Kapitalanlagen/Renditeobjekte zum Kauf in Deutschland

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Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen - Fertigstellung 10.2024 - inkl. 1. Vermietung!
Top Premium Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen - Fertigstellung 10.2024 - inkl. 1. Vermietung!
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5.980.000,00 €
15 Zi.
572,4 m2
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Theodor-Fischer-Strasse 99, 80999 München
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Fußbodenheizung Garten Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert


Dieses moderne und energetisch auf dem neusten Stand geplante Mehrparteienhaus, wird auf einem 799 m² großen Grundstück erstellt. Die gesamte Anlage wird bis Ende 2024 fertiggestellt. Das Haus entsteht in massiver Bauweise und weist eine
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hochwertige Ausstattung auf. Die Wohnungen werden schlüsselfertig, inklusiver der Außenanlagen und Bepflanzung übergeben. Nehmen Sie alle Annehmlichkeiten eines Neubaus in Anspruch - wie Zahlung nach Baufortschritt - neuste Technik - Gewährleistung! Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Auswahl einer Finanzierung. Auf Wunsch mit gratis Erst-Vermietungs-Service!
Kaufpreisanpassung ! KfW 40 NH Förderung - Neubau-Globalverkauf
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14.499.000,00 €
3.146,65 m2
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84524 Neuötting
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Fußbodenheizung Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert


Die Wohnanlage vereint ein angenehmes Gefühl von Qualität und Stilsicherheit. Die gut durchdachten Grundrisse, lichtdurchfluteten Räume bestechen durch hochwertige Materialien in zeitlos schöner Ästhetik. In zentraler Lage von Neuötting
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realisieren wir für Sie ein anspruchsvolles Neubau-Projekt mit insgesamt 48 Wohneinheiten der besonderen und modernen Art. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, jedoch zentral gelegen Siedlungslage. Stadtplatz, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen. Die Wohnungen überzeugen durch Ihre guten Grundrisse. Alle Wohnungen haben einen Austritt an die frische Luft. Die Gärten angrenzend der Erdgeschosswohnungen stehen dem Eigentümer zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Von den obersten Etagen hat man auch einen schönen, freien Blick. Das Objekt besteht aus 2-Zimmerwohnungen für Jung und Alt, Paare und Singles. Alle Wohnungen sind von der Tiefgarage aus per Aufzug erreichbar.
Investment - Interessantes Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien
Top Premium Investment - Interessantes Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien
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1.553.000,00 €
9 Zi.
245,38 m2
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81827 München
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Garten Haustiere erlaubt Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad


Mehrparteienhaus mit nur drei Einheiten Dieses reizvolle Objekt befindet sich in ruhiger und beliebter Lage im Stadtteil Trudering. Das Haus wurde 1966 auf einem ca. 347 m² eingezäunten Grundstück, angrenzend zu einem anderen Haus erbaut. Es
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erstreckt sich über 3 Etagen, in welcher jeweils eine Wohneinheit liegt und bietet einen gepflegten Gesamteindruck. Am Eingang befinden sich nicht nur die Klingen, Briefkästen und Tonnenhäuschen, sondern ebenso Fahrradständer zum Abstellen der eigenen Fahrräder. Alle drei Einheiten teilen sich im Kellergeschoss einen Waschraum, in dem jedoch jede Wohnung jeweils einen Platz, sowie Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner hat. Als Heizmöglichkeit ist eine Pelletheizung verbaut worden. Wohnung Nr. 1 (EG): Die Wohnung ist seit 15.05.2015 für eine mtl. Kaltmiete von € 1.500,00 vermietet. Das Mietverhältnis gilt auf unbestimmte Zeit. Wohnung Nr. 2 (1. OG): Diese Wohnung ist seit 15.09.2013 für eine mtl. Kaltmiete von €
Investment - Herzogpark - Wohnen mit viel Potenzial
Top Premium Investment - Herzogpark - Wohnen mit viel Potenzial
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999.000,00 €
3 Zi.
85 m2
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Kaufpreis
81679 München
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Aufzug Balkon / Terrasse Duschbad Haustiere erlaubt unterkellert


Diese Wohnung wurde 1954 erbaut und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind jedoch äußerst vielversprechend und bieten viel Potenzial. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, die bequem
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über einen Lift erreichbar ist. Der Eingangsbereich beeindruckt durch einen großzügigen Flur, der über einen maßgefertigten Einbauschrank verfügt, welcher nicht nur Stauraum bietet, sondern auch eine optimale Nutzung des Platzes ermöglicht. Die Küche ist durch einen Balkonzugang besonders lichtdurchflutet. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad en suite, das nicht nur für Privatsphäre sorgt, sondern auch einen Hauch von Luxus versprüht. Das Bad könnte man auch jederzeit wieder entfernen und den Schlafbereich wieder vergrößern oder eine separate Ankleide schaffen. Das zweite Badezimmer präsentiert sich mit einer einladenden Eckbadewanne und eröffnet somit die Möglichkeit für
Sehr gepflegtes und charmantes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Sendling-Westpark
Top Premium Sehr gepflegtes und charmantes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Sendling-Westpark
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2.050.000,00 €
265,3 m2
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Sehr gepflegtes und charmantes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Sendling…

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81377 München
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bad mit Fenster Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad


Das im Jahr 1996 erbaute Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 4 Wohneinheiten, die sich auf das Erdgeschoss (90m²), Obergeschoss (45m² und 55m²) und das vollausgebaute Dachgeschoss (75,3m²) verteilen. Die oberen Wohnungen verfügen jeweils über
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einen Balkon und einen schönen Grundriss, welcher ein großzügiges und komfortables Wohnen ermöglicht. Die Architektur des Hauses ist zeitlos und ansprechend gestaltet, wodurch es sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Die Erdgeschosswohnung bietet Zugang zu einem traumhaften Garten mit einer Fläche von ca. 200 Quadratmetern. Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet Raum für Entspannung, Spielmöglichkeiten für Kinder und Möglichkeiten zum gemeinsamen Grillen oder Gärtnern. Jede der 4 Wohnungen verfügt über helle und gut geschnittene Räume, die viel Tageslicht hereinlassen. Die Wohnungen sind mit modernen Annehmlichkeiten und einer Einbauküche ausgestattet und bietet ein behagliches Wohnambiente. Die Böden sind
Wohninvestment in Wasserburg - Wohnanlage mit 20 hochwertigen Neubauwohnungen!
Top Premium Wohninvestment in Wasserburg - Wohnanlage mit 20 hochwertigen Neubauwohnungen!
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11.833.790,00 €
4 Zi.
1.755,4 m2
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83512 Wasserburg
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Aufzug Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung Parkmöglichkeit unterkellert


