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Quelle: www.immowelt.de
2.900,00 €
238
m2
83022 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Arbeiten mitten in der Einkaufsstadt bietet viele Vorteile! Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen, ein Parkhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe - mit Auto, Bus oder Bahn sind sie von hier aus ebenfalls
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sehr flexibel.
Ausstattung: * Wohn- und Geschäftshaus * ca. 238 m² Gesamtfläche * 1. Obergeschoss mit Lift * Laminatboden * hochwertige Ausstattung * Großer Empfang mit Wartebereich * div. Behandlungszimmer, Lager, Labor, Serverraum, Duschbad, Küche Ein Energieausweis wird hier nicht benötigt, da es sich bei dem zur Vermietung stehenden Objekt um ein denkmalgeschütztes Haus handelt. (ENEV §16 (5))
Objekt: Die representativen Praxisräume befinden sich im 1. Stock mitten im Rosenheimer Zentrum - in der Fußgängerzone. Sie werden von einem großzügigem Empfangsbereich mit Wartebereich begrüßt. Von hier aus erreichen Sie auch die kleine Küche sowie die Toiletten. Die vielen Behandlungsräume sind mit einheitlichen Laminatboden a
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
339
m2
83022 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Eingebettet in einem der schönsten Winkel des Alpenvorlandes, empfiehlt sich Rosenheim - als wirtschaftliches Zentrum für rund 350.000 Einwohner - seinen Besuchern mit optimalen Verkehrsanbindungen und einem hochwertigen Kultur- und
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Freizeitangebot zu allen Jahreszeiten. In der Stadt Rosenheim leben ca. 60.000 Einwohner, der Stadtumlandbereich umfasst ca. 125.000 Einwohner und im gesamten Einzugsbereich (auch Österreich/ Nordtirol) wohnen etwa 350.000 Menschen. Das Bevölkerungswachstum in den letzten 10 Jahren betrug 10 %. Das Büro liegt in bester Innenstadtlage nur drei Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Einzelhandels-/ Dienstleistungs- und Gastronomiebetriebe sind in unmittelbarer Nachbarschaft vorhanden. Ein Parkhaus, aus dem Objekt direkt erreichbar, verfügt über ein großes Angebot von Stellplätzen.
Objektbeschreibung: Diese ehemals als Bankfiliale genutzte Fläche, könnte Ihr neuer Standort als Servicestation, Büro oder Praxis sein. Die freundlich gestaltete Fläch
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
66,51
m2
83026 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Exklusiver Büroraum in einem modernen und überdurchschnittlich gut ausgetstattetem, repräsentativem Bürozentrum. Dieses befindet sich in einem Rosenheimer Gewerbegebiet dem Aicherpark. Mit der neu gebauten Westtangente sind
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Sie innerhalb kurzer Zeit auf der Autobahn und auch eine Zughaltestelle befindet sich nur ca. 5 Gehminuten vom Haus entfernt. Der Büroraum verfügt über eine Klimaanlage.
Ausstattung Haus: Fliesen Söllhofener Belag im EG Eingangsbereich und poolartiger Brunnen. In den Gängen und in den Büros hochwertiger Teppichboden. WC´s und Küche auf jeder Etage können mitbenutzt werden. Im UG ist eine Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen vorhanden.
Preisgestaltung: Zu der genannten Kaltmiete und der Nebenkostenvorauszahlung kommt noch eine Strompauschale über 232,79€ /Monat hinzu. Diese wird vom Vermieter verlangt, da er die Gesamtkosten Strom vom Haus trägt und die einzelnen Büros nicht mit Zählern ausgestattet sind. TG Stellplatz
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Quelle: www.immowelt.de
485,40 €
43,8
m2
83026 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Der Büroraum liegt in einem repräsentativen Gebäude, mit Lobby im EG mit exklusiven Brunnen zum Verweilen. Sämtliche Etagen sind bis in die Tiefgarage per Lift erreichbar. KFZ-Stellplätze zum Mietobjekt sind in der Tiefgarage
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vorhanden und können dazu gemietet werden. Zu den Nebenkosten kommt eine Strompauschale von € 87,60 netto hinzu. Das Angebot weist Nettopreise aus - es kommt je nach Gewerbe noch die USt. hinzu.
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt direkt im Aicherpark. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants, Metzger, Bäckerein oder Supermärkte zur Mittagsverpflegung sind fußläufig erreichbar. In ca. 400m Entfernung liegt die ebenso fußläufig in 5 Minuten erreichbare Bahnstation Aicherpark. Eine Bushaltestelle ist auch in unmittelbarer Umgebung an mehreren Stellen. Zudem liegt das Objekt verkehrsgünstig an der neuen Umgehungstraße, welche von der Autobahn bis auf die B15 hinter Schechen neu erbaut wurde. So können Sie innerhalb 5 Minuten auf der Au
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
73
m2
83022 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine sehr gepflegte Teileigentumseinheit mit Teilmöblierung, die 2010 grundlegend saniert wurde. Mitvermietet wird ein Kfz-Stellplatz im Freien.
