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1/17
799.900,00 €
4 Zi.
93,73
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Besichtigen Sie unsere traumhaft schöne Musterwohnung! Öffnungszeiten: Jeden Samstag, 14 – 16 Uhr. Hubertusstr. / Ecke Falkenstr., 82256 Fürstenfeldbruck. Gerne stehen wir Ihnen auch außerhalb der Öffnungszeiten jederzeit flexibel für Termine
...
zur Verfügung.
Terminvereinbarung unter 089 66 59 60 oder per Email unter info@walser-immobiliengruppe.de.
NACHHALTIG UND ZUKUNFTSORIENTIERT - KfW Effizienzhaus 40 mit Nachhaltigkeits-Klasse
TECHNOLOGIE VON MORGEN – Profitieren Sie von minimalen Verbrauchskosten durch Grundwasserwärmepumpe und Photovoltaik zur Stromgewinnung! Werden Sie jetzt unabhängig von fossilen Brennstoffen!
Gesundes Raumklima durch dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und einem Glasfaseranschluss für eine schnelle Internetverbindung.
Modern-sonnenverwöhnt-barrierefrei präsentiert sich diese Gartenwohnung mit Ihrem 143 m² großen sonnigen umlaufenden Privatgarten in einem ruhig gelegenen kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 10 Parteien.
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1/19
694.900,00 €
3 Zi.
81,3
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Besichtigen Sie unsere traumhaft schöne Musterwohnung! Öffnungszeiten: Jeden Samstag, 14 – 16 Uhr. Hubertusstr. / Ecke Falkenstr., 82256 Fürstenfeldbruck. Gerne stehen wir Ihnen auch außerhalb der Öffnungszeiten jederzeit flexibel für Termine
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NACHHALTIG UND ZUKUNFTSORIENTIERT - KfW Effizienzhaus 40 mit Nachhaltigkeits-Klasse
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Gesundes Raumklima durch dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und einem Glasfaseranschluss für eine schnelle Internetverbindung.
In dieser lichterfüllten Wohnung verbindet sich großzügiges Wohnen mit grandiosem Ausblick ins Grüne.
Die direkte Lage am Waldrand eröffnet reizvolle Blicke über Wiesen und Felder. Mit ihren bodentiefen
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464.900,00 €
2 Zi.
54,02
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Besichtigen Sie unsere traumhaft schöne Musterwohnung! Öffnungszeiten: Jeden Samstag, 14 – 16 Uhr. Hubertusstr. / Ecke Falkenstr., 82256 Fürstenfeldbruck. Gerne stehen wir Ihnen auch außerhalb der Öffnungszeiten jederzeit flexibel für Termine
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Gesundes Raumklima durch dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und einem Glasfaseranschluss für eine schnelle Internetverbindung.
Überdurchschnittliche Ausstattung und Design! Diese bezaubernde 2- Zimmer-Wohnung mit großer 9 m² Süd-/West Loggia bietet kompakten Wohnkomfort auf ca. 54 m² Wohnfläche und wird als barrierefreie Wohnung
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469.900,00 €
2 Zi.
56,58
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
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Gesundes Raumklima durch dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und einem Glasfaseranschluss für eine schnelle Internetverbindung.
Diese bezaubernde 2- Zimmer-Wohnung mit kleinem, ca. 28 m² Garten, bietet kompakten Wohnkomfort auf ca. 57 m² Wohnfläche und wird als barrierefreie Wohnung für zukünftige Lebensphasen errichtet.
Das Wohn-
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549.900,00 €
3 Zi.
64,55
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
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NACHHALTIG UND ZUKUNFTSORIENTIERT - KfW Effizienzhaus 40 mit Nachhaltigkeits-Klasse
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In grüner, ruhiger Lage entsteht diese effizient geschnittene 3- Zi. Wohnung auf ca. 65 m² Wohnfläche in einer kleinen Wohnanlage. Die kompakt geschnittene Wohnung bietet den zukünftigen Bewohnern eine
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624.900,00 €
3 Zi.
74,05
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
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TECHNOLOGIE VON MORGEN – Profitieren Sie von minimalen Verbrauchskosten durch Grundwasserwärmepumpe und Photovoltaik zur Stromgewinnung! Werden Sie jetzt unabhängig von fossilen Brennstoffen!
Gesundes Raumklima durch dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und einem Glasfaseranschluss für eine schnelle Internetverbindung.
Traumhaft geschnittene, sonnige 3- Zimmerwohnung mit 11m² Süd-/West Balkon.
