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Quelle: www.immobilien.de
637.500,00 €
5 Zi.
125
m2
74389 Cleebronn
Immobilientyp: Wohnung
Ihr persönlicher Wohntraum wird Wirklichkeit
Das Gebäude-Ensemble, das Herr Franzke Ihnen hier provisionsfrei offeriert, besteht aus vier gleichen Häusern mit Effizienzstufe 40 (KfW 40) mit jeweils 6 modernen Wohnungen und einer Tiefgarage und
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bietet ihren zukünftigen Bewohnern die Grundlage, um sich ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Durch den Personenaufzug sind sie alle barrierefrei.
Das Angebot bezieht sich auf eine Maisonette-Wohnung mit 5,5 Zimmern.
Die Wohnungen bestechen durch moderne Ausstattungsdetails und einem angenehmen Wohnkomfort. Freuen Sie sich auf edlen Parkettboden, pflegeleichte Fliesen, Tageslichtbäder mit bodengleichen Duschen, Sanitärausstattung namhafter Hersteller, bodentiefe Fenster, elektrisch gesteuerte Rollläden, praktischer Abstellraum und vieles mehr.
Natürlich ist eine individuelle Bemusterung möglich, sie eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für den persönlichen Stil des neuen Zuhauses.
Entstehen werden Wohnungen mit 2,5 Zimme
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Quelle: www.immobilien.de
160.000,00 €
2 Zi.
49
m2
74177 Bad Friedrichshall
Immobilientyp: Wohnung
Mitten im Geschehen!
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien in Heilbronn möchte Sie auf diese attraktive 2-Zimmer Etagenwohnung nahe dem Bürgerbüro mitten in Kochendorf aufmerksam machen.
Diese gemütliche Wohnung mit insgesamt ca. 49 m²
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befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1955 massiv erbauten Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten und ist sofort beziehbar. Gerade wurde die Renovierung der Fassade und des Dachs abgeschlossen.
Diese schöne Wohnung mit Potenzial wird mit einer Gas-Etagenheizung befeuert, mit einem Schlafzimmer, einem Tageslichtbad, und einem hellen Wohn- und Essbereich und einer freundlichen Küche, sucht jetzt Ihre neuen Eigentümer. Sowohl im Dachgeschoss als auch im Untergeschoss stehen eigene Abstellräume zur Verfügung. Dazu steht Ihnen ein Stellplatz, ein gemeinsamer Fahrradraum und eine großzügige gemeinsame Waschküche, wo Sie Platz für Ihre Waschmaschine haben, zur Verfügung.
Das Hausgeld setzt sich laut Wirtschaftsplan für 2022 wie folgt zusammen:
Nicht
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Quelle: www.immobilien.de
190.000,00 €
2 Zi.
54
m2
74189 Weinsberg
Immobilientyp: Wohnung
[Er]leben Sie mehr!
Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn offeriert Ihnen hier eine geschmackvolle und schöne Immobilie in der florierenden Stadt Weinsberg. In ruhiger und begehrter Wohnlage in Weinsberg wartet dieser Wohntraum auf Sie -
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lassen Sie sich verzaubern...
Lichtdurchflutet, großzügig, besonders - Mit diesen Worten lässt sich die hier angebotene Immobilie beschreiben. Es handelt sich hierbei um eine pfiffige Wohnung, welche sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses direkt in Weinsberg befindet. Das Haus wurde im Jahr 1993 erbaut.
Die Wohnwelt dieser "vier Wände" erstreckt sich auf circa 54 m² und zwei Zimmer. Dank des durchdachten Schnitts wohnen Sie hier mit offenem Flair und genießen pure Wohnqualität.
Ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem großzügigen Balkon, welcher traumhafte Aussichten verspricht, eine moderne Küche, ein Schlafraum und ein Badezimmer stehen Ihnen zur Verfügung und freuen sich auf Ihre Wohnideen. Toben Sie si
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3,5 Zi.
90
m2
74223 Flein b Heilbronn, Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Weinort Flein bietet die Kombination aus Wohnen inmitten von Weinbergen, Wald und Feldern und zugleich die unmittelbare Nähe zur Stadt Heilbronn. Im Ort sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, eine Grund- und
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Hauptschule sowie ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot vorhanden. Die Stadtbusanbindung und die Nähe zu den umliegenden Autobahnanschlüssen sorgen für eine optimale Verkehrsanbindung.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Hausmeister - Schwimmbad
Objekt: Diese super große Wohnung sucht neuen Besitzer! Sie befindet sich im 1. Obergeschoss des Fleiner Terrassenhauses und besticht durch die geräumige Zimmeraufteilung mit zwei inliegenden Badezimmer, welche in den letzten Jahren modern renoviert wurden. Eine funktionelle Einbauküche ist inklusive, der Sonnenbalkon hat ca. 7 m² (ist nicht in der Wohnfläche eingerechnet), und bietet viel Platz für die bevorstehenden Freilufttage. Bezug nach Absprache. Ein zur Wohna
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2,5 Zi.