Mit Hauptausrichtung nach Süd-West entsteht ein anspruchsvolles Gebäude, das 20 bildschöne, familiengerechte Wohneinheiten und ein Untergeschoss mit Tiefgarage und Abstellmöglichkeiten umfasst. Eine 1-Zimmer-Wohnung, Sieben 3-Zimmer-Wohnungen,
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elf 4-Zimmer-Wohnungen sowie eine exquisite 5-Zimmer-Wohnung werden allen Ansprüchen an intelligente Grundrisse mit viel Licht, reichlich Stauraum und ein relaxtes Ambiente gerecht. Jede Einheit besitzt einen Freiraum in Form eines Privatgartens, eines Balkons oder einer Dachterrasse. Die Wohnanlage erfüllt die hohen Anforderungen eines KfW 55 Effizienzhauses. Hochwertiges Holzparkett mit Fußbodenheizung, elegante raumhoch geflieste Bäder mit bodengleicher Dusche, elektrische Rollläden, Fensterelemente mit 3-fach Verglasung, Richter + Frenzel Sanitärobjekte, und Audio-Gegensprechanlagen sorgen für ein attraktives, komfortables Wohnumfeld. Aufgrund der neuen AfA, welche ab dem 01.10.2023 in Kraft getreten ist, können Sie eine
9 Parteienhaus mit Aufstockungspotenzial, direkt an der neuen U-Bahn-Linie
Top Premium 9 Parteienhaus mit Aufstockungspotenzial, direkt an der neuen U-Bahn-Linie
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3.450.000,00 €
588 m2
Kaufpreis

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80689 München
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit unterkellert


Das Mehrfamilienhaus befindet sich seit seiner Fertigstellung in Familienbesitz. Es wurde in Ziegelbauweise in idealer Südausrichtung mit Blick auf niedrige 1-2 Familienhäuser und grüne Gärten erstellt. Es gibt keinen Instandhaltungs- oder
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Renovierungsstau, alle notwendigen Arbeiten wurden stets durchgeführt. Mit einer Brennwertheizung aus dem Jahr 1999 und modernen Kunststofffenstern erreicht das Haus eine gute Energiekennzahl von 178 kWh/(m²a). Die massive Ziegelbauweise und die bis unters Dach reichende Treppe lassen zudem eine weitere Aufstockung um mindestens ein Geschoss zu - siehe Nachbarhaus. Laut LBK ist dies möglich. Die Grundrisse sind praktisch gestaltet, so hat jede Wohnung neben der Küche einen kleinen Essbereich. Bis auf die 2-Zimmer-Wohnungen verfügen alle Wohnungen über Tageslichtbäder. Die Erdgeschosswohnungen bieten zudem einen idyllischen, ruhigen Garten- und Terrassenanteil. Die Balkone sind groß und überwiegend nach Süden ausgerichtet. Mit dem
AIGNER - Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten nahe des Olchingers Sees
Top Premium AIGNER - Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten nahe des Olchingers Sees
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1.700.000,00 €
16 Zi.
432 m2
Kaufpreis

AIGNER - Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten nahe des Olchingers Sees

1.700.000,00 €
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Kaufpreis
82140 Olching
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit unterkellert


Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1969 steht auf einem großzügigen Grundstück von 822 m² und bietet eine vermietbare Fläche von ca. 432 m². Das Haus umfasst sieben Wohneinheiten, aufgeteilt auf drei Geschosse. Darunter eine
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1-Zimmer-Wohnung, drei 2-Zimmer-Wohnungen und drei 3-Zimmer-Wohnungen, welche alle einen Balkon besitzen und mit Parkett- und Fliesenböden versehen wurden. Es wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten vorgenommen, unter anderem wurden die Fenster instand gesetzt und das Haus wurde komplett neu gestrichen. Die Mieteinnahmen des Hauses wurden letztes Jahr um 10 % erhöht und betragen nun jährlich knapp 57.000 €. Zum Haus gehören zusätzlich ein Gemeinschaftsgarten, vier Einzelgaragen und drei Stellplätze im Freien.
Planegg - Charmantes Altbauinvestment mit Büros und Wohneinheiten
Top Premium Planegg - Charmantes Altbauinvestment mit Büros und Wohneinheiten
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1.795.000,00 €
420 m2
Kaufpreis

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1.795.000,00 €
420 m2
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82152 Planegg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Einbauküche


Das charmante Wohn-/Geschäftshaus wurde im Jahre 1900 errichtet und seitdem regelmäßig renoviert. Das Altbaugebäude verfügt über ca. 420 m² Gesamtfläche und ist aufgeteilt in je eine Gewerbefläche im Erdgeschoss und im Obergeschoss sowie in
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zwei Wohneinheiten im Dachgeschoss. Die Gewerbeflächen im Erd- und Obergeschoss wurden in den Jahren 2021/2022 modernisiert. Praktische Kellerräume im Untergeschoss, zwei Garagenstellplätze und drei Außenstellplätze vervollständigen das Angebot. ÜBERSICHT - AUFTEILUNG NACH EBENEN: •ERDGESCHOSS: Gewerbefläche mit großem Besprechungsraum, Empfangsbereich, Büro, Aufenthaltsraum mit Teeküche, Archiv mit Abstellfläche, Damen- und Herren WCs •OBERGESCHOSS: Weitere Gewerbefläche mit großem Gruppenraum, vier Büros, zwei Gäste-WCs •DACHGESCHOSS: Zwei Wohneinheiten •UNTERGESCHOSS: Vier praktische Kellerräume Die Flächen im Erdgeschoss und im Obergeschoss sind insgesamt 15 Jahre (bis September 2036) an die örtliche
Angebot eines Wohn- und Geschäftshauses in München-Ludwigsvorstadt/Isarvorstadt
Top Premium Angebot eines Wohn- und Geschäftshauses in München-Ludwigsvorstadt/Isarvorstadt
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10.800.000,00 €
400 m2
Kaufpreis

Angebot eines Wohn- und Geschäftshauses in München-Ludwigsvorstadt/Isarvorstadt

10.800.000,00 €
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80337 München
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Altbau


Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1918, das modernisiert wurde und laufend instand gehalten wird. Im EG befindet sich ein Restaurant, das derzeit leer steht. Es gibt einen Pachtinteressenten, der monatlich € 6000,--
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Pacht bezahlen würde. Derzeit läuft ein Vorbescheid für den Ausbau des DG in Wohnungen mit insgesamt ca. 350 m² Wohn-/Nutzfläche.
AIGNER - Ottobrunn - Wohn- und Geschäftshaus mit Steigerungspotentialen und guter Nahversorgung
Top Premium AIGNER - Ottobrunn - Wohn- und Geschäftshaus mit Steigerungspotentialen und guter Nahversorgung
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3.450.000,00 €
1.355 m2
Kaufpreis

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3.450.000,00 €
1.355 m2
Kaufpreis
85521 Ottobrunn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit


Das Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1960 befindet sich in Ecklage und ist aufgeteilt in Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und in ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich drei Gewerbeeinheiten. Eine der Gewerbeeinheiten
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liegt im autark zugänglichen Nebengebäude, das technisch und baulich an das Hauptgebäude angebunden ist. Zwei der Gewerbeeinheiten sind durch ein Sanitär- und Heizungstechnikunternehmen angemietet. Das Nebengebäude ist für unterschiedliche Nutzungen geeignet. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
AIGNER - Zentral gelegenes Wohn- & Geschäftshaus mit traumhaftem Bergblick in Oberammergau
Top Premium AIGNER - Zentral gelegenes Wohn- & Geschäftshaus mit traumhaftem Bergblick in Oberammergau
815.000,00 €
193 m2
Kaufpreis

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82487 Oberammergau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Dieses schöne Mehrfamilienhaus befindet sich im malerischen Zentrum von Oberammergau. Über drei Etagen verteilen sich insgesamt sechs Einheiten (davon fünf Wohnungen und eine Gewerbeeinheit), welche an zuverlässige Mieter vermietet sind. Die
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jährlichen Netto-Mieteinnahmen betragen derzeit 39.468,- Euro. Die Wohnungen wurden teilweise modernisiert: Die Fenster in den OG- und DG-Wohnungen wurden vor ca. 12 Jahren erneuert. Auch die Bäder der oberen Etagen wurden modernisiert. Im Erdgeschoss (Gewerbeeinheit) stammen Fenster und Bäder aus dem Baujahr. Die Bodenbeläge variieren, je nach Einheit, zwischen neuwertigen Vinylböden, Laminat, Teppich und Fliesen. Das Haus ist nicht unterkellert und verfügt über eine ca. 15 Jahre alte Gasheizung. Zum Haus selbst gehören keine Kfz-Stellplätze, allerdings gibt es vor dem Haus und in direkter Umgebung Parkmöglichkeiten.
Mehrfamilienhaus mit DG-Ausbau- und Mietsteigerungspotential in zentraler Lage in U-Bahn Nähe
Top Premium Mehrfamilienhaus mit DG-Ausbau- und Mietsteigerungspotential in zentraler Lage in U-Bahn Nähe
1/2
Preis auf Anfrage
950 m2

Mehrfamilienhaus mit DG-Ausbau- und Mietsteigerungspotential in zentraler Lage…

Preis auf Anfrage
950 m2
80335 München
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
unterkellert


Sehr gepflegtes und gut verwaltetes Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten, Baujahr 1956. Die Liegenschaft verfügt sowohl über Mietsteigerungspotential als auch über Ausbaupotential. Wir bitten Sie, uns hinsichtlich weiterführender
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Informationen zu kontaktieren.
Renditeobjekt mit befristeter Afa 5% - vermieteter 4 Zi.-Neubau Berliner Umland - Wandlitzsee -
Top Premium Neu Renditeobjekt mit befristeter Afa 5% - vermieteter 4 Zi.-Neubau Berliner Umland - Wandlitzsee -
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650.000,00 €
118 m2
Kaufpreis

Renditeobjekt mit befristeter Afa 5% - vermieteter 4 Zi.-Neubau Berliner Umland…

Quelle: www.ohne-makler.net
650.000,00 €
118 m2
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Uteweg 8, 16348 Wandlitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Nach dem Wachstumschancengesetz nun mit 5% befristeter degressiver Afa (das Gesetz ist so neu, dass Steuerberater derzeit keine verbindlichen Aussagen dazu treffen - die Anwendbarkeit muss daher individuell geprüft werden) - Betongold mit Erdwärme
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Die Stadtvilla - Stein auf Stein gebaut - mit zwei Wohnungen (3-Zimmer mit 99 qm und 4-Zimmer mit 118 qm) ist gerade fertiggestellt. Beide Wohnungen sind langfristig vermietet. Die Verträge sind 4 Jahre nicht kündbar. Vereinbart ist eine Staffelmiete - 2025 bis 2034 jährlich plus 2% Kaufen Sie eine oder beide Wohnungen mit Hausfeeling, denn die Villa hat zwei Eingänge: Südseite Eingang EG und Westseite Eingang OG. Zum OG gehören, neben einem großem Südbalkon, ein ca. 170 qm großen Gartenanteil an der Westseite des Hauses mit zwei Stellplätz und Wallbox-Anschlussmöglichkeit – vor dem eigenen Eingang. Zum EG gehören neben einer riesigen Naturstein-Terrasse die Gartenflächen an der Nord-, Ost und Südseite und ein Stellplatz mit Wallbox-Anschlu
5%Sonder-Afa für Renditeobjekt im Berliner Speckgürtel ZFH m. Erdwärme
Top Premium Neu 5%Sonder-Afa für Renditeobjekt im Berliner Speckgürtel ZFH m. Erdwärme
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1.175.000,00 €
217 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.ohne-makler.net
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Uteweg 8, 16348 Wandlitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Nach den Wachstumschancengesetz jetzt befristete degressive Afa (5%) mitnehmen (das Gesetz ist so neu, dass Steuerberater derzeit keine verbindlichen Aussagen dazu treffen - die Anwendbarkeit muss daher individuell geprüft werden) - Betongold mit
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Erdwärme - Zukunftssicher und mit bestem Preis-/Leistungsverhältnis. Kauf vom privaten Eigentümer. Die Wohnungen im Zweifamilienhaus sind langfristig vermietet. Die Verträge sind 4 Jahre nicht kündbar. Vereinbart ist eine Staffelmiete - 2025-2034 jährlich plus 2 %. Neugebaute Immobilie mit Erdwärme vor den Toren Berlins und nur 300 m vom Wandlitzsee. Die Stadtvilla, bzw. das Zweifamilienhaus (horizontal geteilt) mit zwei Vollgeschossen ist fertiggestellt. Die Mieter genießen das Hausfeeling und wohnen wie im eigenen Haus, denn die Villa hat zwei Eingänge: Südseite Eingang EG und Westseite Eingang OG. Der komplette Garten ist zwischen den Mietern aufgeteilt und wird von ihnen bewirtschaftet. Die Erdgeschoßwohnung hat 3 Zimmer auf 99 qm; die
Investitionschance in Grimma Historisches Wohn- und Geschäftshaus mit Potenzial der Wertsteigerung
Top Premium Neu Investitionschance in Grimma Historisches Wohn- und Geschäftshaus mit Potenzial der Wertsteigerung
1/13
690.000,00 €
926,83 m2
Kaufpreis

