Gewerbe kaufen in München-Maxvorstadt

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Bestlage Maxvorstadt. 3-Zi.-Wohnbüro/Praxis mit Gartenzugang & vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Top Premium Bestlage Maxvorstadt. 3-Zi.-Wohnbüro/Praxis mit Gartenzugang & vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
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850.000,00 €
3 Zi.
87 m2
Kaufpreis

Bestlage Maxvorstadt. 3-Zi.-Wohnbüro/Praxis mit Gartenzugang & vielfältigen Nut…

850.000,00 €
3 Zi.
87 m2
Kaufpreis
80335 München
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Einbauküche unterkellert


Wir freuen uns sehr, Ihnen diese einzigartige, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Immobilie mit drei Gartenterrassen im Innenhof und großem Gemeinschaftsgarten sowie einem Kellerabteil zum Kauf im Original Röthig & Röthig Bieterverfahren anbieten zu
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dürfen. Durch das Eigentümerpaar wurde die Immobilie vorher 10 Jahre als private Gartenwohnung mit separatem Büro für Freiberufler genutzt. Derzeit ist diese einzigartige Immobilie bis zum 30.09.2024 an ein Privatpraxis für Physiotherapie vermietet. Ihrem Wunsch entsprechend, kann sie jedoch früher, leerstehend und renoviert übergeben werden. Durch die beiden vorhandenen Eingänge war die Trennung von Wohnen und Gewerbe wunderbar zu ermöglichen und auch die steuerliche Absetzbarkeit des Arbeitsbereiches gegeben. Die gewerbliche Nutzung als Ferienimmobilie zur Kurzzeitvermietung an Touristen ist ebenso denkbar, z.B. Deutsches Herzzentrum München. Wie Sie sehen, ergeben sich hier äußerst vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie
AIGNER - Amalienpassage - Freie Ladeneinheit mit hoher Flexibilität in exponierter Lage
Top Premium AIGNER - Amalienpassage - Freie Ladeneinheit mit hoher Flexibilität in exponierter Lage
1/8
800.000,00 €
135 m2
Kaufpreis

AIGNER - Amalienpassage - Freie Ladeneinheit mit hoher Flexibilität in exponier…

800.000,00 €
135 m2
Kaufpreis
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1978. Mit straßenseitiger Lage direkt gegenüber der LMU bietet die Fläche mit ihren großen Schaufenstern hohe Visibilität und starken Kundenverkehr. Die
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angrenzenden Shops, Cafés und Restaurants sorgen zusätzlich für Belebung und eine stets hohe Frequenz. Die Ladenfläche verfügt über ca. 79 m² Verkaufsfläche sowie ca. 55,60 m² Lagerflächen im Untergeschoss, das direkt über eine Treppe begehbar ist. Der Mietvertrag mit dem Vormieter ist ausgelaufen, wodurch die Einheit derzeit leer steht und dementsprechend für eine Vielzahl an Nutzungen in Frage kommt. Die Untergeschossflächen sind derzeit an einen Mieter aus der Amalienpassage vermietet. Der Mietvertrag ist auf unbestimmte Zeit geschlossen und könnte dementsprechend mit einer kurzlaufenden Kündigungsfrist frei gemacht werden. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage
AIGNER - Amalienpassage - Freie Ladeneinheit mit hoher Flexibilität in exponierter Lage
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800.000,00 €
Kaufpreis

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800.000,00 €
Kaufpreis
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1978. Mit straßenseitiger Lage direkt gegenüber der LMU bietet die Fläche mit ihren großen Schaufenstern hohe Visibilität und starken Kundenverkehr. Die
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angrenzenden Shops, Cafés und Restaurants sorgen zusätzlich für Belebung und eine stets hohe Frequenz. Die Ladenfläche verfügt über ca. 79 m² Verkaufsfläche sowie ca. 55,60 m² Lagerflächen im Untergeschoss, das direkt über eine Treppe begehbar ist. Der Mietvertrag mit dem Vormieter ist ausgelaufen, wodurch die Einheit derzeit leer steht und dementsprechend für eine Vielzahl an Nutzungen in Frage kommt. Die Untergeschossflächen sind derzeit an einen Mieter aus der Amalienpassage vermietet. Der Mietvertrag ist auf unbestimmte Zeit geschlossen und könnte dementsprechend mit einer kurzlaufenden Kündigungsfrist frei gemacht werden. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage
AIGNER - Amalienpassage - Etabliertes Restaurant mit langristigem Mietvertrag
Top Premium AIGNER - Amalienpassage - Etabliertes Restaurant mit langristigem Mietvertrag
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950.000,00 €
177 m2
Kaufpreis

AIGNER - Amalienpassage - Etabliertes Restaurant mit langristigem Mietvertrag

950.000,00 €
177 m2
Kaufpreis
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel

