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Gewerbliches Objekt in München-Schwanthaler Höhe kaufen

[4 Treffer]

Gewerbliche Objekte in München-Schwanthaler Höhe zum Kauf

Liste
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Expose
auf Anfrage
 
1 Zimmer
Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
München (Stadt), Westpark (Süd), Schwanthaler Höhe (West), Laim (West)
ACHTUNG NEUBAU! Ihr neues Business in Laimer Top Lage! Büro oder Ladenfläche, Studio oder Boutique, dieser Neubau macht alles mit. In perfekter Lage,...
online seit 15.08.2022
Expose
680.000,00 €
 
161.64m², Baujahr 1982
Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
München (Stadt), Sendling (Süd), Westpark (Süd), Schwanthaler Höhe (West)
Gut vermietete, extravagante Eck-Ladeneinheit für den Einzelhandel mit komplett verglasten Schaufensterelementen. Die Aufteilung im Einzelnen:...
online seit 10.08.2022
Expose
795.000,00 €
 
65m², 6 Zimmer, Baujahr 1886
Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
München (Stadt), Ludwigvorstadt (Mitte), Schwanthaler Höhe (West)
Das Ladenlokal bietet mit seinen insgesamt 109,40 m² Nutzfläche viel Platz für eine individuelle Gestaltung sowie - dank gefragter Lage - verschiedene...
online seit 09.08.2022
Expose
590.000,00 €
 
3 Zimmer, Baujahr 1980
Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
München (Stadt), Westpark (Süd), Schwanthaler Höhe (West), Laim (West)
Das gepflegte Gewerbehaus mit Lift und Tiefgarage liegt in einer Anliegerstraße nahe des Westparks. Das zum verkauf stehende Büro orientiert sich zur ruhig...
online seit 08.08.2022
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Stadtteil-Portrait Schwanthaler Höhe

Von einer leeren Haide zur Industrie-Boomtown: Die Schwanthalerhöhe, oder auch Westend genannt, war ein klassisches Arbeiterviertel in der Industriephase - der Ruf des Viertels war nicht immer der Beste. Heute ist das Westend eine beliebte Wohngegend mit Wohlfühlcharakter.

Das Gebiet auf dem heute die Schwanthalerhöhe liegt, war früher die Sendlinger Haide. Diese Fläche mit ihren kargen Feldern gehörte ursprünglich zu den Dörfern Untersendling und Neuhausen. Bis ins frühe 19. Jahrhundert war die Sendlinger Haide nahezu unbesiedelt. Mit der Industrialisierungsphase hat sich das aber schnell geändert. München brauchte Platz, hier war er zu finden. Im Westen Münchens entstand ein klassisches Arbeiterviertel, am Ende der Stadt: Das Westend war geboren.

Wichtig für die weitere Entwicklung des Viertels war der einsetzende Eisenbahnbau. Bis heute ist die Schwanthalerhöhe im Osten durch die Theresienwiese und von allen anderen Seiten durch Bahnschienen begrenzt. Wo die Eisenbahn fährt, da kommt auch die Industrie - im Westend war es nicht anders. Besonders Gewerbe, das innerhalb der Münchner Stadtmauer nicht mehr gern gesehen war, ließ sich auf der Schwanthalerhöhe nieder. So gehörte auch einmal eine Schwefelsäurefabrik zum Viertel. Bis 1873 wurde darin Soda, Chlorkalk und Glaubersalz hergestellt. Entlang der Bahnlinien siedelten sich aber auch Speditionen und Lagerfirmen an. Ab 1850 verließen auch viele Brauereien den Münchner Stadtkern und kamen in den Westen - auch sie waren wichtige Arbeitgeber im Viertel. Heute steht nur noch die Augustinerbrauerei im Westend.

Gute Verkehrsanbindung und viele Arbeitsplätze bescherten dem Viertel schnell viele Bewohner. 1870 waren es noch ungefähr 1000 Menschen, die die Sendlinger Höhe bevölkerten, 1890 dann schon 22.000. Der Bevölkerungsboom hatte aber natürlich auch seine Nachteile. Mit den vielen Menschen kamen zunehmend soziale Probleme ins Viertel. In dieser Phase bekam das Westend Beinamen wie Räuberviertel oder Glasscherbenviertel.

Mit dem Bau vieler Genossenschaftswohnungen entspannte sich die Situation aber etwas. Um die Jahrhundertwende wohnten vor allem junge Familien im Westend. Und weil kaum einer von ihnen das Viertel wieder verließ, prägte schon damals ein besonderer Zusammenhalt die Menschen auf der Schwanthalerhöhe.

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