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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
158,76
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Praxisfl che mit ca. 158 m ist teilbar und befindet sich im 1. Obergeschoss mit Aufzug in einem Gesch ftshaus in der Sudetenstra e in 82538 Geretsried. Neben dieser Praxis, sind noch eine Arztpraxis, eine Tagesst tte, ein Dentallabor und einer
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Ergotherapie Praxis im Haus. Parkpl tze stehen direkt am Geb ude zur Verf gung. Auf Wunsch k nnen diese Stellpl tze auch fest zugeordnet werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
1
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Einzelhandel
Der Laden oder das B ro hat eine 22m lange bodentiefe Schaufensterfl che und damit eine gro e Pr sentationsfl che, ideal f r eine Manufaktur mit Ausstellung, visuelle Fertigungen oder f r hochwertige Pr sentationswaren. Die Loisachpassage erstreckt
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sich vom Loisachuferbereich bis zur Marktstra e. Zum Laden geh rt auch ein 2,14 m gro es Schaufenster direkt an der Marktstra e. Das Geb ude stammt aus dem 19. Jahrhundert und ist mit seiner denkmalgesch tzten Fassade ein Teil der Wolfratshauser Geschichte. In der gut frequentierten bekannten Loisachpassage sind bereits gut etablierte Gesch fte; wie ein Schreibenwarenladen mit Zeitschriften, Lottoannahme, Tabakwaren und vieles mehr. Ein gut eingef hrter und viel besuchter Bio-Laden der Weidenkamer Schlossg rtnerei. Ein Yoga-Studio. Der Loisachb cker mit Stehcafe. Verschiedene Fach rzte und weitere B ros. Die BGF ist 177,95 m zzgl. Schaufenster 2,14 m am Obermarkt. Ein Energieausweis bei einem Denkmalgesch tzten Geb ude nicht erforderlich.
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Quelle: www.immobilie1.de
467,00 €
34,6
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das B ro oder die Praxis liegt im 1. OG und ist auch per Aufzug erreichbar. Der Denmal gesch tzte Altbau wurde erst k rzlich renoviert, ebenso die Mietr ume. Das Geb ude stammt aus dem Jahre 1840, deshalb entf llt der Energieausweis. Zur Miete kommt
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noch die 19% Mehrwertsteuer hinzu
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Quelle: www.immobilien.de
7.000,00 €
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Halle, Industrie
Neubau!
Im Farchet von Bad Tölz entsteht derzeit ein Mietobjekt, das sich aus folgenden Gewerbeflächen zusammensetzt:
Gewerbefläche/ Werkstatt und Lager-/ Produktionsfläche.
Die Gewerbe-/ Werkstattsfläche hat eine Fläche von ca. 281 m2 und
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befindet sich im Erdgeschoss.
Diese Fläche könnte man in ca. 208 m2 Werkstatt und ca. 73 m2 Büro (Büroflächen, Meetingraum/ Empfangsraum, Teeküche, WC, Umkleide) aufteilen.
Im Erdgeschoss gibt es einen Lastenaufzug sowie einen Personenaufzug für die oberen Stockwerke.
Im 1.OG gibt es noch eine Lager-/ Produktionsfläche von ca. 631 m2, zu der ein eigener Warenaufzug führt.
Im 2.OG befinden sich noch 2 Büroflächen (ca. 100 m2 und ca. 60m2), die optional dazu gemietet werden können.
Teilbar ab 300 m2.
Ausstattung:
Erdgeschoss: Bodenheizung, 2 große elektrische Tore: 2,25 m x 2,30 m sowie 4,50 m x 3,80 m
1. Obergeschoss: 1 großes elektrisches Tor, das auch von draußen z.B. mit einem Gabelstapler bedient werden kann: 2,25 m x 2,30 m
Sehr große s
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Quelle: www.ohne-makler.net
7.000,00 €
910
m2
Im Farchet 1A, 83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Neubau!
