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1/17
700.000,00 €
3 Zi.
85
m2
80993 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Kathrin Röthig und ihr Team freuen sich, Ihnen diese gemütliche, perfekt geschnittene 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon sowie einem großen Kellerraum, welche im Röthig & Röthig Bieterverfahren veräußert wird, vorstellen zu dürfen. Perfekt
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für Kapitalanleger wie auch Eigennutzer.
Dieses Schmuckstück besticht nicht nur durch seine angenehme Größe von ca. 85 m² Wohnfläche und seiner Helligkeit, sondern auch durch einen äußerst schönen Balkon in West-Ausrichtung mit Blick in den ruhigen, grünen Innenhof. Das kleine Mehrfamilienhaus (Eckgebäude mit nur vier Wohneinheiten) befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße von Moosach gelegen, nur wenige Schritte von einem weitläufigen, ruhigen Park sowie verschiedenen Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Erwähnenswert ist zudem die Nähe zum "Lerchenauer See", "Fasanerie See" sowie dem "Feldmochinger See" - eine perfekte Mischung aus Stadt & Natur mitten in München.
Diese Altbauwohnung
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1/8
964.900,00 €
3 Zi.
81,6
m2
80992 München-Moosach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Info-Pavillon direkt am Baufeld, Gärtnerstr. ggü. Hausnr. 12, in 80992 München-Moosach. Öffnungszeiten: Mi + Do 16-18 Uhr; Sa 14-16 Uhr; So 11-13 Uhr – oder jederzeit nach Terminvereinbarung auch außerhalb der Öffnungszeiten - Wir freuen uns
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auf Sie!
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit knapp 84 m² Wohnfläche bietet nicht nur eine, sondern gleich zwei Dachterrassen. Der südliche Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern zur Terrasse schafft ein nahtloses Indoor-Outdoor-Wohngefühl. Die integrierte Küche ermöglicht optimale Flächennutzung und gesellige Kommunikation mit der Familie und Freunden. Das angrenzende Schlafzimmer offeriert ebenfalls Zugang zur Dachterrasse! Ein weiteres Zimmer steht zur individuellen Verfügung, sei es als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Von hier gelangt man zu einer weiteren Terrasse mit Ausblick in den grünen Innenhof. Daneben liegend sorgt ein Tageslicht-Bad mit Badewanne für relaxte Auszeiten. Ein zweites Bad mit bodengleicher Dusche sorgt
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1/8
699.900,00 €
3 Zi.
69,5
m2
80992 München-Moosach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Info-Pavillon direkt am Baufeld, Gärtnerstr. ggü. Hausnr. 12, in 80992 München-Moosach. Öffnungszeiten: Mi + Do 16-18 Uhr; Sa 14-16 Uhr; So 11-13 Uhr – oder jederzeit nach Terminvereinbarung auch außerhalb der Öffnungszeiten - Wir freuen uns
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auf Sie!
Der gut durchdachte Grundriss bietet mit seinen knapp 70 m² einen kompakten Wohnraum, perfekt für Paare oder kleine Familien! Schon mit Betreten der geräumigen Diele lässt sich der Wohnkomfort dieser charmanten Wohnung im 1. OG erahnen, sie bietet zudem viel Stauraum. Herzstück der Wohnung ist der südlich ausgerichtete Wohn-/Essbereich, der gesellige Stunden mit Familie oder Freunden verspricht. Angrenzend erwartet Sie mit der schönen Loggia ein weiteres Highlight! Das großzügige Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer mit Balkon zur individuellen Verfügung, sind zum grünen Innenhof ausgerichtet und bescheren einen wunderschönen Ausblick. Das Bad mit Badewanne lädt zu entspannten Momenten ein und ein Kellerabteil
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1/8
764.900,00 €
3 Zi.
81,1
m2
80992 München-Moosach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Info-Pavillon direkt am Baufeld, Gärtnerstr. ggü. Hausnr. 12, in 80992 München-Moosach. Öffnungszeiten: Mi + Do 16-18 Uhr; Sa 14-16 Uhr; So 11-13 Uhr – oder jederzeit nach Terminvereinbarung auch außerhalb der Öffnungszeiten - Wir freuen uns
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auf Sie!
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigen 81 m² Wohnfläche vermittelt mit ihrem durchdachten Grundriss ein Gefühl von Geborgenheit und Zuhause. Mit Betreten der Immobilie führt die einladende Diele in alle Wohnbereiche. Der geräumige Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche ist das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein. Von dort aus gelangen Sie auch zur Südloggia, wo Sie die Sonne genießen und sich entspannen können. Das mit 19 m² überaus großzügige Schlafzimmer bietet viel Platz für Schränke und ebenso wie beim Kinder-/ Arbeitszimmer einen tollen Ausblick in den grünen Innenhof. Zwei Bäder mit Dusche sorgen für Wellness und Wohlbefinden im Alltag!