Diese außergewöhnliche Gewerbefläche in bester Münchener Lage erstreckt sich auf zwei Ebenen und bietet ein gastronomisches Erlebnis der Spitzenklasse. Im Erdgeschoss empfängt ein elegant gestalteter Gastraum auf einer Fläche von ca. 80 m² die
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Gäste. Mit seinen ca. 68 Sitzplätzen schafft er eine Atmosphäre von Exklusivität und Eleganz. Die großzügige Raumgestaltung durch hochwertige Materialien hervorgeht. Die dezente Beleuchtung betont das kulinarische Erlebnis. Gäste werden hier nicht nur kulinarisch verwöhnt, sondern genießen auch das einladende Ambiente, das zum Verweilen einlädt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine professionell ausgestattete Küche von ca. 27 m² und einen charmanten Außenbereich, der das Erlebnis auf ca. 34 m² erweitert. Das Untergeschoss vervollständigt die gastronomische Einheit mit einem gut durchdachten Konzept. Es bietet umfangreiche Lagermöglichkeiten, einen speziell klimatisierten Kühlraum sowie Fluchträume, die für die
AIGNER - Amalienpassage - Etabliertes Restaurant mit langristigem Mietvertrag
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950.000,00 €
Kaufpreis

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950.000,00 €
Kaufpreis
80799 München
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt

Diese außergewöhnliche Gewerbefläche in bester Münchener Lage erstreckt sich auf zwei Ebenen und bietet ein gastronomisches Erlebnis der Spitzenklasse. Im Erdgeschoss empfängt ein elegant gestalteter Gastraum auf einer Fläche von ca. 80 m² die
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Gäste. Mit seinen ca. 68 Sitzplätzen schafft er eine Atmosphäre von Exklusivität und Eleganz. Die großzügige Raumgestaltung durch hochwertige Materialien hervorgeht. Die dezente Beleuchtung betont das kulinarische Erlebnis. Gäste werden hier nicht nur kulinarisch verwöhnt, sondern genießen auch das einladende Ambiente, das zum Verweilen einlädt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine professionell ausgestattete Küche von ca. 27 m² und einen charmanten Außenbereich, der das Erlebnis auf ca. 34 m² erweitert. Das Untergeschoss vervollständigt die gastronomische Einheit mit einem gut durchdachten Konzept. Es bietet umfangreiche Lagermöglichkeiten, einen speziell klimatisierten Kühlraum sowie Fluchträume, die für die
AIGNER - Amalienpassage - Langfristig vermietetes Nagelstudio in sehr gutem Zustand
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400.000,00 €
Kaufpreis

AIGNER - Amalienpassage - Langfristig vermietetes Nagelstudio in sehr gutem Zus…

400.000,00 €
Kaufpreis
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche

Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Baujahr 1978. Mit seiner großen Fensterfront und der Lage innerhalb der Passage direkt an der Amalienstraße bietet die Einheit neben einer hohen Visibilität
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durchgängig eine starke Passanten Frequenz. Neben einer Verkaufsfläche von ca. 68,90 m² befindet sich zusätzlich eine Sanitäranlage. Der Laden wird zurzeit an ein Nagelstudio "Best of NY Nails" vermietet. Der Laden hat eine Restlaufzeit bis 30.04.2027 mit unbestimmter Laufzeit bieten aufgrund kurzfristiger Kündigungsmöglichkeit hohe Wertsteigerungspotentiale. Aufgrund der erstklassigen Lage ergibt sich eine hervorragende Opportunität mit nachhaltigen Vermietungschancen. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
AIGNER - Amalienpassage - Ladenfläche mit renommiertem Mobilfunkanbieter als Mieter
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1/6
645.000,00 €
Kaufpreis

AIGNER - Amalienpassage - Ladenfläche mit renommiertem Mobilfunkanbieter als Mi…

645.000,00 €
Kaufpreis
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche

Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Baujahr 1978. Mit seiner großen Fensterfront und der Lage innerhalb der Passage direkt an der Amalienstraße bietet die Einheit neben einer hohen Visibilität
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durchgängig eine starke Passantenfrequenz. Neben einer Verkaufsfläche von ca. 65,85 m² befinden sich zusätzlich weitere ca. 55,60 m² im UG, die sich bestens als Lager und Sozialräume anbieten. Der Laden ist seit 2012 an die Firma Telefonica vermietet. Das Untergeschoss ist derzeit sowohl an den Ladenmieter als auch durch eine Abtrennung an einen weiteren Nutzer vermietet. Der Laden mit einer Restlaufzeit bis 31.10.2024 sowie der abgetrennte Lagerbereich im UG mit unbestimmter Laufzeit bieten aufgrund kurzfristger Kündigungs-möglichkeit hohe Wertsteigerungspotentiale. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
AIGNER - Amalienpassage - Moderne Gastronomiefläche mit Lagerraum
Top Premium AIGNER - Amalienpassage - Moderne Gastronomiefläche mit Lagerraum
1/4
720.000,00 €
124 m2
Kaufpreis

AIGNER - Amalienpassage - Moderne Gastronomiefläche mit Lagerraum

720.000,00 €
124 m2
Kaufpreis
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel

Die Gewerbeeinheit ist an eine hochwertige Kochschule vermietet, in der die Gäste den Sterneköchen über die Schulter schauen und sich Tipps und Tricks aneignen können. Im Erdgeschoss empfängt ein modern gestalteter Raum die Gäste auf einer
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Fläche von ca. 84,90 m². Mit seiner offenen Küche schafft der Gastraum eine Atmosphäre von Exklusivität und Eleganz. Die Räumlichkeiten wurden im November 2023 renoviert und mit luxuriösen und hochwertigen Materialien ausgestattet. Das Untergeschoss verfügt über eine ca. 39,4 m² große Lagerfläche und ergänzt die gastronomische Einheit durch ein gut durchdachtes Konzept. Es ist direkt über eine Treppe vom Erdgeschoss aus zugänglich und bietet umfangreiche Lagermöglichkeiten sowie eine Sanitäranlage. Diese Gewerbefläche vereint Funktionalität und Ästhetik und bietet somit die perfekte Grundlage für gastronomische Exzellenz und ein unvergessliches Erlebnis für jeden Gast in der pulsierenden Münchener Innenstadt. Der
AIGNER - Amalienpassage - Moderne Gastronomiefläche mit Lagerraum
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720.000,00 €
Kaufpreis