Im Farchet von Bad Tölz entsteht derzeit ein Mietobjekt, das sich aus folgenden Gewerbeflächen zusammensetzt:
Gewerbefläche/ Werkstatt und Lager-/ Produktionsfläche.
Die Gewerbe-/ Werkstattsfläche hat eine Fläche von ca. 281 m2 und
...
befindet sich im Erdgeschoss.
Diese Fläche könnte man in ca. 208 m2 Werkstatt und ca. 73 m2 Büro (Büroflächen, Meetingraum/ Empfangsraum, Teeküche, WC, Umkleide) aufteilen.
Im Erdgeschoss gibt es einen Lastenaufzug sowie einen Personenaufzug für die oberen Stockwerke.
Im 1.OG gibt es noch eine Lager-/ Produktionsfläche von ca. 631 m2, zu der ein eigener Warenaufzug führt.
Im 2.OG befinden sich noch 2 Büroflächen (ca. 100 m2 und ca. 60m2), die optional dazu gemietet werden können.
Teilbar ab 300 m2.
Ausstattung:
Erdgeschoss: Bodenheizung, 2 große elektrische Tore: 2,25 m x 2,30 m sowie 4,50 m x 3,80 m
1. Obergeschoss: 1 großes elektrisches Tor, das auch von draußen z.B. mit einem Gabelstapler bedient werden kann: 2,25 m x 2,30 m
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Quelle: www.immobilien.de
5.500,00 €
82538 Geretsried
Immobilientyp: Halle, Industrie
eingezäunte Freifläche
planiert und mit staplerbefahrbarem Asphalt-Recyclingbelag befestigt
Zufahrt über die Spreestraße
Auf die Miete ist die gesetzliche Mehrwertsteuer zu entrichten
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
600,00 €
100
m2
82544 Egling
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im 1. OG und DG eines Bürogebäudes im sehr gepflegten Zustand können Sie verschiedene Büro- bzw. Praxisfläche ab sofort mieten.
Wohnen ist im Gewerbegebiet leider nicht möglich. Der Gewerbesteuersatz beträgt 340.
aktuell sind folgende
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Büroflächen frei und sofort verfügbar:
im OG
108,79 qm zu je 7 Euro / qm zzgl. NK 2,50 bis 3 Euro
90 qm zu je 7 Euro/ qm zzgl. NK 2,50 bis 3 Euro (ab Oktober 2024).
und im DG
117 qm zu je 6 Euro / qm zzgl. NK 2,50 - 3 Euro
130 qm zu je 6 Euro / qm zzgl. NK 2,50 - 3 Euro
Pro Einheit sind 1-2 Stellplätze zum Preis EUR 30 vorhanden zu hinzumietbbar.
Neben einer guten und neuen Ausstattung sind natürlich WCs und Platz für Büroküchen bzw. Sozialräume vorhanden.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
1.190,00 €
60
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Geretsried - Vom kleinen Weiler zur größten Stadt im Landkreis Erstmals erwähnt wurde der Ort im Jahr 1083. Ab dem 13. Jahrhundert haben Flößer Rohstoffe über den nahe gelegenen Fluss Isar nach München transportiert. Auch viele
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"Landreisende" kamen durch den Ort, da damals die Postroute München - Innsbruck - Italien am Ort entlangführte. Später wurde daraus die Reichsstraße, anschließend die Bundesstraße B11. Von 1937 bis 1945 haben sich diverse Rüstungsbetriebe in Geretsried niedergelassen. Ab 1946 war der Ort ein Flüchtlingslager, 1950 wurde dann die eigenständige Gemeinde Geretsried gegründet. Heute ist Geretsried mit seinen ca. 25.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Bad Tölz / Wolfratshausen. Es gibt eine Eishalle, ein Schwimmbad und ein Heimatmuseum. Ca. 40 Sportvereine sind in der Stadt gemeldet. Auch für den unorganisierten Freizeitsport gibt es ein großes Angebot wie Bolzplätze, Skateranlagen, Tennisplätze, im Winter diverse Langlaufloipen und vieles mehr. Auch I
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
237
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Mitten in Geretsried, gute ÖPNV- Anbindung - Idealer Grundriss für Büro, Praxis oder Therapieräume in der Sudetenstraße. Geretsried, die Stadt im Grünen, zwischen München und den Alpen, hat sich mit seinen 25.000 Einwohnern zur
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größten Stadt im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen entwickelt. Nur 40 Kilometer südlich von München lebt man in einer der schönsten Regionen Bayerns. So verbinden sich die Vorzüge einer gut ausgebauten Infrastruktur in der Stadt selbst mit der Nähe zur Landeshauptstadt und nahezu unbegrenzten Erholungs- und Ausflugsmöglichkeiten, die sich durch Isar, Starnberger See und die Alpen bieten.
Ausstattung: teilweise Vinylbodenbelag Dekor Holzoptik und weitere gute Ausstattung Idealer Grundriss für Büro, Praxis, Therapieräume oder Betriebswohnung Auf Wunsch fest zugeordnete Stellplätze Sehr geringe Betriebskosten ca. 1,95 EUR/m² inkl. Heizung ÖPNV: nur 350 m zur Bushalte Stelle "Am Stern" Barrierefreier Zugang mit Aufzug In der Miete ist keine
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
370,69
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: - Moderne hohe Räumlichkeiten - 3-fach sonnenschutzverglaste Alu-Fenster - Wärmepumpe mit Kühlfunktion im Sommer - niedrige Energiekosten der Heizung - elektronisches Schließsystem - Personenaufzug - Tiefgarage - getrennte
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WC-Einheiten - EDV-Verkabelung (CAT 7 und LWL) - High-Speed-Internet verfügbar am Standort
Objektbeschreibung: Die Büroräume befinden sich im 3. OG eines Büro- und Logistikgebäudes. Die modernen und hohen Räumlichkeiten werden über eine Flächenheizung geheizt bzw. gekühlt. Ein modernes Lüftungssystem sorgt jederzeit für ein angenehmes Raumklima. Zusätzlich sorgen die 3-fach sonnenschutzverglasten Alu-Fenster sowie die Porenbetondecke auch im Extremsommer für kühle und angenehme Bürostunden. Im gesamten Gebäude wurde ein hochwertiges elektronisches Schließsystem verbaut. Parkmöglichkeiten befinden sich in der Tiefgarage, sowie mehrere Besucherparkplätze direkt vor dem Gebäude.
Sonsitges: Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträg
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
135
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 6 Stellplätze, Miete je: 90,00 EUR
Lage: Dieses Haus finden unweit des Zentrums von Wolfratshausen. Viele Geschäfte und Verpflegungsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zum S-Bahnhof benötigen
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Sie zu Fuß rund 10 Minuten.
Ausstattung: In den Büroräumen finden Sie vor: ***Teppichboden in allen Büros ***Beschattung an den ***EDV-Verkabelung ***Teeküche mit Küchenzeile ***verschiedene Einrichtungsgegenstände können nach Absprache übernommen werden.
Objekt: Diese 135 qm Bürofläche befinden sich im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses. Bisher ist die Fläche in 7 Büros und einem Empfang sowie einer Teeküche und 2 Toiletten eingeteilt. Da diese Einteilung in Leichtbauweise erfolgte kann nach Ihren Wünschen angepasst werden. Aufgrund des Lifts ist das Haus barrierefrei. Falls ihnen die Fläche derzeit noch zu groß erscheint so kann ich Ihnen einen solventen Untermieter für 2 Räume anbieten. Damit lassen sich die Mietko
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Quelle: www.immowelt.de
1.130,00 €
153
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objektbeschreibung: Diese ca. 153 m² große Halle, mit einer Deckenhöhe von 2,55 m, eignet sich bevorzugt als Büroeinheit oder als Werkstatt mit Büro. Auch für ein kleines Online-/Versandhandelsunternehmen ist das Objekt geeignet. Der UPS
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Versanddienstleister in Wolfratshausen ist quasi um die Ecke angesiedelt. Die Halle verfügt über jeweils ein separates WC für Damen und Herren, eine Teeküche und einen Abstellraum. Sie ist gut anfahrbar für Transporter und LKW.