Investitionschance in Grimma Historisches Wohn- und Geschäftshaus mit Potenzial…

Quelle: www.ohne-makler.net
690.000,00 €
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Frauenstraße 24, 04668 Grimma
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Mitten im malerischen Zentrum von Grimma eröffnet sich eine seltene Gelegenheit für Investoren: Ein historisches Anwesen, das sowohl Wohn- als auch Geschäftsräume beherbergt und eine tiefe Verbindung zur Stadtgeschichte aufweist. Dieses
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beeindruckende Gebäude war einst die Heimat der ersten Apotheke der Stadt, die im 16. Jahrhundert gegründet wurde und als Apotheke Zum schwarzen Adler bekannt wurde. Das Anwesen, das sich über eine Gesamtfläche von ca. 930 m2 erstreckt, bietet eine Kombination aus zwei Wohneinheiten und fünf Gewerbeeinheiten. Besonders hervorzuheben ist die ehemalige Apotheke, die seit 1741 an diesem Standort ansässig ist und durch ihre architektonischen Merkmale aus dem Reformstil um 1910 besticht. Die strategische Lage des Objektes in einer ruhigen Toplage von Grimma, kombiniert mit seiner historischen Bedeutung, macht es zu einem attraktiven Investitionsobjekt. Aktuelle Mieteinnahmen und Prognosen zeigen ein hohes Steigerungspotenzial, das durch die vollständige Ve
1-4 Eigentumswohnungen mit Balkon und Terrasse , bis 50% einer Wohnanlage von 8 Einheiten
Top Premium 1-4 Eigentumswohnungen mit Balkon und Terrasse , bis 50% einer Wohnanlage von 8 Einheiten
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1.250.000,00 €
475 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.ohne-makler.net
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Gehabertsweg 26/28, 55270 Essenheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Machen Sie ihr Angebot! Fragen Sie auch gerne nach den Preisen für Teilverkäufe! Bei der hier angebotenen Wohnanlage handelt es sich um ein sehr gepflegtes und modernisiertes 4 Familienhaus, in ruhiger Lage von Essenheim. Die Immobilie bietet
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vier geräumige Maisonette-, bzw. Galeriewohnungen mit großen Terassen und Loggien. Das Haus umfaßt vier Etagen, wobei sich jeweils die zwei Maisonette-Wohnungen über das Gartengeschoss und das Erdgeschoß erstrecken. Die beiden Galeriewohnungen befinden sich jeweils im Ober- und Dachgeschoss. Ein privater Zugang zu den Wohnungen wird über ein außenliegendes Treppenhaus ermöglicht, welches mit Glas, wie ein Wintergarten angelegt ist. Die Balkone und Terassen sind optimal nach Süden ausgerichtet.Alle Wohnungen sind sehr hell und gefällig zugeschnitten. Die Einheiten verfügen unterschiedlich über: Einbauküche, helle Fliesen in Bad und Küche, Je 1 Gäste-WC in den OG Wohnungen, Parkett oder Laminat in den restlichen Räumen sowie Außenrollläden. Das g
Renditeobjekt: MFH mit 4 Wohneinheiten in ruhiger Lage im Herzen von Rheinhessen
Top Premium Renditeobjekt: MFH mit 4 Wohneinheiten in ruhiger Lage im Herzen von Rheinhessen
1/13
798.000,00 €
363 m2
Kaufpreis

Renditeobjekt: MFH mit 4 Wohneinheiten in ruhiger Lage im Herzen von Rheinhessen

Quelle: www.ohne-makler.net
798.000,00 €
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Rosenstraße 9, 55270 Schwabenheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Das Objekt besteht aus 4 Wohneinheiten auf einem sehr großen und schönen Grundstück. Objektbeschreibung Wohnung 1: •Vorderhaus aus dem Jahr 1963 mit ca. 105 m2 Wohnfläche, 5 Zimmer, Dusche / Bad, separate Toilette, Keller, Loggia.
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Eigenständige Versorgung (Strom, Wasser, Heizung). •Renovierung im Jahre 2001: Stromleitungen, Steckdosen & Schalter, Keller, Estrich, neue Böden, neues Bad, neue Eindeckung des Daches. •Renovierung im Jahre 2021: neue Kunststoff-Fenster, neue Gas-Brennwert-Heizung, neues Vorderdach, neue Haustür, neue Dachfenster •Aktuelle Nettomieteinnahmen: 1061,00 EUR (991 EUR Miete + 70 EUR Garagenmiete) zzgl. 100 EUR Nebenkosten Diese Wohnung ist aktuell frei und wird derzeit saniert. Objektbeschreibung Wohnung 2: •Mittelhaus Obergeschoss aus dem Jahr 1963 mit ca. 50 m2 Wohnfläche mit Zugang über das Treppenhaus, 2 Zimmer, Wannen-Bad, Küche (inkl. Einbauküche und Waschtrockner aus dem Jahr 2003), großer Flur, kleiner Abstellraum, Zugang über das Treppenhaus. Gasheizu
Gästehaus & Retro-Oase mit 7 Appartements zentral in Titisee (Hochschwarzwald) Provisionsfrei
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1.250.000,00 €
261 m2
Kaufpreis

Gästehaus & Retro-Oase mit 7 Appartements zentral in Titisee (Hochschwarzwald)…

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79822 Titisee Neustadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Die Retro-Oase im Höhenluftkurort Titisee liegt auf ca. 860 Höhenmetern. Das vollständig sanierte Gäste/Boarding- Apartmenthaus bietet 7 Wohneinheiten in einer erstklassigen, zentralen aber ruhigen Lage direkt neben dem Kurhaus des Ortes am
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wunderschönen Titisee. Dieses charmante Gästehaus, das auf einem beeindruckenden Grundstück von 1008 Quadratmetern steht, präsentiert eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die das ganze Jahr über von der Popularität dieser begehrten Destination profitieren möchten. Die herausragende Lage am Titisee zieht seit über 120 Jahren Touristen aus aller Welt an, die die Naturschönheiten, Outdoor-Aktivitäten und kulturellen Sehenswürdigkeiten der Region zu schätzen wissen. Diese Nachfrage von Touristen, aber auch der steigende Miet-Bedarf von den umliegenden Firmen für Ihre Mitarbeiter*innen zur Kurzfristmiete (bis 6 Monaten), oder Interessenten vom Grossraum Freiburg der mit einer nahegelegenen S-Bahn optimal erreichbar ist, gewährleisten eine kont
historisches Fabrikensemble (über 5.700 qm) im Peenehafen
Top Premium historisches Fabrikensemble (über 5.700 qm) im Peenehafen
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historisches Fabrikensemble (über 5.700 qm) im Peenehafen

