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Quelle: www.immobilie1.de
728.200,00 €
4 Zi.
112,03
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Niveauvolle, moderne Premiumwohnanlage in N rnberg - Altenfurt Eine Immobilie, die zum Wohlf hlen geschaffen ist. OBJEKT IN BAU! Die Wohnung: + Moderne, zeitlose Architektur mit einer hervorragenden Bauqualit t und Premium-Ausstattung + Massiv
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gemauerte W nde aus Original KS-Stein (keine Trockenbauw nde) + Hochwertiger 2-Schicht Echtholzparkett, Firma JOKA (Eiche ge lt), fest eingebaut in allen Zimmern und Fluren - mehrere Verlegearten m glich + Freie Fliesenwahl f r K che, Diele, Bad, WC und Abstellraum + Hochwertige Elektroinstallationen, Firma BUSCH-JAEGER (Schalterprogramm Balance) mit vielen Anschlussm glichkeiten + Komplette Netzwerkverkabelung in Wohnen / Schlafen / Kind / Arbeiten + Designer-B der mit modernster sanit rer Design-Einrichtung: KALDEWEI CONOFLAT Superflachduschwannen mit hochwertigen Klarglas-Duschkabinen sowie KALDEWEI Badewanne PURO DUO + LTM Thermol fter - Wohnrauml ftung mit W rmer ckgewinnung + Abschlie bare Balkon- und Terrassent relemente bzw. Hebes
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
110
m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer idealen Lage in Muggenhof. Nur 5 Minuten Fußweg entfernt liegt die U-Bahn-Station, von der aus Sie in nur 15 Minuten bequem den Nürnberger Hauptbahnhof erreichen können. Die unmittelbare Umgebung bietet
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zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten, darunter die Kickfabrik für Indoor-Fußball nur um die Ecke. Das Fitnessstudio McFit ist ebenfalls in nur 8 Minuten erreichbar.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
4 Zi.
106,74
m2
90411 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: - gepflegter Zustand - großzügige Raumaufteilung mit diversen Einbauten - altersgerecht im Erdgeschoss mit Westbalkon - direkter Anschluss zu den öffentlichen Verkehrsmitteln - Nähe div. Einkaufs- sowie Freizeitmöglichkeiten
...
Sonstiges: - Wfl. ca. 106,74 m² zzgl. 22,08 m² Balkon, 4 Zimmer, Küche, Bad/DU, WC, Abst. - Gas-ZH, Bj. 2013 - sofort frei
Stichworte: Anzahl Balkone: 1
Provision: 3.57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
4 Zi.
109
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
* Vermietet / 3 Zi. und Frei / 1 Zi. * 3. OG mit Lift * Ein Tiefgaragenstellplatz inkl. * Die beiden 2014 renovierten Wohnungen k nnen jeweils getrennt genutzt werden, oder durch R ckbau ( ffnung der zugemauerten T r) auch wieder als 4 Zimmer Wohnung
...
genutzt werden * Mitte der 90er Jahre wurden in beiden Wohnungen wei e Kunststoffisolierglasfenster eingebaut * Zu jeder Wohnung geh rt ein gefliestes Kellerabteil 1 Zimmer Wohnung: * Die 2014 renovierte 1 Zimmer Wohnung ist derzeit frei * Sie verf gt ber eine moderne Einbauk che, Laminatboden, ein wei gefliestes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschlu * Ein praktischer Einbauschrank in der Diele bietet Platz f r Kleidung * Vom hellen, sonnigen Wohnbereich ist ein direkter Zugang zum gefliesten Balkon mit Markise m glich 3 Zimmer Wohnung: * Die 2014 renovierte 3 Zimmer Wohnung ist derzeit vermietet * Die Grundmiete betr gt monatlich EUR 675,17 plus EUR 35,- f r den Tiefgaragenstellplatz (zzgl. Nebenkosten) * Hier gibt es in der Diele ebe
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
97
m2
90491 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Sehr schön renovierte Terrassenwohnung Erbbaurecht 275,-€/Jahr Das Haus wurde Mehrfachrenoviert Terrasse ist Südwest orientiert Kunststofffenster Neues Bad EBK Einbauschrank im Schlafzimmer Barierrefrei mit Aufzug zu erreichen
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Lagebeschreibung: Ruhige Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Nähe Merkado
Provision: 3,57%vom not. Kaufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
70
m2
90489 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Wintergarten, Keller, Einbauküche