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720.000,00 €
Kaufpreis
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche

Die Gewerbeeinheit ist an eine hochwertige Kochschule vermietet, in der die Gäste den Sterneköchen über die Schulter schauen und sich Tipps und Tricks aneignen können. Im Erdgeschoss empfängt ein modern gestalteter Raum die Gäste auf einer
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Fläche von ca. 84,90 m². Mit seiner offenen Küche schafft der Gastraum eine Atmosphäre von Exklusivität und Eleganz. Die Räumlichkeiten wurden im November 2023 renoviert und mit luxuriösen und hochwertigen Materialien ausgestattet. Das Untergeschoss verfügt über eine ca. 39,4 m² große Lagerfläche und ergänzt die gastronomische Einheit durch ein gut durchdachtes Konzept. Es ist direkt über eine Treppe vom Erdgeschoss aus zugänglich und bietet umfangreiche Lagermöglichkeiten sowie eine Sanitäranlage. Diese Gewerbefläche vereint Funktionalität und Ästhetik und bietet somit die perfekte Grundlage für gastronomische Exzellenz und ein unvergessliches Erlebnis für jeden Gast in der pulsierenden Münchener Innenstadt. Der
AIGNER - Amalienpassage - Kleinteilige Ladenfläche mit kurzlaufendem Mietvertrag
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250.000,00 €
Kaufpreis

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250.000,00 €
Kaufpreis
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche

Entdecken Sie eine attraktive Gewerbefläche in der Amalienpassage, mit einer Größe von 28,00 Quadratmetern und einer aktuellen Nettomiete von 12.120 Euro pro Jahr. Die Fläche ist an die Plantologie vermietet, was eine gute Einnahmequelle
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gewährleistet. Die zentrale Lage und die kompakte Größe machen diese Gewerbefläche vielseitig nutzbar. Mit einer attraktiven Rendite bietet sie Investoren eine solide und nachhaltige Anlagemöglichkeit. Aufgrund der erstklassigen Lage ergibt sich eine hervorragende Opportunität mit nachhaltigen Vermietungschancen. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
AIGNER - Amalienpassage - Vermietete Ladeneinheit mit langjährigem Mieter
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1/5
450.000,00 €
79 m2
Kaufpreis

AIGNER - Amalienpassage - Vermietete Ladeneinheit mit langjährigem Mieter

450.000,00 €
79 m2
Kaufpreis
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel

Diese repräsentative Gewerbefläche bietet auf insgesamt ca. 79,12 m² ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung bzw. Eigennutzung. Mit einem großzügigen Verkaufsraum und angrenzenden Lager- und Sozialflächen verbindet diese
...
Fläche Funktionalität mit Exklusivität. Die durchdachte Raumstruktur ermöglicht eine flexible Nutzungskonzeption – ideal für anspruchsvolle Einzelhändler oder Dienstleister. Seit 2014 ist die Fläche an einen renommierten Beautysalon vermietet. Der Vertrag ist bis 30.06.2026 befristet und kann mit einer Frist von 6 Monaten zum Mietende gekündigt werden. Die Mieteinnahmen p.A. belaufen sich aktuell auf 21.000 € nettokalt. Aufgrund der erstklassigen Lage ergibt sich eine hervorragende Opportunität mit nachhaltigen Vermietungschancen. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
AIGNER - Amalienpassage - Vermietete Ladeneinheit mit langjährigem Mieter
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450.000,00 €
Kaufpreis

AIGNER - Amalienpassage - Vermietete Ladeneinheit mit langjährigem Mieter

450.000,00 €
Kaufpreis
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche

Diese repräsentative Gewerbefläche bietet auf insgesamt ca. 79,12 m² ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung bzw. Eigennutzung. Mit einem großzügigen Verkaufsraum und angrenzenden Lager- und Sozialflächen verbindet diese
...
Fläche Funktionalität mit Exklusivität. Die durchdachte Raumstruktur ermöglicht eine flexible Nutzungskonzeption – ideal für anspruchsvolle Einzelhändler oder Dienstleister. Seit 2014 ist die Fläche an einen renommierten Beautysalon vermietet. Der Vertrag ist bis 30.06.2026 befristet und kann mit einer Frist von 6 Monaten zum Mietende gekündigt werden. Die Mieteinnahmen p.A. belaufen sich aktuell auf 21.000 € nettokalt. Aufgrund der erstklassigen Lage ergibt sich eine hervorragende Opportunität mit nachhaltigen Vermietungschancen. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
AIGNER - Amalienpassage - Hochwertiges Fitness- und Yogastudio mit langfristigem Mietvertrag
Top Premium AIGNER - Amalienpassage - Hochwertiges Fitness- und Yogastudio mit langfristigem Mietvertrag
1/5
700.000,00 €
Kaufpreis