Diese hervorragend geschnittene 3- Zimmerwohnung bietet ein besonderes Wohngefühl auf 75,27 m² Wohnfläche, mit einem äußerst
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998.900,00 €
3 Zi.
101,79
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
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Jetzt zum Aktionspreis!
Ein absolutes Highlight - Überdurchschnittlich in Ausstattung und Design!
Diese attraktive 3- Zimmer - Wohnung mit 49 m² (!) großer Süd/West Dachterrasse bietet Wohnkomfort auf
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1/17
555.000,00 €
4 Zi.
114
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Stil auf Komfort trifft und Alltägliches durch ein einzigartiges Ambiente ersetzt wird. Diese nicht alltägliche Maisonette-Wohnung befindet sich in einem charmanten 5-Familienhaus aus dem Jahr 1996 und steht
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für gehobene Wohnqualität und zeitgemäßen Lifestyle.
Die Wohnung besticht durch ihre optimale Südausrichtung, die für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima sorgt. Mit einer großzügigen Wohn-/Nutzfläche von 142 Quadratmetern erstreckt sie sich über zwei Etagen und bietet damit eine ideale Raumaufteilung für Familien oder anspruchsvolle Paare oder Singles.
Im Obergeschoss befinden sich Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Bad mit WC, Gäste-WC, Abstellraum und Garderobe. Außerdem verfügt das Obergeschoss über zwei Balkone.
Das Dachgeschoss besteht aus einem Raum und einer Galerie, die Platz für ein Homeoffice bietet. Dieser Bereich kann ideal zum Arbeiten oder Entspannen genutzt werden.
Ein
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550.000,00 €
3 Zi.
85
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines charmanten 6-Familienhauses in begehrter Wohnlage in Gröbenzell. Die Wohnung wurde über die Jahre liebevoll gepflegt und besticht nicht
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nur durch ihre optimale Lage, sondern auch durch die durchdachte Raumaufteilung und das Plus im Untergeschoss.
Die Immobilie verfügt über drei großzügige Zimmer. Der Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bietet einen direkten Zugang zum Balkon und von dort aus gelangt man direkt in den liebevoll angelegten Garten mit idyllischem Freisitz und Zugang zur Einzelgarage. Die Küche ist bereits komplett eingerichtet und bietet Platz für einen Frühstückstisch. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Eine Abstellkammer sorgt für Stauraum in der Wohnung.
Ein Highlight der Wohnung ist der gemütliche Kaminofen im Wohnbereich, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch eine behagliche
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1/9
582.000,00 €
3 Zi.
66,29
m2
82216 Maisach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung in einem kleinen (nur 6-Parteien!) Neubauwohnhaus (in Fertigstellung!) auf einem 778 m² großen Grundstück in absolut ruhiger und zentraler Lage – Personenlift auf allen Ebenen; ca. 66,29m²
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Wohnfläche; 3 Zimmer; Fußbodenheizung; großes Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich und Ost-Balkon mit Blick ins Grüne; hochwertige Bodenbeläge in allen Wohnräumen; exklusives Badezimmer mit Walk-In-Dusche; elektrische Rollläden; Süd-Balkon; Abstellkammer in der Wohnung; Kellerabteil; 3 Tiefgaragenstellplätze noch verfügbar (mit Anschlussmöglichkeit für Ladestationen für E-Autos); optional: Außenstellplatz mit Vorrüstung für E-Mobilität
Kaufpreis: € 582.000,-
Kaufpreis pro TG-Stellplatz: € 33.500,- (Mindestabnahme 1)
optional: Kaufpreis Außenstellplatz mit Vorrüstung für E-Mobilität: € 9.500,-
Bezug:
ab sofort
Provisionsfrei für den Käufer!
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1/10
509.000,00 €
3 Zi.
111,92
m2
82216 Maisach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese helle Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten 3-Familien-Hauses. Optimal geschnitten beeindruckt dieses Zuhause nicht nur durch seine großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch die hochwertige Ausstattung mit besonderen
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Details.
Die Wohnräume der Wohnung sind mit hochwertigen Parkettboden ausgestattet, die nicht nur ein angenehmes Gehgefühl vermitteln, sondern auch ein angenehmes Klima schaffen. In der Küche und den Bädern wurde heller Fliesenboden mit Fußbodenheizung verlegt.
Das große Wohn-/ Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie nach Herzenslust Ihre individuellen Wohnideen umsetzen und gemütliche Stunden verbringen. Extra Fenster am Essbereich sorgen zusammen mit dem Kachelofen für eine besonders angenehme Atmosphäre, die den Raum noch einladender macht.
Den geräumigen Südbalkon, den Sie von Wohnzimmer und Küche erreichen können, lädt wie der eigene Garten dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu verbringen.