Sonstiges: Heizungsart: Etagenheizung Makleranfragen
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nicht erwünscht
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
319.000,00 €
4 Zi.
100
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ger umige 4-Zimmerwohnung mit sehr guter Raumaufteilung liegt im 3.OG (Aufzug vorhanden) eines im Jahr 1972 auf einem Erbpachtgrundst ck errichteten Wohn- und Gesch ftshauses im N rnberger Ortsteil Schweinau. Im Rahmen der Leerung der Wohnung
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wurden auch bereits die alten Wand- und Bodenbel ge (Teppich, Tapeten und Paneele) teilweise schon entfernt. Mit etwas handwerklichem Geschick l sst sich das Objekt schnell wieder aufh bschen. Auf ca.100 qm erwartet die zuk nftigen Eigent mer: - der Eingangsbereich mit Garderobe und Gegensprechanlage - die gro z ge Essdiele (ca. 17 qm) - K che mit moderner, ansprechender EBK inkl. E-Ger ten - drei Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer (ca. 16,5 qm und zwei mal ca. 12,6 qm) - das Wohnzimmer (ca. 23 qm) mit Zugang zum Balkon (mit Markise) - die G stetoilette - das Bad mit Dusche, Waschbecken und Wanne Die Wohnung wird ber eine, in der K che verbaute, moderne Gastherme mit W rme versorgt. Im Kellergeschoss des Anwesens steht ein Kellerabteil mi
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Quelle: www.immowelt.de
278.900,00 €
4 Zi.
100
m2
90459 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Raumaufteilung: Flur 4 Schlafzimmer Küche WC getrennt Badezimmer 98,19 m² Wfl. Grundriss inkl. Wohnflächengrößen im PDF Plan (Aufmaß) ersichtlich!
Besichtigungstermine: Nach telefonischer Vereinbarung
Provision:
...
3,57 % inkl. MwSt. vom notariellem Kaufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
4 Zi.
100
m2
90441 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Raumaufteilung: siehe PDF-Grundrisse unter: Dokumente
Sonstiges: Der Kaufpreis versteht sich provisionsfrei für Käufer zzgl. Erwerbskosten. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Provision:
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
4 Zi.
115,32
m2
90409 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 Prozent inkl. Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis, verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
4 Zi.
84
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ein Schmuckst ck in Gebersdorf! Bald Ihr neues Zuhause? Die helle und wirklich lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem exklusiven 3-Parteien-Haus aus dem Jahr ca. 2016. Die Wohlf hloase erstreckt sich ber die gesamte oberste Etage und
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bietet insgesamt 4 Zimmer auf ca. 84 m Wohnfl che. Durch die massive und energieeffiziente Bauweise profitieren Sie von geringerem Heizverlust und d rfen sich ber eine Energieeffizienzklasse A freuen. Die Gas-Zentralheizung mit Solarthermie versorgt die Fu bodenheizung in allen R umen ganzj hrig mit angenehmer W rme. Neben dem Vorteil, dass Sie niemanden ber sich haben, zeichnet sich der gro z gige Wohn-/Ess-/Kochbereich inklusive moderner Einbauk che mit Zugang zum gro en Balkon als Highlight ab. Die offene Gestaltung des Grundrisses schafft ein einladendes Ambiente. Die Wohnung verf gt zudem ber ein Badezimmer mit Tageslicht und hochwertigen Keramikgegenst nden sowie ein gro es Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer, wovon eines derzeit a
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Quelle: www.immobilie1.de
329.000,00 €
4 Zi.
92
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese sch ne und helle 4-Zimmerwohnung liegt in N rnberg, OT Neur thenbach. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und liegt in einer Wohnanlage die 1968 erbaut wurde. Das Tageslichtbad kann mit einer Massagedusche, Badewanne und Waschbecken
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aufwarten. Die Toilette befindet sich in einem separaten Raum mit Fenster. Auf den 2 westlich ausgerichteten Balkone k nnen Sie die Abendsonne genie en. In der gut erhaltenen Einbauk che k nnen sie ihren Kochk nsten freien Lauf lassen. Ebenfalls in der K che sind 2 Sitzpl tze mit einem Tisch f r ein schnelles Fr hst ck eingebaut worden. Die K che ist im Kaufpreis enthalten. Ein kleiner Abstellraum beherbergt die n tzlichen Dinge wie Staubsauger. Zur Verdunkelung der R ume schlie en sie einfach die Holz-Rolll den. Im Kellerbereich befindet sich ein Wasch-, Trocken- und Fahrradraum. Im gro z gigen Keller (15 m ) l sst sich vieles verstauen. Eine Tiefgarage (Kauf 25000,- ) befindet sich in einer Entfernung von ca. 100 m Energieausweis: G