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Zum Verkauf steht ein Gebäudekomplex, der zu gewerblichen und privaten Zwecken genutzt werden kann – ZWEI Gebäude / 2 - 4 Etagen / 160 Räume & Säle / über 5.700 qm 'Frei-Raum' & Platz… EIN neues Zentrum für: KUNST / KULTUR / SPORT /
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FREIZEIT / Café-Bistro / Restaurant-Küche/n / Praxen / AUSSTELLUNGEN / EVENTS / SEMINARE / KURSE / SCHULUNGEN / BÜROS (Organisation / Verwaltung) / CAR-SHARING-STATION (auch mit E-Mobilen) / Sauna / Club / KINO / LÄDEN / DIENSTLEISTER / STUDIOS / HANDWERK / MANUFAKTUR / LAGER u.v.m. Bei diesem auf dem regionalen Markt wohl einzigartigen Angebot handelt es sich um ZWEI größere Gebäudeensembles mit frühindustriellem Charme im Peenehafen der Stadt Malchin, Nähe Sportboothafen bzw. Peene-Kanal (= Peene / Bundeswasserstraße / Flußkilometer 'NULL' - damit auch idealer Ausgangspunkt für touristische Initiativen zwischen Müritz & Küste)! Beide Gebäude des ersten Angebotes liegen benachbart, sind in L.-Form gebaut bzw. durch ein drittes, 4-geschoss. Gebäude ba
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Top Premium Vollständig saniertes Mehrfamilienhaus mit moderner Heiztechnik in Bonn-Endenich, KFW Darlehen ab 2,02 % möglich
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3.500.000,00 €
722 m2
Kaufpreis

Vollständig saniertes Mehrfamilienhaus mit moderner Heiztechnik in Bonn-Endenic…

Quelle: www.ohne-makler.net
3.500.000,00 €
722 m2
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53121 Bonn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Volllständig saniertes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen als KFW 70 Energiesparhaus mit moderner Heiztechnik in Bonn-Endenich, KFW Darlehen ab 2,02 % möglich Hohe Heizkosten ? – Nein Danke ! Attraktives Wohnen mit moderner Heiztechnik im KFW 70
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Energiesparhaus in gefragter Wohnlage in Bonn-Endenich -Zinsgünstige KFW Darlehen von 720.000 EUR ab 2,02 % sowie Tilgungszuschuss von bis zu 72.000 EUR möglich
einzigartiges GUTSHAUS in halbrunder bauweise nähe müritz
Top Premium einzigartiges GUTSHAUS in halbrunder bauweise nähe müritz
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279.000,00 €
2.400 m2
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Quelle: www.ohne-makler.net
279.000,00 €
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17153 zettemin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

'SCHLOSS ZETTEMIN' - einzigartiges gutshaus in halbrunder bauweise ideale lage zwischen müritz, malchiner see & kummerower see (mecklenburgische seenplatte) sowie nähe mecklenburger schweiz (hügelkette), ca. 60 min. fahrzeit zur ostseeküste!
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DREI möglichkeiten zu erwerb, finanzierung / mietkauf bzw. betrieb / nutzung von netzwerk-ressourcen: vgl. hinweise im text weiter unten! GESAMT-KP: 895.000 € / auch TEIL-weise nutzung (je 1 von 2 seitenflügeln oder haupthaus = 279.000 / 309.000 / 339.000 €) möglich! großes zentralgebäude (gutshaus / corps de logis) mit 2 seitlichen, je viertelkreisförmigen anbauten mit je 10 bzw. 11 wohneinheiten. linker seitenflügel ca. 1920 aufgestockt bzw. mit satteldach versehen, rechter flügel in originalbauweise mit mansardendach, jeweils 2 vollgeschosse plus große ausbaureserve in beiden DG-bereichen z.b. für fewo's / gästezimmer oder O.G.-wohnungen im LOFT-stil! im haupthaus 14 salons versch. größe & lage (parkblick bzw. richtung runder vorplat
FEWO Invest bestehend aus drei Reihenhäusern und zwei Bungalows als Aufteiler oder Bestandsimmobilie
Top Premium FEWO Invest bestehend aus drei Reihenhäusern und zwei Bungalows als Aufteiler oder Bestandsimmobilie
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1.699.000,00 €
417,49 m2
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FEWO Invest bestehend aus drei Reihenhäusern und zwei Bungalows als Aufteiler o…

Quelle: www.immobilien.de
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23746 Kellenhusen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

3 Ferienhäuser und 2 Ferienbungalows in beliebter Ostseelage in Kellenhusen. Jede Einheit hat einen eigenen Garten und Parkplätze. Heben Sie das Potenzial eines Investments in Fewos an der Ostsee. Das starke Mietpotential wurde aufgrund der
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Renovierungen der letzten 2 Jahre nicht ausgeschöpft. Ein zukünftiger Eigentümer sollte hier ansetzen und hat hierzu die Möglichkeit als Aufteiler oder halt weiter den Bestand pflegen und verbessern. - Fahrenhorst 12a: In diesem Ferienbungalow finden Sie Platz für zwei Personen auf einer Fläche von ca. 40 m². Beim Betreten des Bungalows gelangen Sie direkt in den Eingangsbereich mit einer komplett ausgestatteten Küchenzeile. Das Wohnzimmer ist mit Sofa, Couchtisch, und Essbereich sowie einem elektrischen Kaminofen und Flachbildfernseher mit Soundsystem eingerichtet. Die Terrasse im eingezäunten Gartenbereich ist mit der anderen Wohneinheit verbunden. Das Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett und das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem
FEWO Invest bestehend aus drei Reihenhäusern und zwei Bungalows als Aufteiler oder Bestandsimmobilie
Top Premium FEWO Invest bestehend aus drei Reihenhäusern und zwei Bungalows als Aufteiler oder Bestandsimmobilie
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23746 Kellenhusen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