AIGNER - Amalienpassage - Hochwertiges Fitness- und Yogastudio mit langfristige…

700.000,00 €
Kaufpreis
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche

Entdecken Sie die Möglichkeiten in der Amalienpassage, wo eine einladende Gewerbefläche von ca. 120 Quadratmetern auf Sie wartet. Mit einer attraktiven netto Jahresmiete von 33.600 Euro bietet diese zentral gelegene Fläche nicht nur Charme,
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sondern auch großes Potential. Die vielseitige Fläche ermöglicht es Ihnen, Ihre Geschäftsidee zu realisieren, während die prominente Lage in der Amalienpassage für hohe Sichtbarkeit und Kundenfrequenz sorgt. Die wirtschaftlich interessante Mietkondition von 33.600 Euro pro Jahr macht diese Gewerbefläche besonders ansprechend. Der Mietvertrag läuft bis 30.09.2027. Aufgrund der erstklassigen Lage ergibt sich eine hervorragende Opportunität mit nachhaltigen Vermietungschancen. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
AIGNER - Amalienpassage - Beliebtes Café mit langfristigem Mietvertrag
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1/5
650.000,00 €
Kaufpreis

AIGNER - Amalienpassage - Beliebtes Café mit langfristigem Mietvertrag

650.000,00 €
Kaufpreis
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche

Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Baujahr 1978. Das Café inmitten des Türkenhofs erfreut sich großer Beliebtheit bei Jung und Alt und ist stets gut besucht. Durch Kupfer- und Brauntöne ist
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der Gastraum edel und einladend gestaltet. Mit seinem klaren Grundriss und der zusätzlichen Außenfläche, die als Sondernutzungsrecht zur Einheit gehört, bietet die Fläche reichlich Sitzplätze, sowohl im Sommer als auch im Winter. Die ca. 79 m² Ladenfläche sind damit optimal nutzbar. Das Café ist seit 6 Jahren an einen am Markt etablierten Gastronom vermietet und bietet langfristig mit einer Mietlaufzeit bis 31.01.2028 eine hervorragende Anlagemöglichkeit . Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
AIGNER - Amalienpassage - Vermietete Gewerbefläche mit langjährigem Mieter
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1/5
250.000,00 €
38 m2
Kaufpreis

AIGNER - Amalienpassage - Vermietete Gewerbefläche mit langjährigem Mieter

250.000,00 €
38 m2
Kaufpreis
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel

Die repräsentative Gewerbefläche mit einer Gesamtfläche von ca. 38,06 m² präsentiert sich als klar und zweckmäßig konzipierte Einheit, die sich ideal für eine Vielzahl von kommerziellen Nutzungen eignet. Dank Ihrer einfachen Geometrie
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bietet sie eine vielfältige Gestaltungsmöglichkeit und kann sowohl als Boutique, kleines Büro oder Atelier. Seit 2012 wird die Gewerbefläche vom unabhängigen Partner für Innenausbau, Badsanierung und Gestaltung exklusiver Wohn- und Geschäftsräume - Bad und Raum angemietet. Der Mietvertrag ist vorerst bis zum Jahr 2027 fortlaufend. Aufgrund der erstklassigen Lage ergibt sich eine hervorragende Opportunität mit nachhaltigen Vermietungschancen. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
AIGNER - Amalienpassage - Vermietete Gewerbefläche mit langjährigem Mieter
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250.000,00 €
Kaufpreis

AIGNER - Amalienpassage - Vermietete Gewerbefläche mit langjährigem Mieter

250.000,00 €
Kaufpreis
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche

Die repräsentative Gewerbefläche mit einer Gesamtfläche von ca. 38,06 m² präsentiert sich als klar und zweckmäßig konzipierte Einheit, die sich ideal für eine Vielzahl von kommerziellen Nutzungen eignet. Dank Ihrer einfachen Geometrie
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bietet sie eine vielfältige Gestaltungsmöglichkeit und kann sowohl als Boutique, kleines Büro oder Atelier. Seit 2012 wird die Gewerbefläche vom unabhängigen Partner für Innenausbau, Badsanierung und Gestaltung exklusiver Wohn- und Geschäftsräume - Bad und Raum angemietet. Der Mietvertrag ist vorerst bis zum Jahr 2027 fortlaufend. Aufgrund der erstklassigen Lage ergibt sich eine hervorragende Opportunität mit nachhaltigen Vermietungschancen. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
AIGNER - Amalienpassage - Etabliertes, renommiertes Sushi-Restaurant
Top Premium AIGNER - Amalienpassage - Etabliertes, renommiertes Sushi-Restaurant
1/4
750.000,00 €
Kaufpreis

AIGNER - Amalienpassage - Etabliertes, renommiertes Sushi-Restaurant

750.000,00 €
Kaufpreis
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche

Diese außergewöhnliche Gewerbefläche befindet sich in bester Münchener Lage und bietet ein gastronomisches Erlebnis der Spitzenklasse. Die Gewerbeeinheit ist an ein hochwertiges japanisches Restaurant vermietet. Das Erdgeschoss empfängt ein
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elegant gestalteter Raum die Gäste auf einer Fläche von ca. 145,80 m² speisen können. Mit seiner offenen Küche und mit schön angerichteten Tischen schafft das Restaurant eine Atmosphäre von Exklusivität und Eleganz. Diese Gewerbefläche vereint Funktionalität und Ästhetik und bietet somit die perfekte Grundlage für gastronomische Exzellenz und ein unvergessliches Erlebnis für jeden Gast in der pulsierenden Münchener Innenstadt. Die gastronomische Nutzung ist über eine Sondervereinbarung mit dem Mieter geregelt. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
AIGNER - Amalienpassage - Hochwertiges Tattoo- und Friseurstudio in exponierter Lage
Top Premium AIGNER - Amalienpassage - Hochwertiges Tattoo- und Friseurstudio in exponierter Lage
1/4
625.000,00 €
Kaufpreis