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Quelle: www.immobilie1.de
452.000,00 €
4 Zi.
140
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese sch ne Maisonette-Wohnung erstreckt sich ber das dritte und vierte Obergeschoss und bietet mit einer Wohnfl che von gro z gigen 140 m ein einzigartiges Wohngef hl. Im dritte Stock ist der einladenden Eingangsbereich, der zu einem neutral in
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wei gehaltenen Bad, einem separaten WC, der K che und einem praktischen Abstellraum f hrt. Das vierte Obergeschoss beherbergt drei gro z gige und gem tliche Zimmer. 1 Master Schlafzimmer bietet einen R ckzugsort der Ruhe, w hrend ein weiteres sehr gro es Zimmer ideal als Kinderzimmer genutzt werden kann. Der wahre H hepunkt dieser Wohnung ist zweifellos das ger umige Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon. Hier k nnen Sie entspannen, G ste empfangen oder einfach die herrliche Aussicht auf die umliegende Natur genie en. Die offene Gestaltung schafft eine luftige Atmosph re und l dt zum Verweilen ein und l sst viel Raum f r individuelle Gestaltungsideen. Die Renovierung des Innenhofes und des Treppenhauses steht auf der Tagesordnung bei der n c
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
103
m2
90489 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um 2 seperate Wohnungen in der selben Wohnanlage auf unterschiedlichen Etagen . Die Wohnungen können nicht zusammengelegt werden . Ideale Kapitalanlage oder auch zum Selbstbezug. Die Wohnungen sind in
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einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Wohnungen sind nach hinten zum ruhigen Innenhof ausgerichtet.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich an der befahrenen Welserstraße. Die Lage bietet viele Vorteile . Sie erreichen sämtliche Einkaufsmöglichen in wenigen Minuten zu Fuß. Außerdem sind Sie mit der Straßenbahn in wenigen Minuten direkt in der Innenstadt .
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
390.000,00 €
4 Zi.
102
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Wohnanlage wurde im Jahr 1982 in massiver Bauweise erstellt. Insgesamt 34 Wohnungen sind hier entstanden, die auf 4 Bauk rper aufgeteilt wurden. Die umliegende Bebauung besteht aus kleineren Wohnanlagen hnlicher Baujahre. Das Geb ude ist komplett
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unterkellert und hat einen unterirdischen Zugang zur Tiefgarage. Zu jeder Einheit geh rt ein Kellerabteil. Trockenraum und Fahrradabstellraum stehen ebenfalls zur Verf gung. HINWEIS: Beigef gte Fotos wurden teilweise mit HomeStaging bearbeitet und dienen zur Inspiration.
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg:
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
4 Zi.
96
m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in Gostenhof, einem zentralen Viertel in Nürnberg, das für seine lebendige Atmosphäre und seine Vielfalt an kulturellen Einrichtungen und Restaurants bekannt ist. Hier genießen Sie die Annehmlichkeiten einer
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erstklassigen Lage, mit einfachem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Freizeitangeboten in der Nähe. Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und grünen Oasen, darunter Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Diese Wohnung bietet somit eine ideale Ausgangslage für Pendler sowie für alle, die die Anbindung an die Autobahn und die Nähe zum Stadtzentrum schätzen.
Ausstattung: Bitte beachten Sie, dass aufgrund des denkmalgeschützten Status kein Energieausweis erforderlich ist. Durchgeführte Erneuerungen: 2023: - Gas Etagenheizung installiert - Heizkörper erneuert - Laminatfußboden mit Trittschalldämmung verlegt - Elektrik inklusive Sicherun
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
4 Zi.
96
m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Gostenhof ist ein lebhaftes und vielfältiges Stadtviertel in Nürnberg. Bekannt für seine alternative Szene, kulturelle Vielfalt und zentrale Lage, zieht es vor allem Künstler, Kreative und junge Menschen an. Das Viertel bietet eine
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ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und verfügt über eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Bars. Mit zahlreichen Veranstaltungsorten für Live-Musik und Kunstausstellungen sowie grünen Parks und Gärten ist Gostenhof ein dynamischer und attraktiver Ort zum Leben
Objekt: Provisionsfrei! Wohnen im Szeneviertel: Renoviert,2 Balkone/ Gostenhof Willkommen in Ihrer neuen, frisch renovierten 4-Zimmer-Wohnung im angesagten Szene-Viertel Gostenhof, direkt an der U-Bahn Haltestelle Bärenschanze! Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung des Badezimmers sowie eine komplett neue Gas-Heizung für wohlige Wärme. Genießen Sie die frische Luft und den Ausblick auf die belebte Straße oder den ruhigen Innenho
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Quelle: www.immowelt.de
649.800,00 €
4 Zi.
114
m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Mitten im Geschehen, aber genauso schnell im Grünen wie in den Pegnitzauen. Daher hat dieser Teil Nürnbergs auch für Erholungssuchende einiges zu bieten. Erleben Sie die umfassende Kultur in den Stadteilen Muggenhof, Eberhardshof und
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Gostenhof in vollen Zügen. Oder entspannen Sie sich bei einem Spaziergang mit der ganzen Familie am nahen Ufer der Pegnitz. Auch die attraktive Nachbarstadt Fürth ist mit der U-Bahn in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung: Highlights: Hochwertige und chice 4 Zi.- Stadtwohnung mit sonniger Süd - West Loggia. Sehr schönes Badezimmer mit Wanne und gefliester Dusche sowie sehr schönes Gäste Bad mit gefließter Dusche sowie extra Hauswirtschaftsraum mit Anschluß für Waschmaschine. Duschwände und Kabinen in den Bädern sind aus Glas. Echtholz - Eiche Parkettboden, Rolläden und Außenjalousien mit elektrischem Antrieb, 3- fach isolierverglaste Fenster, lichte Raumhöhen ca. 2,52 m, Wohnungs-Innentüren mit ca. 2,10 m Innenhöhe, Fußbodenheizung, L
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
4 Zi.
75
m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das charmante Gebäude wurde um das Jahr 1900 erbaut und besticht durch seine Sandsteinzierfassade sowie die charakteristischen Holzfenster. Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Es handelt sich um ein
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Mehrfamilienhaus mit insgesamt 20 Wohneinheiten, die sich auf Vorder- und Hinterhaus verteilen. Die Heizung wird 2024 erneuert und wird mit Gas betrieben. Der Energieausweis wird nach Inbetriebnahme der neuen Heizung neu ausgestellt.
Lagebeschreibung: Denkmaleigenschaft Das Objekt befindet sich im Ensemble Vorstadt Gostenhof , südwestlich der Nürnberger Altstadt. Das Gebiet ist geprägt durch seine historische Bedeutung, insbesondere durch den Bau des Ludwig-Donau-Main-Kanals im 19. Die rasante industrielle Entwicklung Ende des 19. Jahrhunderts führte zu einer starken Ausdehnung der Bebauung nach Westen. Heute prägen historistische Mietshauszeilen das Bild des Stadtteils, ergänzt durch markante öffentliche Gebäude wie die evangelisch-lutheris
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
4 Zi.
160
m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Nürnberg ist durch seinen Christkindlmarkt weltweit bekannt. Das Gebäude liegt in einem Innenhof ca. 5 km vom Zentrum Nürnberg entfernt und bietet absolute Ruhe. Lassen Sie das Auto stehen, da Einkaufsmöglichkeiten,
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öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Schulen etc. fußläufig erreichbar sind. Ein U-Bahn Anschluss ist ebenfalls in direkter Nähe sowie der Zubringer zur A73.
Raumaufteilung: Schlafzimmer 16 qm Ankleide 6,5 qm Kinderzimmer 25 qm Arbeitszimmer 20,5 qm Wohnen/Küche 55,5 qm Bad 13,5 qm Gäste-WC 1,5 qm Balkon 9,6 qm Alle Angaben ca. Angaben
Besichtigungstermine: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Termine nur nach schriftlicher Anfrage und der Vorlage eines Kapitalnachweises vergeben können.
Provision: 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom notariellen Kaufvertrag