3 Ferienhäuser und 2 Ferienbungalows in beliebter Ostseelage in Kellenhusen. Jede Einheit hat einen eigenen Garten und Parkplätze. Heben Sie das Potenzial eines Investments in Fewos an der Ostsee. Das starke Mietpotential wurde aufgrund der
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Renovierungen der letzten 2 Jahre nicht ausgeschöpft. Ein zukünftiger Eigentümer sollte hier ansetzen und hat hierzu die Möglichkeit als Aufteiler oder halt weiter den Bestand pflegen und verbessern. - Fahrenhorst 12a: In diesem Ferienbungalow finden Sie Platz für zwei Personen auf einer Fläche von ca. 40 m². Beim Betreten des Bungalows gelangen Sie direkt in den Eingangsbereich mit einer komplett ausgestatteten Küchenzeile. Das Wohnzimmer ist mit Sofa, Couchtisch, und Essbereich sowie einem elektrischen Kaminofen und Flachbildfernseher mit Soundsystem eingerichtet. Die Terrasse im eingezäunten Gartenbereich ist mit der anderen Wohneinheit verbunden. Das Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett und das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem
1.168,- EUR/qm! Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potenzial im Zentrum von Nidderau
Top Premium 1.168,- EUR/qm! Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potenzial im Zentrum von Nidderau
1/16
1.190.000,00 €
221 m2
Kaufpreis

1.168,- EUR/qm! Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potenzial im Zentrum von Nidde…

Quelle: www.ohne-makler.net
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61130 Nidderau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Stadtzentrum-Investment: Renditestarke Gelegenheit in Nidderau-Heldenbergen! (provisionsfrei für den Käufer) An der Hauptverkehrsstraße von Nidderau-Heldenbergen gelegen bieten wir Ihnen eine einmalige Chance auf ein renditestarkes Wohn- und
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Geschäftshaus, bestehend aus 2 mehrgeschossigen Gebäudeteilen an. Diese Immobilienperle umfasst insgesamt 9 Mieteinheiten, bestehend aus 6 Gewerbe- und 3 Wohneinheiten auf einer Gesamtmietfläche von ca. 1.018 m2. Der Gebäudekomplex erstreckt sich über ein ca. 1.617 m2 großes Eckgrundstück an der Straßenkreuzung Windeckerstraße / Karbenerstraße. Der Gebäudekomplex besteht aus einem Altbau, schätzungsweise aus Anfang bis Mitte des 20. Jahrhunderts sowie einem großen Anbau aus dem Jahre 1982. Beide Gebäudeteile wurden jeweils in Massivbauweise errichtet und sind teil- bis vollunterkellert. Der Altbau verfügt insgesamt über 4 Einheiten, bestehend aus einer gewerblich genutzten Einheit welche aktuell von einer Versicherungsagentur genutzt wird sowie 3
Gewerbeobjekt im Essener Nordviertel Einfamilienhaus/Zweifamilienhaus voll Vermietet
Top Premium Gewerbeobjekt im Essener Nordviertel Einfamilienhaus/Zweifamilienhaus voll Vermietet
1/31
1.100.000,00 €
250 m2
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Gewerbeobjekt im Essener Nordviertel Einfamilienhaus/Zweifamilienhaus voll Verm…

Quelle: www.ohne-makler.net
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Kallenbergstr. 19, 45141 Essen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Voll vermietetes Renditeobjekt mitten in Essen, welches sich auch zur Eigennutzung anbietet. Die Mietverträge mit den Mietern sind so ausgelegt, dass im Falle eines Verkaufes der neue Inhaber zur Kündigung berechtigt ist. Es handelt sich bei dem
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Objekt, um ein Grundstück mit zwei Gewerbeeinheiten (Aktuell ein Karrosserie-und Lackierbetrieb und ein Reifenhandel) sowie einem Wohnhaus, welches sich auf zwei Etagen erstreckt. Die Gewerbeeinheiten sind aufgeteilt in einer zweigeschossigen Lagerhalle mit tragfähigem Boden. Derzeit von einem Karrosserie-Betrieb genutzt. Die zweite Gewerbeeinheit umfasst 3 Hallen (in einer Halle ist eine Lackierkabine eingebaut und eine Halle mit 6,50m höhe). Derzeit genutzt von einem KFZ-Lackierbetrieb und einem Reifenhandel. Diese zwei Wohnungen (die auch Einzeln vermietet werden könnten), werden derzeit von der Familie des Eigentümers bewohnt. Das Haus verfügt auch über einen ca. 40m2 großen Pool, jedoch ist der Raum derzeit als großer Fitnessraum mit ents
KR-BOCKUM: BESONDERES IMMOBILIENPAKET IN BELIEBTER LAGE ZU KAUFEN
Top Premium KR-BOCKUM: BESONDERES IMMOBILIENPAKET IN BELIEBTER LAGE ZU KAUFEN
1/17
599.000,00 €
508 m2
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KR-BOCKUM: BESONDERES IMMOBILIENPAKET IN BELIEBTER LAGE ZU KAUFEN

Quelle: www.immobilien.de
599.000,00 €
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47800 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Das hier angebotene Immobilienpaket setzt sich zusammen aus drei benachbarten Immobilien. Dabei handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus, ein Wohn- und Geschäftshaus sowie ein Einfamilienhaus. Das Gesamtpaket beinhaltet 10 Wohneinheiten mit einer
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Gesamtwohnfläche von ca. 508 m² und eine Gewerbeeinheit mit einer Nutzfläche von ca. 200 m². Die Grundstücksfläche beläuft sich auf ca. 597 m² und besteht aus 3 großen und 2 kleinen Flurstücken. MFH: Das Mehrfamilienhaus verfügt über 5 Wohneinheiten und eine Wohnfläche von etwa 199 m² verteilt auf ein Haupthaus mit Flügelanbau. Es wurde ca. 1908 auf einem etwa 219 m² großen Grundstück errichtet. Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich die erste Wohneinheit mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 38 m². Das 1. Obergeschoss verfügt über zwei weitere 2-Zimmerwohnungen. Eine dieser Wohneinheiten befindet sich im Vorderhaus mit ca. 43 m² Wohnfläche, die zweite Einheit im Flügel mit etwa 42 m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss des Haupthauses be
Provisionsfrei: Sanierter 11% Rendite-Renner im Bezirk Mitte (ETW Altbautraum)
Top Premium Provisionsfrei: Sanierter 11% Rendite-Renner im Bezirk Mitte (ETW Altbautraum)
1/22
309.200,00 €
51 m2
Kaufpreis