AIGNER - Amalienpassage - Hochwertiges Tattoo- und Friseurstudio in exponierter…

625.000,00 €
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80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1978. Mit straßenseitiger Lage zur Türkenstraße bietet die Fläche mit ihren großen Schaufenstern hohe Visibilität und starken Kundenverkehr. Die angrenzenden
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Shops, Cafés und Restaurants sorgen zusätzlich für Belebung und eine stets hohe Frequenz. Die Ladenfläche verfügt über ca. 57,74 m² Verkaufsfläche sowie ca. 22,50 m² Lagerflächen im Untergeschoss. Der Laden wird derzeit von einem etablierten Friseur- und Tattoostudio genutzt und erfreut sich großer Beliebtheit. Der Mietevrtrag ist derzeit bi 31.12.2024 befristet und bietet dem Mieter ein einmaliges Optionsrecht zu weiteren fünf Jahren Laufzeit. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
AIGNER - Amalienpassage - Großzügige Ladeneinheit mit Lagerflächen im Untergeschoss
Top Premium AIGNER - Amalienpassage - Großzügige Ladeneinheit mit Lagerflächen im Untergeschoss
1/4
650.000,00 €
Kaufpreis

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650.000,00 €
Kaufpreis
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche

Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Baujahr 1978. Mit seiner großen Fensterfront und der Lage innerhalb der Passage direkt an der Amalienstraße bietet die Einheit neben einer hohen Visibilität
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durchgängig eine starke Passantenfrequenz. Neben einer Verkaufsfläche von ca. 98 m² befinden sich zusätzlich weitere ca. 11,00 m² im UG, die sich bestens als Lager und Sozialräume anbieten. Der Laden ist derzeit an "Mutter Erde" vermietet. Der Laden mit einer Restlaufzeit bis 30.09.2024 sowie der Lagerbereich im UG mit unbestimmter Laufzeit bieten aufgrund kurzfristger Kündigungs-möglichkeit hohe Wertsteigerungspotentiale. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
AIGNER - Amalienpassage - Kleinteiliges Ladenbüro mit kompaktem Grundriss
Top Premium AIGNER - Amalienpassage - Kleinteiliges Ladenbüro mit kompaktem Grundriss
1/4
265.000,00 €
Kaufpreis

AIGNER - Amalienpassage - Kleinteiliges Ladenbüro mit kompaktem Grundriss

265.000,00 €
Kaufpreis
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche

Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Baujahr 1978. Die Einheit liegt im ruhigen Innenhof der Amalienpassage und bietet optimale Bedingungen für ein kleines Büro / einen kleinen Laden. Mit
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großen, weitläufigen Schaufenstern ist eine sehr gute Belichtung gegeben, die Einheit ist im Hof gut einsehbar. Zudem verfügt das Büro über eine kleine Teeküche sowie ein WC. Derzeit ist die Fläche an ein Marketingbüro vermietet, das eine weitere Einheit in der Passage angemietet hat. Der Mietvertrag ist bis 31.10.2025 befristet und kann jährlich gekündigt werden. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
AIGNER - Amalienpassage - Vermietete Ladenfläche mit auslaufendem Mietvertrag
Top Premium AIGNER - Amalienpassage - Vermietete Ladenfläche mit auslaufendem Mietvertrag
1/3
275.000,00 €
Kaufpreis

AIGNER - Amalienpassage - Vermietete Ladenfläche mit auslaufendem Mietvertrag

275.000,00 €
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80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche

Entdecken Sie eine attraktive Gewerbefläche in der Amalienpassage, mit einer Größe von 52,20 Quadratmetern und einer aktuellen Nettomiete von 11.760 Euro pro Jahr. Die Fläche ist bis zum 30.11.2024 an den IUCM e.V. vermietet, was eine gute
...
Einnahmequelle gewährleistet. Die zentrale Lage und die kompakte Größe machen diese Gewerbefläche vielseitig nutzbar. Mit einer attraktiven Rendite bietet sie Investoren eine solide und nachhaltige Anlagemöglichkeit. Aufgrund der erstklassigen Lage ergibt sich eine hervorragende Opportunität mit nachhaltigen Vermietungschancen. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Bestlage Maxvorstadt. 3-Zi.-Wohnbüro/Praxis mit Gartenzugang & vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Top Premium Bestlage Maxvorstadt. 3-Zi.-Wohnbüro/Praxis mit Gartenzugang & vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
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87 m2
Kaufpreis

