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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.350.000,00 €
7 Zi.
240,66
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die beliebte Gemeinde Gräfelfing ist westlich der Landeshauptstadt München gelegen und erfreut sich durch den äußerst hohen Wohnwert und der hervorragenden Infrastruktur absoluter Beliebtheit. Die Anbindung an die öffentlichen
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Verkehrsmittel ist durch die ca. 9 Gehminuten entfernte S-Bahnstation "Lochham" (Linie S6) oder "Neuaubing" (Linie S8) optimal gegeben. Mit dem Auto erreichen Sie über die Autobahnabfahrt Gräfelfing der A96 (München-Lindau) schnell das Münchner Zentrum. Geschäfte des täglichen Bedarfs, verschiedene Fachärzte sowie Apotheken befinden sich direkt in Gräfelfing. Kindergärten, eine Grundschule sowie ein Gymnasium sind ebenfalls vor Ort. Für die Freizeitgestaltung bieten sich diverse Sportvereine, Tennisplätze sowie die umliegende Natur wie z. B. der Paul-Diehl-Park und der Pasinger Stadtpark geradezu an. Gräfelfing zeichnet sich vor allem durch seine sehr gepflegte villenartige Bebauung aus, die sich weitgehend in Kleinanliegerstraßen befindet.
Obj
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
7 Zi.
124,31
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Große Grundstücke mit prächtigem alten Baumbestand verleihen Gräfelfing seinen unverwechselbaren Charakter und schaffen ein niveauvolles Wohnumfeld. Gräfelfing gehört deshalb zu den
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begehrtesten Wohnlagen im Münchner Südwesten. In Gräfelfing genießt man höchste Lebensqualität durch den gewachsenen Ortskern, eine gute Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert. Die familienfreundliche Gemeinde bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen aller Art, und eine Infastruktur wie eine "kleine Stadt". Das Würmtal, die Nähe zum 5-Seenland, der Forstenrieder-Park und der Pasinger Stadtpark sind in unmittelbarer Nähe und in wenigen Autominuten erreichbar. Das exklusiv von uns angebotene Objekt befindet sich in einem gepflegten, grünen Wohngebiet. Die Bahnhofstraße mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs ist nicht weit entfernt. Mit der nahegelegenen S-Bahn oder dem Auto erreicht man die Münchner Innenstadt in ca. 20 Minute
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.360.000,00 €
6 Zi.
226,16
m2
82166 Gräfelfing / Lochham
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese exklusiv von uns angebotene Villa in der kubischen sthetik des Bauhauses wird in Bestlage von Gr felfing/Lochham realisiert. Gro fl chige Glasfronten und eine geradlinige Formensprache verleihen der Villa Klarheit, Leichtigkeit und Transparenz.
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Eine gro z gige Wohnfl che von ca. 226,16 m steht Ihnen in der neu gebauten Villa zur Verf gung, welche aufgrund der berdurchschnittlichen Raumh he von 2,55 Metern im Obergeschoss und Kellergeschoss, 2,40 Metern im Dachgeschoss und 2,70 Metern im Erdgeschoss noch gro fl chiger erscheint. Ein Highlight ist der gro e, offene Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter K che. Der Wohnbereich mit gro en Fenstern ist Richtung S d-Osten ausgerichtet und sonnenverw hnt. Von dort betritt man die Terrasse, welche zu entspannten, gemeinsamen Stunden mit der Familie oder mit Freunden einl dt. ber die hochwertige Bolzentreppe mit Kragram-Optik gelangt man zu dem oben gelegenen, privaten Wohnbereich. An den gemeinsamen Flur anliegend, befinden sich
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Quelle: www.immobilie1.de
4.500.000,00 €
4 Zi.
289
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine geradlinige, moderne Formensprache, ein gelungenes Raumkonzept und die absolut ruhige, u erst begehrte Lage im noblen Gr felfinger Villenviertel pr gen diesen Neubau, der im Rohbau-Stadium zum Kauf angeboten wird. F r den exzellenten Entwurf und
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die bisherige Baubegleitung zeichnen Jacob & Spreng Architekten verantwortlich. Das renommierte, vielfach pr mierte B ro ist bekannt f r seine ebenso zukunftsf higen wie sthetisch herausragenden Neubauten. Der Bauk rper ist kubisch inspiriert und begeistert durch seine Klarheit. Die Fassade lebt von dem effektvollen Zusammenspiel gro formatiger Glasfronten und geschlossener Fl chen. Auskragungen und R ckspr nge vermitteln Dynamik und verleihen der Architektur Leichtigkeit und eine schwebende Wirkung. Geplant ist eine hervorragende technische Ausstattung mit einer Luft-W rmepumpe, Photovoltaik, vorbereitetem BUS-System und vorbereiteter Klimatisierung in den beiden Schlafzimmern und im Wohnbereich. Auch der Einbau eines Lifts ber drei Etag
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Quelle: www.immowelt.de
2.650.000,00 €
6 Zi.
200,72
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Unverbauter Blick nach Süden Ruhige nicht einsehbare Lage Zentrumsnähe, S-Bahn fußläufig erreichbar Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner,
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Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Holzfenster Eichenparkett in allen Wohn-/Schlafräumen Bodengleiche Duschen Hebe-Schiebe-Tür auf Terrasse
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
Provision: provisionsfrei