Provisionsfrei: Sanierter 11% Rendite-Renner im Bezirk Mitte (ETW Altbautraum)

Quelle: www.immobilien.de
309.200,00 €
51 m2
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10559 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/291948/ ---- DAS RUNDUM SORGLOS INVESTMENT --- - Frisch sanierter Altbau - Löffelfertig voll möbliert inkl. neuwertiger Einbauküche - Schon für Dich vermietet: Positiver Cashflow ab Tag 1 im
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Herzen von Berlin! - Deine Gesamt-Mieteinnahmen liegen ab Kauf bei 1.490 € pro Monat (17.883 € p.a.), d.h. > 29,00 €/m² - ...davon 293 € Betriebskostenpauschale, d.h. 5,74 €/m² - ...davon 1.198 € verbleibende NKM, d.h. > 23,00 €/m² - Damit zahlt sich Deine Wohnung auch bei einem hohen Kreditanteil und einer marktüblichen Annuität (bspw. 3,5% Zins und 1,0% Tilgung) von alleine ab - Bruttoanfangsrendite von 4,7% / Faktor 21 VOR Steuer - Bruttoanfangsrendite von 10,8% / Faktor 10 NACH Steuer, weil wir eine Verfielfachung der Abschreibung (Steuervorteil) über ein gerichtssicheres professionelles Immobiliengutachten für Dich erreichen konnten WICHTIG: Wenn Du dich mit einer möblierten Vermietung (je 12-24 Monate) nicht wohl fühlst, können wir die Woh
Willkommen in Stein - Gewerbepark mit lukrativer Rendite zu verkaufen +++PROVISIONSFREI+++
Top Premium Willkommen in Stein - Gewerbepark mit lukrativer Rendite zu verkaufen +++PROVISIONSFREI+++
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3.100.000,00 €
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Willkommen in Stein - Gewerbepark mit lukrativer Rendite zu verkaufen +++PROVIS…

Quelle: www.immobilien.de
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90547 Stein bei Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/285163/ Willkommen in Stein - Gewerbepark mit lukrativer Rendite zu verkaufen +++PROVISIONSFREI+++ Objekt: Das Objektpaket in sehr guter Verkehrslage in Stein umfasst auf zwei bzw. drei Etagen
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rund 2.300 m² Nutzfläche als Gewerbe- und Büroflächen. Die gesamte Fläche ist voll erschlossen und zu 100% vermietet. Hauptmieter im Erdgeschoss sind ein Lebensmitteldiscounter und eine Apotheke, die weiteren Büro- und Gewerbeetagen sind langjährig belegt durch Arztpraxen, Immobiliengesellschaften, Kosmetikstudio, Physiotherapiepraxis und diverse Einzelfirmen. Alle 16 Gewerbeeinheiten sind vermietet. Das Bürogebäude verfügt über einen guten Ausbaustandard inkl. Personenlift. Die Gewerbeflächen im Erdgeschoss sind per LKW anlieferbar. Die hohe Fußgängerfrequenz durch die zentrale Lage in einem großen Wohngebiet und die direkte Anbindung an den ÖPNV (Bushaltestelle direkt am Gelände) machen den Standort für Gewerbetreibende sehr attraktiv. Ne
historisches Fabrikensemble (über 5.700 qm) im Peenehafen
Top Premium historisches Fabrikensemble (über 5.700 qm) im Peenehafen
1/37
295.000,00 €
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historisches Fabrikensemble (über 5.700 qm) im Peenehafen

Quelle: www.immobilien.de
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17139 Malchin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Zum Verkauf steht ein Gebäudekomplex, der zu gewerblichen und privaten Zwecken genutzt werden kann – ZWEI Gebäude / 2 - 4 Etagen / 160 Räume & Säle / über 5.700 qm 'Frei-Raum' & Platz… EIN neues Zentrum für: KUNST / KULTUR / SPORT /
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FREIZEIT / Café-Bistro / Restaurant-Küche/n / Praxen / AUSSTELLUNGEN / EVENTS / SEMINARE / KURSE / SCHULUNGEN / BÜROS (Organisation / Verwaltung) / CAR-SHARING-STATION (auch mit E-Mobilen) / Sauna / Club / KINO / LÄDEN / DIENSTLEISTER / STUDIOS / HANDWERK / MANUFAKTUR / LAGER u.v.m. Bei diesem auf dem regionalen Markt wohl einzigartigen Angebot handelt es sich um ZWEI größere Gebäudeensembles mit frühindustriellem Charme im Peenehafen der Stadt Malchin, Nähe Sportboothafen bzw. Peene-Kanal (= Peene / Bundeswasserstraße / Flußkilometer 'NULL' - damit auch idealer Ausgangspunkt für touristische Initiativen zwischen Müritz & Küste)! Beide Gebäude des ersten Angebotes liegen benachbart, sind in L.-Form gebaut bzw. durch ein drittes, 4-geschoss. Gebäude ba
VOLL VERMIETETES MFH IN AUERBACH ZENTRUM - STELLPLÄTZE - PROV.-FREI
Top Premium VOLL VERMIETETES MFH IN AUERBACH ZENTRUM - STELLPLÄTZE - PROV.-FREI
1/30
350.000,00 €
363 m2
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VOLL VERMIETETES MFH IN AUERBACH ZENTRUM - STELLPLÄTZE - PROV.-FREI

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08209 Auerbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus ist ein Reihenmittelhaus und wurde 1996 kernsaniert. Nach Übernahme durch die jetzige Eigentümerin wurde die Immobilie sukzessive bis zuletzt 2020 saniert und renoviert. Das 6-Familienhaus mit Reserve im EG ist in
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leichter Eck- und Hanglage in Massivbauweise errichtet und tlw. im Dachgeschoss ausgebaut. Hierbei gliedert sich die Immobilie wie folgt: EG li: 2-Zimmer/Off. Küche/ Off. Flur/ Bad mit Wanne und Fenster EG re: Lager (Ausbaureserve Whg./Gewerbe) 1. und 2. OG = je 1x 2-Z/K/B und 3-Z/K/B DG = 4-Z/Off. Küche/Bad/G-WC/Dachterrasse Durch die Hanglage ist die Immobilie teilweise im EG unterkellert. Insgesamt befinden sich am Objekt 6x PKW-Stellplatz vor dem Haus und 1x an der Rückseite. Die Mieterklientel ist außerordentlich gut und ordentlich. Das Haus erhielt eine horizontale Isolierung und Dämmung im DG mit 140er Mineralwolle. Die Dacheindeckung wurde nach 2009 erneuert und bietet 5 Gauben. Die Heizung und WW-Aufbereitung erfolgt mittels Gas-The
Ansehnliches und lukratives Zinshaus in beliebter Altstadtlage in Lüneburg
Top Premium Ansehnliches und lukratives Zinshaus in beliebter Altstadtlage in Lüneburg
1/18
1.090.000,00 €
252 m2
Kaufpreis

