Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.950,00 €
4 Zi.
96,75
m2
85354 Freising , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Freising impliziert Lebensqualität: Die ländliche Idylle an den Isarauen, gepaart mit den Vorzügen einer urbanen Kultur, sowie einer breiten Anbindung, machen diese charmante Stadt zu einem echten Geheimtipp. Freising und auch das
...
Stadtquartier Angerbogen sind geprägt von idyllischen Grünflächen. Daneben gibt es Naherholungsgebiete wie das Ampertal, der Neufahrner Mühlsee oder das Freisinger Moos und die Ausläufer der beiden Flüsse, Isar und Moosach. Der enorme Freizeit- und Erholungswert, wird ergänzt durch die bequeme Anbindung zum Münchner Flughafen, den sie in lediglich 15 Minuten erreichen, die Autobahnen A92 sowie A9, mit denen es knappe 30 Minuten nach München benötigt oder die S-Bahn (S1), welche nur 25 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof fährt. Aber auch die Bedürfnisse des alltäglichen Lebens werden gestillt, mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die fußläufig erreichbar sind und einer hervorragenden Infrastruktur an Ärzten, Kindergärten und Schulen. Hervorzuheben ist d
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.180,00 €
4 Zi.
112,46
m2
85354 Freising , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Freising impliziert Lebensqualität: Die ländliche Idylle an den Isarauen, gepaart mit den Vorzügen einer urbanen Kultur sowie einer breiten Anbindung, machen diese charmante Stadt zu einem echten Geheimtipp. Freising und auch das
...
Stadtquartier Angerbogen sind geprägt von idyllischen Grünflächen. Daneben gibt es Naherholungsgebiete wie das Ampertal, den Badesee Stoibermühle, das moderne Freizeitbad Fresch oder das Freisinger Moos und die Ausläufer der beiden Flüsse, Isar und Moosach. Der enorme Freizeit- und Erholungswert wird ergänzt durch die bequeme Anbindung zum Münchner Flughafen, den Sie in lediglich 10 Minuten erreichen, die Autobahnen A92 sowie A9, mit denen man knapp 30 Minuten nach München benötigt oder die S-Bahn (S1), welche nur 25 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof fährt. Aber auch für die Bedürfnisse des alltäglichen Lebens ist gesorgt, mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die fußläufig erreichbar sind und einer hervorragenden Infrastruktur an Ärzten, Kindergärten
Top
Premium
1/9
Quelle: www.immobilien.de
390,00 €
1 Zi.
14
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Wohnung
Freising - Stadt sonniges, Zimmer nur für Studenten, verschiedene Zimmer z.B. ( Miete und NK für Zimmer Nr. 3)
Zweistöckiges Haus in Traumhafter Wohnlage.
Herrliche Südhanglage im Bergblick, Uni-Nähe, Bushaltestelle in direkter Nähe.
Für
...
Mietobjekte: Liebe Interessenten, jetzt auch aus Datenschutzgründen, bitte Anfragen nur noch per E-Mail. Erklärung - siehe nächste Spalte. Danke für Ihr Verständnis. Haustiere nach Vereinbarung.
Pro Zimmer ist nur eine Person möglich. Leider können wir nur Einjahres Mietverträge anbieten, mit Verlängerung nach Absprache.
TOP: mit Gemeinschaftsflächen (Küche mit EBK, Badezimmer und Garten)
TOP: teilweise möbliert inklusiv Einrichtung möglich.
TOP: bezugsfrei ab sofort oder nach Vereinbarung
TOP: Die Nebenkostenvorauszahlung ist Pauschal und wird nicht abgerechnet - STROM inkl.
TOP: Bezugsfrei
Das Zimmer ist teilweise möbliert und wird nur an eine Person vermietet.