66
m2
74189 Weinsberg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Das Haus befindet sich in sehr ruhiger Ortsrandlage, nur ca. 650 m vom Freibad in Weinsberg entfernt. Die angebotene Immobilie ist eine Erdgeschosswohnung in der ruhigen und idyllischen
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Lage in Weinsberg. Weinsberg ist eine charmante Stadt mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Die Wohnung bietet somit eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischem Komfort.
Objekt: Zum Verkauf steht diese gepflegte und vermietete 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus. Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Badezimmer mit elektrischem Abzug, Badewanne, Duschkabine, WC und Waschmaschinenanschluss. Im Schlafzimmer ist Laminat verlegt. Der Flur und das Wohn-/Esszimmer verfügen über Parkettboden. Die Küche ist klein und praktisch gehalten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Südterrasse
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
85
m2
74172 Neckarsulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Neckarsulm-Neuberg bietet für alle Altersschichten ein gutes Wohnangebot und eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ausreichend vorhanden. Kindergärten, eine Grund- und Hauptschule sowie eine gute
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Stadtbusanbindung zur Innenstadt machen diesen Teilort attraktiv.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Duschbadewanne - Hausmeister
Objekt: Helle und großzügige Familienwohnung in bester Lage. Diese schön geschnittene 4-Zimmer-Wohnung lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen alles, was Sie für ein ruhiges und gemütliches Wohnen auf einer Ebene benötigen. Die Einbauküche wurde 2014 eingebaut. Vom Balkon aus bietet sich Ihnen ein herrlicher Blick über Neckarsulm und durch die Überdachung können die Balkonmöbel sowie der Grill das ganze Jahr über draußen bleiben. Die Wohnung wurde 2014 komplett modernisiert (Böden, Türen, Bad und Toilette). Die Fenster sind aus Kunststoff und 2-fach isoliert. Im Jahr 2017 wurde
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Quelle: www.immowelt.de
209.900,00 €
2 Zi.
66
m2
74172 Neckarsulm
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.900,00 EUR
Lage: Möchten Sie die Ruhe genießen und doch nur wenige Minuten vom aufregenden Stadtleben entfernt sein? Dann ist Neckarsulm der perfekter Wohlfühlort für Sie! Fußläufig
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erreichen Sie den Neckarsulmer Bahnhof in weniger als 10 Minuten. Eine Auswahl an Supermärkten befindet sich ebenso unmittelbar vor der Haustüre. Sämtlich Restaurants und Ärzte sind ebenfalls bequem zu fuß zu erreichen. Als eine der größten Kleinstädte von Heilbronn mit ca. 30.000 Arbeitsplätzen sowie gewachsener Struktur, Einzelhandelsbetrieben, Geschäften des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Ärzte und Schulen in unmittelbarer Nähe haben Sie mit Neckarsulm den perfekten Standort. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Stadtbahn sind einfach und schnell zu erreichen. Durch die Nähe zum Heilbronner Stadtzentrum ist Neckarsulm ein beliebter Stadtteil für die nahegelegenen Betriebe wie Audi, Lidl, Kaufland und Bechtle, auch das SLK Klinikum i
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
60
m2
74906 Bad Rappenau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Wohnung liegt in einem ruhigen und begehrten Wohngebiet in Bad Rappenau. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden. Die Autobahn erreichen Sie in ca. 15 Autominuten.
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Ausstattung: - PKW-Abstellplatz - Bulthaup Einbauküche - Neue Küchengeräte - Tageslichtbad - Waschküche - Kellerabstellraum - Fahrradabstellraum
Sonstiges: Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkei
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
97,92
m2
74246 Eberstadt , Württ
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 2 Tiefgaragenstellplätze
Lage: Die Wohnung liegt im beschaulichen Eberstadt und bietet eine solide Infrastruktur für den Alltag. In der Nähe findet man genug Geschäfte für den täglichen Einkauf, die
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leicht zu Fuß oder mit dem Rad erreicht werden können, in ca. 950m Entfernung. Familien profitieren von mehreren Schulen und Kindergärten im Umkreis von ca. 300m, die eine gute Bildung für Kinder sicherstellen. Die ärztliche Versorgung ist durch lokale Praxen und Apotheken abgedeckt, die die Grundversorgung der Einwohner gewährleisten. Arbeitsmöglichkeiten sind durch verschiedene lokale Unternehmen gegeben, was für die meisten Berufstätigen kurze Wege zur Arbeit bedeutet. Eberstadt bietet auch einige Parks und Grünanlagen, die Raum für Freizeit und Erholung bieten, sowie Kulturangebote für unterschiedliche Interessen. Die Verkehrsanbindung in Eberstadt ist praktisch und bietet direkten Zugang zu Bundesstraßen und Autobahnen. Dies erleichtert das E
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
3,5 Zi.
83,67
m2
74182 Obersulm
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Mehrfamilienhaus mit der angebotenen Wohnung, liegt im einen ruhigen Wohngebiet am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse zentral in Willsbach. Die Gemeinde Obersulm hat ca. 14.000 Einwohner, der
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westlich gelegene Ortsteil Willsbach ca. 3.700. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut: Die Autobahn A81 ist nur wenige Fahrminuten entfernt, was eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Heilbronn oder Stuttgart ermöglicht. Zudem verfügt Obersulm über ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz mit Busverbindungen in die umliegenden Ortschaften. Der Breitenauer See ist gerade einmal 3 Kilometer entfernt. Eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur, was Obersulm zu einem attraktiven Wohnor
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
2 Zi.
60
m2
74229 Oedheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Oedheim liegt im nördlichen Landkreis von Heilbronn im unteren Kochertal. Das ländliche Umfeld und die Nähe zu Heilbronn und Neckarsulm machen die Gemeinde zu einem der beliebtesten Wohnorte im nördlichen Landkreis. Neben den wichtigsten
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Einkaufsmöglichkeiten bietet Oedheim eine gesicherte medizinische Versorgung, Kindergärten und Schulen.
Objekt: Diese schöne Maisonette-Wohnung, erbaut im Jahr 2000, begeistert in toller Lage von Oedheim mit zeitlosem Design. Auf ca. 60 m² erstreckt sich der durchdachte Grundriss über zwei Etagen und einem großen Balkon, wodurch ein modernes Wohngefühl entsteht. Die kleine Wohneinheit verspricht Privatsphäre und ein angenehmes Gemeinschaftsgefühl. Die Wohnung ist frei und kann sofort erworben werden. Eine Garage rundet das Angebot ab.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Provision: 4,165 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
4 Zi.
130
m2
74177 Bad Friedrichshall
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze
Ausstattung: -Fußbodenheizung - Gaszentralheizung - Gasanschluss vorhanden - Energieeffiziente Beheizung durch Gas
Objekt: Zum Verkauf steht eine gepflegte Erdgeschosswohnung in
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Bad Friedrichshall aus dem Baujahr 2014. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 130 m² und verfügt über insgesamt 2 Etagen. Das Hausgeld beträgt 441 €. Die Immobilie zeichnet sich durch ihren modernen Zustand aus und bietet somit ein angenehmes Wohnambiente. Interessenten haben die Möglichkeit, diese attraktive Wohnung zu erwerben und von den Vorzügen einer zentralen Lage in Bad Friedrichshall zu profitieren.
Sonstiges: Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Immobilie präsentieren zu können. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Haus mit einem Bedarfsausweis, welcher Gas als wesentlichen Energieträger ausweist. Diese Information gewährleistet eine effiziente und kostengünstige Energieversorgung für das Objekt. Ge
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
4 Zi.
116
m2
75031 Eppingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Eppingen ist eine Stadt im Nordwesten Baden-Württembergs. Sie gehört zur Region Heilbronn-Franken. Sie liegt etwa 22 Kilometer westlich von Heilbronn und etwa 41 Kilometer nordöstlich
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von Karlsruhe und gehört zum Mittelbereich Heilbronn innerhalb des gleichnamigen Oberzentrums. Eppingen ist nach Neckarsulm und Bad Rappenau die drittgrößte Stadt des Landkreises Heilbronn[2] und seit dem 1. Januar 2002 eine Große Kreisstadt.
Ausstattung: .- Baujahr und Fertigstellung Ende 2014 - 1 Wohnung im zweiten Obergeschoss mit Wohnfläche von ca. 116 qm - 4,0 Zimmer Wohnung - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung (Luft-Wasser-Wärmepumpe) - KfW 55 Standard - Großzügige und sonnige Balkone - Moderne und wertige Sanitärausstattung - 1 PKW-Stellplatz in der Sammelgarage - Aufzug, barrierefreier Zugang in alle Etagen
Objekt: Ein wertiges und attraktives Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten entstand im Jahre 2014 in d
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
75031 Eppingen
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
74906 Bad Rappenau
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
74172 Neckarsulm
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
4 Zi.
101
m2
74182 Obersulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das Wohnen im Ortsteil Sülzbach in Obersulm vereint Qualität und Lebensfreude in einer Gemeinschaft, die sowohl historischen Charme als auch moderne Annehmlichkeiten zu schätzen weiß. Obersulm,
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die größte Gemeinde des Weinsberger Tals, bietet ein idyllisches Wohnambiente, das durch die umgebenden Weinberge und Waldlandschaften geprägt ist, und erweckt mit seinen knapp 14.000 Einwohnern den Eindruck eines lebendigen, aber dennoch ruhigen Lebensraums. Die Bezeichnung "Schwäbische Toskana" für die Region verdeutlicht die romantische und pittoreske Kulisse, die dieses Gebiet bietet. Hier vereinen sich Geschichte, Kultur und Natur zu einem harmonischen Ganzen und schaffen einen Wohnort, der sowohl für seine Ästhetik als auch für seine hohe Lebensqualität geschätzt wird. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, die die tägliche Versorgung mit Lebensmitteln sicherstellen. Für Familien mit Kindern ist die Gemeinde besonders attraktiv,
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Quelle: www.immowelt.de
339.900,00 €
2,5 Zi.
76
m2
74172 Neckarsulm
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Ansiedlung verschiedener Großunternehmen macht Neckarsulm zur größten und wirtschaftlich wichtigsten Stadt im Landkreis. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Sport-, Vereins- und Kultureinrichtungen, Kindergartenplätze,
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Grund-, Haupt- und weiterführende Schulen sorgen für eine gute Infrastruktur. Durch den eigenen Bahnhof und der Nähe zur A6 ist Neckarsulm optimal angebunden.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Neue Küche 2023; neue Gasheizung 2018 erneuert - Werte noch nicht im Energieausweis berücksichtigt - Hausmeister - Bodenebene Dusche - Reinigungsservice
Objekt: Traumhafte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zusätzlich ausgebautem Arbeitszimmer in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Neckarsulm! Hier werden Sie sich gleich zu Hause fühlen. Geschmackvoll und gut geschnittene Räume sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Auf der großen Dachterrasse können Sie entspannt mit Freunden die Sommerabende genießen. Die Terrasse
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
3,5 Zi.
80
m2
74245 Löwenstein , Württ
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Erholungsort Löwenstein liegt im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald, in der Nähe es Breitenauer Sees. Einkaufsmöglichkeiten, eine medizinische Versorgung sowie ein Kindergarten und eine Grundschule sind vor Ort. Löwenstein liegt
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verkehrsgünstig an der B39, B14 sowie der A6, A81.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Hausmeister - Baustoffprüfung nicht vorgenommen - Reinigungsservice
Objekt: Schöne Wohnung in ruhiger Wohnlage in Löwenstein. Die Wohnung teilt sich auf in Flur/Eingangsbereich, innenliegendem Bad mit Duschwanne, WC und einem Anschluss für die Waschmaschine, Gäste-WC, Abstellraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Einbauküche und einem großen Wohn-/ Esszimmer mit Balkon. Zur Wohnung gehört noch ein Keller im Untergeschoss sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Zusätzlich gibt es im Keller eine gemeinschaftliche Waschküche, welche Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner bietet. Des weiteren steht ein Hobbyraum zur Verfüg
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
3 Zi.
62
m2
74172 Neckarsulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Ortsteil Amorbach ist ca. 3 km von Neckarsulm entfernt. Die Gemeinde bietet eine Grund- und Gemeinschaftsschule, mehrere Kindergärten sowie verschiedene Ärzte und eine Apotheke. Die täglichen Einkäufe können ebenfalls vor Ort erledigt
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werden. Die Anbindung an die Stadtbuslinien sorgt für kurze Wege in die Neckarsulmer Innenstadt und zu den ansässigen Arbeitgebern.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Bodenebene Dusche
Objekt: Hier bietet sich Ihnen eine lukrative Kapitalanlage! Helle und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Neckarsulm-Amorbach. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel (Bus) sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und bietet alles, was man für ein angenehmes Wohnen benötigt. Ein großer Wohnraum mit einem überdachten Balkon sowie zwei Schlafzimmer (eines davon mit einem Abstellraum) bilden das Zentrum der Wohnung. Angrenzend an das Wohn-