Lagebeschreibung: Der Ort Gelting ist Teil der Stadt Geretsried, hat sich aber seinen ländlichen Charme bewahrt und besteht aus überwiegend Einfamilienhäusern und traditionellen, bayerischen Anwesen. Ideal ist seine gute Anbindung zu den Städten Wolfratshausen und Geretsried. In wenigen Minuten erreicht man die Autobahn A 95 nach München. Alle Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Ausstattung: Büro/Halle/Lager im Erdge
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
18,29
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR
Lage: Das Büro finden Sie im Gewerbepark Flinthöhe. Eine große Zahl an Geschäften und Büros finden Sie in unmittelbarer Nachbarschaft.
Ausstattung: Folgende Ausstattung
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finden Sie vor: ***komplette Büroeinrichtung mit höhenverstellbarem Schreibtisch, einem Besprechungstisch jeweils mit Bestuhlung sowie mit Sideboard ***Lamellenvorhang zur Beschattung ***EDV-Verkabelung Im Gemeinschaftsraum vorhandene Einrichtung wie Kaffeemaschine, Teekocher etc. darf mit benützt werden.
Objekt: Dieses komplett eingerichtete und mit rund 18 qm große Büro wird Sie begeistern. Es befindet sich im EG eines gewerblich genutzten Hauses der ehemaligen Flint Kaserne in Bad Tölz. Aufgrund der Lage im EG ist es barrierefrei zu erreichen. Die gesamte Büroeinheit besteht neben dem Flur aus 4 Räumen sowie den beiden WC. Zwei Räume sind an die Swiss Life vermietet. Neben ihrem Büro kann ein Gemeinschaftsraum mit Teeküche und die
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Quelle: www.immowelt.de
850,00 €
68
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - zentrale Innenstadtlage mit schönem Ausblick - Bahnhof ca. 10 Gehminuten - Marktstraße ca. 1 Gehminute
Ausstattung: - Aufzug, WC und Teeküche - Parkettböden - Steinböden - eigene KFZ-Stellplätze
Sonstiges:
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Energieausweis: Bedarfsausweis vom 24.10.2013 Endenergiebedarf: 305,6 kWh/(m²*a) Baujahr Gebäude: 1990, wesentlicher Energieträger: Nah-/Fernwärme Nachbargebäude (dort Erdgas)
Preisinformation: Nettokaltmiete: 750,00 EUR
Provision: 3 Kaltmieten + MwSt., zahlbar vom Mieter
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Quelle: www.immowelt.de
1.980,00 €
165
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - zentrale Innenstadtlage mit schönem Ausblick - Bahnhof ca. 10 Gehminuten - Marktstraße ca. 1 Gehminute
Ausstattung: - Aufzug, WC und Teeküche - Parkettböden - Steinböden - eigene KFZ-Stellplätze
Sonstiges:
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Energieausweis: Bedarfsausweis vom 24.10.2013 Endenergiebedarf: 305,6 kWh/(m²*a) Baujahr Gebäude: 1990, wesentlicher Energieträger: Nah-/Fernwärme Nachbargebäude (dort Erdgas)
Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.690,00 EUR
Provision: 3 Kaltmieten + MwSt., zahlbar vom Mieter
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.920
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objektbeschreibung: Geplant ist eine Halle mit Büro mit ca. 3.900 m² für einen Single-Tenant neu zu bauen. Der exklusive Neubau unterteilt sich nach erstem Planungsvorschlag auf ca. 3.400 m² Lager, Produktion und ca. 480 m² Büro. Eine größere
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oder kleinere Büro- oder Lagerfläche ist jeder Zeit möglich. Die Mindestmietfläche des Neubaus beträgt ca. 2.000 m². Die Maximalfläche beträgt ca. 5.000 m² (bei einer mehrgeschossigen Lager-/Produktionsfläche). Mit einer Höhe von ca. 8,50 m erhält die Halle ein komfortables Lagervolumen. Ebenso kann sich der Mieter über eine hervorragende Anlieferungsgegebenheit freuen.