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1/12
535.000,00 €
3 Zi.
80
m2
80997 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wir präsentieren eine sofort verfügbare, gut geschnittene 2 oder 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1972 in München-Moosach.
Die absolut helle Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (oberste Etage)
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und ist bequem mit einem Personenaufzug erreichbar.
Der Grundriss ist klar und sinnvoll gestaltet:
Im Eingangsbereich befindet sich ein großzügiger Flur mit einem Einbauschrank (hier könnte auch ein Gäste-WC realisiert werden). von hier aus gelangt man in die Einbauküche mit Kühl-Gefrierkombination. Backofen, Herd und Spülmaschine. Nebenan befindet sich das Schlafzimmer.
Das innenliegende Bad ist mit einer Wanne, einem WC, einem Waschbecken und einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet.
Der Wohnbereich besteht derzeit aus 2 Räumen; hier kann ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer abtrennt werden. von hier aus hat man Zugang zum Westbalkon
Die Rollos werden elektrisch bedient; als Bodenbelag wurde Fischgrätparkett
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1/5
599.900,00 €
3 Zi.
70,98
m2
80992 München / Moosach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten im begehrten Münchner Stadtteil Moosach. Mit einem optimalen Grundriss und einem
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einladenden Westbalkon bietet sie die ideale Mischung aus urbanem Lebensstil und entspanntem Wohnen in einem grünen, ruhigen Wohngebiet.
Das Haus wurde 1998 in massiver, wohngesunder Ziegelbauweise in einem sehr ansprechenden Stil mit vielen liebevollen Details erbaut. Schon mit Betreten der Diele, von der es sternförmig in alle 3 Räume, sowie zum Tageslichtbad und der separaten Küche geht, stellt sich Wohlgefühl ein! Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Platz für eine Relax-Area und einen einladenden Essbereich. Von hier und einem weiteren, individuell nutzbaren Zimmer haben Sie Zutritt zum quadratischen Westbalkon mit einem wunderschönen Ausblick ins Grüne. Die Wohnung beeindruckt mit einem durchdachten Grundriss auf
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1/6
569.000,00 €
3 Zi.
84,7
m2
80993 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die schöne Wohnung liegt im begehrten Münchner Stadtteil Moosach und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Olympia-Einkaufszentrum.
Mit drei Zimmern, einem Gäste-WC, einem Badezimmer, sowie zwei Balkonen (Schlafzimmer und Wohnzimmer) bietet
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sie ein komfortables Wohnambiente.
Ergänzt wird dies durch eine praktische Abstellkammer, ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz (Einzelstellplatz).
Die großzügig geschnittenen Wohnräume bieten viel Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Ein schöner Essbereich grenzt unmittelbar an die Küche an. Die Wohnräume sind ausgestattet mit hochwertigem Laminat, während Fliesen den Flur und die Küche schmücken.
Eine besonders schöne Eigenschaft ist die räumliche Trennung zwischen Wohnzimmer/Essbereich und den Schlafzimmern sowie dem Badezimmer durch Türen, wodurch stets eine angemessene Privatsphäre gewährleistet ist.
Die Wohnung ist derzeit an eine Wohngemeinschaft vermietet, daher sind in allen Zimmern (auch im
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
845.000,00 €
3 Zi.
81
m2
80992 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 27.000,00 EUR
Lage: Hier können Sie entspannen, eine Radtour ins Grüne machen oder einfach nur ein bisschen Waldluft schnuppern. In naher Umgebung erwartet Sie der Olympiapark,
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der Nymphenburger Schlosspark und der Allacher Forst. Für die Naherholung der Moosacher ist also bestens gesorgt. Moosach ist reich an Grünflächen: Es gibt den Hartmannshofer Wald oder das Landschaftsschutzgebiet Kapuzinerhölzl. Um sich viel Zeit für Alltagserledigungen zu sparen, finde Sie in der eigenen Hausanlage unter anderem ein Fitnessstudio, Getränkemarkt, eine DHL-Packstation, Tierarzt und Friseur. Zudem befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft eine große Auswahl an verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus zeichnet die Nähe zur Innenstadt und eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung diese Lage aus. Alle S-Bahnen sowie die U-Bahn sind in Kürze zu erreichen. Somit erhalten Sie eine ausgeze
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
3 Zi.
79
m2
80992 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das exklusiv von Engel & Völkers angebotene Wohnbauprojekt „Urban Living - F16“ entsteht in dem zentral gelegenen Stadtbezirk Moosach. Insgesamt beinhaltet der Neubau 13 eleganten Eigentumswohnungen, von denen 9 vermarktet
...
