtige. Das Mehrfamilienhaus wurde 2016 mit einer zeitlosen, klaren architektonischen Formensprache in einer zeitgem en Bauqualit t in Massivbauweise (Ziegelmauerwerk) realisiert. Die ansprechende Wohnanlage umfa t 3 H user mit je 10 Wohnungen. Die Wohnung ist komplett barrierefrei und der Aufzug geht bis zur Tiefgarage
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
355.000,00 €
2 Zi.
49,64
m2
82024 Taufkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einem Wohnhaus-Ensemble, bestehend aus 6 H usern mit insgesamt 95 Eigentumswohnungen, erwartet Sie diese gut geschnittene, helle 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfl che von ca. 50 m im 2. Stockwerk. Das Haus verf gt ber einen Fahrstuhl, der einen
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bequemen Zugang zur Wohnung erm glicht. ber eine Eingangsdiele mit Garderobennische besteht Zugang zum Bad, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit angrenzender K che. Hier bietet sich Ihnen die M glichkeit, die K che zu ffnen und somit eine offene Raumsituation zu schaffen. Vom Wohnzimmer aus besteht gleicherma en Zugang zum berdachten S dbalkon mit Blick in den gr nen Innenhof, wie auch vom Schlafzimmer aus. Die Zimmer sind mit Teppichboden ausgestattet. Ein berdurchschnittlich breiter Tiefgaragen-Einzelstellplatz geh rt zu dieser Immobilie. Er liegt direkt neben dem Tiefgarageneingang und ist somit besonders bequem erreichbar. Weiterhin verf gt die Wohnung ber ein sehr ger umiges Kellerabteil, einen gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenra
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Quelle: www.immobilie1.de
429.000,00 €
3 Zi.
83
m2
82024 Taufkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit sch nem, gro en Gartenanteil verf gt ber zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Essbereich, Badezimmer und G ste-WC sowie eine K che mit Einbauk che und Abstellraum/Speisekammer. Selbstverst ndlich geh rt zu der
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Wohnung auch ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz.