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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.090.000,00 €
4 Zi.
125,69
m2
81479 München / Solln
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese hochwertige sanierte Wohnung in einer einzigartiger Lage von Solln anbieten zu k nnen. Diese wundersch ne und ideal geschnittene 4 Zimmer-Wohnung befindet sich nicht nur in einem der beliebtesten Stadteile M nchens,
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sondern grenzt auch noch direkt an ein Waldst ck und garantiert somit von beiden Balkonen einen wundersch nen Blick ins Gr ne. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und liegt in einem gro en, gr nen Park-Areal mehrerer Mehrfamilienh user, das sich ber weitl ufige 21.700 m erstreckt und zus tzlich einen direkten Zugang in ein angrenzendes Waldst ck bietet. Die hier angebotene Wohnung liegt im 2. OG eines Mehrfamilienhauses und wurde vollst ndig und sehr aufw ndig saniert und modernisiert. In allen Wohnr umen wurde hochwertiges Fischgr tenparkett verlegt. Das Badezimmer und G ste-WC, die K che und der Eingangsbereich wurden mit edlen Feinsteigzeugfliesen ausgestattet und verleihen der Wohnung somit einen ganz besonders hochwert
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
3 Zi.
63
m2
81479 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 3 Tiefgaragenstellplätze Nettorendite Soll in %: 6,85 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 34.200,00 EUR
Lage: Die Lage der Wohnung ist äußerst günstig, da alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar
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sind. Von Supermärkten über Geschäfte bis hin zu Restaurants und Cafés bietet die Umgebung alles, was eine Familie für den täglichen Bedarf benötigt. Darüber hinaus ist die Nähe zur Isar ein weiteres Highlight dieser Lage. In nur 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichen die Bewohner das Ufer der Isar, wo sie die Natur genießen, Spaziergänge machen oder Fahrradtouren unternehmen können, um dem städtischen Trubel zu entfliehen und Zeit im Freien zu verbringen.
Objekt: Diese geräumige Dreizimmerwohnung bietet eine ideale Wohnsituation für Familien und liegt in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Station Aidenbachstraße. Mit ihrer großzügigen Ausstattung und der praktischen Lage ist diese Wohnung perfekt für Familien, die nach einem komfortablen und
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
1 Zi.
28,88
m2
81479 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Dieses 1-Zimmer Appartment liegt im Erdgeschoss einers Mehrfamilienhauses mit insgesamt 33 Wohneinheiten verteilt auf 3 Hausnummern. Das Haus ist in einem absolut gepflegten Zustand und wird mit einer Gasheizung aus dem Jahre 2021 beheizt.
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Das Appartment verfügt über ein gefliestes Badezimmer mit Badewanne und einem hochwertigen Parkettboden. Der Schlafbereich befindet sich in einer gemütlichen Nische. Die Wohnung ist mit Stuckapplikationen ausgestattet. Die kleine Küche verfügt über einen Kühlschrank und ein 2-Platten Ceran-Kochfeld. Das Kellerabteil ist mit 8 m² sehr geräumig mit Licht und Strom ausgestattet. Das Angebot wird durch einen ebenerdigen geräumigen und VW-Bus tauglichen Tiefgaragenplatz komplettiert. Der Kaufpreis für den Tiefagaragenstellplatz beträgt € 20.000,00
Lage: Dieses absolute Schmuckstück befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Villenkolonie Prinz-Ludwigs-Höhe im südlichen Münchner Stadtteil Solln. Das Haus liegt in eine
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
1 Zi.
36
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt liegt in belebter Gegend in München Solln. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Ärzte, Restaurants, Supermärkte, Bäckereien und Cafés. Ein paar Grün- und Parkanlagen,
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Postannahmestellen, Fitnessstudios, zwei Modegeschäfte und ein Museum finden Sie ebenfalls vor Ort.
Ausstattung: Das Objekt wird im Bieterverfahren angeboten. Der Ausgeschrieben Kaufpreis stellt kein Verkaufsangebot dar, sondern dient lediglich als fiktives Mindestgebot. Die Frist für die Abgabe der Angebote soll auf den 28.02.2024 gelegt werden. Der Verkäufer behält sich vor das Höchstgebot nicht anzunehmen. Besichtigungen erfolgen mit individueller Terminvereinbarung.
Objekt: Diese ansprechende Immobilie liegt in der ersten Etage und wird verkauft. Es handelt sich hierbei um eine gepflegte, attraktive Ein-Zimmer-Wohnung. Die Immobilie lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Beheiz
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
3 Zi.
83
m2
81479 München
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Solln liegt im Süden von München und grenzt im Osten an der Isarhangkante an Thalkirchen, im Westen an Forstenried. Die Wohnung liegt ganz im Norden dieses Stadtteils. Die nahegelegene
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Bushaltestelle Bus 63 "Marienstern" lässt sich in 3 Minuten fußläufig erreichen. Mit diesem Bus ist auch die U-Bahn U3 zu erreichen, deren Fahrzeit zum Marienplatz gerade einmal ca. 11 Minuten beträgt. Durch die U-Bahn-Linie und den S-Bahnhof Solln ist der Stadtteil optimal in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden. In und um den Stadtteil verkehren verschiedene Buslinien. In den weitläufigen, renaturierten Isarauen Thalkirchens findet man vielfältige Möglichkeiten der Sport-und Freizeitgestaltung. Der ehemalige Siemenspark liegt in direkter Nähe. Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, ebenso Ärzte, Apotheken etc. sind gut erreichbar. Ebenso besteht ein breites Angebot an Kinderbetreuungseinrichtungen (fußläufig), Grund-und we
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
1 Zi.
28
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 23.000,00 EUR
Lage: Die Wilhelm-Busch-Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend im beliebten Stadtteil Solln. Die Nähe zum Isarhochufer und dem Forstenrieder Park ermöglicht es den
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Bewohnern, sich in der Natur zu entspannen und sportlichen Aktivitäten nachzugehen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, so dass die Münchner Innenstadt schnell erreicht werden kann.
Ausstattung: - Aufzug im Haus - Laminatboden - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette - Praktische Küchennische
Objekt: Diese schöne 1-Zimmerwohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Gebäude, welches 1965 erbaut wurde, sich in der Wilhelm-Busch-Straße in München-Solln befindet. Sie eignet sich als solide Kapitalanlage. Die Wohnung ist derzeit vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Beim Betreten der Wohnung erwartet den Besucher ein schöne
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
2 Zi.
54
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit viel grün. Fußläufig finden Sie einen Supermarkt, Discounter, Bäcker, Apotheke, Cafe´s, Restaurants, Postamt sowie ein Ärztezentrum. Die Bushaltestelle ist ebenfalls in nur wenigen
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Fußminuten erreichbar, und bringt Sie in wenigen Minuten zur U- und S-Bahn.
Objekt: Diese freundliche lichtdurchflutete 2 Zimmer-Wohnung in der 7. von 10 Etagen bietet mit ca. 54m² Wohnfläche plus ca. 8m² Nutzfläche eine wohnliche Größe und idealen Schnitt und ist aktuell mit einer Nettokaltmiete von EUR 965,- vermietet - eine Rendite von ca. 3%. Es gibt keinen Investitionsstau und die Mietzahlung erfolgt immer pünktlich. Über das Wohn-, bzw. Schlafzimmer haben sie direkten Zugang zur Loggia, die Dank der großen Pflanzkästen ein Gartenfeeling aufkommen lassen und in der Küche haben Sie noch einen kleinen Balkon für Kräuter. Die Immobilie lässt sich bequem und schnell über zwei Fahrstühle erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Ein sepa
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
998.500,00 €
3 Zi.
80,54
m2
Plattlinger Str. 4, 81479 München
Immobilientyp: Wohnung
P4 Quartier Solln: Die exklusive 3-Zimmer-Gartenwohnung entsteht in einem der beliebtesten Stadtteilen im S den M nchens, in der Plattlinger Str. 4 in M nchen-Solln. Das au ergew hnliche Projekt umfasst das Errichten von einem charmanten
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Mehrfamilienhaus mit zeitlosem Stil und einzigartiger Architektur. Die Gartenwohnung erstreckt sich ber eine gro z gige Wohnfl che von angenehmen 81 m . Die offene Grundrissgestaltung sowie die eleganten Ausstattungsdetails vervollkommnen dieses exklusive Neubauprojekt. Die klaren Schnitte und die durchdachte Raumaufteilung sowie die zahlreichen Fensterelemente sorgen f r ein wohltuendes, entspanntes Ambiente. Die Fu bodenheizung mit Einzelraumsteuerung sorgt in allen Wohnr umen und im Bad f r ein angenehmes Klima. Das wahrhafte Highlight der Wohnung ist, neben dem einladenden Wohn-/ Essbereich, zweifelsfrei der atemberaubende Garten mit einer Fl che von ca. 70 m . Die charmante Gartenwohnung verf gt weiterhin ber eine herrliche Wohlf hlterrasse
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
659.000,00 €
3 Zi.
87
m2
81479 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung liegt im 1. Obergeschoss (2. Etage) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1976. Die frisch sanierte Immobilie befindet sich in idyllischer Lage, nur wenige Gehminuten vom Forstenrieder Park entfernt. Luxuriös und stilvoll
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präsentiert sich hier ein besonderes Schmuckstück. Eine offene Raumgestaltung, eine hochmoderne Ausstattung und ein Balkon in Ost-Ausrichtung mit Blick ins Grüne prägen das Objekt.
Neben dem schönen Holzboden, einer neuen Einbauküche mit Küchengeräten und einem Badezimmer mit Deckenspots begeistert die Wohnung durch ihre ruhige Lage.
Das Raumangebot umfasst ein schönes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Balkonzugang, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, ein kleines Büro und eine praktische Abstellkammer.
Zur Eigentumswohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Einzelstellplatz. Darüber hinaus befinden sich im Untergeschoss des Hauses ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller.
Der Gesamtkaufpreis der
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
649.500,00 €
2 Zi.
52,87
m2
Plattlinger Str. 4, 81479 München
Immobilientyp: Wohnung
P4 Quartier Solln: Das exklusive und naturnahe Wohnkonzept entsteht in einem der beliebtesten Stadtteilen im S den M nchens, in der Plattlinger Str. 4. Die chice 2-Zimmer-Etagenwohnung bietet eine Wohnfl che von ca. 53 m und einen sonnigen Balkon
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mit S d- bzw. S d-Ost-Ausrichtung. Eine offene Grundrissgestaltung, zahlreiche bodentiefe Fenster- bzw. T reinheiten sowie eine liebevoll ausgew hlte Ausstattung schenken der Wohnung ein freundliches und charmantes Wohnambiente. Schon beim Betreten der Wohnung f hlt man sich, dank des weitl ufigen und gro z gigen Dielenbereiches "angekommen". Das eigentlich Herz der Wohnung bildet aber der gro z gige und helle Wohn-/ Essbereich (26 m ). Von hier kann auch der sonnige Balkon betreten werden. Das BTageslicht-Badezimmer verf gt ber eine elegante Ausstattung und ber eine zu einem "Wohlf hlbad" einladende Badewanne. Die Fu bodenheizung mit Einzelraumsteuerung sorgt in allen Wohnr umen und im Bad f r ein angenehmes Klima. Zus tzlichen Stauraum
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.049.000,00 €
3 Zi.
75
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der südliche Münchner Stadtteil Solln auf der linken Isarseite zählt zu den besten Wohnlagen der Stadt. Rund um den Ortskern bietet Solln eine hervorragende Infrastruktur mit vielen gut sortierten Geschäften aller Art, Kindergärten,
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Schulen und Ärzten. Es gibt eine große Auswahl an Restaurants und Biergärten, außerdem Kino und Theater. Hier genießen Sie abwechslungsreiche Naherholungsmöglichkeiten wie das Isartal mit dem malerischen Park Hinterbrühl mit seinem See, den Golfplatz in Thalkirchen, das traditionsreiche Freibad Maria Einsiedel mit dem Isarkanal sowie den Forstenrieder Park. Von diesem südlich gelegenen Stadtteil gelangt man auch in Kürze zu den oberbayerischen Seen und in das Voralpenland. Die Münchner Innenstadt ist in etwa 15 Minuten mit der S7 oder dem Auto erreichbar. Einen schnellen Autobahnanschluss gewährleistet die nahe Autobahn A95 (München-Garmisch). Für weitere Informationen bzw. Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Objekt: Bei dem
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Quelle: www.immowelt.de
1.089.000,00 €
3 Zi.
75
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der südliche Münchner Stadtteil Solln auf der linken Isarseite zählt zu den besten Wohnlagen der Stadt. Rund um den Ortskern bietet Solln eine hervorragende Infrastruktur mit vielen gut sortierten Geschäften aller Art, Kindergärten,
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Schulen und Ärzten. Es gibt eine große Auswahl an Restaurants und Biergärten, außerdem Kino und Theater. Hier genießen Sie abwechslungsreiche Naherholungsmöglichkeiten wie das Isartal mit dem malerischen Park Hinterbrühl mit seinem See, den Golfplatz in Thalkirchen, das traditionsreiche Freibad Maria Einsiedel mit dem Isarkanal sowie den Forstenrieder Park. Von diesem südlich gelegenen Stadtteil gelangt man auch in Kürze zu den oberbayerischen Seen und in das Voralpenland. Die Münchner Innenstadt ist in etwa 15 Minuten mit der S7 oder dem Auto erreichbar. Einen schnellen Autobahnanschluss gewährleistet die nahe Autobahn A95 (München-Garmisch). Für weitere Informationen bzw. Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Objekt: Bei dem
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
3 Zi.
72
m2
81479 München
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Natur- u. zentrumsnahe, ruhige Villen-Wohnlage im begehrten Stadtteil Solln, Nh. Isarhochufer, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie SB-Märkte, Bäcker, Metzger, Bioladen, Apotheke etc. in naher Umgebung, ebenso Schulen + Kindergärten, nur
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ca. 5 Gehmin. zum S-Bahn- u. Regional-Bahnhof, ca. 200 m z. Bushaltestelle mit Anbindung zur U-Bahn, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten durch die Nähe zur Isar, Forstenrieder Park, Maria Einsiedel Bad u. Hinterbrühler See!
Ausstattung: AUFTEILUNG: Wohnen/Essen, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Garderobe, Bad/WC, Flur, Balkon AUSSTATTUNG: Massivbauweise, Fußbodenheizung, Holzfenster m. Isolierverglasung, braune Holztüren, Laminat- u. Fliesenböden, Einbauküche, Wintergarten mit großer Glasfront u. Blick in die Parkanlage
Objekt: 3-Zimmer-ETW in ruhiger Villenlage in München/Solln m. Fußbodenheizung, Wintergarten u. Balkon Bj. ca. 1986 ca. 72 m2 Wfl. - Balkon - Kellerabteil und Gemeinschafts-Fahrradraum - TG-Einzel-Stellpl
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
2,5 Zi.
67
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Eine sehr schöne, ruhige und helle 2,5 Zi.Whg. mit bestem Grundriss. Die Wohnung selbst liegt im 5.OG mit ca. 9qm West- Balkon und Weitblick. Ein äußerst gepflegtes Anwesen mitt Lift. Kapitalanlage oder Selbstbezug.
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13.800.-Mieteinnahme im Jahr!- 3% Rendite!
Lagebeschreibung: Solln gehört zu einer sehr begehrten Lage im Süden von München. U 3/6 -und Bus 151,134.( S7) Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vor der Haustür. Es ist ein sehr beliebter Stadtteil, nahe zum Forstenrieder Park, man hat eigentlich alles, Sportmöglichkeiten,Ärzte, Apotheken, Banken . Entspannen kann man sich in sehr guten kleinen Cafés und Restaurants. Schnell ist man außerdem in der Innenstadt. Kurze Wege zum Starnberger See, über die Garmischer Autobahn u. zum wandern in die Berge.
Raumaufteilung: Ein großer heller Wohnraum und ein geräumiges Schlafzimmer, von beiden Zimmern Zugang zum Westbalkon mit herrlichem Weitblick.. Ebenso noch ein kleines Zimmer.( Kinderzimme
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
597.000,00 €
3 Zi.
84
m2
81479 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Eine 3-Zimmer-Wohnung, die Luxus und Familienfreundlichkeit in perfekter Harmonie vereint. Die ISB M nchen Immobilien GmbH ist stolz, Ihnen eine exklusive Wohngelegenheit in einer der begehrtesten Adressen M nchens zu pr sentieren. Auf einer Wohnfl
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che von circa 84 Quadratmetern entfaltet sich ein elegantes Zuhause, das durch seine kluge Raumaufteilung und die zwei Balkone mit Ost- und Westausrichtung besticht. Diese bieten Ihnen die perfekte Kulisse, um in aller Ruhe den Morgenkaffee oder den Abendwein zu genie en und dabei den Blick ins Gr ne schweifen zu lassen. Die moderne Zentralheizung sorgt f r ein angenehmes Raumklima und effiziente Energieverwendung, die den Anspr chen eines umweltbewussten Lebensstils gerecht wird. Doch das wahre Highlight dieser Anlage ist der exklusive Zugang zu einem gro z gigen Schwimmbad und einer Sauna im Nebengeb ude eine Seltenheit in M nchen, die Ihnen und Ihrer Familie eine private Wellness-Oase bietet. ber einen unterirdischen Gang erreichen Sie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
1 Zi.
35,3
m2
81479 München
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der noble Stadtteil Solln im Südosten von München zählt zu den beliebtesten und auch zu den teuersten Wohngebieten von München. Es ist ein begehrtes Wohngebiet mit vielen alten, aber auch modernen Häusern. Solln bietet sehr viel für
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Sport, Freizeit und Erholung. Die Einkaufsmöglichkeiten in diesem Bezirk sind sehr gut.
Ausstattung: Die Wohnung befindet sich im Hochparterre. Sie hat ein schönes großes Wohnzimmer mit einem großen Ostbalkon, eine abgetrennte Küche, ein Bad und im Flur gibt es eine kleine Abstellecke. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen verlegt. Die alten Fenster wurden durch Kunststofffenster ersetzt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Untergeschoss befindet sich eine Waschküche und ein Raum für die Fahrräder ist auch vorhanden. Die Wohnung ist vermietet und nach Auszug revovierungsbedürftig. Anfragen bitte per Mail - danke
Objekt: Das Haus mit 16 Einheiten befindet sich mitten in Alt-Solln und es ist in einem sehr gepflegtem Zustan
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
216.600,00 €
1 Zi.
21,45
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Rund-um-Sorglos-Immobilie: Sichern Sie sich jetzt Ihre Kapitalanlage in München. › Fertiggestellter Neubau in Betrieb › Sofortige Mieteinnahmen › Mieteinnahmen unabhängig von Zimmerbelegung › Brutto-Rendite 3,1 % › Mindestens 20 Jahre
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Mietsicherheit › Rund-um-Sorglos-Paket durch professionelle Immobilienverwaltung Wie funktioniert das Rund-um-Sorglos-Paket? 1. Gäste zahlen die Unterkunft 2. Betreiber zahlt Pacht und Nebenkosten 3. Immobilienverwaltung übernimmt die Administration 4. Eigentümer erhalten Ihre Miete (unabhängig, ob das Zimmer belegt ist oder nicht) Die wob group errichtete 2022 einen modernen Beherbergungsbetrieb in München. Gerade in der bayrischen Metropole München sind die Zahlen an Übernachtungen in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen – und das nicht nur zu Zeiten des Oktoberfestes. Eine klare, moderne Architektur gepaart mit gemütlichem Wohnraumkonzept und bestem Service. Auf dem 1.230 m² großen Grundstück gibt es 91 Apartments mit insgesamt 174 Betten so
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
3 Zi.
95
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Solln ist der südlichste Stadtteil von München. Die bis 1938 eigenständige Gemeinde ist heute ein Bezirksteil im Stadtbezirk 19
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Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln. Das Ortsbild ist geprägt von einem historischen Dorfkern, zwei ursprünglich abgesetzten Villenkolonien, der teilweise in Solln liegenden Prinz-Ludwigs-Höhe von der Wende zum 20. Jahrhundert und der Villenkolonie Solln aus dem frühen 20. Jahrhundert, sowie der Parkstadt Solln.
Ausstattung: WG taugliche Wohnung Sanierung erforderlich ca. 50.000€ Elektrische Rollos großer Garten Küche 1 Duschbad 1 Wannenbad Rollstuhlgerechtes Wohnen TG Platz Nr.15 Kellerabteil mit Fenster Barrierefreie Wohnung
Objekt: Sie sind gerne im Freien und wünschen sich eine gut geschnittene Erdgeschoßwohnung mit einem eingewachsenem XXL Garten. ( ca.250 m² ) ! Sondernutzungsrecht !! Alles was ihr Herz begehrt von grillen,
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Quelle: www.immobilien.de
335.000,00 €
1 Zi.
44
m2
81479 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese hübsche, unlängst modernisierte Dachgeschosswohnung mit 1,5 Zimmern ist alles andere, als "von der Stange". Verkehrsgünstig gelegen, finden Sie dieses Schmuckstück im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1992.
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Von der aktuellen Eigentümerin liebevoll modernisiert, befindet sich hinter der Wohnungstür die Diele mit einem Einbauschrank und charakteristischem Fliesenboden, dessen Muster sich in der Gestaltung der ganzen Wohnung wiederfindet. So auch im Badezimmer gegenüber der Wohnungstür, welches sich durch die ideal genutze Fläche als kleines Raumwunder herausstellt. Dort befindet sich nicht nur eine moderne Regendusche, sondern - nebst einem schicken Waschtisch mit Schubladen und Ablageflächen - auch der perfekte Platz für die Waschmaschine in der Dachschräge.
An der Küche vorbei, welche sinnvoll mit Einbauten und Großgeräten ausgestattet wurde und sich natürlichen Lichts über Dachflächenfenster erfreut, gelangen Sie zu den beiden Zimmern. Der klein
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Quelle: www.immobilie1.de
510.000,00 €
3 Zi.
80
m2
81479 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG ohne Lift eines ca. 1965 erbauten Mehrfamilienhauses. Sie betreten die Wohnung in einen Flur, von dem aus Sie alle R ume erreichen. Gleich rechter Hand des Einganges
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befindet sich die K che mit Einbauk che, ausgestattet mit allen elektrischen Ger ten. Weiter befinden sich rechts die beiden praktisch geschnittenen und klassisch zu m blierenden Schlafzimmer, wovon eines mit Zugang zu dem nach Osten ausgerichteten Balkon ausgestattet ist. Am Ende des Flures befindet sich das ca. 2019 renovierte, innenliegende Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und Waschbecken. Das separate WC befindet sich gleich nebenan. Das Herzst ck der Wohnung, das gro z gige Wohnzimmer ist nach Westen ausgerichtet und l sst aufgrund der Gr e und der komplett verglasten Fensterfront keine W nsche offen. Hier haben Sie ebenso Zugang zu dem nach Westen ausgerichteten, gro z gigen Balkon. Im Flur steht Ihnen durch die vorhandenen Ein