werden. Mit seiner modernen Architektur schließt sich die Neubau-Wohnanlage optisch an die umliegende Bebauung an, schafft ein Zusammenleben auf hoher Qualität und wirkt dennoch für sich selbst. Modern und in das urbane Leben integriert, mit einer sehr guten Infrastruktur, einer günstigen Verkehrsanbindung und doch von Grün umgeben, entsteht hier ein neues Wohnprojekt, welches keine Wünsche offen lässt. Der durchdachte, stilvolle Gesamteindruck setzt sich in den sorgfältig geplanten 1- bis 4-Zimmer Wohnungen fort, die sich auf fünf Etagen verteilen. Ein Raumkonzept mit klaren Zimmerfluchten, großen Fensterflächen sowie hellen, luftigen Räumen sorgt für viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Den Mittelpunkt einer jeden Einheit stellt jeweils
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
3 Zi.
79
m2
80992 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das exklusiv von Engel & Völkers angebotene Wohnbauprojekt „Urban Living - F16“ entsteht in dem zentral gelegenen Stadtbezirk Moosach. Insgesamt beinhaltet der Neubau 13 eleganten Eigentumswohnungen, von denen 9 vermarktet
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werden. Mit seiner modernen Architektur schließt sich die Neubau-Wohnanlage optisch an die umliegende Bebauung an, schafft ein Zusammenleben auf hoher Qualität und wirkt dennoch für sich selbst. Modern und in das urbane Leben integriert, mit einer sehr guten Infrastruktur, einer günstigen Verkehrsanbindung und doch von Grün umgeben, entsteht hier ein neues Wohnprojekt, welches keine Wünsche offen lässt. Der durchdachte, stilvolle Gesamteindruck setzt sich in den sorgfältig geplanten 1- bis 4-Zimmer Wohnungen fort, die sich auf fünf Etagen verteilen. Ein Raumkonzept mit klaren Zimmerfluchten, großen Fensterflächen sowie hellen, luftigen Räumen sorgt für viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Den Mittelpunkt einer jeden Einheit stellt jeweils
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.045.530,00 €
3 Zi.
92
m2
80992 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR
Lage: Die Lage der Wohnanlage zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zum beeindruckenden Schloss Nymphenburg aus. Von der Liegenschaft aus ist der Schlosspark
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bequem zu Fuß erreichbar. Die Lage bietet Bewohnern neben kulturellen und historischen Schätzen auch eine grüne Oase der Erholung. Die majestätische Präsenz von Schloss Nymphenburg und seinem weitläufigen Schlosspark prägt die Umgebung. Hier erleben Anwohner nicht nur die historische Atmosphäre des Schlosses, sondern können auch die weitläufigen Grünflächen und Wasseranlagen des Parks für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten nutzen. Die Umgebung zeichnet sich zudem durch eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus. Die Nähe zu Straßenbahn- und Bushaltestellen ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt und anderer Stadtteile. Supermärkte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar und tragen zur prak
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
4.000.000,00 €
3 Zi.
286
m2
80993 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 75.000,00 EUR
Lage: Das Olympische Dorf in München entstand anlässlich der XX. Olympischen Sommerspiele 1972 zur Unterbringung der Sportler, Betreuer und Funktionäre. Es wurde vom
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Architektenbüro Heinle, Wischer und Partner entworfen und 1998 zusammen mit den Sportanlagen im Olympiapark unter Ensembleschutz gestellt. Seit 2018 wird es in der Denkmalliste als Einzelbaudenkmal geführt. Die Olympia-Pressestadt und das Olympia-Einkaufszentrum sind Bestandteil dieses Ensembles und befinden sich geografisch im Stadtbezirk Moosach. Heute ist das 40 Hektar große Areal mit über 6000 Bewohnern in etwa 3500 Wohneinheiten eines der beliebtesten Wohngebiete in München. Das Olympische Dorf wurde entworfen als "Stadt in der Stadt" und sollte auch nach der Nutzung während der Olympischen Spiele alle Funktionen des täglichen Lebens erfüllen. Folglich finden sich hier neben Wohnungen auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten s
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
76
m2
80993 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Bei dieser Anlage-Immobilie stimmt nicht nur die Adresse, sondern das Gesamtpaket. Mit dieser vom Eigentümer bewohnten Wohnung unterbreiten wir ein attraktives Angebot, bei dem Sie rundum auf Nummer sicher gehen. Wohnungen, wie
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diese, erleben auf dem Münchner Immobilienmarkt eine konstante Nachfrage und Wertsteigerung. In dieser schönen und gepflegten 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre, ist alles neu.
Lagebeschreibung: Moosach - Wohnkomfort im Münchner Nord-Westen Mit dieser attraktiven Lage erfüllt diese Immobilie die gewünschten Kriterien Hier wohnen Sie im Grünen und absolut ruhig mit besten Anbindungen für Einkauf, medizinische Versorgung, Freizeit/Fitness, Innenstadtnähe, Kultur und Unterhaltung, Schulen, Kitas und Kindergärten und nicht zu vergessen das kulinarische Angebot. Verkehrsanbindung - Bus Merseburger Straße 3 Gehminuten, U-Bahn-Linie 3 St.Martins-Platz oder S-Bahn und U-Bahn Moosach mit einer Vielzahl von Busverbindungen Mittlerer Ring ist
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
3 Zi.
74,5
m2
80993 München
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR
Lage: Ruhige Lage nur 300 m zur Bushaltestelle sowie zur U-Bahn U2
Objekt: Gepflegte sonnige 3 Zimmer-ETW in München. Willkommen in Ihrer zukünftigen
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Traumwohnung! Diese helle und geräumige Eigentumswohnung steht zum Verkauf und befindet sich in dem charmanten Wohngebiet in München. Mit insgesamt 2 Zimmern sowie einem Wintergarten im Erdgeschoss sowie einem großen Hobbyraum (Schlafraum) im Souterrain bietet dieses Objekt Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Leben und Entspannen. Die großzügige Wohnfläche von ca. 74,5 m² verteilt sich auf Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer und Badezimmer, Flur und Küche sowie einen Hobbykeller (direkt mit dr Wohnung verbunden) in Wohnqualität. Die Badewanne lädt dazu ein, nach einem langen Tag zu relaxen und die Seele baumeln zu lassen. Genießen Sie das Gefühl von Luxus und Entspannung in dem Badezimmer. Die praktische Ausstattung der Badezimmer wird Sie überze
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
735.000,00 €
3 Zi.
79
m2
80992 München
Immobilientyp: Wohnung
VORAB DIE HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: ++ sofort bezugsfrei ++ großes Bad/WC mit Badewanne ++ zusätzliches Gäste-WC ++ hochwertiger Parkettboden (Buche) in allen Zimmern ++ wunderschöner West-Balkon mit Regenwasserleitung ++ zusätzlicher Ost-Balkon
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an Küche und Schlafzimmer ++ Holzfenster mit Isolierverglasung in allen Zimmern ++ Kabel-TV ++ geräumiges Kellerabteil ++ Lift im Haus ++ großer Gemeinschaftsgarten ++ direkt an der U-Bahn (U3) ++ öffentliche E-Ladesäulen vor dem Haus Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung direkt an der U-Bahn-Station Moosacher St.-Martinsplatz! Diese einzigartige 3-Zimmer-Wohnung vereint erstklassige Lage, ansprechendes Design und durchdachte Raumaufteilung zu einem perfekten Wohnerlebnis. Die Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Moosach und bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten für ein komfortables und urbanes Leben. Sie ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich daher hervorragend zur Eigennutzung oder zur Vermietung. Ein absolutes Highlight ist di
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
3 Zi.
72,23
m2
80993 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Sehr schöne und helle 3-Zimmer Süd-/ West Terrassenwohnung: - Möbliert - Terrasse - Einbauküche - Badewanne, Dusche vorhanden - Stufenloser Zugang - Neubau (noch Garantie vom Bauträger) - Aufzug - Garage/Stellplatz -
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Gartenanteil Wohnzimmer 40 m² - Gartenanteil Schlafzimmer 10 m² - Haustiere erlaubt
Lagebeschreibung: In unmittelbarer Umgebung finden Sie: - U-Bahn - Busse - Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken sind in weningen Gehminuten erreichbar - Kindergärten und Schulen - Park und Erholungsstätten
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis pro Vertragspartei bei Vertragsabschluss fällig.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
849.000,00 €
3 Zi.
74,93
m2
80992 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Neubauprojekt in Moosach Hartmannshofen bietet Wohngenuss in bemerkenswerter Architektur in unmittelbarer N he zum Kapuzinerh lzl und Hartmannshofer Park. Zw lf Wohneinheiten zwischen ca. 37 m und ca. 180 m bieten elegantes Design und qualitativ
...