Die offen
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1/10
333.500,00 €
2 Zi.
49
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese gepflegte und clever geschnittene 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 9 Einheiten.
Sie betreten die Wohnung und gelangen in den Flur, der Platz für die Garderobe bietet. Direkt rechter
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Hand befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschtisch. Platz für die Waschmaschine ist natürlich ebenfalls im Badezimmer vorhanden.
Das Wohnzimmer mit ca. 20 qm ist durch die großen Fenster hell und bietet einen bezaubernden Blick auf Ihren eigenen Garten (ca. 75 qm!). Die Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und bereits im Kaufpreis berücksichtigt.
Das angrenzende Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Doppelbett und einen großen Kleiderschrank.
Herrlich ist der wunderschöne und eingewachsene Südgarten, der Ihnen gerade im Sommer wunderbare Erholung bietet.
Neugierig geworden? Dann schreiben Sie uns gerne und fordern unser ausführliches Exposé an. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen
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1/6
822.200,00 €
4 Zi.
99,5
m2
82216 Maisach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Großzügig geschnittene Gartenwohnung auf 2 Ebenen (EG + UG) in einem kleinen (nur 6-Parteien!) Neubauwohnhaus (in Fertigstellung!) auf einem 778 m² großen Grundstück in absolut ruhiger und zentraler Lage – Personenlift auf allen Ebenen; ca.
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99,5m² Wohnfläche; 3 Zimmer + Hobbyraum in Wohnraumqualität im UG; großes Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich; Fußbodenheizung; hochwertige Bodenbeläge in allen Wohnräumen, exklusives Badezimmer mit Badewanne u. Walk-In-Dusche; moderne Sanitärgegenstände aus der Serie Vigour Derby; Duschbad im UG; Privat-Garten (ca. 136m²); Süd-Terrasse; elektrische Rollläden; Abstellkammer im EG; Kellerabteil; 3 Tiefgaragenstellplätze noch verfügbar (mit Anschlussmöglichkeit für Ladestationen für E-Autos); optional: Außenstellplatz mit Vorrüstung für E-Mobilität
Kaufpreis: € 822.200,-
Kaufpreis pro TG-Stellplatz: € 33.500,- (Mindestabnahme 1)
optional: Kaufpreis Außenstellplatz mit Vorrüstung für E-Mobilität: €
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690.000,00 €
3 Zi.
99
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Dieses Exposé präsentiert Ihnen eine beeindruckende Neubauwohnung, die Teil eines kleinen Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten ist. Die Wohnung befindet sich in einer etablierten Nachbarschaft und zeichnet sich durch ihre
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ausgezeichnete Anbindung an Nahversorgung und öffentliche Verkehrsmittel aus.
Die moderne Architektur, die nachhaltige und energieeffiziente Bauweise sowie der durchdachte Grundriss ermöglichen die Schaffung eines individuellen Lebensraums nach Ihren persönlichen Vorstellungen.
Das Erdgeschoss erstreckt sich über großzügige ca. 65 Quadratmeter und verfügt über zwei Zimmer, offener Küche, Diele, Bad und eine geräumige Terrasse mit einen privaten Garten in Süd-West-Ausrichtung. Im Untergeschoss stehen Ihnen mit ca. 34qm ein wohnraummäßig ausgebauter Raum, der über eine Treppe vom Erdgeschoss aus erreicht werden kann, ein separates Dusch-/WC und ein Kellerraum zur Verfügung. Sie haben direkten Zugang zu den Gemeinschaftsflächen im
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1/18
279.000,00 €
2 Zi.
45
m2
82110 Germering / Unterpfaffenhofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Anleger aufgepasst!
Diese großzügige, praktisch geschnittene Zweizimmerwohnung mit 45 m² Fläche ist derzeit mit 1000 € Kaltmiete vermietet und wartet darauf, von ihrem neuen Eigentümer übernommen zu werden. Bereits beim Betreten werden Sie
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von einem Wohlgefühl erfasst, das vom Eingang bis in jeden Raum reicht. Der Flur bietet ausreichend Platz für die Garderobe und führt Sie direkt zum Badezimmer mit Badewanne auf der rechten ..
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht und fordern Sie das ausführliche Exposé an!
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1/9
490.000,00 €
3 Zi.
104,26
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das um 1970 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Lage am Waldfriedhof in Germering. Das Objekt selbst wird von der Hausverwaltung ordentlich verwaltet. In den letzten Jahren wurde die Heizung erneuert und eine
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Wärmedämmung angebracht.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist ideal geschnitten und erfasst eine Grundfläche von ca. 134m².
Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Handtuchheizkörper, einem separaten Gäste-WC und eine Einbauküche mit Zugang auf eine der beiden Terrassen.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohnbereich mit offenem Kamin und Zugang auf die Terrassen. Ebenso besteht die Möglichkeit, die Küche zum Wohnbereich zu öffnen.
Durch die perfekte Ausrichtung des Gebäudes und die großen Fensterfronten entsteht eine sehr angenehme und vor allem helle Wohnatmosphäre.
Ein Kellerabteil im Untergeschoss, sowie ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage runden dieses Angebot ab.
Der
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1/10
390.000,00 €
2 Zi.
70,9
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die helle Galeriewohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und Dachgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage. Sehr angenehm ist die Süd/West Ausrichtung der beiden Balkone. Die besondere Aufteilung zeigt sich in 2 großzügigen Wohnräumen auf 2
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Ebenen und der zusätzlich kleinen Galerie direkt unter dem Dach. So haben Sie die Möglichkeit Wohn-/ Schlaf-/ und Arbeitsbereich nach den jeweiligen Bedürfnissen zu gestalten. Die Fläche der Galerie wurde teilweise als Arbeits- und Schlafbereich genutzt und ist mit 2,9 m² in die Wohnfläche eingerechnet.
Zusätzlich zu den Parkmöglichkeiten vor der Türe haben Sie noch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz.
Im Untergeschoss gehört ein Kellerabteil zur Wohnung dazu.
Nächstes Jahr steht eine umfangreiche Fassaden-/ und Balkonsanierung an. Die Kosten i.H.v. ca. 20.000 Euro bis 25.000 Euro sind bereits im Kaufpreis berücksichtigt.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Dachgeschosswohnung 390.000 Euro + 20.000 Euro
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1/9
290.000,00 €
2,5 Zi.
65
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Am Rande einer größeren Wohnanlage, die über einladende Grünflächen zwischen den Gebäuden verfügt, liegt die helle und gut geschnittene 2,5 Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 12 Einheiten.
Die Wohnung besteht
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aus einem geräumigen Schlafzimmer mit genügend Schrankstellfläche, einem 20 qm großen Wohnzimmer mit sonniger Süd-/West-Loggia, einem innenliegenden Badezimmer mit Wanne, einer Küche mit Einbauküche samt Elektrogeräten sowie der lichtdurchfluteten Essdiele. Diese bildet den Mittelpunkt der Wohnung und könnte auch als Büro/Homeoffice bestens genutzt werden. Im Dielenbereich ist ein praktischer Einbauschrank vorhanden, der bislang als Garderobe genutzt wurde.
Ein separates Kellerabteil sowie die Gemeinschaftswaschküche befinden sich im Untergeschoss.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/6
378.000,00 €
2 Zi.
66
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Einbauküche
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt sehr ruhig in einer wenig befahrenen Anliegerstraße. Es ist eine sehr helle Wohnung mit einem angenehm großen Balkon, der sehr angenehm in eine benachbarte Parkanlage ausgerichtet ist. Somit ist diese
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Wohnung extrem ruhig. Es gibt ein helles Wohn-Esszimmer sowie ein schönes Schlafzimmer. Das Bad ist normal groß mit Badewanne, Waschbecken, WC und ohne Fenster. Die (Wohn-) Küche liegt gleich praktisch neben dem Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia. Schlaf- und Wohnzimmer sind identisch groß und beide ebenfalls zur ruhigen Grünanlage ausgerichtet. Es gibt zwei nebeneinanderliegende Personenaufzüge. Es steht ein normal großer Kellerraum mit Fenster (Helligkeit) zur Verfügung. Ein Tiefgaragenplatz gehört nicht zur Wohnung, könnte aber sicher separat angemietet werden. Zudem gibt es außerhalb viele Parkplätze, die frei zur Verfügung stehen. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Selbstnutzung für einen Single-Haushalt oder
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1/14
620.000,00 €
4 Zi.
89
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Gepflegtes und gut verwaltetes Mehrfamilienhaus mit sympathischem Erscheinungsbild, es wurde im Jahre 1963 errichtet und seitdem regelmäßig renoviert. Das Haus ist überwiegend von Eigentümern bewohnt und verfügt über praktische Kellerräume,
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einen Trockenraum sowie einen Fahrrad- bzw. Kinderwagenabstellraum. Das gesamte Grundstück ist von weitläufigen begrünten Freiflächen umgeben, die gemeinschaftlich genutzt werden können.
Eine Modernisierung der West-Fassade und der Einbau neuer Jalousien erfolgte im Jahr 2020.