Lagebeschreibung: Das Objekt
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befindet im Zentrum Rosenheims und dennoch in vollkommen ruhiger Lage, umgeben von begrünten Freiflächen.
Raumaufteilung: Das Objekt besteht aus vier Räumen, Diele und Bad/WC sowie Balkon und einem Kellerabteil. Eine Küche/Teeküche ist derzeit nicht vorgesehen, könnte aber durch geringfügige Umbauarbeiten im Raum 1 des Grundrisses eingerichtet werden.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
410,88
m2
83022 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
473
m2
83022 Rosenheim , Oberbay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
Passende Immobilien in der Umgebung von Rosenheim:
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Quelle: www.immobilie1.de
5.500,00 €
339
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Diese ehemals als Bankfiliale genutzte Fl che, k nnte Ihr neuer Standort als zentrale Handelsfl che sein. Die freundlich gestaltete Fl che erstreckt sich ber das Erdgeschoss und 1. Obergeschoss und bietet Ihnen ca. 339 m im Zentrum von Rosenheim. Fl
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chenaufteilung: ca.: 192 m Erdgeschoss ca.: 147 m Obergeschoss ca.: 339 m Gesamtfl che Einzelhandelsfl che
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Quelle: www.immobilie1.de
4.200,00 €
180
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Ihr neues Ladenlokal soll fu l ufig zum Bahnhof liegen, in einer Fu g ngerzone in attraktiver Nachbarschaft? Dann ist dies Ihr neuer Standort, mit ca: 180 m mitten in Rosenheim! Einzelhandel, Servicepoint, Keine Gastronomie m glich!
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Konkurrenzschutz am Salinplatz!
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Quelle: www.immobilie1.de
12,00 €
420
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Sie suchen eine gro z gige Schulungsfl che mit mindestens 3 Schulzimmern mit 70 - 130 m Fl che. Die stadtnahe Lage und die gute Erreichbarkeit, auch mit dem PNV ist Ihnen ebenfalls wichtig? Unsere Immobilie ist als Schulungsfl che genehmigt und steht
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Ihnen ab Sommer 2023 zur Verf gung. - sehr gute, innenstadtnahe Lage, Bahnhof und Fu g ngerzone nur 5 Gehminuten entfernt - Fl che vor 2 Jahren renoviert, Boden und Malerarbeiten - PKW-Stellpl tze in nahen Parkhaus anmietbar - geeignet f r B ro-/Praxis- und Schulungsnutzungen Die Mietfl che wurde vor ca. 2 Jahren renoviert und pr sentiert sich in einem sehr guten Zustand. Der Vermieter erwartet eine Vertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren. B ro- und Praxisnutzungen, Schulungsfl che (ausgenommen Schule f r Pflege, Gesundheit und Soziales)
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Quelle: www.immobilie1.de
11,50 €
151,33
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die vielseitig nutzbare Mietfl che befindet sich in einem modernen Gesch ftshaus in zentraler Lage der rosenheimer Innenstadt. Die helle, gut geschnittene Fl che eignet sich f r alle B ro- oder medizinische Nutzungen. Ihnen stehen ca. 150 m Nutzfl
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che, im wesentlichen als Einzelb ros, zur Verf gung. - sehr gute Lage im Zentrum der Stadt Rosenheim - modernes Gesch ftshaus mit vielseitigen Nutzungen - Fl che wird renoviert bergeben, vielseitig nutzbare Grundrissgestaltung - hauseigene Tiefgarage, 1 PKW-Stellplatz kann dauerhaft angemietet werden Die bergabe der Mietfl che erfolgt ger umt und renoviert. Die Renovierung beinhaltet das Streichen der W nde und Decken sowie das Verlegen eines neuen Bodenbelags. Vorgesehen ist ein Standard-Nadelfilz-Teppichboden. H herwertige Bodenbel ge f hren ggf. zu einem Aufpreis auf die Miete. Eine Verkleinerung der Fl che auf ca. 109 m w re m glich. Die Restfl che steht nicht zur Verf gung. B ro- und Praxisnutzungen. Auf Grund der Vornutzung als zahn
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.200,00 €
73,41
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
In dem Gesch ftshaus befinden sich neben verschiedenen Arztpraxen weitere Einzelh ndler und B ros. Ein kleines Ladenlokal oder Ladenb ro wartet auf Sie! Schaufensterfl chen ber die gesamte Gesch ftsbreite! Die Gesamtfl che betr gt ca. 73 m ,
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aufgeteilt in mehrere kleine R ume, Teek che, WC und kleiner Flur. Ein ca. 20 m trockener Kellerraum ist vorhanden. Gute Rosenheimer B-Lage, viele Arztpraxen in unmittelbarer Nachbarschaft! - b-Lage in Rosenheim, unweit M nchener Stra e - gute Frequenz aufgrund der vielen Arztpraxen in der Nachbarschaft - Schaufenster ber die gesamte Breite, ebenerdiger Zugang Einzelhandel oder Ladenb ro, keine Gastronomie