Alle Gemeinschaftsflächen wie Küche mit Bauernstube, Badezimmer, Veranda, ca. 80 m² d
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.470,00 €
3 Zi.
72,39
m2
85406 Zolling , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese moderne Dreizimmerwohnung im 1. OG eines neuwertigen Mehrfamilienhauses hat etwa 72 qm Wfl. und befindet sich Ortsmittig in der Gemeinde Zolling bei Freising. Lassen Sie sich verwöhnen von lichtdurchfluteten Räumen mit
...
großen Fensterelementen, einer komfortablen Fußbodenheizung, 3-fach-verglaste Aluminiumfenstern, elektrische Fensterrollläden, Vinyl- und Fliesenböden und einem nach Süden ausgerichteten Balkon. Die Fernwärmeheizungsanlage sorgt für wohlige Wärme. Die abgebildete Einbauküche kann auf Wunsch abgelöst werden. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, Glasdusche, Toilette, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss und einem Fenster. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Bei Bedarf kann zusätzlich ein separater, großer Kellerraum mit Fenster angemietet werden. Die angegebene Grundmiete versteht sich zuzüglich EUR 95 für einen Tiefgaragenstellplatz und EUR 50 für einen Außenstellplatz. Die mtl. Nebenkostenvorauszahlung beträgt EUR 23
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
74,7
m2
85354 Freising , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Hier einige Ausstattungsdetails: edle Parkettböden moderne Bäder mit Feinsteinzeug liebevoll aufgearbeitete Denkmalstilelemente
Objekt: In bester Innenstadtlage von Freising liegt dieses wunderschöne
...
Mehrfamilienhaus. Es wurde im 13. Jahrhundert erbaut und ist damit älter als der Freisinger Dom und ist eines der ältesten Häuser von Freising. Insgesamt entstanden nach kompletter Kernsanierung in 2023 fünf Wohnungen mit hochwertiger & moderner Ausstattung in einem historischen Flair. Im Erdgeschoss befindet sich eine zusätzliche Gewerbeeinheit mit großen Schaufenstern. Die Wohnungen sind zwischen 46 - 76 m² groß. Die Ausstattung erfüllt alle Ansprüche an ein gehobenes Wohnen. Ausstattungsdetails wie ein hochwertiger Parkettboden und ansprechende Bäder mit Feinsteinzeug spiegeln modernes Wohnen wieder. Die hier zur Miete angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über zwei geräumige Zimmer, über eine große Küche mit Essbereich sow
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.250,00 €
2 Zi.
99
m2
85356 Freising , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Duplex-Stellplätze, Miete je: 60,00 EUR
Lage: Ob es um die Zukunftssicherheit der Wirtschaftsregion geht, um die Nachwuchsförderung der Schul- und Hochschulstadt oder um das Kulturerlebnis Freising - hier lässt es
...
sich einfach gut leben. Die gerade fertig gestellte Wohnanlage in idyllischer Randlage von Freising punktet außerdem mit der schnellen Anbindung an den Flughafen, an die Landeshauptstadt München oder auch an die schönen Naherholungsgebiete der Region. Die B301 ist mit dem Auto schnell erreichbar, falls Sie beispielsweise Ihre Arbeitsstelle in Moosburg an der Isar haben, oder zum Forschungszentrum Garching müssen (ca. 20 min). Die Bushaltestelle 633 ist nur 3 min entfernt, und mit dem Auto benötigen Sie nur 6 min zum Bahnhof/S-Bahn. Von dort fährt die S1 sowie der Regionalzug direkt zum Münchner Hauptbahnhof bzw. auch zum Flughafen. Direkt im Stadtteil Neustift finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, nette Cafés und Restaurants sowie einen wunde
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.790,00 €
3 Zi.
127,64
m2
85356 Freising , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Miete: 60,00 EUR 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Lage: Ob es um die Zukunftssicherheit der Wirtschaftsregion geht, um die Nachwuchsförderung der Schul- und Hochschulstadt oder um das
...