hochwertige Ausstattungsdetails f r Paare, Singles und Familien. Die offene Raumgestaltung der Wohnungen sorgt f r klare Linien und berschaubare Strukturen. Komfortable B der mit bergro en, bodengleichen Duschen und Eichenparkett im Dielenformat vermitteln Wohnkomfort par excellence. Gro e Fensterfronten, Balkone und Terrassen verbinden den Innen- mit dem Au enbereich und laden zu M iggang und entspannten Lesestunden ein. Ein komfortabler Aufzug vom Untergeschoss bis zu den Penthousewohnungen, ausreichend Parkfl chen f r Fahrr der (teilweise berdacht), eine sichere Tiefgarage und sch n bepflanzte Gemeinschaftsfl chen mit einem integrierten kleinen Kinderspielplatz runden das Bauvorhaben ab. Die Einbindung energieeffizienter Technologien wie
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
779.000,00 €
3 Zi.
70,96
m2
80992 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das Neubauprojekt in Moosach Hartmannshofen bietet Wohngenuss in bemerkenswerter Architektur in unmittelbarer N he zum Kapuzinerh lzl und Hartmannshofer Park. Zw lf Wohneinheiten zwischen ca. 37 m und ca. 180 m bieten elegantes Design und qualitativ
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hochwertige Ausstattungsdetails f r Paare, Singles und Familien. Die offene Raumgestaltung der Wohnungen sorgt f r klare Linien und berschaubare Strukturen. Komfortable B der mit bergro en, bodengleichen Duschen und Eichenparkett im Dielenformat vermitteln Wohnkomfort par excellence. Gro e Fensterfronten, Balkone und Terrassen verbinden den Innen- mit dem Au enbereich und laden zu M iggang und entspannten Lesestunden ein. Ein komfortabler Aufzug vom Untergeschoss bis zu den Penthousewohnungen, ausreichend Parkfl chen f r Fahrr der (teilweise berdacht), eine sichere Tiefgarage und sch n bepflanzte Gemeinschaftsfl chen mit einem integrierten kleinen Kinderspielplatz runden das Bauvorhaben ab. Die Einbindung energieeffizienter Technologien wie
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.300.000,00 €
3 Zi.
102,2
m2
80993 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese sch ne schl sselfertige 3 Zimmer Neubau Wohnung, erstreckt sich ber Obergeschoss, Dachgeschoss und einer Galerieebene, was f r ein besonderes Ambiente sorgt. Die Wohnung verf gt ber zwei Balkone und gro e Fensterfronten f r eine helle und
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angenehmene Wohnatmosph re. Eingebunden ist die Immobilie in einem 5 Familienhaus im KFW Effizienzhaus 55 Standard. Das gesamte Bauvorhaben ist in einer innovativen Hybridbauweise ausgef hrt und wird ber die gesamte Bauphase durch einen Gutachter begleitet. Diese innovative Hybridbauweise sorgt mit Nachhaltigkeit f r ein angenehmes Wohngef hl. Ausgestattet mit einer Grundwasser-W rmepumpe heizen und k hlen ohne Festbrennstoffe - sichert dies Ihre Unabh ngigkeit von steigenden Energiekosten. Zus tzlich 3 fach Scheibenfenster von Internorm mit elektrischen Raffstores f r mehr Schall- und Klimaschutz. Die Wohnung hat eine eigene "Haus-Eingangst re", kein allgemeines Treppenhaus. Mit Smart-Home "Busch free@home" sind Sie auf dem neusten Stand der Te
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
735.000,00 €
3 Zi.
94
m2
80993 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese sch ne und gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 2. Stockwerk eines sehr gut erhaltenen Geb udes aus dem Baujahr ca. 1929, welches in 2014 umfassend modernisiert wurde. Der Balkon in Richtung S den bietet Ihnen die M glichkeit, die Sonne
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und die frische Luft zu genie en. Der Parkettboden verleiht der Wohnung ein warmes und einladendes Ambiente. Im Jahr ca. 2014 wurden die Wohnung und Teile des Hauses umfassend renoviert, wobei besonderer Wert auf Qualit t und modernes Design gelegt wurde. Der Parkettboden, Elektrik, Heizung, das neue Bad und WC sowie die Einbauk che sind nur einige der Renovierungsarbeiten, die durchgef hrt wurden. Ebenso wurde das gesamte Dach neu eingedeckt. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, das Mietverh ltnis wird im Lauf des Jahres 2024 seitens des Mieters gek ndigt. Dies gibt Ihnen ausreichend Zeit, um Ihre pers nlichen Pl ne zu organisieren und sich auf Ihr neues Zuhause vorzubereiten. Zus tzliche Annehmlichkeiten: Ein Kellerabteil ist vorhanden