Bestlage Maxvorstadt. 3-Zi.-Wohnbüro/Praxis mit Gartenzugang & vielfältigen Nut…

Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
87 m2
Kaufpreis
80335 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Lage: Gelegen im Herzen der bayrischen Landeshauptstadt befindet sich der beliebte, zentrale Stadtteil Maxvorstadt. Dieser ist architektonisch sowie kulturell eines der lebenswertesten Stadtviertel Münchens. Das Ensemble bestehend aus Königsplatz,
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Pinakotheken und Siegestor gehören zu den baulichen Highlights der Stadt und sind fußläufig zu erreichen. Die Maximilianstraße, die bayrische Staatsoper, die Theresienwiese, der Zirkus Krone, der Stachus und der Viktualienmarkt sind ebenfalls von hier perfekt erreichbar. Die am Puls der Stadt gelegene Maxvorstadt bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, die Freizeit zu genießen. Diese schöne Immobilie liegt mittig zwischen zwei der größten Grünanlagen der Stadt München - dem Englischen Garten und dem Olympiapark. Beide erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad und haben somit einen willkommenen Ausgleich zum stressigen Alltag. Bei schlechtem Wetter bieten das fußläufig erreichbare "Bavaria Bowling München" und das englischsprachige Kino "
Gewerbeeinheit mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten in zentraler Lage
Top Premium Gewerbeeinheit mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten in zentraler Lage
1/5
425.000,00 €
36 m2
Kaufpreis

Gewerbeeinheit mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten in zentraler Lage

Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
36 m2
Kaufpreis
80798 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR Lage: Die exklusiv von uns angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in besonders begehrter und belebter City-Lage. Mit den Universitäten, der Kunstakademie und dem
...
Museumsquartier ist die Maxvorstadt ein kulturelles Zentrum, das ein anspruchsvolles Publikum begeistert. Cafés und Restaurants, trendige Boutiquen, Galerien und Kinos, belebte Plätze und prachtvolle Altbau-Straßenzüge stehen für ein pulsierendes City-Leben auf höchstem Niveau und prägen diese einzigartige, äußerst gesuchte Wohn- und Arbeitsumgebung. Ganz in der Nähe erstreckt sich der stimmungsvolle Josephsplatz, auch der historische Elisabethmarkt liegt in kurzer Entfernung, ebenso wie eine Post und zahlreiche Restaurants. Nur ca. zwei Gehminuten entfernt befinden sich ein Supermarkt, ein Discounter und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die nur ca. 3 Gehminuten entfernte U-Bahnstation "Josephsplatz" (U2, U8) schafft eine ideale Verkehrsanbin
Neuwertiges Sterne Hotel in Bayerischer Großstadt
Top Premium Neuwertiges Sterne Hotel in Bayerischer Großstadt
1/3
Preis auf Anfrage
2.500 m2

Neuwertiges Sterne Hotel in Bayerischer Großstadt

Quelle: www.immowelt.de
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2.500 m2
80335 München
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel

Lage: Der Freistaat Bayern ist mit mehr als 70.500 Quadratkilometern das flächengrößte der 16 Länder in Deutschland und liegt in dessen Südosten. Mit rund 13 Millionen Einwohnern ist es nach Nordrhein-Westfalen das zweitbevölkerungsreichste
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deutsche Land. Der Tourismus gilt aufgrund seines hohen Beitrags zur bayerischen Wirtschaft als Leitökonomie. So betrug der Bruttoumsatz der Tourismuswirtschaft 2016 fast 24 Milliarden Euro, die Tagesreisen stellten mit 63 Prozent den größten Anteil davon. Die Beherbergungsindustrie spielt in Bayern mit 13.400 Beherbergungsbetrieben mit mindestens neun Betten und 548.000 Gästebetten eine große Rolle. Das bedeutet, dass sich etwa jeder vierte deutsche Beherbergungsbetrieb in Bayern befindet. Nach Mecklenburg-Vorpommern war Bayern im Jahre 2014 das zweitbeliebteste innerdeutsche Urlaubsziel (gemessen an Reisen ab fünf Tagen Dauer). 2018 hat der Tourismus in Bayern mit 39,1 Mio. Ankünften und 98,7 Mio. Übernachtungen den achten Ankunfts- und Übernachtu
2-3 Zimmer Praxis/Wohnung mitten in Schwabing - sofort bezugsbereit!
Top Premium 2-3 Zimmer Praxis/Wohnung mitten in Schwabing - sofort bezugsbereit!
1/5
Preis auf Anfrage
76 m2

2-3 Zimmer Praxis/Wohnung mitten in Schwabing - sofort bezugsbereit!

Quelle: www.immowelt.de
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76 m2
80798 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Lage: Sehr gute Lage im Herzen von Schwabing mit sämtlichen Anbindungsmöglichkeiten und sehr guter Infrastruktur. Innerstädtisch und dennoch ruhig gelegen. In ca. 5 Minuten erreicht man die Münchner Freiheit und auch den Elisabethmarkt. Die
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Anbindung an alle Richtungen der Autobahn ist ebenso in Kürze erreicht. Objekt: Hier können Sie Ihr Büro/Ihre Praxis sofort einrichten: praktisch geschnittene 2-3 Zimmer-Wohnung im 1. OG eines gepflegten Hauses mit Baujahr 1980 zum Verkauf - gegen Gebot. Derzeit ist die Wohnung mit drei Zimmern angelegt, eine Toilette, ein Bad mit Dusche. Die Küche kann an zwei Stellen platziert werden, ob als kleine Küche zum Hof oder als integrierte Küche in einem großzügigen Wohn-Ess-Bereich. Tiefgaragenplätze kann man auf Wunschdazu kaufen. Die Wohnung/Praxis/Büro steht im Augenblick leer und kann sofort bezogen werden. Im Erdgeschoss dieses Objekts befindet sich eine ca. 110m² große Fläche (vermietet), die evtl. auch verkauft wird. So
DAS BESONDERE INVESTMENT IN MÜNCHEN - Boutique-Hotel nähe Stachus zum Kauf!
Top Premium DAS BESONDERE INVESTMENT IN MÜNCHEN - Boutique-Hotel nähe Stachus zum Kauf!
25.000.000,00 €
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
25.000.000,00 €
Kaufpreis
80335 München
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel

Lage: In bester Lage der Münchner Innenstadt! Ausstattung: - Sehr hochwertige und luxuriöse Ausstattung - 23 Doppelzimmer - 1 Luxus-Suite - Online-CheckIn - Lift - Unterkellert Objekt: Das Gebäude wurde ca. 1957 als 7-
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geschossiges, vollunterkellertes Geschäftshaus in Stahlbeton-Skelettbauweise errichtet. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 170m². Das Objekt verfügt über eine Nutzfläche von ca. 1.100m² und wurde komplett entkernt und modernisiert! Im Zuge der Nutzungsänderung ist hier ein Boutique-Hotel mit 24 Zimmern entstanden. Das Boutique-Hotel kann mit oder ohne Betreiber übergeben werden! Das Boutique-Hotel zeichnet sich durch die ausgezeichnete Lage und den hohen Hotelstandart aus. Im Erdgeschoss ist eine, vom Hotel unabhängige, Gastronomieeinheit ( Bäckerei )! Sonstiges: Bei Interesse senden wir Ihnen gerne unseren Makler- und Objektnachweis zu! Danach bekommen Sie ein ausführliches Exposé mit allen Daten und Fakten. Wir freuen uns auf Ihren
Trendiger Obststand/Verkaufsanhänger direkt am Englischen Garten
Top Premium Trendiger Obststand/Verkaufsanhänger direkt am Englischen Garten
Preis auf Anfrage
18 m2

Trendiger Obststand/Verkaufsanhänger direkt am Englischen Garten

Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
18 m2
80539 München
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel

Objektbeschreibung: Wir vermitteln einen Verkaufsanhänger mit festem Standplatz direkt am Englischen Garten. Dieser Verkaufsanhänger soll gegen Ablöse abgegeben werden. Der Verkaufsanhänger ist mobil und kann jederzeit auch für
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Events/Catering/Firmenveranstaltungen/Festivals etc. weggefahren werden. Lagebeschreibung: Beste Lage. Direkt am Englischen Garten Besichtigungstermine: Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Provision: provis
Neuwertiges Sterne Hotel in Bayerischer Großstadt
Top Premium Neuwertiges Sterne Hotel in Bayerischer Großstadt
Preis auf Anfrage
80 Zi.
3.000 m2

Neuwertiges Sterne Hotel in Bayerischer Großstadt

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
80 Zi.
3.000 m2
80335 München
Immobilientyp: Gastgewerbe

Dieses sehr hochwertig neugebaute Hotel, besticht durch seine sehr gute Lage und durch seine durchdachte Zimmeranzahl. Nur ein kleines Beispiel, alle Zimmer verfügen über eine Klimaanlage, welche auch über die Zentrale gesteuert werden kann. Hier
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haben Sie ein wirklich gutes zukuftsträchtiges Hotel, sowohl für den Selbstbetrieb als auch für eine mögliche Verpachtung. Eine Pacht über 20 Jahre mit einer anschliessenden 10 Jahres-Option ist durchführbar. Hier stehen schon namhafte Betreiber zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass es sich bei der Lagedarstellung aus Diskretionsgründen nicht um die tatsächliche Lage der Offerte handelt. Die Veräußerung laufender Hotel-Betriebe erfordert höchste Diskretion. Deshalb haben Sie bitte Verständnis, dass wir dieses für den Verkäufer als auch für den Käufer sehr ernst nehmen. Genauere Angaben zum angebotenen Objekt erst nach Übersendung Ihrer Adressdaten und Information über Ihre Person. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Restaurant - Bar mit Büro / Appartment
Top Premium Restaurant - Bar mit Büro / Appartment
1.295.000,00 €
Kaufpreis

Restaurant - Bar mit Büro / Appartment

Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
Kaufpreis
80798 München
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel

Lage: Die Einheit befindet sich in bester Lage von Schwabing. Objekt: Zum Verkauf steht diese besondere Gastronomieeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 120 m² und weiteren Lagerflächen (ca. 50 m²) wie auch einem Büro (ca. 18 m²),
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das als Wohnung / Appartement genutzt werden kann. Das geräumte Restaurant mit einer Deckenhöhe von bis zu 3 m wurde zuvor auch als Bar betrieben, weitere individuelle Nutzungsmöglichkeiten sind gegeben. Eine komplett eingerichtete Gastro-Küche kann übernommen werden und ist im Kaufpreis entahlten. Energieausweis noch nicht vorhanden / in Vorbereitung Für weitere Informationen wie auch für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Stichworte: Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 190,00 m², 4 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
Gewerbeeinheit mit Appartement
Top Premium Gewerbeeinheit mit Appartement
1.295.000,00 €
190 m2
Kaufpreis