Ansehnliches und lukratives Zinshaus in beliebter Altstadtlage in Lüneburg

Quelle: www.ohne-makler.net
1.090.000,00 €
252 m2
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Reichenbachstraße 8, 21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Zum Verkauf steht ein schönes und sehr zentral gelegenes Wohn- und Geschäftshaus in der Lüneburger Altstadt aus der Gründerzeit - bestehend aus 4 Einheiten: 3 helle Altbauwohnungen mit schönen Dielenböden + 1 moderne Geschäftseinheit im
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Erdgeschoss. Alle Einheiten befinden sich vorteilhaft abgeschlossen jeweils auf einer eigenen Etage und verfügen über jeweils eine separate Gastherme und einen separaten Stromzähler. Im Erdgeschoss befindet sich das gut laufende Geschäft, darüber liegen im 1. + 2. + 3. OG die drei hübschen Altbau-Wohnungen mit Blick auf die Altstadt mit den beliebten Einkaufsstraßen und Cafés, die nicht nur bei Lüneburgern und Hamburgern, sondern auch bei Touristen und Studenten äußerst beliebt ist. Es lässt sich aufgrund der schönen hellen Räume und der guten Lage - fußläufig zum Bahnhof mit einer schnellen Anbindung nach Hamburg - und dem hübschen Altstadtstadtkern mit vielen Restaurants, Geschäften und Cafés sehr gut vermieten. Das Wohn- und Geschäftshaus ist voll
Renditeobjekt - Wohn und Geschäftshaus in der Weißenburger Altstadt
Top Premium Renditeobjekt - Wohn und Geschäftshaus in der Weißenburger Altstadt
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1.290.000,00 €
657 m2
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Renditeobjekt - Wohn und Geschäftshaus in der Weißenburger Altstadt

Quelle: www.ohne-makler.net
1.290.000,00 €
657 m2
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91781 Bayern - Weißenburg in Bayern
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Bei dem Objekt handelt es sich um zwei zusammengebaute Häuser mit einer Gesamtfläche von ca. 657 m² in der Weißenburger Altstadt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei vermietete Geschäftseinheiten. Beide Einheiten haben eigene Keller, die zum Teil
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ausgebaut wurden. Ein Durchbruch zwischen beiden Kellern ist möglich. Im ersten, zweiten und dritten Stockwerk befinden sich insgesamt 5 Wohnungen. Es handelt sich um zwei 4-Zimmer-Wohnungen (ca. 115 m² und 110 m²), zwei 3-Zimmer-Wohnungen (ca. 90 m² und 100 m²) (3 große Wohnungen frei oder frei werdend) sowie eine 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Die nicht bewohnte Fläche im Dachgeschoss wird aktuell als Abstellraum durch die Mieter genutzt – ein weiterer Ausbau z.B. eine Dachterrasse und/oder eine Vergrößerung der 2-Zimmer-Wohnung wäre möglich.
Marlow-OT, Reitanlage + Blockhütten in Ostseenähe
Top Premium Marlow-OT, Reitanlage + Blockhütten in Ostseenähe
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420.000,00 €
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Marlow-OT, Reitanlage + Blockhütten in Ostseenähe

Quelle: www.immobilien.de
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18337 Marlow
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Reitanlage (Wanderreitbetrieb) + Blockhütten in Ostseenähe! Der 2008 angelegte Hof besteht aus zwei ehemaligen Schweineställen der ehemaligen DDR und gehörte der LPG "Einheit" Allerstorf. Dieser wurden im Laufe der Zeit modernisiert und zu einem
...
Pferdehof umgebaut. Die Reitanlage besteht aus einem Wanderreitbetrieb mit 5 Blockhütten für Urlaub-Wanderreiter sowie 14 Einstaller. Auf der Anlage befinden sich zwei massive Steingebäude (Ställe) die zu einer Boxen- und Reithalle umgebaut wurden. Auf beiden neu gedeckten Dächern befindet sich eine Solaranlage mit einer Gesamtleistung von 75 kwp, die ein Pächter betreibt. Der Vertag endet zum 12.2031 nach zwanzigjähriger Laufzeit. Optional besteht die Möglichkeit der Übernahme. Aufbau der Boxenhalle: 7 großzügig angelegte Pferdeboxen (ca. 4x5 m) und eine Doppelbox mit (4 x 10 m); Futterkammer; Sattelkammer; Infrarot- Wärme Kammer; Sole Kammer mit Platz bis zu zwei Pferden; einen Offenstall im hinteren abgetrennten Bereich inkl. Heu- und S
Saniertes Bürohaus in der Innenstadt von Brandenbug. *voll vermietet* Provisionsfrei | Faktor 16
Top Premium Saniertes Bürohaus in der Innenstadt von Brandenbug. *voll vermietet* Provisionsfrei | Faktor 16
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360.000,00 €
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Saniertes Bürohaus in der Innenstadt von Brandenbug. *voll vermietet* Provision…

Quelle: www.immobilien.de
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14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/291982/ Zum Verkauf steht diese wunderschöne, frisch sanierte Gewerbeimmobilie in der Innenstadt von Brandenburg an der Havel. Das Haus verfügt über 260m² Nutzfläche welche sich über 3
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Etagen verteilt. Das Haus ist voll unterkellert (knapp 70m²). Die Immobilie wurde zur Nutzung kleiner hochwertiger Büros umgebaut. Jedes Büro verfügt über ein eigenes WC und eine Dusche. Das aktuelle Konzept des Bürogebäudes beinhaltet einen Gemeinschafts- und Warteraum, samt Küche und Gäste-WC im Erdgeschoss. Weiter gibt es eine Gemeinschaftsküche in jeder Etage. Diese ist mit Kühlschrank , Mikrowelle, einem Gasherd sowie Geschirrspüler und Eiscrusher ausgestattet. Die Ausstattung kann als hochwertig bezeichnet werden. Das Bürokonzept findet große Beachtung. Alle Einheiten sind vermietet. Es existiert eine Warteliste. A u f t e i l u n g Im Erdgeschoß befindet sich ein freundlich gestalteter Gemeinschaftsraum der als Wartebereich oder für ein Me
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