Lagebeschreibung: Das Gewerbegebiet Gelting-Ost verfügt über eine hervorragende Anbindung an die überregionalen Verkehrswege, ist nicht durch bestehenden oder überholten Baubestand beeinträchtigt und zudem in unmittelbarer Nachbarschaft zum bestehenden Gewerbegebiet Gelting-West. Vorteilhaft ist zukünftig zudem die Nähe zur geplanten S-Bahntrasse mit der vorgesehenen H
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
605
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Industrie
Objekt: Gelting/Geretsried, ca. 1.267 m² repräsentative Hallen- & Bürofläche / provisionsfrei im Alleinauftrag zu vermieten -hochwertige Gewerbeliegenschaft mit großzügiger Außenfläche -Baujahr 2008 Halle: -ca. 583 m² -Hallenhöhe ca.
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6,40 - 7,20 m -Andienung über 2 ebenerdige Sektionaltore -hohe Bodentraglast, da keine Unterkellerung -hoher Lichteinfall durch großzügige Glasfronten -Mezzaninefläche mit Durchgang zum Bürokopfbau Büro/Produktion/Showroom: -ca. 331 m² im EG -ca. 331 m² im 1. OG -flexibel nutzbare Flächen im Bürokopfbau -perfekt nutzbar als Produktion, Showroom oder Büro -direkte Verbindung zur Halle/Mezzanine im EG und OG -eine spätere Hallenerweiterung um 150-200m² ist möglich -46 PKW-Stellplätze zu je 22 € pro Stück anmietbar -Betriebskostenvorauszahlung ca. 2.300 € p. Monat
Stichworte: Lagerfläche: 605,00 m², Nutzfläche: 605,00 m², Gesamtfläche: 1.267,00 m², Bürofläche: 662,00 m², Hallenhöhe: 6,40 m
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
300,00 €
82538 Geretsried
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Kaffee/Tee Flatrate
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.460,00 €
73
m2
82444 Schlehdorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: noch nicht ausgefüllt
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - 24/7 - Drucker/Kopierer - Postadresse - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7.450
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Halle, Industrie
Provisionshinweis: provisionspflichtig Der Provisionsanspruch wird fällig, sobald aufgrund eines Nachweises und / oder einer Vermittlung durch uns ein Hauptvertrag (Mietvertrag) abgeschlossen ist. Bei der Vermietung und Verpachtung gewerblicher
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Flächen beträgt die Provision für Mietverträge mit einer Laufzeit von unter 5 Jahren 3 Monatsmieten zzgl. 19% USt.. Die Provision für Verträge mit einer Laufzeit ab 5 bis kleiner 10 Jahren beläuft sich auf 3,5 Monatsmieten zzgl. 19% USt.. Für Mietverträge mit einer Laufzeit ab 10 Jahren beläuft sich die Provision auf 4 Monatsmieten zzgl. 19% USt..
Objekt: - moderne Produktionsfläche - gute Andienungssituation - Büro nach Mieterwunsch - hohe Bodentraglast - Halle komplett umfahrbar
Sonstiges: Energieausweis in Bearbeitung - liegt zur Besichtigung vor. Bitte ausschließlich gewerbliche Anfragen. Keywords: Halle - mieten - Hallenfläche - kaufen - Gewerbeimmobilie - Lager - Lagerfläche - Logistik - Logistikhalle - Produktion