Gewerbeeinheit mit Appartement

Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
190 m2
Kaufpreis
80798 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Lage: Die Einheit befindet sich in bester Lage von Schwabing. Objekt: Zum Verkauf steht diese besondere Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 120 m² und weiteren Lagerflächen (ca. 50 m²) wie auch einem Büro (ca. 18 m²), das
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als Wohnung / Appartement genutzt werden kann. Die bisher gastronomisch gentutzte Einheit mit einer Deckenhöhe von bis zu 3 m bietet individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Energieausweis noch nicht vorhanden / in Vorbereitung Für weitere Informationen wie auch für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Stichworte: Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 190,00 m², 4 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
Für Investoren Hotel gesucht
Top Premium Für Investoren Hotel gesucht
40.000.000,00 €
500 m2
Kaufpreis

Für Investoren Hotel gesucht

Quelle: www.immowelt.de
40.000.000,00 €
500 m2
Kaufpreis
80335 München
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel

Lage: Deutschlandweit Objekt: Wir suchen für unsere Investoren und Hoteleigentümer in Deutschland 3 - 5 Sterne Hotels in der Preiskategorie 3 bis 50 Mio. Eine hohe Diskretion ist von uns gewünscht. Provision: provisionsfrei
Für Investoren Hotel gesucht
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40.000.000,00 €
50 Zi.
Kaufpreis

Für Investoren Hotel gesucht

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
40.000.000,00 €
50 Zi.
Kaufpreis
80335 München
Immobilientyp: Gastgewerbe

Wir suchen für unsere Investoren und Hoteleigentümer in Deutschland 3 - 5 Sterne Hotels in der Preiskategorie 3 bis 50 Mio. Eine hohe Diskretion ist von uns gewünscht.
DIPLOM-Immowirt MAIER !! TOLLE KAPITALANLAGE - 2 Läden mit ca. 760 m2 und über 4,5% Rendite !!
Top Premium DIPLOM-Immowirt MAIER !! TOLLE KAPITALANLAGE - 2 Läden mit ca. 760 m2 und über 4,5% Rendite !!
1/2
680.000,00 €
760 m2
Kaufpreis

DIPLOM-Immowirt MAIER !! TOLLE KAPITALANLAGE - 2 Läden mit ca. 760 m2 und über…

Quelle: www.immobilie1.de
680.000,00 €
760 m2
Kaufpreis
80539 München
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche

Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 11 mal in Folge seit 2012 bis 2022 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION
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von FOCUS hat uns wiederholt auch 2022 unter die TOP-Makler Deutschlands gew hlt. Unser B ro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde. - Gro z gige Gewerbefl chen mit hoher Visibilit t - LAGE, LAGE, LAGE Dieser Grundsatz einer Immobilie k nnte hier nicht treffender sein! ZWEI GEWERBEFL CHEN als KAPITALANLAGE in T GING AM INN Die breiten Fensterfronten, die zur Stra e ausgerichtet sind, sorgen f r lichtdurchflutete R ume und erm glicht einem einen werbewirksamen Auftritt. Die lukrativen beiden Gewerbeeinheiten liegen im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und eignet sich optimal f r Kapitalanleger, da diese langfristig vermietet sind. - reichlich eigene Stellpl tze vorhanden
AIGNER - Amalienpassage - Etabliertes Restaurant mit langristigem Mietvertrag
Top Premium AIGNER - Amalienpassage - Etabliertes Restaurant mit langristigem Mietvertrag
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950.000,00 €
1 m2
Kaufpreis

AIGNER - Amalienpassage - Etabliertes Restaurant mit langristigem Mietvertrag

Quelle: www.immobilie1.de
950.000,00 €
1 m2
Kaufpreis
80799 München
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt

Diese au ergew hnliche Gewerbefl che in bester M nchener Lage erstreckt sich auf zwei Ebenen und bietet ein gastronomisches Erlebnis der Spitzenklasse. Im Erdgeschoss empf ngt ein elegant gestalteter Gastraum auf einer Fl che von ca. 80 m die G ste.
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Mit seinen ca. 68 Sitzpl tzen schafft er eine Atmosph re von Exklusivit t und Eleganz. Die gro z gige Raumgestaltung durch hochwertige Materialien hervorgeht. Die dezente Beleuchtung betont das kulinarische Erlebnis. G ste werden hier nicht nur kulinarisch verw hnt, sondern genie en auch das einladende Ambiente, das zum Verweilen einl dt. Erg nzt wird das Erdgeschoss durch eine professionell ausgestattete K che von ca. 27 m und einen charmanten Au enbereich, der das Erlebnis auf ca. 34 m erweitert. Das Untergeschoss vervollst ndigt die gastronomische Einheit mit einem gut durchdachten Konzept. Es bietet umfangreiche Lagerm glichkeiten, einen speziell klimatisierten K hlraum sowie Fluchtr ume, die f r die Aufrechterhaltung eines reibungslos
2-3 Zimmer Praxis/Wohnung mitten in Schwabing - sofort bezugsbereit!
Top Premium 2-3 Zimmer Praxis/Wohnung mitten in Schwabing - sofort bezugsbereit!
1/2
Preis auf Anfrage
2 Zi.
76 m2

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Quelle: www.immobilie1.de
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76 m2
80798 München
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

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mit Dusche. Die K che kann an zwei Stellen platziert werden, ob als kleine K che zum Hof oder als integrierte K che in einem gro z gigen Wohn-Ess-Bereich. Tiefgaragenpl tze kann man auf Wunschdazu kaufen. Die Wohnung/Praxis/B ro steht im Augenblick leer und kann sofort bezogen werden. Im Erdgeschoss dieses Objekts befindet sich eine ca. 110m gro e Fl che (vermietet), die evtl. auch verkauft wird.
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