Kulturerlebnis Freising - hier lässt es sich einfach gut leben. Die gerade fertig gestellte Wohnanlage in idyllischer Randlage von Freising punktet außerdem mit der schnellen Anbindung an den Flughafen, an die Landeshauptstadt München oder auch an die schönen Naherholungsgebiete der Region. Die B301 ist mit dem Auto schnell erreichbar, falls Sie beispielsweise Ihre Arbeitsstelle in Moosburg an der Isar haben, oder zum Forschungszentrum Garching müssen (ca. 20 min). Die Bushaltestelle 633 ist nur 3 min entfernt, und mit dem Auto benötigen Sie nur 6 min zum Bahnhof/S-Bahn. Von dort fährt die S1 sowie der Regionalzug direkt zum Münchner Hauptbahnhof bzw. auch zum Flughafen. Direkt im Stadtteil Neustift finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, nette C
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.780,00 €
3 Zi.
79,84
m2
85354 Freising , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 80,00 EUR
Lage: Freising impliziert Lebensqualität: Die ländliche Idylle an den Isarauen, gepaart mit den Vorzügen einer urbanen Kultur sowie einer breiten Anbindung machen diese charmante Stadt
...
zu einem echten Geheimtipp. Freising und auch das Stadtquartier Angerbogen sind geprägt von idyllischen Grünflächen. Daneben gibt es Naherholungsgebiete wie das Ampertal, den Badesee Stoibermühle, das moderne Freizeitbad Fresch oder das Freisinger Moos und die Ausläufer der beiden Flüsse, Isar und Moosach. Der enorme Freizeit- und Erholungswert wird ergänzt durch die bequeme Anbindung zum Münchner Flughafen, den Sie in lediglich 10 Minuten erreichen, die Autobahnen A92 sowie A9, mit denen man knapp 30 Minuten nach München benötigt oder die S-Bahn (S1), welche nur 25 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof fährt. Aber auch für die Bedürfnisse des alltäglichen Lebens ist gesorgt, mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die fußläufig erreichbar sind un
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.875,00 €
3 Zi.
95,93
m2
85354 Freising , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die attraktive Lage von Freising im Expansionsgürtel Münchens, der Status einer wachsenden Stadt mit einzigartiger Lebensqualität und das junge, lebendige Klima macht es für Sie zum absoluten
...
Traumzuhause. Das Stadtquartier Angerbogen ist gekennzeichnet durch Grünflächen und Innenhöfe, die zum Verweilen einladen und einem aufgefächerten Aufbau, der Individualität und Nachbarschaft zugleich ermöglicht. Die Anbindung ist ideal für Pendler und Reisende. Den Münchner Flughafen erreichen Sie in nur 10 min Fahrtzeit, die Landeshauptstadt München mit der A92 oder A9 in knapp 30 Minuten sowie den Münchner Hauptbahnhof mit der S-Bahn in entspannten 25 Minuten. Das Naturaufgebot ist nicht vergleichbar. Die ländliche Idylle lässt sich unter anderem an den Isarauen oder den Naherholungsgebieten Ampertal und Freisinger Moos, mit Wanderrungen, Fahrradtouren, Spaziergängen oder auch einem Bad genießen. Daneben bietet die urbane Kultur von Freising all
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
662,00 €
2 Zi.
45
m2
84072 Au i d Hallertau
Immobilientyp: Wohnung
Über die Nachbarschaft: Das Apartment kann einfach mit dem Auto innerhalb von 20 Minuten vom Airport München aus erreicht werden und trotzdem ist kein Fluglärm zu hören. Zudem sind der Ballungsraum München, Ingolstadt und Landshut in 20
...
bis 40 Minuten zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen. Zudem kann hier Bayern und die Region erlebt werden. Viele Freizeitangebote, wie eine Golfanlage oder die Therme Erding sind in unter einer Stunde erreichbar.
Top
Premium
Neu
1/4
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
80
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 1,00 EUR
Lage: Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium,
...
Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat
Objekt: Es handelt sich hierbei um ein möblierte Wohnung. Geeignet für 10 Personen. Einbauküche und zwei Balkone vorhanden.
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Bahnhof befindet sich in unmittelbare Nähe Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
85386 Eching , Kr Freising
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Zwischen dem westlichen Ortsrand Echings und dem Hollerner See sind in einem eingezäunten Grundstück ca. 4.000 m² Freifläche (inkl. anteiliger Wallfläche) ab 01.12.2024 zu vermieten. Die Fläche wurde in den vergangenen
...
Jahren zur Abstellung von PKW´s genutzt. Auf dem Grundstück befinden sich weitere Betriebe wie ein Arbeits- und Hebebühnenverleiher, eine Container-Vermietung und kleinere Handwerksbetriebe.
Provision: Die Maklerprovision beträgt 2 Nettomieten zzgl. USt., also 2,38 Nettomieten inkl. 19 % Umsatzsteuer.
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immowelt.de
670,00 €
1 Zi.
39
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR Nettokaltmiete: 570,00 EUR
Lage: Hallbergmoos ist die am schnellsten gewachsene Gemeinde im Landkreis Freising. Die Wohnung liegt sehr zentral im Herzen von Hallbergmoos. Am Ort
...
selbst befinden sich Supermärkte, Ärzte, Apotheken und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Es stehen auch Restaurants und Cafe´s zur Verfügung. Hallbergmoos liegt an der S-Bahnlinie München-Flughafen, Linie S8. Die S-Bahn fährt im 20-Minuten-Takt von 4:00 Uhr morgens bis 1:30 Uhr in der Nacht. Von der Münchener Innenstadt (Marienplatz) benötigen Sie ca. 35 Minuten und vom Flughafen ca. 8 Minuten bis zum S-Bahnhof Hallbergmoos. Aus Freising kommend können Sie entweder mit der Regionalbahn (RE22) stündlich zum Flughafen oder mit der Buslinie 635 im 20-Minuten-Takt zum Flughafen Besucherpark gelangen, sodass Sie anschließend mit der Linie S8 nach Hallbergmoos weiterfahren können.
Objekt: Dieses schicke Apartment verfügt ü
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immowelt.de
1.400,00 €
4 Zi.
90
m2
85411 Hohenkammer
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: 4 Zimmer 1 Küche 1 Abstellraum 2 Bäder / Toilette 1 Flur 1 Garage 1 Stellplatz 1 Kellerraum
Lagebeschreibung: Wohnen und Leben in Hohenkammer Hohenkammer besteht aus insgesamt 16 Gemeindeteilen und hat knapp 2.700
...
Einwohner. Die Bevölkerung ist in den letzten zehn Jahren zuzugsbedingt deutlich gewachsen. Größere Siedlungen außer dem Hauptort sind Eglhausen und Deutldorf. Die übrigen Gemeindeteile sind Kleindörfer, Weiler oder Einzelhöfe. Das Gemeindegebiet umfasst rund 26 Quadratkilometer Fläche. Davon bestehen mehr als 28 Prozent aus Wald und gut 60 Prozent aus landwirtschaftlicher Nutzfläche. In Hohenkammer gibt es eine Grundschule und zwei Kindergärten. Weiterführende Schulen befinden sich u.a. in Pfaffenhofen an der Ilm und in Freising. Eine Apotheke oder ein Allgemeinarzt ist derzeit nicht "vor Ort". Ärztliche Angebote und Apotheken findet man aber in den beiden Nachbargemeinden Allershausen und Petershausen. Die nächsten Krankenhäuser sind die Dan
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
85356 Freising , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese ansprechende, modernisierte Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Das Apartment verfügt über zwei hübsche Zimmer. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Durch den
...
zur Wohnung gehörenden Stellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt in die bereits vorhandene Einbauküche tragen. Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Platz für Ihre Habseligkeiten bietet.
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Freising. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und Einkaufszentren vor. Außerdem gibt es verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars und eine Buchhandlung.
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
1.440,00 €
2 Zi.
56,46
m2
85354 Freising , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Alle Highlights auf einen Blick:BalkonGroßzügiger Wohn-/Ess-/KochbereichHochwertige EinbaukücheParkettboden aus Eiche in allen WohnräumenFußbodenheizungFenster mit DreifachverglasungElektrische
...
RolllädenVideogegensprechanlageBadezimmer:Großformatige Feinsteinzeugfußböden und Fliesen in grauBadezimmer mit bodengleicher DuscheArmaturen und Sanitärartikel von MarkenherstellernHandtuchheizkörperWaschmaschinenanschluss Freiflächen, Tiefgarage & Sonstiges:Tiefgaragen-EinzelstellplätzePersonenaufzüge von der TG bis zum DGBegrünte FlachdächerAutofreie Innenhöfe und SpielplätzeBegrünte Freiflächen, Höfe und GärtenPrivates Kellerabteil Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für 80,00 €/Monat angemietet werden.
Ausstattung: Überzeugen Sie sich von der hochwertigen Ausstattung dieser traumhaften 2-Zimmer Wohnung. Die auf 56,46 qm verteilten Wohnräume verfügen über Naturholzparkettböden, welcher mit einer integrierten Fußbodenheizung für eine angenehme Wohnatmosphä
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
2.310,00 €
5 Zi.
119,74
m2
85354 Freising , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die attraktive Lage von Freising, im Expansionsgürtel Münchens, der Status einer wachsenden Stadt mit einzigartiger Lebensqualität und das junge, lebendige Klima bietet auch für Sie ein absolutes Traumzuhause. Das Stadtquartier Angerbogen
...
ist gekennzeichnet durch Grünflächen und Innenhöfe, die zum Verweilen einladen und einem aufgefächerten Aufbau, der Individualität und Nachbarschaft zugleich ermöglicht. Die Anbindung ist ideal für Pendler und Reisende. Den Münchner Flughafen erreichen sie in nur 10 min Fahrtzeit, Die Landeshauptstadt München mit der A92 oder A9 in knapp 30 Minuten sowie den Münchner Hauptbahnhof mit der S-Bahn in entspannten 25 Minuten. Das Naturaufgebot ist nicht vergleichbar. Die ländliche Idylle, lässt sich unter anderem an den Isarauen oder den Naherholungsgebieten Ampertal und Freisinger Moos, mit Wanderrungen, Fahrradtouren, Spaziergängen oder auch einem Bad genießen. Daneben bietet die urbane Kultur von Freising alle Konsummöglichkeiten in fußläufiger En
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
990,00 €
2 Zi.
60
m2
85368 Moosburg a d Isar
Immobilientyp: Wohnung
schöne 2 Zimmerwohnung: Schöne 2 Zimmerwohnung mit Balkon am Mühlbachbogen
Lagebeschreibung: ruhige Lage, sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kindergärten können zu Fuß erreicht werden.
...
Besichtigungstermine: Nach telefonischer Vereinbarung. Bitte Telefonnummer im Kontaktformular immer angeben!
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.300,00 €
7 Zi.
160
m2
85417 Marzling
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Das Erdgeschoss umfasst einen großen Wohn-Essbereich mit offener Einbauküche inkl. Markengeräten mit großen Panorama Schiebetüren. Ein Schlafzimmer oder Kinderzimmer befindet sich ebenso im Erdgeschoss
Im UG, Ober- und im Dachgeschoss, befindet
...
sich die gleiche Aufteilung
Im UG sind ebenso alle Räume mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Top
Premium
1/37
Quelle: www.thehomelike.com
1.515,00 €
2 Zi.
45
m2
Rosenstraße, 85416 Langenbach
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
Lehne dich zurück und entspanne dich in deinem stilvolles Nest für moderne Nomaden!Eine perfekte Mischung aus modernem Luxus und gemütlicher Intimität erwartet dich. Herzlich willkommen!Die Traumwohnung erwartet dich im 2. Stock dieses
...
architektonischen Neubaus. Diese großzügige Wohnung beeindruckt mit einem großen Zimmer, einer offenen, topmodernen Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten, einem Tageslichtbad und einem atemberaubend großen Balkon. Die Wohnräume sind nicht nur durchdacht gestaltet, sondern strahlen dank der hohen Fensterfronten und dem offenen Grundriss eine helle und einladende Atmosphäre aus. Die neue Einbauküche wird zum Zentrum geselliger Stunden, während der Balkon einen Rückzugsort mit einzigartigem Panoramablick auf die Umgebung bietet.Das GebäudeWillkommen im exklusiven Neubau in 85416 Langenbach bei Freising, einem Juwel moderner Architektur, das im November 2023 vollendet wurde. Dieses hochmoderne Haus thront auf einem sonnenverwöhnten Hügel und besticht du